《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[4721: 匿名さん]

>>4720 住民板ユーザーさん5さん
駅近は問題ないでしょう

[4722: 匿名さん]

山手線で新橋駅は6位。浜松町駅は10位ですね。駅力問題ないでしょう。

[4723: 匿名さん]

賃貸投資向けとして良いだろうけど実需としては正直、
横の線路というのは常に付きまとう。こういう時代になって
リモートワークが普及してくると駅近に住む理由は
薄れてきかねない。

[4724: 匿名さん]

実需に支えられたマンションでそんなに高くない物件なら
日経平均暴落に連動することはないだろうが、坪500とか600とか
バブリーな値段になると株下落で金融市場が不安定になり
投資資金が冷え込んで相場に影響が出てくる可能性はある。

[4725: 住民板ユーザー6さん]

桜の季節が始まります。
パークコート浜離宮と桜もいいですね。

[4726: 住民板ユーザーさん 6]

桜とパークコート浜離宮

[4727: 匿名さん]

歴史、緑、情緒、四季
超都心にありながら五感でこれらを満喫できるエリアは希少
普遍的な価値、ってこういうものの融合を指すんじゃないかな

[4728: マンション住民]

>>4727 匿名さん

いつの写真？もう桜がそんなに咲いたの？

[4729: マンション住民]

>>4724 匿名さん

それはあり得る。ま、都心なので暴落はないだろうけど、もともと織り込み済みの分譲価格だからキャピタルゲインは望めないね。こうなると購入価格維持が精一杯と諦めてます。

[4730: 住民板ユーザーさん1]

今年は花見も自粛で盛り上がらんね。

[4731: 匿名さん]

賃貸も全部消えたかー。
平米7000円。なかなかやばいなー。
港区内陸金持ち多すぎやろ。

[4732: 匿名さん]

ここはワンルームが多いのは残念ですが、プレミアムはやはり別格ですね。

[4733: 匿名さん]

44.74平米で27万円、平米賃料6,034円。
浜松町で平米6,000円を超えると、パークコート・ザ・タワーといえどなかなか借り手がつかないですね。

[4734: 匿名さん]

それが現時点での賃貸最後の一部屋ですね。
不必要に貶さなくても、下層階の北向き1LDKで、
平米6000円超えは大したものだと思いますよ。

角部屋やプレミアムは平米7000円前後で出ても早い者勝ち状態が続いているのをみると、経営者や役員クラスのファミリー世帯の引き合いが依然として強いのでしょうかね。

[4735: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4736: 匿名さん]

>>4735 匿名さん
必死だね。

[4737: 住民板ユーザーさん1]

>>4736 匿名さん

ですね。かなり必死な感じが痛いですね。

[4738: 住民板ユーザーさん1]

>>4735 匿名さん

売れ残ってるパークコートを買えるわけもなく、住民板で＊＊＊の遠吠え的なネガティブしか言えない輩。

[4739: 住民板ユーザーさん1]

売り物増えてきましたね。流石に耐えきれないか。

[4740: 匿名さん]

必死な人　ウケるぅ（ｗ