《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[4461: 住民板ユーザーさん1]

>>4460 匿名さん

汐留か新橋5、6丁目に行ったら？イタリアンやらピザやら沢山あるぜよ。銀座や虎ノ門にも沢山あるよ。徒歩1分以内を求めるのならどこか引越したら？

[4462: マンション検討中さん]

貴重なファミレスは文化放送ビルの2階に入っているデニーズですが、キッズメニューもあるのか日曜日に行くと家族連れの方が多いです。平日はイタリアンもB級グルメも不自由しませんが、日祝日が課題。ゆっくりと食事するには休日が良いのですが、日祝休み多いです。クレッセントは日祝は休みですが、土曜はランチもやっています。ご夫婦でお食事を楽しまれても良いし、お子様も完全分煙で安心ですよ。

[4463: 住民板ユーザーさん1]

>>4462 マンション検討中さん

クレッセントいいですねーランチもあるのですね。

[4464: 匿名さん]

>>4460 匿名さん
ジャルダン系は有名（近いのはレピフエ 徒歩2分）。
芝大神宮の参道には良い店多いね。雰囲気良いし休日もランチタイムはファミリーで賑わってるよ。

https://retty.me/theme/100098617/
https://retty.me/area/PRE13/ARE16/SUB1602/LCAT19/CAT170/

[4465: 匿名さん]

最強マンション、ＰＣ浜離宮！

[4466: 住民板ユーザーさん４]

完売まだかなー？

[4467: 匿名さん]

>>4466 住民板ユーザーさん４
2017.12 即完。

そう言えば別スレで見たけど、浜松町竹芝からディズニーまでクルージングできるようになるらしいね。
午前中はウォーターズや劇団四季で楽しんだ後、午後はディズニーパレードを見にまったりクルージング。

贅沢。

[4468: マンション住民さん]

もうすぐ竣工かね

東急不、3月から「東京ポートシティ竹芝」の賃貸住宅入居者募集
https://www.jutaku-s.com/news/id/0000026939

[4469: 住民板ユーザーさん４]

>>4467 匿名さん

まだ三井が分譲中ですよー。ホームページ見てね。現地モデルルームがあることを知らないなんて、あなたホントに住民さん？？

[4470: マンション住民さん]

現地モデルルームなんてどこにあるの？

[4471: マンション住民さん]

全住民に聞きたいんだけどモデルルームなんてどこにあるか知ってる人いる？ロビーに案内すらないけど笑

[4472: 匿名さん]

>>4470

マンション内にあるでしょう。
　

[4473: 匿名さん]

建物内モデルルームは29日まで内覧可能ですが、公式ホームページのカレンダー見てると期間中の内覧予約は全く入らなかったようですね。各日11:00-と14:00-の2回で28日、29日、まだ受付可ですが予約入っていません。

https://www.31sumai.com/attend/X0828/

[4474: 住民板ユーザーさん3]

>>4471 マンション住民さん

あなた、恥ずかしいからよく知らないのに騒がない方が良い。

[4475: 匿名さん]

>>4472 匿名さん

ここ、来客用駐車場ないのか。

[4476: 匿名さん]

現地モデルルームというか中古と同じように単に部屋の内覧でしょうね。検討者さんはネット情報で詳しいんでしょうね。住民は興味ない話題ですし知る由もないですね。

[4477: 住民板ユーザーさん１]

>>4476 匿名さん

ここの売り主の三井デベが公式ホームページで分譲中。つまりはプライマリー分譲売れ残り。あなた日本語分かる？私も住民としてまだ完売じゃないか？と信じたくないが、これが現実。

[4478: 匿名さん]

>>4477 住民板ユーザーさん１さん
三井デベから2年前に完売しましたの年賀状来てたよ。34400万の地権者住戸の売り出しでそんな騒ぐなよ。金額的に即売れるようなもんでもないでしょう。

[4479: 住民板ユーザーさん1]

ファクトで返すとますます嫉妬されるだけですよ。
放置しておきましょう。

しかし見れば見るほど壮麗な物件です。
パークコートタワー随一の利便性を今後も享受し続けましょう。

[4480: 住民板ユーザーさん3]

了解！ファクトは公式ホームページで！

https://www.31sumai.com/

[4481: 住民板ユーザーさん5]

価格的にも虎ノ門ヒルズと迷いますね。

[4482: 匿名さん]

中古は2億円クラスまでしか残ってないですね。

[4483: 匿名さん]

ちなみに36階34400万円の部屋はプライマリー分譲ではありませんよ

[4484: 住民板ユーザーさん3]

一番右のエレベーターのボタンぼろぼろじゃね？

わざととったように見えるね

[4485: 匿名さん]

>>4477 住民板ユーザーさん１さん

分譲時には、はっきり「事業協力者住戸」って書いてあったぞ。
つまり分譲時には売っていなかった住戸、だ。
売っていなかったものを「売れ残り」っていわれても、
買えなかったんだから仕方ないじゃないか。

[4486: 匿名さん]

>>4485 匿名さん

事業協力者がもらった部屋を三井のホームページで販売することを依頼したのかな？

[4487: 匿名さん]

コロナ騒動早く収まってほしい。　　今は新築中古とも見学するムードになれない。

[4488: 匿名さん]

地権者が三井に買い取ってもらったのかな。

[4489: 住民板ユーザーさん8]

完売じゃなかったということか？

[4490: 匿名さん]

売っていたものは完売。今は非売品だったものが売りに出ている、ということ。

[4491: 匿名さん]

なんで三井が所有してるのかな？他人の所有ならリハウス扱い。

[4492: 匿名さん]

事業協力者住戸が種々の理由により受け取れなくなれば、名義変更出来ずに持ち主は三井不動産レジデンシャルのまま。その程度の想像力もないふりしてるの？

[4493: 匿名さん]

着工から3年も経てば、人には色々なことが起きるものですよ。

[4494: 住民板ユーザーさん7]

販売開始から５年たっても完売しない物件ってww

[4495: 住民板ユーザーさん1]

>>4494 住民板ユーザーさん7さん

そのマンションすら買えない君ってww

[4496: 住民板ユーザーさん1]

話題の34400万円の部屋。リハウスでも出ていますね。入居は4月上旬らしいけど。

[4497: 住民板ユーザーさん1]

これ以上の妬み無限ループに、最早意味はないかと。

しかし、ヒルズ群に反射する朝の帳と言い実に神々しいです。
刻々と紅に染まるサンセットを背に光り輝く東京タワーとヒルズの夜景と、対を成しますかね。

[4498: 匿名さん]

>>4496 住民板ユーザーさん1さん

売れ残りが増えてる？笑

[4499: 住民板ユーザーさん1]

妬みが多くて安泰ですね。ありがとうござます。

[4500: 住民板ユーザーさん2]

ヒルズ群とタワーは、都内有数の絶景ですね。

[4501: 住民板ユーザーさん2]

今日が今年最後の2月のインフィニティ.ライトアップ【紅梅色】いいね！

[4502: 住民板ユーザーさん2]

今、色が反転しました！
タワーの上下の白色と中の紅梅色が反転しました。ライトアップでは、１時間ごとに反転で色彩が鮮やかに楽しめますね。

[4503: 住民板ユーザーさん1]

>>4502 住民板ユーザーさん2さん

すごく綺麗ですね！！

[4504: 住民板ユーザーさん2]

朝陽に這える ヒルズ群とタワーも綺麗ですね。

[4505: 匿名さん]

>>4500 住民板ユーザーさん2

写真だと小さく見えますが実際には目の前ドーン！笑ですからね、本当に。
視野角に収まりきらないスケールで、優美である程やきもきします。

[4506: 匿名さん2]

今日の東京タワーは、初めての上部と下部が異なる今夜だけのスペシャルライトアップ！
楽しみです。

[4507: 住民板ユーザーさん1]

>>4505 匿名さん

そんなすごいんですね！！暖かくなったら屋上で見てみようかしら。

[4508: 住民板ユーザーさん1]

>>4505 匿名さん

浜松町の貿易センタービルからの東京タワーは有名ですからね。そのくらい美しいのでしょう。うらやましい。西にすればよかったかな。

[4509: 匿名さん]

あまり広めるの、やめませんか。
ここだけの愉しみにしたいです。

[4510: 匿名さん]

>>4506 匿名さん2
閏年仕様？なら4年に一度か。
今日はラトゥール開けるかな。笑