《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[3848: 匿名さん]

オリンピック期間には、築地市場跡地の前で打上れば築地再開発にもプラスですね。隅田川花火大会と同じ位の安全確保はできそうですから、

[3849: 匿名さん]

西側は花火は見えませんでした。

[3850: 匿名さん]

次回はスカイウォークガーデンか浜離宮ラウンジから花火を眺めたいと思います

[3851: 住民板ユーザーさん1]

今日も お台場で、花火大会があります。
東京2020 オリンピック記念イベント
ゆりかもめで、行きましょう。
テレビでも 視られます。

[3852: 匿名さん]

>>3851 住民板ユーザーさん1さん

｢オリンピック記念花火大会｣でみつけました。 これですね。やっばり５分なんですね。

[3853: 住民板ユーザーさん1]

パークコート浜離宮からは、
大門から汐留まで、大江戸線
汐留から台場まで、ゆりかもめで
ゆりかもめ駅から二階直結 2分でテラス
写真、この場所が ベストポジションです。

[3854: 匿名さん]

みんな花火好きなんだね。

[3855: 住民板ユーザーさん6]

だからね、マンションは南なんですよ。これは、南の圧勝でしたね！

[3856: 住民板ユーザーさん8]

誰が見ても花火と東京タワーは同じ人 ww

[3857: 住民板ユーザーさん1]

>>3853 住民板ユーザーさん1さん
大門から汐留まで大江戸線？パークコート浜離宮から汐留駅まですぐだけど。

[3858: 住民板ユーザーさん7]

>>3857 住民板ユーザーさん1さん

あなたのすぐは基準が違うね 笑

[3859: 匿名さん]

汐留駅は近いですよ。ツインパークスのとこですよ。

[3860: 住民板ユーザーさん1]

浜離宮とどっちが近いかな？

[3861: 匿名さん]

少なくてもパークコート浜離宮住民で汐留からゆりかもめに乗るのに大門から汐留まで大江戸線に乗る人はいませんよ。

[3862: 住民板ユーザーさん1]

私乗ってますよ。歩くの大変だし。

[3863: 住民板ユーザーさん1]

今日のテレビ 18:40～
民放キー局、５局同時放送
桑田佳祐さんと合言葉
『一緒にやろう』
2020 オリンピックイヤー！
これですね。

[3864: マンション住民さん]

我が家は音だけで見えませんでした。芝離宮の前の高い建物が邪魔で。
見えたおうちあるんですか？

[3865: 匿名さん]

うちは見えない向きですが、この写真見ると南側でも、
あー、なんか遠くで花火が上がってるのが
ビルに陰のちょろっと見えるなー程度でしょうね。

[3866: 匿名さん]

＞＞3862 住民板ユーザーさん1
大江戸線大門駅よりゆりかもめ汐留駅のほうが近いですよ。

[3867: 匿名さん]

>>3865 匿名さん
東芝ビルが解体されたら文句なしに見えるんですけどね。

[3868: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズにロブションができるようなので話題が落ち着いたらこっそりお邪魔したいですね。

[3869: 住民板ユーザーさん1]

>>3865 匿名さん
高層階ならよく見えるのでは？

[3870: 住民板ユーザーさん6]

線路が近いな

[3871: 住民板ユーザーさん]

>>3870 住民板ユーザーさん6さん
なるほどワールドシティタワーさんも羨ましいんですね。

[3872: マンション住民さん]

>>3867

東芝ビルが解体されたらもっとでっかいのが建ってしまいますよ。

[3873: マンション住民さん]

>>3869

その写真は最上階に近く無いですか？

[3874: 住民板ユーザー2さん]

>>3873 マンション住民さん
素敵ですね

[3875: 住民板ユーザーさん3]

>>3870 住民板ユーザーさん6さん
線路の目の前ですよ。JRAも近いですけど、悪いですか。

[3876: 匿名さん]

ライブカメラ　9：50：15　あたりからお台場花火。品川、田町あたりから良く見えそうな感じですね。浜松町はちょっと遠くて残念。

https://www.youtube.com/watch?time_continue=35475&v=MjUGjp7-A7s&am...

[3877: 住民板ユーザーさん2]

>>3871 住民板ユーザーさん

ワールドシティタワーズの方が良く花火見えますので、花火観覧に関してはパークコート浜離宮は完敗ですね。

[3878: 匿名さん]

昨夜、増上寺でカラフルなスポットライトが踊っていたけど何だったんだろ。
上から眺めてたけどよくわからなかった。
TKタワーは真っ赤なダイヤモンドヴェールで綺麗だったよね。

[3879: 住民板ユーザー2さん]

>>3877 住民板ユーザーさん2さん
芝浦のほうが花火は綺麗でしょうね。

[3880: 住民板ユーザーさん]

パークコート浜離宮ザタワー屋上のスカイウォークで綺麗に見えましたよ。
多くの人が花火と音を楽しんでました。

[3881: 住民板ユーザーさん2]

ガス爆発みたい

[3882: 住民板ユーザー5さん]

>>3878 匿名さん

真っ赤な東京タワーは、18時40分から朝３時まで消えなかったですね。昨夜は東京2020の特別なイベントだったんですね。
事前発表のダイヤモンドベゥェールは20時から24時で黄金色予定でしたから、

[3883: 住民板ユーザーさん]

屋上スカイウォークからでも楽しめましたね。

[3884: 住民板ユーザーさん2]

もっと花火に近いマンションが良かったなあ

[3885: 住民板ユーザーさん8]

>>3884 住民板ユーザーさん2さん
最高ですね。

[3886: マンション住民さん]

住民板で夜景写真挙げてるのここだけです

[3887: 住民]

私は住民ですが、色々なイベント含め画像をアップしてくれるのは楽しいですね。花火の写真も見られて嬉しかったです。週末は郊外の家に戻る事が多いので此方でのイベントは殆んど見られず。今日も日経新聞に記事が出ていてオリンピックもいよいよ身近に感じられたところでした。

[3888: 住民板ユーザー1さん]

>>3882 住民板ユーザー5さん

昨夜だけの真っ赤な東京タワーは、昨夜限定でしたね。東京タワーのホームページに説明文が掲載されています。

午後6時30分～翌朝6時まで、
中国の旧暦新年を祝賀のレッド

[3890: 住民板ユーザー5さん]

>>3888 住民板ユーザー1さん
教えてもらいありがとうございました。
中国の春節祝のチャイナレッドとは知らずに、東京2020と間違え失礼しました。

[3892: 匿名さん]

検討板を再開してもらったらどうですか。
宣伝する場が住民板だけでは効果薄いでしょ？

[3897: 住民板ユーザーさん6]

[No.3889から本レスまで、嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3898: 匿名さん]

最高の空間。
パークコートザ・タワー。

[3899: 匿名さん]

今日の東京タワー、トリコロールカラーか

毎日タダで楽しまさせてもらって、申し訳ないな

[3900: 住民板ユーザーさん4]

住民ですが、その眺めお金払ってますけどね。線路脇の大した仕様でもないマンション購入に割高なお金払いましたよね？眺めなければ、３割以上安く買えたと思いますけどね。

[3901: 住民板ユーザーさん3]

>>3899 匿名さん

今夜のトリコロールは、世界タワー協会推奨の、オーストラリア火災被害からの復興応援ライトアップだそうですよ。

[3902: 住民ユーザーさん]

>>3901 住民板ユーザーさん3さん
今日のトリコロールは、オーストラリア国旗なのね。

[3903: 入居予定さん]

なるほど。素晴らしいね。

[3904: 住民板ユーザーさん4]

トリコロールの東京タワー？
これですね。

[3905: 匿名さん]

パークコート浜離宮から綺麗に見えますね

[3906: 匿名さん]

窓一面が東京を代表するようなシンボリックな景色。
これが毎日楽しめるとかあまり他人に知られたくない感じはあるよね。

[3907: 住民板ユーザーさん8]

>>3906 匿名さん
知られたくないと言って知らしめるパターンですね

[3908: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3909: 住民板ユーザーさん7]

結局は売れ残ってしまった以上、東京タワーにそれ程の価値が無いことが露呈しちゃいましたね。住民としては残念ですわ。

[3910: 住民板ユーザーさん7]

>>3909 住民板ユーザーさん7さん
ワールドシティ住民さんには東京タワーの価値が理解できないんでしょうね。残念ですわ。

[3911: 住民板ユーザーさん7]

>>3908 住民板ユーザーさん1さん
部外者が見ると羨ましすぎるんでしょうね。今度機会があればスカイウォークガーデンに案内してあげたいですよ。都心の真ん中に住んでいるのが実感できますよ。

[3912: 匿名さん]

買い増ししたいけど値上がりし過ぎて手が出ない。

[3913: 住民板ユーザーさん3]

お金の無い方はワールドシティタワーズへ

[3914: 匿名さん]

山手線スレでそのワールドシティさんによる本物件の誹謗中傷が一切なくなりました。すべて削除依頼されてる状態でしたのでさすがに本人も成長したのでしょう。削除依頼に協力いただいた皆様ありがとうございました。お礼申し上げます。

[3915: 住民板ユーザーさん8]

>>3914 匿名さん

武蔵小山さんWCTの成りすましお疲れ様でした。もう二度とこのスレに来ないで下さい。

[3916: 匿名さん]

山手線スレを見たら港南エリアの人の品川高輪再開発や高輪ゲートウェイへの期待感がだいぶ先なのに半端ないですね。我々は10分くらいで行けるのに実感ないですけど楽しみですね。

[3917: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの階数表示が剥がれているのが、入居間もない頃からずっと気になっているのですが、誰もクレームしないのでしょうかね。ご存知の方いらっしゃいますか。

[3918: 匿名さん]

この前エレベーター出た所に傷を見つけて、コンセルジュに報告した際に聞いたのですが、
一斉引っ越しの際に施されていた、養生を剥がした後に残った汚れや傷を、順次綺麗にしていくと言っていました。
時間がかかるそうです。
恐らく、待っていればエレベーターも綺麗になるのでは無いでしょうか。
コンシェルジュに報告しておくと、間違いないですよ。

[3919: 匿名さん]

エレベーターの傷は、報告後翌日には、どうやったのか全くわからないレベルに綺麗になってましたよ。

[3920: 匿名さん]

変なホテルの通りの出口で工事しているビル（浜松町一丁目計画（仮））は、飲食店が入るみたいですね
5月完成のようで、地味に楽しみにしています
隣の三井住友のATMが入っているビルも持っている開運会社の開発みたいです
どんどんビルが更新されていきますね

[3921: 住民板ユーザーさん1]

このマンション周りの雑居ビルは変化無いですけどね。

[3922: 匿名さん]

私も買い増ししたいよ
地権者住戸の案内断ったのが、後悔である
その後にHP出で速攻で売れたよ

[3923: 匿名さん]

>>3921 住民板ユーザーさん1

そんなに悔しいですか？
年中更新の監視までして、お疲れさまです。
頑張って生きて下さい。

[3924: 匿名さん]

港区は、シュレッダーごみは、資源ごみとして回収されません
できるだけ、資源ごみとして出せるようにシュレッダーは避けましょう

[3925: 匿名さん]

山手線スレでも雑居ビルと線路脇と武蔵小山はWCTの口癖だね(笑)分かりやすい(笑)

[3926: 匿名さん]

神谷町も六本木もなかなかの雑居ビル具合なんだけどね

都心知らないんじゃないの？
昔から発展している街で、新しいビルしか無い街なんてあるのかね

さいたま新都心みたいな、振興の無機質街が好きなんだろうね
有明とか湾岸に勝手に住めばいいのに、アピールしてくる

[3927: 住民板ユーザーさん5]

完売してない物件なのに、検討スレ閉鎖ってことは誰も見向きもしてないってこと？三井もお手上げなのかな？

https://www.31sumai.com/mfr/X0828/

[3928: 住民板ユーザー2さん]

>>3927 住民板ユーザーさん5さん
興味あるのに予算がない人は残念ですね。

[3929: 住民ユーザー1さん]

>>3922 匿名さん

私も西日側の高層階に抵抗がありましたが、買っておけば良かったと思います。
将来の眺望が不安で東側のみ検討としましたが、しばらくは直近回りに超高層はできないようですね。

[3931: 住民板ユーザーさん1]

[No.3930から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3932: 住民板ユーザーさん1]

No. 1デベロッパー・三井不動産レジデンシャルが、
お手上げ物件を、数千万値上げして、再販しました。

[3933: 住民板ユーザー2さん]

>>3930 住民板ユーザーさん8さん
それ全てWCTさんですね。当たり前ですけど。ところで先日東京駅まで銀座を通り歩いてみました。30分くらいですね。散歩コースには最適でした。

[3935: 匿名さん]

[No.3933と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3936: 住民板ユーザーさん8]

完売の気配すらないオワコン物件になってしまったなあ

[3937: 住民板ユーザー4さん]

>>3933 住民板ユーザー2さん

久しぶりに情報交換しようと覗いてみたらまだやってるんですね。いいかげん、wctだの武蔵小山だの、その手の書き込みやめてもらえませんか？完全無視して削除依頼すれば良い話。相手を喜ばせてどうしたいのですかね。理解不能です。

[3938: 匿名さん]

大量削除 ご苦労さんでシタ(ﾟ∀ﾟ)!


こんなに皆さまに羨ましがられるマンションをお値打ち価格で買えて、本当によかった( ^ω^ )

[3939: 住民板ユーザー2さん]

>>3937 住民板ユーザー4さん
山手線スレでWCTによる当物件のネガはすべて削除依頼してきました。結果的にネガが書き込まれることはほとんどなくなりました。我々の完勝です。

[3940: 住民板ユーザーさん2]

いつになったら完売するんでしょうか？住民として売れ残りマンションは恥ずかしい。そろそろ棟内現地モデルルームの横断幕も必要ではないでしょうか？

[3941: 住民板ユーザーさん3]

値上がりは20%くらいでしたね。
3000万くらいなので、年収以下ですし大したことはないです。

https://www.rehouse.co.jp/aisatei/

[3942: 住民板ユーザーさん3]

下がってませんか？

[3943: 入居済みさん]

高い金出して買ったのに
今朝も窓の結露がすごい

[3944: 住民板ユーザーさん2]

>>3941 住民板ユーザーさん3さん

ステマかよ

[3945: 匿名さん]

売るつもりはないんですけど不動産屋からのオファーが凄いですね。価格をかいて個別提案の資料です。なぜ私がセカンドハウスとして所有しているのが分かるんでしょうか？登記を現住所でしているからでしょうか？

[3946: 匿名さん]

こちらのサイトですと、坪654万ですね。
三井不動産AI査定やその他大手査定の下限価格です。
お手軽ですが、意外とシビアなサイトですね。

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/110896

[3947: 匿名さん]

売ったら得することが分かってるけど次に住みたいと思う場所が予算内でない。投資で購入されるような余裕のある方が羨ましいです。