《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[5101: 匿名さん]

>>5100 匿名さん
そうなんですね！13階建てとのことなので眺望は大丈夫そうです。
コンラッド、メムズ、エディション、パークなど近隣にラグジュアリーホテルの数々。
気軽に行ける楽しみがまた増えましたね。

[5102: 匿名さん]

ね。
パークコートの土地は普通なら分譲してもらえないような都心の一等地。
話はかわるけど。ベンじいっていうTwittererも最近は竹芝推しだね。

[5103: 入居済みさん]

マンション北側は郵政とヒューリックなのでゲートホテル汐留になるんでしょうね。同系列ホテルでは宿泊者のラウンジサービスが充実していますので浜離宮が望めるところにラウンジが設置されると思われます。他と同様にレストランも複数入店する可能性もあります。

[5104: 匿名さん]

ゲートホテルは四つ星だしセンスいいよね。
外観はイタリア街と調和するヨーロピアン風に仕上げてくると思う。

https://www.google.com/travel/hotels/%E3%82%B2%E3%83%BC%E3%83%88%E3%83...

[5105: 住民板ユーザーさん2]

今の時期…ホテルだらけのエリアって最悪だな。

[5106: 住民板ユーザーさん1]

>>5091 匿名さん
管理費は減額でしょうね。機能してないですから。

[5107: 住民板ユーザーさん1]

何か前に住んでいた白金の方が良かったな。

[5108: 住民板ユーザーさん2]

ここ買ったのは失敗だったな。資産価値暴落だ。

[5109: 住民板ユーザーさん2]

>>5106 住民板ユーザーさん1さん

契約によりますよね。共有施設はそれこそ自分たちが持ち分ですから無理でしょ。

[5110: 住民板ユーザーさん]

>>5107 住民板ユーザーさん1さん

ここは住宅地じゃ無いから、都心立地でも住み心地には無理がある。再開発の値上がり期待だけ。

[5111: 住民板ユーザーさん]

>>5103 入居済みさん
発表後に日本郵政の時間外取引で3%以上下がりましたね

[5112: マンション住民さん]

マンション前にハイセンスなホテル計画が判明しただけでいつものワールドシティタワーさん騒ぎ始めたんですね（笑）パークコート浜離宮周辺は高級ホテルが林立する最高な立地ですよ。住宅街とは違った味わいがあります。自慢になりますが資産価値は鉄板でしょう。

[5113: 匿名さん]

タワーマンションなんだから商業地にある方がメリットあるでしょう

[5114: 住民板ユーザーさん]

>>5112 マンション住民さん

いや…区分所有者です。空室ホテル街は嫌です。

[5115: 住民板ユーザーさん]

コロナの影響で無観客オリンピックや中止の可能性もあり、以前よりもホテル需要が下火。物件価格の暴落や賃料下落がホテルリート価格に反映された。ここは実需よりは投資よりの微妙なポジションなので住み心地は悪くなるな。

[5116: 匿名さん]

>>5111
ホテル業界は当面冬の時代だろうからね。

[5117: 匿名さん]

住民スレを覗きに来るのは「羨ましい」以外に理由がないです。

[5118: ワールドシティタワーさん]

>>5112 マンション住民さん

ここはやばいよ。ワールドシティタワーに引越しましょう。

[5119: マンション住民さん]

粗大ごみの制度を知らないやつがいるのな
ほんとならちょっと驚くのだが

[5120: 住民板ユーザーさん1]

なんのこと？