《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[3921: 住民板ユーザーさん1]

このマンション周りの雑居ビルは変化無いですけどね。

[3922: 匿名さん]

私も買い増ししたいよ
地権者住戸の案内断ったのが、後悔である
その後にHP出で速攻で売れたよ

[3923: 匿名さん]

>>3921 住民板ユーザーさん1

そんなに悔しいですか？
年中更新の監視までして、お疲れさまです。
頑張って生きて下さい。

[3924: 匿名さん]

港区は、シュレッダーごみは、資源ごみとして回収されません
できるだけ、資源ごみとして出せるようにシュレッダーは避けましょう

[3925: 匿名さん]

山手線スレでも雑居ビルと線路脇と武蔵小山はWCTの口癖だね(笑)分かりやすい(笑)

[3926: 匿名さん]

神谷町も六本木もなかなかの雑居ビル具合なんだけどね

都心知らないんじゃないの？
昔から発展している街で、新しいビルしか無い街なんてあるのかね

さいたま新都心みたいな、振興の無機質街が好きなんだろうね
有明とか湾岸に勝手に住めばいいのに、アピールしてくる

[3927: 住民板ユーザーさん5]

完売してない物件なのに、検討スレ閉鎖ってことは誰も見向きもしてないってこと？三井もお手上げなのかな？

https://www.31sumai.com/mfr/X0828/

[3928: 住民板ユーザー2さん]

>>3927 住民板ユーザーさん5さん
興味あるのに予算がない人は残念ですね。

[3929: 住民ユーザー1さん]

>>3922 匿名さん

私も西日側の高層階に抵抗がありましたが、買っておけば良かったと思います。
将来の眺望が不安で東側のみ検討としましたが、しばらくは直近回りに超高層はできないようですね。

[3931: 住民板ユーザーさん1]

[No.3930から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3932: 住民板ユーザーさん1]

No. 1デベロッパー・三井不動産レジデンシャルが、
お手上げ物件を、数千万値上げして、再販しました。

[3933: 住民板ユーザー2さん]

>>3930 住民板ユーザーさん8さん
それ全てWCTさんですね。当たり前ですけど。ところで先日東京駅まで銀座を通り歩いてみました。30分くらいですね。散歩コースには最適でした。

[3935: 匿名さん]

[No.3933と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3936: 住民板ユーザーさん8]

完売の気配すらないオワコン物件になってしまったなあ

[3937: 住民板ユーザー4さん]

>>3933 住民板ユーザー2さん

久しぶりに情報交換しようと覗いてみたらまだやってるんですね。いいかげん、wctだの武蔵小山だの、その手の書き込みやめてもらえませんか？完全無視して削除依頼すれば良い話。相手を喜ばせてどうしたいのですかね。理解不能です。

[3938: 匿名さん]

大量削除 ご苦労さんでシタ(ﾟ∀ﾟ)!


こんなに皆さまに羨ましがられるマンションをお値打ち価格で買えて、本当によかった( ^ω^ )

[3939: 住民板ユーザー2さん]

>>3937 住民板ユーザー4さん
山手線スレでWCTによる当物件のネガはすべて削除依頼してきました。結果的にネガが書き込まれることはほとんどなくなりました。我々の完勝です。

[3940: 住民板ユーザーさん2]

いつになったら完売するんでしょうか？住民として売れ残りマンションは恥ずかしい。そろそろ棟内現地モデルルームの横断幕も必要ではないでしょうか？

[3941: 住民板ユーザーさん3]

値上がりは20%くらいでしたね。
3000万くらいなので、年収以下ですし大したことはないです。

https://www.rehouse.co.jp/aisatei/

[3942: 住民板ユーザーさん3]

下がってませんか？

[3943: 入居済みさん]

高い金出して買ったのに
今朝も窓の結露がすごい

[3944: 住民板ユーザーさん2]

>>3941 住民板ユーザーさん3さん

ステマかよ

[3945: 匿名さん]

売るつもりはないんですけど不動産屋からのオファーが凄いですね。価格をかいて個別提案の資料です。なぜ私がセカンドハウスとして所有しているのが分かるんでしょうか？登記を現住所でしているからでしょうか？

[3946: 匿名さん]

こちらのサイトですと、坪654万ですね。
三井不動産AI査定やその他大手査定の下限価格です。
お手軽ですが、意外とシビアなサイトですね。

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/110896

[3947: 匿名さん]

売ったら得することが分かってるけど次に住みたいと思う場所が予算内でない。投資で購入されるような余裕のある方が羨ましいです。

[3948: 住民ユーザー1さん]

最近、天気がパッとしないですね。

[3949: 住民板ユーザーさん2]

投資向きでは無いよね。

[3950: 匿名さん]

投資して他に売りたくないくらい暮らしやすい良い物件ですよ。今日は天気が悪いからあれですけど、晴れたらまた屋上行って癒されたい。

[3951: マンション住民さん]

他スレから転載します。
表参道になると書いてあるけど、そんな風になれば凄いよね
まあ、再開発だらけですね
10年は変化を楽しめる

「リビオレゾン新虎通り」の価格、スペックは？　
東京五輪後に大ブレイクする可能性大のコンパクトマンション！

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110248

「新虎通り」は、東京五輪のために新設される環状2号線の一部だ。通り沿いには、テラス席を設けたおしゃれな飲食店が建ち並び、オリンピックのメインストリートになる。この通り沿いに立つ「リビオレゾン新虎通り」に目を付ける人は少ないが、五輪後一機にブレイクする可能性を秘めている。（住宅評論家・櫻井幸雄）

新虎通りはオリンピックを契機に、世界が注目する東京屈指のストリートになる！

[3952: マンション住民さん]

住友不動産からの営業の郵送物をちゃんと見ると、「一般に公表されている登記簿謄本を見て案内を差し上げた」、って書いてあった
疑問が解決しました
いらないと連絡すれば、止まるみたいです

[3953: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりに見たらめちゃ荒れてるな。。ヨソの意見なんて無視すればいいのに。住民も住民ならば恥ずかしいこと書かないでほしい。
良いマンションを買えた。ただそれだけでいいじゃないですか。手が出ない人は無視で

[3954: 住民板ユーザーさん5]

>>3953 住民板ユーザーさん1さん

毎日いるくせに、何寝ぼけたこと言ってんだよ

[3955: 匿名さん]

第二の表参道に最も近いパークコートタワーが、
こちらです。

[3956: 匿名さん]

虎ノ門愛宕が近い。

[3957: 住民板ユーザーさん2]

誰か買って下さい。まだ売れ残ってます。

https://www.31sumai.com/mfr/X0828/

[3958: 匿名さん]

これくらいの立地なら良かったけど、これはさすがに手がでない値段でしょう。
私には安い浜松町くらいが分相当ですわ。
https://www.31sumai.com/mfr/X1715/?utm_medium=listing&utm_source=yahoo...

[3959: 匿名さん]

ランチで鯛めしが食べられる有名店らしい
近くにこんな店あったのね

鯛樹
4.3
Google のクチコミ（128）
和食店
モノトーンでシックな雰囲気の店内は、デートにも利用できる。愛媛から届けられる天然真鯛を使用した海鮮料理などを提供している。
所在地： 〒105-0013 東京都港区浜松町１丁目２４?５

[3960: 匿名さん]

>>3957 住民板ユーザーさん2

嬉しくて仕方ないみたいだけど、価格が上がっちゃってるから

[3961: 匿名さん]

非住民何時まで経っても消えないな
みんな、よそのマンションの住民板に張り付くのって普通なのか？
私は、全く見てないけどな

[3962: 匿名さん]

>>3960 匿名さん

君は何処のマンションの住人なんだい？

[3963: 住民板ユーザーさん3]

>>3959 匿名さん

3572も同じ店だな。鯛めし屋の新手の営業かよ？

[3964: 匿名さん]

>>3961 匿名さん
それが普通ですよ。
パークコートタワーの住民スレを荒らすのは、圧倒的に羨ましいからです。

鯛飯のお店はちょっと行ってみたいです。

[3965: 匿名さん]

>>3964 匿名さん

美味しそうですよね。
Instagramで２度目に流れてきたんだな。
皆さん　#浜松町グルメ　でフォローですよ。

美味しそうな店他にも沢山アップされていますよ。

[3966: 住民板ユーザーさん8]

マンコミュ不快だわ

なくなんねーかな

[3967: 住民板ユーザーさん2]

>>3961 匿名さん

ここだけですよ。ここは酷すぎ。相手する住民らしき人がいるから余計に喜ばせてる。無視して削除依頼すれば良いのに。

[3968: 住民板ユーザーさん2]

鯛めし屋は営業のための投稿かな？よほど閑古鳥のお店なのか？

[3969: 住民板ユーザーさん7]

>>3967 住民板ユーザーさん2さん

他スレ荒らしまくっている東京タワーおたくなヤツがいるからなあ。根本原因が無くならないと終わらないんじゃないか？

[3970: 匿名さん]

マンション徒歩圏に飲食店が無限にあるから情報交換できれば面白いと思います。うちは娘が大好物なので汐留の鼎泰豐を良く利用しています。銀座一丁目にもありそちらも良く利用します。

[3971: 住民]

>>3958 匿名さん
私も虎ノ門は職場が近かった事もあり立地も良いと思いますが、空港や新幹線へのアクセス他、利便性と眺望はパークコート浜離宮の方が圧倒的に良かったです。

[3972: 住民板ユーザーさん1]

白金でもやらかしてるみたいですね。浜男ww

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581209/

[3973: 匿名さん]

白金と浜離宮ですか？富裕層同士でそんなくだらないやり取りはしないでしょう。

インターネットの掲示板という性質上、書いたもの勝ちにならぬように、富裕層基準で情報の取捨選択は行いたいものです。

[3974: 住民板ユーザーさん8]

他物件に四年間の貼り付きとは東京タワー君は相当執念深いね。笑

[3975: 匿名さん]

近所にレベルの高いイタリア料理店が多いですね。
パークコート周辺の雰囲気もとても良い。
隣の街区にあるイタリア街と何か関係があるのでしょうか。

[3976: 住民の人に質問したいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3977: 匿名さん]

>>3976 住民の人に質問したいさん

武蔵小山の自作自演にはうんざりです。
パークシティ武蔵小山の関係者があらゆる物件を荒らしている証拠が揃っています。
他になすりつけるのはやめなさい。

[3978: 住民の人に質問したいさん]

その関係者というのがワールドシティタワーでしたよね。山手線スレで未だに発狂されています。こちらの住民にも以前は迷惑かけられていました。

[3979: 匿名さん]

>>3978 住民の人に質問したいさん

武蔵小山さん、WCTのせいにするのは無理がありますよ。

[3980: 住民板ユーザーさん7]

確かに白金二丁目タワーのスレッドには、4年前から変なのがいるな。4年間も人様のスレッドで迷惑行為をするなんて尋常じゃないな。こんなのが同じマンションいるとは非常にショック。

[3981: 住民板ユーザーさん1]

>>3980 住民板ユーザーさん7さん

それは武蔵小山ですから、安心して下さい。
武蔵小山スレの過去スレからあちらの関係者の仕業だと確定してます。

[3982: 匿名さん]

なるほど。そして武蔵小山というのがワールドシティなんですね。4年間も白金2丁目や浜離宮を荒らしています。

[3983: 名無しさん]

この人、もはや何が何だか分からなくなっている模様。慌て様が笑えますね。反省して下さい。

[3984: 住民板ユーザーさん8]

白金のスレッドでは若葉マークが荒らし屋との指摘がありましたが、慌ててる上の方も偶然にも若葉マークですね。ww

[3985: 匿名さん]

いよいよ店舗名とか出てきたね

竹芝再開発「WATERS Takeshiba」に、新業態や日本初出店など13店舗

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1231981.html

[3986: 匿名さん]

みんなの会話の意味がわからないけど、非住民がいるでいいんじゃない
ワールドシティタワーズが、張り付いているの確実だよ
書き込みしているとは言わないけどね

[3987: 匿名さん]

誰でも書き込める掲示板でいくらそんな事言っても笑いのネタです。放っておきましょう。

>>3985 匿名さん
スーパーはビオセボンですね。

環境デザインを担当したのは、infixの間宮吉彦氏。「PULSE LAND」をテーマとし、「音やリズム、テンポが溢れる“心が躍り、歩きたくなる”環境を創造」したという。

これは期待できそうです。
上質な街ブラ空間がまた一つ増えますね。

[3988: 匿名さん]

彼女が出来たら行くことにするよ

[3989: 匿名さん]

>>3980 住民板ユーザーさん7
山手線駅力スレというのを見てみました。そのワールドシティタワーの人だいぶおかしい人みたいです。相手にしないほうがよろしいかと存じます。この住民版に書き込まれたときは内容や文章が特徴的ですぐに分かりますので無視か削除依頼で行きましょう。

[3990: 匿名さん]

>>3987
確かそれ麻布十番にありますよね。駅から遠い竹芝で集客できるのか心配ですね。とはいえ朗報ですね。

[3991: 匿名さん]

掲示板のルールを守って頂けるのが一番なんですがね
無理だろな
住民が良いことを書きこむと、潰したくて仕方ないみたいだから

[3992: 匿名さん]

皆さんさすが高級な物をよくご存知で
今はじめて知りましたよ

パリ発オーガニックスーパーですか
無縁の生活をしております

[3993: 匿名さん]

ワクワクしてきたー
パークコートタワー竣工以来の高揚感^ - ^

[3994: 内覧前さん]

期待できそうです

[3995: 内覧前さん]

二期は7月

[3996: 内覧前さん]

竹芝

[3997: 匿名さん]

後10年は変化を楽しめる街ですね

[3998: 住民ユーザー1さん]

今朝は快晴、久しぶりに富士山をくっきり見えましたね。

[3999: 住民板ユーザーさん4]

>>3998 住民ユーザー1さん

パワーもらえるようで良いですよね。

[4000: 住民ユーザー1さん]

神谷町にいましたが、富士山とタワーに惹かれて引っ越して正解でした。

[4001: 住民板ユーザーさん4]

こちら購入して正解ですよ。

[4002: 住民ユーザー1さん]

同感！ 御同慶の至りです。

[4003: 住民ユーザー5さん]

>>3998 住民ユーザー1さん
これってココの写真ですか？スカイツリーからの富士山じゃ？

[4004: 住民板ユーザーさん5]

確かに。私の部屋からの眺めとかなり違いますね。嘘の写真は控えましょう。

[4005: 匿名さん]

お天気いいし久しぶりに浜離宮庭園へお散歩にいこっかな♪
早く Water's を普段使いルートに組み込みたい^_^

[4006: 住民ユーザー4さん]

>>4003 住民ユーザー5さん
綺麗な富士山が見えますよと教えてくれたんですよね。マンションからと書いてないし。
今日は少し雲がありますが
今の時期はキレイに見えて嬉しいですね。

[4007: 匿名さん]

方角的には完全にパークコートからの眺めですが。

最上階ですかね。

[4008: 匿名さん]

いまTwitterで流れてきたけど

港区のマンションは築30年超が4割、渋谷区は5割近い。逆に築10年以内は2割しかないので、築浅の中古マンションは今後もどんどん希少性上がる。
新築は確かに高いが、両区に住みたい人が存在する限りは、リセールも底堅い可能性が高い。

良かったですね

[4009: 住民板ユーザーさん8]

本格的な嫌がらせですね。浜男さん、何がしたかったのかね？

https://www.youtube.com/channel/UCqtqx1LOB1s9qa9u2-oFUsQ

[4010: 匿名さん]

＜『WATERS takeshiba』に開業する「アトレ竹芝」の店舗情報＞第Ⅰ期4月13日、第Ⅱ期7月14日に開業する新業態の飲食店、日本初出店のミュージアムなど13店舗を紹介！

～「体験・学び・出会い」を通して大人心がくすぐられる “感性の遊び場“が誕生～

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000028.000018189.html

[4011: 住民板ユーザーさん1]

浜松町駅北口エリアの新施設に「アトレ竹芝」開業、初の"エキソト"形態で感度が高い大人向けのショップを展開
https://www.google.com/amp/s/www.excite.co.jp/news/article-amp/Fashion...

[4012: マンション住民さん]

JRの竹芝の投資額500億円すごいですね。

https://www.nikkei.com/news/image-article/?R_FLG=0&ad=DSXMZO5499064029...

[4013: 匿名さん]

ここに彼女が出来たら遊びに行きたい
一人ではいけない
きっと春には出来るはずである

【 Digital Park LUXY 】★新業態/アトレ初出店　株式会社コーエーテクモウェーブ


「LUXY（ラグジィ）」は、多種のお酒やドリンクを楽しみながら遊べるエンターテイメント施設です。
リアリティ溢れるクレー射撃など、新感覚のデジタルスポーツシミュレーションをご用意し、みなさまにラグジュアリーな時間をご提供いたします。気軽に楽しめるBarも併設しており、くつろぎの時間もお過ごしいただけます。

[4014: 住民板ユーザーさん3]

>>4007

元麻布ヒルズからより高い位置からの撮影のようだから違うのではないかな？

[4015: 住民板ユーザーさん1]

深夜のエントランスをはじめて通ったけど、泥酔したおねいさんがいたり、すごいお酒の臭いの真っ直ぐ歩けないサラリーマンがいたりこのままこのマンションにいることに不安になってきた。

[4016: 住民板ユーザーさん3]

>>4015

それほんとですか？私は割と帰宅が早いので知りませんでした。

[4017: 住民板ユーザーさん3]

近所に飲み屋さんがいっぱいあるからかもしれませんね。。。
泥酔したお姉さんは銀座の高級クラブのホステスさんかな？

[4018: 住民板ユーザーさん2]

夜は確かに心配になる事多いな

[4019: 住民板ユーザーさん1]

私も普段は夕方以降は通ることがなくて、ここで前にロビーで寝ている方の話はありましたが目の当たりにしてすこし怖くなりました。

[4020: 住民ユーザー1さん]

パークコート浜離宮から、
朝の富士山眺望です。