《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[4521: 匿名さん]

大門浜松町は空が広くて良いですね。

[4522: 住民板ユーザーさん3]

窓から銀座や東京タワーが見えるって喜んでるのって田舎から来た観光客が都心の高層レストランで喜んでるみたいでちょっと恥ずかしい。自分は仕事先のオフィスからも似たような景色が見えるから別にどうとも思わないわ。

[4523: マンション住民]

>>4514 住民板ユーザーさん1さん
北側の景色って高層ビルと従来のビルマがすり鉢状になって見えるんですね。香港島のアイランドシャングリラに泊まった時の景色と似ていて懐かしくなりました。
PC浜離宮は全方向バラエティーに富んでいて、お宅拝見出来ないけれど、楽しませて貰っています。

[4524: 住民板ユーザーさん1]

>>4522 住民板ユーザーさん3さん

私も自分のオフィスから東京タワー見えるけど何度見ても良いものだよ。なぜなら東京の象徴だからね。君の主観が決めることではなく世の中が決めるものだからいいでしょ。

虹は何度見ても美しいのだ。虹を汚いと思う人間はいない。

[4525: 住民板ユーザーさん1]

北側は、左手に愛宕虎ノ門、中央に丸の内銀座、右手に築地浜離宮が見えます。浜離宮は写真では小さいですがかなり大きく見えます。ソファーに座りながら築地再開発が見えるので今はそれが1番のお気に入りです。

[4526: 住民板ユーザーさん1]

北側ベランダからの築地・浜離宮です。
築地は現在黒いシートで覆われこれから工事開始といったところでしょうか。

[4527: マンション住民]

>>4526 住民板ユーザーさん1さん

素敵です！！
ビルの解説もありがとうございます。こんな風に見えるんですね。
築地が生まれ変わる様や浜離宮の四季折々も両方楽しめて最高ですね！

[4528: 住民板ユーザーさん1]

六本木.虎ノ門地区の再開発ラッシュでどんどん景色が変わっていきますね。
虎ノ門ヒルズの隣の今工事中なビル、屋上にクレーンがある建設中のビルは、何ですか？
ご存知の方,教えてください？

[4529: 住民板ユーザーさん1]

>>4527 マンション住民さん

東京タワービューや浜離宮ビューもいいですよねー。南側のレインボーブリッジビューもいいですねー。ぜんぶいいみたいですねこのマンション笑

[4530: 住民板ユーザーさん1-2]

名前だぶって失礼いたしました。

以前の写真では、
虎ノ門ヒルズの工事中のビル、虎ノ門ヒルズの高さ半分と思っていたら同じくらい？に高くなりビックリです。

[4531: 住民板ユーザーさん1]

>>4528 住民板ユーザーさん1さん

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーです。
最高額100億円のお部屋があります。

[4532: 住民板ユーザーさん1-2]

>>4531 住民板ユーザーさん1さん

ご案内ありがとうございます。
虎ノ門のレジデンシャルタワーですか！
話には聞いていましたが、六本木ヒルズのレジデンシャルタワー程度の細いビルと思っていました。

[4533: 匿名さん]

南側の部屋のベランダ景色も心配したほどの圧迫感無く、竹芝浜松町再開発で世界貿易センタービル取壊しJR浜松町駅建替え、東芝ビル東京ガスビル建替えで芝離宮恩賜庭園回りも綺麗になるようです。今後が楽しみです。

[4534: 住民板ユーザーさん1]

>>4533 匿名さん

美しいですね！！レインボーブリッジも！！

[4535: 住民板ユーザーさん1]

北側はまさに銀座が庭といった眺望ですね。東京駅周辺のビルも素敵ですね。

[4536: 匿名さん]

>>4526 住民板ユーザーさん1さん

回りのマンションとはお見合いなんですね。だから安いのかな？

[4537: 住民板ユーザーさん3]

北東側の東京ツインパークスも、南東側のラ・トゥール汐留も、斜め向かいといってもかなり距離があり、お見合いでは無いでしょ、確かに商業地の超高層には、品川や虎ノ門地区にはお見合いもあるけど、ここはベランダもあり角も斜めで問題無いでしょ、
高級住宅地の青山、赤坂、麻布、番町や広尾も住んでごらん、高層でなくても低層でもお見合いだらけです。ここは低層でお見合いといっても四方道路で恵まれてると思う。

[4538: 住民板ユーザーさん2]

>>4536 匿名さん
お見合いの意味知ってる？虎ノ門ヒルズよりは安いけど。

[4539: 匿名さん]

ワールドシティタワーズから引っ越してきました。都心は最高ですね。

[4540: 匿名さん]

株大暴落してるけど、我がマンションの価値は下がらないでしょうか？

[4541: 匿名さん]

見るつもりはなかったのに目の前を走るものだから、ついつい東京マラソンの応援に下りてしまいました。
予想外に子供が熱心に応援してて、ほっこり。
大迫選手に届いたかな。

[4542: 匿名さん]

>>4540 匿名さん
実需なら大満足です。投資用ならどうでしょう？

[4544: 匿名さん]

[No.4543と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4545: マンション住民さん]

皆さん、インターネットが遅くありませんか？
速度テストをす数度しましたが、低速か標準で高速になりません
低速の場合は、相当遅くてネット常時接続が必要なソフトが、ログアウトになってしまいます
みなさん高速になりますか？

[4546: 匿名さん]

>>4545 マンション住民さん
何階ですか？ウチは今確認しはしたけど問題ないです。入居者が増えてきたのもあるかもしれませんね。

[4547: 匿名さん]

>>4545 マンション住民さん

あんた賃貸じゃないの？ここは分譲オーナーのスレッドですよ。退場下さいな。

[4548: マンション住民さん]

どうも
解決しました
玄関の機械の電源を抜いて15分放置して、再度電源を挿す
これで解決です
多分誰にでも起こることなんで気をつけましょう
これは、NTTに聞いた正式な対処法です

なんか、回線がプロバイダとの間で混雑するそうです
電源操作で空いている回線にスイッチすることがあると言っていた

正直、何だよそれと思って怒っているよ
サイトの一番最初に米印で書いとけよ
理論スピードのアピールばっかりしてさ

デイトレで、スピードが1Mまで落ちたの知らなくて、被弾しよ

[4549: 匿名さん]

>>4548 マンション住民さん
良かったですね。最新マンションだからネットも最新です。

[4551: 匿名さん]

[No.4550と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4552: 入居予定さん]

＞＞4548
＞玄関の機械の電源を抜いて15分放置
とはどの部分を言っていますか？

[4553: 匿名さん]

これだといくらくらいでしょうね。
うちは非プレミアムの角なのでこのフラット感は流石に羨ましいです。

https://twitter.com/konantower/status/1232849325136347137

[4554: 住民板ユーザーさん1]

>>4553 匿名さん

プレミアムフロア、実はキッチンも含めてフルフラットなんですよね。キッチン上も2700。
坪750?800くらいですかね。

[4555: 匿名さん]

現地モデルルームでの割り引きはどれくらいですか？

[4556: 住民板ユーザーさん1]

>>4555 匿名さん

割引はないですよ

[4557: 匿名さん]

リーマン級の不景気来そうだからな。

[4558: 住民板ユーザーさん1]

今夜は、ひな祭り ライトアップ
菱餅の三色ですね。

[4559: 匿名さん]

住みたい街ランク

武蔵小杉にも勝てなかった。

https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2020/kanto/

[4560: 住民板ユーザーさん1]

>>4558 住民板ユーザーさん1さん

めちゃくちゃ綺麗ですねー

[4561: 通りがかりさん]

ここのプレミアム眺望は最後の特等席・浜離宮ビューだとは思うけど、リニューアルされた東京タワーの美しさを見るとまさに両手に華って感じだね。

[4562: 住民板ユーザーさん5]

>>4558 住民板ユーザーさん1さん

東京タワーが三色?団子ライトアップですね。

[4563: 住民板ユーザーさん2]

三色団子？ 笑、、
イタリア国旗かと思いました。

[4564: 住民板ユーザーさん1]

南側住戸のベランダから撮影しました。
東京タワーが花見だんごですね。

[4565: 住民板ユーザーさん1]

>>4564 住民板ユーザーさん1さん

こんな綺麗に見えるのですね。

[4566: 匿名さん]

東京タワーオタクのスレ？

[4567: 匿名さん]

団子か。笑
なかなか洒落が効いてるじゃん。
楽しまさせてくれるね。

[4568: 匿名さん]

>>4566 匿名さん

ここは一部の住戸から東京タワーが見えることくらいしか売りがないみたいになってしまう。

[4569: 匿名さん]

ワールドシティタワーさんにはここの良さが理解できないんでしょうね。

[4570: 匿名さん]

ベルギーショコラティエさん、今日オープンですね。
トリュフと流行りのピーカンナッツを買って帰りましょっと。

[4571: マンション住民さん]

久しぶりに見に来たら住民同士の情報交換板では無くてブログ化しとるな
情報交換するほどのことも無いから別にいいけど

[4572: 匿名さん]

興味なければ参加する必要ないですね。

[4573: 住民板ユーザーさん1]

期待のショコラ屋地味過ぎてダサい

[4574: 住民板ユーザーさん1]

どなたかよかったら教えていただきたいのですが、最近、リビングでAmazonプライムを観ていると、途中で「ネットが接続されていません」と切れてしまいます。何度かやってもダメなので前にここに書かれていた玄関のルーターを再起動させたら、また繋がるのですが、最近頻度が増えて来てしまって、、、同じような方いらっしゃいますか？
またその場合は無線LAN中継機や無線LANアクセスポイント（？）などをリビングに設置すると電波よくなるものでしょうか？
適している方法があれば教えていただけたら幸いです。よろしくお願いします。

[4575: 匿名さん]

リビングのテレビなどは有線LANで接続し、スマホなどは別途無線LAN親機を導入すると良いと思いますよ。無線LAN親機なんて良いのでも1～2万円ですから。

[4576: 住民板ユーザーさん5]

南側世界貿易センタービルの向こう側に、新しいビルが建設工事中のようですが、
どんな？ビルですか？
ご存知の方教えてください？

[4577: 住民板ユーザーさん5]

今朝は今年最高の快晴で雲一つありません。パークコート浜離宮の富士山ビュー、今もガーデンから青空と白峰が観られます。

[4578: 匿名さん]

>>4576 匿名さん
貿易センタービルですよ(^^;)
貿易センタービルの建て替え計画ご存じないですか？
奥に新棟作ってから今のを壊して立て替え、ツインビルになる計画です。
https://skyskysky.net/construction/202501.html

[4579: 住民板ユーザーさん1]

貿易センタービル近くにタワマン建つとここは終わりますね。建ちませんように。

[4580: 匿名さん]

なにも終わりませんけどねぇ～　( ?? ? )

[4581: 匿名さん]

>>4571 マンション住民さん
本来は我々富裕層が書き込むような掲示板じゃないんだけど、大規模マンションだし色々な人がいるのは仕方ないよ。
いまだにこうやって妬まれてるわけだし。
眺望写真をはるだけで嫉妬心を擽れるなら、煽るのを楽しむ輩も出てくるかもしれないしね。

[4582: 住民板ユーザーさん5]

>>4578 匿名さん

詳細まで、ありがとうございました。
ツインの１つはクレアタワーと思ってました。

[4583: 住民板ユーザーさん8]

浜松町駅ビルまでは200m以上離れており景色の１つで問題無いけど、浜松町１丁目内に50階建だと圧迫感あるかもね。

[4584: 住民板ユーザーさん1]

>>4579 住民板ユーザーさん1さん

あそこ賃貸

[4585: 住民板ユーザーさん1]

〒105-0012 東京都港区芝大門１丁目６?５ ラーナ芝大門 レ ジャルダン デ ドディーヌ

徒歩5分以内のカジュアルフレンチ

[4586: 住民板ユーザーさん1]

〒105-0004 東京都港区新橋４丁目２３?１ 東急ステイ新橋1F ALBERGO (アルベルゴ)

虎ノ門シャンゼリゼ通り

[4587: 住民板ユーザーさん1]

>>4575 匿名さんありがとうございました。早速買ってみます。

[4588: 住民板ユーザーさん1]

いつになったら完売するのかね？

[4589: 匿名さん]

>>4588
どうでも良いね

[4590: 匿名さん]

昨日山手線スレでいつものワールドシティタワーの人による当物件の荒らし投稿が確認されました。すべて迷惑投稿と報告しましたのでご安心ください。

[4591: 住民板ユーザーさん1]

ここより住み心地や便利な良いマンションはないと思うくらい気に入っている。しかしK4キモすぎるね。

[4592: 住民板ユーザーさん1]

>>4590 匿名さん

どうでも良いね。あなたいつまで言ってるの？どこまでも足りない人だね。

[4593: 住民板ユーザーさん1]

4590ではなく4588への誤りでした。失礼しました。

[4594: 住民板ユーザーさん1]

品川シーサイドのイオンにはトイレットペーパーとティッシュが潤沢にあります。車で10分くらいなのですぐ着きますのでよかったら。

[4595: 匿名さん]

>>4590 匿名さん

ここは住民スレッドなんだよ。他のマンションの中傷をするところじゃねぇよ。いい加減に学べよ。

[4596: 匿名さん]

>>4595 匿名さん
逆です。ワールドシティタワーの人が山手線スレでパークコート浜離宮を中傷しています。残念ながら全て削除されていますけどね。妬まれるのは喜ばしいことですけどセキュリティ万全のパークコートだから心配無用です。

[4597: 住民板ユーザーさん8]

全て武蔵小山がやっていることは皆わかっています。

[4598: 匿名さん]

>>4597 住民板ユーザーさん8さん
その皆分かっている武蔵小山さんというのがワールドシティタワー住民なんですね。どうでもいいけど迷惑だけは遠慮して欲しいです。

[4602: 住民板ユーザーさん1]

わざわざ他人のせいにするところがワールドシティタワーらしいな。すべて迷惑行為として報告しています。

[4604: 匿名さん]

どうでもよいです。
そもそもここは我々富裕層が書き込むような掲示板ですかね。

[4605: マンション住民さん]

ワールドシティタワーが武蔵小山でも嫌がらせしてたなんてどうでもいいネタだな。ここはパークコート浜離宮の住民スレだよ。

[4606: 住民板ユーザーさん8]

[No.4599～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4607: 住民板ユーザーさん2]

桜の季節、都内あちこちのホテルで、桜活花オブジェ始まり綺麗ですね。

[4608: 住民板ユーザーさん1]

わずか半年、キッチンの吊り戸棚の下に使われている板が突然酸っぱい嫌な匂いを放つようになりました。思い当たる原因は吊り戸棚の下で炊飯器を使っていたことですが、こんなこと初めてです。
徹底的に掃除して消臭関係色々試しているのですが一向に良くならず…同じような方いらっしゃらないですよね。。。

[4609: マンション住民さん]

>>4602
>>4603 住民板ユーザーさん8さん

武蔵小山とかワールドシティとかどうでもいい。
単なる煽りに反応して、ウケるーって思われてたら悔しいでしょ？
増してワールドシティだ小山だなんだと言ってハズレてたら、相手に思う壺と爆笑され、さらに調子に乗らせる。それでもいいの？

そういう書き込みはあなたが反応する限り無くなりません。非住民バレバレのレスは完全無視、無意味なレスは黙って削除依頼で良い。

あと、少しでもネガティブな書き込みはすべて非住民の荒らし扱いするのもやめた方がいい。住民同士の掲示板だから、時には問題提起もあって当然。

[4610: 匿名さん]

>>4608

我が家はそのようなことはありませんし、臭いの種類が分からないですが新築マンションの新品の建具の場合、部材の接着剤は完全に乾ききるまでは揮発成分が臭いを出すことがありますから、炊飯器の蒸気でそういった成分が乾ききる前に水分を含んで臭いを出し始めた可能性はありますね。

あと可能性としては、キッチン上部の吊り戸棚であれば、その上部は上階のキッチンの下水管になります。可能性としては低いですが施工不良で下水管からディスポーザーで粉砕されたゴミが混じった水がわずかに漏れて、臭っている可能性は捨て切れません。

あとは、上階のキッチンで誤ってお酢などを大量にこぼして掃除したけれども床の隙間から漏れて床下に回ってしまった可能性もあります。臭いの強い部分がどこか分かれば原因も追究しやすいかもしれませんが、一度、三井に点検してもらってはいかがですか？

[4611: 匿名さん]

>>4599

どうでもいい他の掲示板のことを住民板に書き込まなくて良いし、
その掲示板でここのことを書き込むからネタにされるんでしょ。
その掲示板を一切見なければ良いだけ。いい加減気付いて。

[4612: 住民板ユーザーさん8]

武蔵小山の自己弁護が見苦しいですね。
必死な様子から追い込まれている様子が垣間見れます。

[4613: 住民板ユーザーさん1]

>>4612 住民板ユーザーさん8さん
すべてはワールドシティタワーなんですけどね。

[4614: 住民板ユーザーさん1]

どんだけワールドシティタワーと武蔵小山に憧れてるんだ笑笑　そういう投稿です

[4615: 住民板ユーザーさん8]

>>4613 住民板ユーザーさん1さん

ムサコ必死すぎ笑

[4616: 住民板ユーザーさん1]

>>4615 住民板ユーザーさん8さん

ムサコではなく本当に住人です。
住人スレでムサコだのワールドなんとかだの意味わかりませんし本当にどうでもいいです。

[4617: 住民板ユーザーさん1]

>>4615 住民板ユーザーさん8さん

人の悪口を言うのは自らの品格を損なうのではないでしょうか汗

[4618: 住民板ユーザーさん8]

>>4617 住民板ユーザーさん1さん

ムサコの品格の無さはパークシティ武蔵小山スレを見ればお分かりのとおりですね。早く消えて欲しいです。

[4619: 匿名さん]

ワールドシティタワーはもっと消えてほしい。迷惑です。

[4620: 住民板ユーザーさん1]

虎ノ門のシャンゼリゼ通りがスクラップアンドビルドで激変し始めましたね。シャンゼリゼ通りまで、徒歩7分