《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[4056: 匿名さん]

>>4054 匿名さん

病院とか金券、電気屋とかで新橋行ったついでで良いのです

[4057: 匿名さん]

そいう言えば門松にケチつける住民もいたね
いろいろ調べて、凄い角度から攻めてくるよね

[4058: 住民板ユーザーさん7]

>>4053 マンション住民さん
なにこれ知らなかった。マジで気になる。。
黄色い規制線張られてるのは怖いな

[4059: 契約済みさん]

大したネタではなかったんでしょうね。夫婦ケンカとかでも警察呼ばれるとあのようになりますね。

[4060: 入居済みさん]

例えば夫が暴力をふるうと警察に通報があればあのようになりますね。前のマンションでもよくあったんですけど集合住宅と言うことを理解してほしいですね。

[4061: 住民板ユーザーさん3]

迷惑男がリアル迷惑かけたんじゃないか？警察も大変だな。

[4062: 匿名さん]

>>4059

夫婦喧嘩でマンションエントランスがKEEP OUTのテープで封鎖されるのか？?

[4063: 住民板ユーザーさん2]

迷惑男はkeep out pls!

[4064: 住民ユーザーさん]

昨夜の茨城地震、携帯アラームで驚きましたが免震なのか揺れなかったですね。

[4065: 匿名さん]

少し揺れました、

[4066: 住民板ユーザーさん1]

今朝は、雲一つ無い快晴ですね。

[4067: 住民板ユーザーさん3]

今年一番の綺麗な白い富士山がみえます。

[4068: マンション住民さん]

富士山素晴らしいですね。スカイウォークガーデンから見てみようと思います。情報ありがとうございます。

[4069: 住民板ユーザーさん6]

富士山に、東京タワーに、六本木ヒルズ

パークコート浜離宮からの眺望は絶景ですね。

[4070: 住民ユーザーさん]

>>4068 マンション住民さん

夜8時ごろに、スカイウォークガーデンから
東京タワーの先端に月が乗るところが視られます。昨夜の月

[4071: 住民ユーザーさん]

こちらでした。
日没ならぬ月没でタワーの上から下に沈んでいきます。

[4072: 匿名さん]

昨日他スレで久しぶりに線路脇にとか言っているやついたな

業務棟建てて利益削ってまで、立地に拘って建設しているのにな
敷地いっぱいに住戸にしたら800戸ぐらい販売できたんじゃないの

利益のためにパークコートにしたとか勝手なことよく言うよな

白金なら目一杯建てて販売しているところだぞ

[4073: 住民板ユーザーさん5]

タワーの上に月？
面白い写真ですね。

[4074: 住民板ユーザーさん1]

まあ、まあ、金持ち喧嘩せずで、
お月さまの写真でもみて穏やかにいきましゅう。

[4075: 住民板ユーザーさん3]

>>4072 匿名さん

お！白金スレッド荒し屋本人降臨！

[4076: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり東京タワーと同一みたいですね

[4077: 匿名さん]

イタリア街の竹中再開発が動き始めましたね。
駐車場に入れなくなっています。

[4078: 住民板ユーザーさん8]

上から見ると線路に近すぎなことを再認識してしまう

[4079: 住民板ユーザーさん1]

電車の音なんて感じたことない

[4080: 住民板ユーザーさん7]

>>4078 住民板ユーザーさん8さん
実際住んでみると全く感じないのはご承知の通りです。オフィス棟があるからでしょう。

[4081: 匿名さん]

>>4071 住民ユーザーさん

よく撮りましたね、この写真。
かわいい＾＾

[4082: 住民板ユーザーさん7]

雑居ビルの写真をアップしてるのは武蔵小山やな？周辺の写真はアップ自粛でお願いします。東京タワーと富士山は歓迎！

[4083: 匿名さん]

港区街づくり指針からもある程度はみえる話ではあるが、アンダーで動いている計画を色々と小耳に挟んだけど、新虎通りは今後10年で完全に化けることを確信した。

[4084: 住民板ユーザーさん4]

>>4083 匿名さん

残念ながら浜松町には関係ない話かな？浜松町の再開発はないの？

[4085: 匿名さん]

写真みると、西側の雑居ビル群はまとめてタワマンにしても良いのでは？

[4086: 匿名さん]

>4084
シャンゼリゼ通りまで徒歩７分のパークコートタワーが、こちらです

>4085
角のビルは去年 外壁修繕してたヨン(ﾟ∀ﾟ)
ここ 住人スレだヨン(ﾟ∀ﾟ)

(ﾟ∀ﾟ)( ＾∀＾)(´∀｀)

[4087: 住民板ユーザーさん1]

>>4084 住民板ユーザーさん4さん

いや、新虎通りまで徒歩5分。
関係ありますよ。

[4088: 住民板ユーザーさん1]

>>4087 住民板ユーザーさん1さん
訂正徒歩7分

[4089: 匿名さん]

新虎通りも10年後には表参道みたいになるのか。
雰囲気的に虎ノ門が青山、汐留浜松町新橋が原宿の役割かな。

[4090: 匿名さん]

>>4071 住民ユーザーさん

おい、チャリカメ。
こんな写真じゃなくて、暗い洞穴のようなトンネル越しのマンション写真載せてくれよｗｗｗ

[4091: 匿名さん]

>>4090 匿名さん
これか？

[4092: 匿名さん]

電線多いな。電磁波は大丈夫かな？

[4093: 匿名さん]

>>4092 匿名さん
可視光も電磁波の一つらしい。

[4094: 匿名さん]

>>4091

昨日、そこから浜離宮のあたりを散歩しましたが、浜離宮に近づくとなんだか下水臭がしました。一番臭いがきついのがコンラッドの東側の海岸通り首都高下あたりです。あれどこから来るんでしょうか？

[4095: 入居済みさん]

私事ながら臭いが気になったことは一度もないんですけどツインパークスのほうですか？

[4096: 入居済みさん]

＞＞4092
電磁波気になるなら東京には住めませんね。

[4097: 匿名さん]

住人になりすましの書き込みはスルーか削除依頼が効果的。

[4098: 住民板ユーザーさん1]

>>4095 入居済みさん

耳鼻科へ行け

[4099: 住民板ユーザーさん8]

都市の微小電磁波と送電線の電磁波は比べ物にならんだろ？

[4100: 匿名さん]

知らなかったんですが、浜松町の駅舎って橋上化されるんですね。
貿易センタービルもメモリアルイヤーの今年から解体が始まりますし、虎ノ門には新駅開業。
2020年は浜松町虎ノ門ラインから目が離せませんね。

[4101: 匿名さん]

変電所から目が離せない！

[4102: 匿名さん]

天童木工のショールームに行ってきました
バタフライスツールがとても有名ですね
柳宗理とか日本のデザイナーに興味がある方は、行って見る価値ありますよ

[4103: 匿名さん]

午前中に観葉植物が納品されたのですが、設置の為にリビングに入ったお店の方が、景色に
圧倒されていましたよ
景色に感動したと言われた
南高層です

なお、お店は慶応大学の近くのRENがお薦めです
そんなに遠くないですよ
https://www.ren1919-shop.com/

[4104: 匿名さん]

>>4095
>>4098

気に障ったならすいません。あくまで浜離宮の脇のコンラッドの
近くの首都高の下の歩道での話です。マンションの近くでは無いです。

[4105: 住民板ユーザーさん7]

六本木ヒルズの屋上アールに、半月がピッタリはまった。満月でも遊べそうやね。

[4106: 住民板ユーザーさん6]

匂いの件は夏だけですよね？夏は暑いし海も近いのでしょうがないですよ。汚いことで有名なお台場もオリンピックで改善されるでしょう！

[4107: 匿名さん]

>>4106 住民板ユーザーさん6さん

いいえ、数日前の話なんですが。海の潮の匂いと言うよりは、明らかに下水の臭いだったんですけれど、マンホールから上がってくるような感じですかね。でももういいです。たわいのない話ですし。

[4108: 住民板ユーザーさん1]

>>4101 匿名さん
完売した後も粘着するネガさん笑笑

[4109: 匿名さん]

実は、南側からも東京タワー見えるんですよ
湾岸側に建っているビルのガラスに反射しているだけなんですけど
何時も同じ部分が赤く光っている

[4110: 匿名さん]

これ実現したらすごくないですか？
10年後には実現していますかね

もう”地味なビジネス街”じゃない「虎ノ門」五輪に向けて大変身
新駅「虎ノ門ヒルズ駅」が６月開通。将来的には世界初＆最大規模の回遊エリアが出現？

https://friday.kodansha.co.jp/article/92853

元東京都副知事の青山やすし氏は言う。

「環状２号線の地上部分である新虎通りは、幅広の歩道をゆったり歩くことができる快適性から、虎ノ門と新橋の間の距離感を縮めました。〝霞が関に隣接した堅実で地味なビジネス街〟といった、これまでの虎ノ門のイメージとは違う街が誕生しつつあります。

将来的には赤坂・六本木・虎ノ門・新橋、さらに汐留や竹芝一帯までが遊歩道や地下道で結ばれるようになり、世界でも初めてと言っていい広大な都市軸が新たに形成されるでしょう」

[4111: 住民板ユーザーさん1]

建物内モデルルーム！頼むぜ、誰か買うてや！

https://www.31sumai.com/mfr/X0828/

[4112: 匿名さん]

>>4111 住民板ユーザーさん1さん
残り一部屋ですね。ワールドシティタワーさん頑張って！

[4113: 匿名さん]

>>4110

パークコート虎ノ門が欲しい、、、でも買えない、、、

[4114: マンション住民さん]

リビオレゾン新橋のパンフレット見ていて知りました

新虎通りに一杯100円でコーヒーが飲めるCafe&Barがあります
ガラス張りの建物で、建築も有名みたい

今まで素通りしていましたが、寄ってみたいと思います

カフェ難民住民いましたよね？
T・E・N・T・O・S・H・I
東京都港区新橋４-７-６
https://www.tentoshi.tokyo/

[4115: マンション住民さん]

もう面倒くさくなったのでスキャン画像のスクショ貼っておきます
全てマンションから近いです

[4116: 匿名さん]

東向き中層階の60㎡台1.5億の部屋、迷ってたけどさっさと売れてしまったのね、、、
キャンセル部屋の再販とは言え、三井も2000万しか値上げしてこなかったし、やはり狙い目だったのかな。

自分の目は正しかったと思って、次がんばろっと。

[4117: 住民板ユーザーさん1]

>>4116 匿名さん
私も狙ってました

[4118: 住民板ユーザーさん6]

他が売れてから再度出してくるんじゃないかね？前回のような騙しの完売はもういらんわ。

[4119: 匿名さん]

>>4118 住民板ユーザーさん6


ｗ

[4120: 匿名さん]

>>4118 住民板ユーザーさん6さん
そもそも価格が価格だけにワールドシティタワーさんは無理でしょう

[4121: 匿名さん]

建物内モデルルームは値引きどれくらいでしょうか？

[4122: 内覧前さん]

「パークコート浜離宮ザ・タワー」は日本が誇る名庭「浜離宮恩賜庭園」に寄り添い、浜松町という徳川家ゆかりの由緒ある立地に位置している地上37階地下1階建ての高層タワーマンションです。眺望に「浜離宮恩賜庭園」を望むことから都心でありながら、緑と水と空そして四季という自然を享受することができます。「パークコート浜離宮ザ・タワー」が建つ周辺エリアは東京都によりアジアヘッドクォーター特区に、さらに内閣官房により国際戦略総合特区に指定されるなど、世界の中の拠点として選ばれるべく国際都市へと変貌を遂げています。グランドラウンジ、ゲストスイート、フィットネスルーム、浜離宮ラウンジなど充実した共用部が魅力です。

またバイリンガルコンセルジュカウンターがホテルライクなホスピタリティで生活をサポートします。

--
はい、コンシェルジュはバイリンガルです。

[4123: 住民板ユーザーさん1]

ここは住民スレッドですが、誰に向けてのコメントですか？ww

[4124: 匿名さん]

>>4122

あなたはBilingual？私はBilingualだからどうでもいいわ

[4125: 匿名さん]

多分、バイリンガルが珍しかったのだろうね。笑

[4126: 住民板ユーザーさん1]

いまどきバイリンガルかどうかなんてどーでもいいわw あたりまえのはなし

[4127: 住民板ユーザーさん8]

中国語と韓国語のバイリンガル必要

[4128: 匿名さん]

>>4127 住民板ユーザーさん8さん

たしかに、中国人いますね。

[4129: 住民板ユーザーさん1]

批判だけ言いたいやつはなんでここにいるんだ笑。むしろ可哀想とだけしか思えない

[4130: 住民板ユーザーさん1]

>>4129 住民板ユーザーさん1さん
ほんとですねー

[4131: 住民板ユーザーさん4]

今夜もサッシ回りの結露がすげーなー

[4132: 住民板ユーザーさん1]

>>4131 住民板ユーザーさん4さん

わたし、結露したことないです。

[4133: 住民板ユーザーさん1]

>>4131 住民板ユーザーさん4さん

low-eじゃない普通のサッシだと結露することもあるでしょうけど、ここは無縁ですよ。
因みにlow-eじゃないサッシのタワマンってパークシティ武蔵小山位だったと思いますよ。笑

[4134: 匿名さん]

ワールドシティタワーみたいな古いのもそうでしょうね

[4135: 匿名さん]

>>4131

今日、結露してるのは外がものすごく寒いせいですよ。

[4136: 匿名さん]

加湿器使っているけど、それでも結露しないですねぇ。っていうか、南側ですが暖房すらほとんどいらない。北側で暖房ガンガン使うと違うのかな？

[4137: 住民板ユーザーさん2]

夏に南側は冷房をガンガンやらなくてはいけないのと同じですよ。

[4138: 内覧前さん]

高層北側ですが結露したことないですし前の麻布十番のタワマンより暖かいです

[4139: 匿名さん]

内覧前じゃ分からんだろ？あちこちで何やってんの？

[4140: 匿名さん]

駐輪場が一杯で空きがない
次の抽選はいつなのだろう
いっぱい空いている設定になってなかったっけ

[4141: 匿名さん]

駐輪場ガラガラで住民居ないって言ってた奴に騙された

[4142: 匿名さん]

駅から遠いのでチャリンコニーズが高いんだよな

[4143: 匿名さん]

>>4142 匿名さん

次からそういう設定になるのですか？

[4144: 住民]

駐輪場621台だね
調べようと思ってHP見たら部屋売れたんだね
あとプレミアだけだ
今販売中のマンション色々資料見たけど
ろくな間取りがないからな
高くなっても売れるわな

[4145: 住民板ユーザーさん8]

毎日広大な緑に癒されます(^^)

[4146: 匿名さん]

＞＞4142
ここのマンションは銀座に近いのがポイントだから自転車保有率高いのかな？自転車5分で銀座だよね。私は銀座へはいつもタクシー使います。本当に便利ですよ。

[4147: 住民板ユーザーさん1]

銀座は歩いてもすぐつきますよね
銀座から最も近いタワーマンションですから

[4148: 匿名さん]

私ももちろんそうだけど大半は銀座目的の購入でしょうね。

[4149: 住民板ユーザーさん1]

完売まで何年かかるんですかね？

[4150: 匿名さん]

銀座目的ってなに？

[4151: 匿名さん]

他マンション名の荒らし書き込みがようやくなくなってきて良かった。
この状態を維持するために他スレでバトルするのはもう止めて欲しい。

[4152: 匿名さん]

賃貸オフィスの方っていつ埋まるんですか？

[4153: 住民板ユーザーさん1]

>>4148 匿名さん
そうですね、
銀座に最も近いタワマンですから！

[4154: 住民板ユーザーさん1]

>>4149 住民板ユーザーさん1さん

初心者マークなくなるまで何年かかるんですかね？笑

[4155: 匿名さん]

何年粘着する気ですかね

さて　皆さん換気口のフィルターの交換をしていますか？
6ヶ月に一回が推奨らしいです
定期交換を申し込もうかと考えています
そろそろ入居して6ヶ月です