《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[4197: 入居済みさん]

>>4194 住民板ユーザーさん1
こういうのもう止めましょう。
自分が平均上げてしまってる数値を自慢してもバカにされるだけです。
もっと有意義な情報交換しましょうよ。

[4198: 住民板ユーザーさん6]

浜松町は坪単価も民度も港区ボトムが市場のコンセンサス

[4199: 匿名さん]

さすがに山手線駅ではナンバー１でしょうね。

[4200: 住民]

>>4196 匿名さん
品川駅も港区でしたっけ？
品川は都心扱いじゃなかったのかな。

[4201: 匿名さん]

>>4200 住民さん
高輪ゲートウェイは港区？？

[4202: 匿名さん]

>>4195 匿名さん

浜離宮恩賜庭園をのぞむ場所ってもう出ないからさ。
きっと喉から手が出るほど欲しかった名前だろうね。

山手線駅近多路線っていうのは利便性では最上級だけど、物件自体は意外とある。
それに加え、港区内陸で皇室所縁の大緑地に恵まれた立地って、椅子取りゲームに近いものがあるからね。

さらに三井のハイグレードタワー、パークコート。
さらに大連鎖の様相見える周辺再開発群。

住まい購入のタイミングとか運とか色々あるだろうけど一つ言えることは、生きてるうちにはもう似たようなチャンスは巡ってこないだろうね。

[4203: 匿名さん]

>>4194 住民板ユーザーさん1さん
これもありますよ

[4204: 匿名さん]

やっぱり浜松町は港区ではボトム圏ですね。

[4205: 匿名さん]

グランプラス浜離宮、カッコいいですね^ - ^
ワクワク^ - ^
ショコラティエのある高級ブランドレジデンスに住めるなんて、ほんと素敵^ - ^

[4206: 住民板ユーザーさん1]

>>4205 匿名さん

カフェも併設します。

エスプレッソマシンも世界最高峰の
マルゾッコを使用しています！！

グラインダーも世界最高峰のマールクーニックかマッツァーを使用しているところは評価できます。

[4207: 住民板ユーザーさん7]

>>4202 匿名さん

線路脇じゃなければなあ

[4208: 匿名さん]

>>4207 住民板ユーザーさん7さん
山手線駅に近いからなあ

[4209: 匿名さん]

>>4200

港区にある鉄道駅
　

[4210: 匿名さん]

>>4203

パークコート浜離宮と東京ツインパークスの事例が全体の平均を押し上げているだけのような。浜松町自体は安いエリアだから、こことツインパークスの存在が引き立つわけで。
青山や赤坂じゃないんだから、その2つを除けば億ション取引なんてほとんど無いはず。

[4211: 匿名さん]

下げ相場になると湾岸浜松町の平均まで落ちそうで怖いっす。

[4212: 住民板ユーザーさん7]

リーマン直後のツインパは悲惨だったからなあ。まあ、下げリスクも浜松町の宿命として受け入れるよ。

[4213: 匿名さん]

>>4210 匿名さん
我々パークコート浜離宮住民だよ。分かってる？

[4214: 住民板ユーザーさん1]

正確には浜松町の住民な。地元に自信もてや！

[4215: 住民板ユーザーさん1]

>>4211 匿名さん

大規模再開発がある限り暴落はないぜよ

[4216: 匿名さん]

浜松町って響きがいかにもビジネス街ってイメージでいやだ。
海岸よりはマシだけど芝公園とかなら良かったのに。

[4217: 住民板ユーザーさん1]

>>4216 匿名さん
いやだったら出ていけば良い。高く売れますよ。

[4218: 住民板ユーザーさん1]

分かってはいたけど、線路脇なのが嫌。後、夜が暗い
どうにかならんの

[4219: 住民板ユーザーさん1]

>>4218 住民板ユーザーさん1さん

古川橋あたりに引っ越せば？笑

[4220: マンション住民さん]

今日綺麗に富士山見えてましたね
初めて確認しました
結構大きかったですよ
リビングからは見えませんが、隣の書斎から見えましたね
南住戸からも見えます
ご利益ありそうです
眺望の良さは、都心で随一でしょうね

[4221: 住民板ユーザーさん]

夕方、たくさん飛行機飛んでました。
新航路テストですかね。

[4222: 住民板ユーザーさん1]

妬みは有名税のようなものです。
数少ないプレミアムコアエリアの高級物件を所有している富裕層の自覚を持ち、華麗にスルー致しましょう。

[4223: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[4224: マンション住民さん]

皆さんマンションネタではありませんが、au PAYの20%バックキャンペーンを使いましたか？
好評で枠を1日で使い果たしたようです
私は、ツクモ新橋店でトレード用PCを買い替えました
次は3月2日にスタートします
家電量販店に気軽に買いに行ける、当マンションはやはり便利だと思いました

[4225: マンション住民さん]

まだ妬んでいる天然記念物がいるの？
こんなに結果が出たのに
人世の無駄をしているね
そんなんだから、以下省略

[4226: 住民板ユーザーさん1]

4223は迷惑男の誤爆か？ww いい加減にしろよ。

[4227: 住民板ユーザーさん1]

>>4223 匿名さん

で、大規模再開発がある浜松町大門エリアは将来性があるといいたいの？笑

[4228: 住民板ユーザーさん1]

白金二丁目タワーへの投稿をここへ誤爆されたようですよ。

[4229: マンション住民さん]

SHIROKANE SKY住民の誤爆ですか
これも、人気物件の宿命ということで
最初見たとき意味わからなかった

[4230: 住民板ユーザーさん1]

白金への妬みが凄いなと言われないようにしましょう

[4231: 住民板ユーザーさん3]

ザスカイってw
白金っていうより古川橋
高速もすぐそばで、、、これ以上は言いませんが

[4232: 匿名さん]

関東山地に沈む夕陽のオレンジ、東京タワーのイルミネーション、航空機ショーのコラボレーションが、まさに絶景ですね

[4233: 住民板ユーザーさん4]

>>4229 マンション住民さん

前から他スレ荒らしてるアホの仕業やろ？まさに浜松町の迷惑男。

[4234: 住民板ユーザーさん1]

ダイヤモンド記事に パークコート浜離宮ザ.タワーありました。

[4235: 住民板ユーザーさん8]

浜松町は雑居ビル村なので、フラッグシップ以前にまともなマンないだろ？

[4236: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず武蔵小山の人が自作自演で荒らしていますね

[4237: 住民板ユーザーさん1]

なぜ住民のみんなは自分のマンション貶めるような発言するの？けなすならなぜ買った？文句あるなら売れば？やはりリアル住民のみの掲示板があったほうがいいですよね

[4238: 住民板ユーザーさん2]

白金二丁目の掲示板荒らしてたアホが誤爆かよ。一人でやってろ。お前は来なくていいよ。

[4239: マンション住民さん]

>>4236 住民板ユーザーさん1

やっぱりそう思う？
私も自作自演だと思う
あえて触れなかったんだけど
白金の方でも自作自演していたからね
住民に荒らしがいると思わせたいんだよね

そんな奴いないだろ
白金は、何も動きがない物件だからな

アホすぎるよここのネガ
心底そう思う
これが人世唯一の喜びなんだよ

しかし、今日の富士山は綺麗だったな
前にアップされていた写真と変わらない感じだったぞ

[4240: マンション住民さん]

>>4238 住民板ユーザーさん2

自作自演だと思うよ
白金の方では、自分で書いて、線路脇に帰れとか書いているから
私も含めて、運営は初心者マークを紐付けできないんだよな
騒ぐだけ思うツボだよ

[4241: マンション住民さん]

他に比較マンションがないからフラッグシップなんだよ
これからも出来ない
バカが騒いどるな

[4242: 住民板ユーザーさん1]

白金二丁目には三年以上貼り付いている浜松町推しの荒らしがいるからな。そいつが諸悪の根源ということは明白だよ。

[4243: マンション住民さん]

>>4235 住民板ユーザーさん8

三井不動産が売った転売戸数は先月までで何戸だ？

[4244: マンション住民さん]

>>4242 住民板ユーザーさん1

君はなぜそんなに詳しいの其奴に？
私も含めて住民のほとんどは、何が何やらだぞ

[4245: 住民板ユーザーさん1]

雑居ビルマンションの転売戸数か？

[4246: マンション住民さん]

>>4245 住民板ユーザーさん1

言っている意味がわからない

パークコート浜離宮ザ・タワーの転売戸数だよ
先週の郵送物を見れば分かる