《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[3751: 匿名さん]

>>3747 匿名さん

違う者だけど、ちょっと割り込みするよ

キャンセル住戸で間違いなです
浜離宮の担当営業と直接話の流れで聞いたから
意見交換したと以前に書き込んだ住民です

引き渡し4月なのはどこもやっている
売上を決算期の3月をまたいで翌期にすためです

[3752: 匿名さん]

自称東側の住民の書き込み、消されたのか

あまりにもアホすぎたから、記念のスクショは残したけど

自称住民は次から若葉だな

[3753: 匿名さん]

>>3751 匿名さん

どっちにしろ、一部の所有権が三井に残っている状態は売れ残りでしょう？プレミアムの方はなかなか決まらないかもしれないね。

[3754: 匿名さん]

>>3753 匿名さん

一度は売れたね
スミフみたいにみんなが買わずに避け続けた部屋と同じにしないで欲しいね

[3755: 匿名さん]

>>3744 住民板ユーザーさん6

＞最高の空間。パークコート ザ・タワー。

同じ気持ちです
自称住民が現れちゃうぐらい、やっかまれています

[3756: 住民板ユーザーさん3]

>>3754 匿名さん

一度売れたのが売れないということは、その値段が高過ぎと言われてるみたいでイヤだな。

[3757: 匿名さん]

ネット怖いね
そんな映画を今見ていて思った
本人のキャラクターとツイッターのキャラクターがぜんぜん違うの
ネットで自分を正当化して、とっても出来るふうで偉そうなの
そうしないと精神のバランスが取れないらしい
人が信じられなくなる
「何者」って学生の就活の映画です

[3758: 住民板ユーザーさん8]

スレに関係ない投稿は控えて下さい。

[3759: 匿名さん]

関係ある

[3760: 匿名さん]

商業施設にベルギーチョコの専門店とカフェができるのか。
ゴディバのようにチョコソフトクリームを展開すれば、人気がでそうだね。

[3761: 匿名さん]

>>3760 匿名さん

商業施設ってどこのですか？

[3762: 匿名さん]

>>3747 匿名さん

実際に「完売御礼」ってとっくに昔に出たんだから。
1期1次から始まって3期の何次までやったか判らないけど、
そこで全部はいったん捌けたんだ。
あとは、団信通らないとか会社つぶれちゃったとか、
個人の理由でキャンセル出るのは仕方ないがそんなの知ったことじゃない。

[3763: 住民板ユーザーさん7]

今は何期何次ですか？

[3764: 住民板ユーザーさん3]

ホームページで建物内モデルルームとか書いてるけど、何期とかは書いてないね。もはや何期とかのレベルじゃないな。

[3765: 匿名さん]

商業施設というか、もはや共有部分の一部的にチョコカフェを使えるよね。
ベルギーチョコと言えばゴディバだけど、どっちがおいしいかな。

[3766: 匿名さん]

手付放棄してでも投げてしまった方が傷浅いとの情報ですね

[3767: 住民板ユーザーさん1]

>3765 匿名さん
個人的には、パークコートタワーにオープンする予定のグランプラスはゴディバより好きですが、ベルギーチョコって好みが結構わかれがちですね。
どちらにしてもショコラティエはやはりベルギーが一番かと思います。

[3768: 匿名さん]

もう、正常な感覚がマヒしてるだろうが、まともな検討者の内見レポを成りすまし呼ばわりしてるのは完全に前向きな情報交換を阻害する投稿だね。とりあえず削除依頼しときますか。

[3769: 住民板ユーザーさん2]

まだ販売中なのに検討スレが閉鎖って物件はマンコミで見たことないな。どれだけ関心無いのかって心配になるなぁ。大丈夫かなぁ。

[3770: 住民板ユーザーさん7]

>>3767 住民板ユーザーさん1さん
カフェも併設なら朗報ですね。

[3771: マンション住民さん]

>>3768 匿名さん

何なんですかそれ？
嘘はスクショとったほうが良いですよ

嘘をついてまで、資産価値を下げようとするのは犯罪ですよ
ハザードマップの加工とかね
三井は販売中だから、営業妨害になります

私は、色々営業の方と話して、感じている事を伝えましたよ
どれだけこれまでと違う異常さかは伝わったと思っている
前例がどうとか関係ないことは、理解すべきだと

ご本尊を拝みたいですね

[3772: マンション住民さん]

チョコレート店は、まだまだオープンしそうにもないですね
私が何時もお世話になっているインスタに投稿しますよ

[3773: マンション住民さん]

>>3766 匿名さん

なんでそんな嘘つくの？
気分を悪くさせたら、あなたはクラスアップするの？
もうおっさんなんでしょ？
なにやってんの

[3774: 住民板ユーザーさん6]

何で急に荒れだすのよ？またあの諸悪の根源が他スレ荒らしてるんじゃないのかね？いい加減にしろよ！

[3775: 住民板ユーザーさん7]

>>3768 匿名さん
検討者の内見レポ？どれ？

[3776: 匿名さん]

クロネコヤマトの営業所が近くてい助かります
自宅で仕事をしている方には良いマンションですね
20時まで荷物を出すことが出来ます
まだ使っていませんが、佐川急便もクロネコのすぐ近くですね

[3777: 匿名さん]

桜の時期も楽しみですね。
自宅からロイヤルグリーンの桜が見られるマンション自体が極めて希少なうえに、その空間が本当に贅沢。

[3778: 住民板ユーザーさん7]

チョコおやじウザい。パークコート浜離宮ザタワーの話しろや。

[3779: 匿名さん]

>>3776 匿名さん

大規模タワーマンションならどこでもコンシェルジュで宅配便は出せますよ。

[3780: 口コミ知りたいさん]

クロネコの営業所がすぐ近くにあるのは便利です。私もそう思います。もちろん自宅集荷、コンシェルジュ、コンビニでも荷物は出せます。しかし営業所なら時間ギリギリまでいけますし安い。受け取りでも宅配ボックスに入らないゴルフ用品や冷凍冷蔵は営業所留にして営業所で受け取るようにしています。安心感が違います

[3781: マンション検討中さん]

>>3780 口コミ知りたいさん
私もコンセルジュカウンターの宅配取次はあってもギリギリに持ち込む派なので、重たいもの以外は営業所行きです。持ち込み値引きの他に宛名ラベルも端末に登録すると記入する手間も省けて更に値引きもあるのでお徳です。

[3782: 住民板ユーザーさん8]

ショコラティエありのタワマン他にあるかな?。ないよねー。妬まれるのはショコラボーイズの宿命なのか？ふふふ

[3783: 匿名さん]

毎週金曜がおトク！第4弾 虎ノ門・西新橋「勝手にお得っ区」キャンペーン
https://paypay.ne.jp/event/otokku-20200116/

paypayアプリ開けても詳細見れます
いい店があれば、ここで教えて下さい

[3784: 住民板ユーザーさん4]

ここは浜松町。浜松町のマップをアップ下さい！虎ノ門の連中の嫌がらせか？

[3785: 住民の人に質問したいさん]

なぜか嫌がらせする明らかな非住民が混ざってます。幸せそうな我々オーナーが気に入らないのでしょうか？不思議ですね。

[3786: 住民板ユーザーさん7]

>>3784 住民板ユーザーさん4さん
住民なら前のガーデンホテルから新橋なのは分かってるよね？

[3787: 住民板ユーザーさん7]

ワールドシティタワーみたいに5分歩いてもろくな飲食店がないエリアから見るとここは想像を絶するくらい充実してますね。

[3788: 住民板ユーザーさん1]

このマンションからも見える
虎ノ門ヒルズの横のレジデンスタワー

最も高い部屋は100億です！
それでも売れるのがすごいです。

[3789: 匿名さん]

夜の雰囲気もほんと良い。
エントランス前には神明プラザやエコプラザ。港区立の建物はどれもおしゃれで豪華。
北側は三井プレミアホテルやイタリア街。ライティングではお互いを引き立て◎。
周囲オフィスのリフォームラッシュで大人映えup はパークコート建立の良い影響。

上質な空間。

[3790: 住民板ユーザーさん8]

わたしも都心の真ん中に住むことができて大満足しています。銀座が何より近いというのは誰からも羨ましがられます。

[3791: 内覧前さん]

この前、初めて新橋経由で銀座まで歩きましたが、とても近いですね。

国道の向こう側にカフェやイタリアンなどがあるのご存知でした？
浜松町駅に向かうよりも国道を超えたところにたくさんお店があります。
アドレスでいうと新橋５丁目、６丁目。cafe VAN周辺。

銀座も徒歩15分以内。
虎ノ門のシャンゼリゼ通りまで徒歩5分というのも魅力的でした。

[3792: 住民板ユーザーさん1]

グランプラスは同じベルギーチョコのゴディバみたいにソフトクリームも商品展開すればエリア的に相当流行ると思う。

[3793: 住民板ユーザーさん6]

>>3783 匿名さん
職場が虎ノ門なので参考になります。ありがとうございます。帰り道が楽しみになります。

[3794: 住民板ユーザーさん1]

虎ノ門ヒルズ ビジネスタワーが竣工しましたね。パークコート浜離宮ザタワーから徒歩17分。ビジネスタワーが職場ならちょうど良い距離ですね。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200121-00000148-impress-sci

[3795: 住民板ユーザーさん1]

これだけ頑張って書き込んでるのに何故売れ残っているんだろう？頑張りが足りないんじゃないか？

[3796: 住民板ユーザーさん7]

>>3795 住民板ユーザーさん1さん
なぜワールドシティタワーの人がいるのか理解できないです

[3797: 住民板ユーザーさん]

>>3795 住民板ユーザーさん1さん
我々購入した時より高くなりすぎてます。メールでも3000万増しを提示されても売る気にはなれません。

[3798: 住民板ユーザー8さん]

>>3797 住民板ユーザーさん
最近信じがたい提示額が増えてますよね。永住したらダメなんですかね。

[3799: 住民板ユーザーさん3]

>>3796 住民板ユーザーさん7さん

それ武蔵小山のやり方

[3800: 住民板ユーザー8さん]

>>3799 住民板ユーザーさん3さん
武蔵小山もワールドシティタワーに迷惑かけられていますよね。残念です。

[3801: 匿名さん]

私も山手線スレで迷惑なのは全て削除依頼しています。ワールシティの人の嫌がらせも減ってきてるみたいです。

[3802: 住民板ユーザーさん1]

築地市場と浜離宮の一体再開発が終わったら、またまた価値はあがりますね。徒歩10分ほどで到着ですからね。虎ノ門ヒルズ徒歩14分、銀座8丁目徒歩12分、元築地市場徒歩14分、大江戸線大門駅徒歩4分、JR浜松町徒歩5分、汐留駅徒歩6分。おまけで東京タワー徒歩18分。

[3803: 住民板ユーザーさん1]

>>3802 住民板ユーザーさん1さん

まあそれに加えて、竹芝の再開発、
浜松町駅前の再開発があるわけで
すごすぎますね。

あ、あと麻布台ヒルズというのが
徒歩24分ですができますね。

車なら5分です！

[3804: 住民板ユーザー12さん]

>>3802 住民板ユーザーさん1さん
銀座はほぼ毎日行きます。我々の特権ですよね。

[3805: 住民板ユーザーさん1]

本当にパークコート浜離宮は素晴らしいマンションですね。浜松町のフラグシップマンション。こんなにバランスの良い建物中々ないですよ。愛してるよ、パークコート浜離宮。

[3806: マンション検討中さん]

パークコート浜離宮すごい！いいぜ。

[3807: 匿名さん]

セカンドハウスとして購入しましたが週の半分以上はここにいます。人生の幸せとはこういうことですね。

[3808: 住民板ユーザーさん6]

まあ、線路沿いですが、がまん、ガマン

[3809: 住民板ユーザーさん1]

イタリア街の新たな２つの商業・オフィスビル
も楽しみですし、汐留側の駐車場にもビルができますね。

[3810: 住民板ユーザー4さん]

>>3809 住民板ユーザーさん1さん
汐留側の駐車場には何ができるのでしょうか？

[3811: 住民板ユーザー4さん]

>>3808 住民板ユーザーさん6さん
西側だと全く気になりませんよ。我慢とは？

[3812: マンション検討中さん]

>>3807 匿名さん
私も同感です。快適過ぎて平日のみの予定が週末も日曜日には戻って来てしまいます。

[3813: マンション検討中さん]

>>3811 住民板ユーザー4さん

そうですね、めちゃくちゃ静かで都心に居る事を忘れてしまいます。

[3814: 住民板ユーザーさん6]

>>3808 住民板ユーザーさん6さん
住民なら分かると思うけど実際は線路からだいぶ離れています。山手線からよく見えるので皆さん羨ましがります。

[3815: 匿名さん]

時々ショコラティエの前あたりに路駐している黒のカイエンが邪魔なんだけど、知り合いに居たら注意してあげて。
次見かけたらレッカー呼ぶからね。

[3816: 住民板ユーザーさん8]

西側は西日がきついな

[3817: 住民板ユーザー4さん]

>>3816 住民板ユーザーさん8さん
高層建築の悩みだけど最新マンションはサッシが良いから改善されてます。ありがとうございます。WCTみたいな古いマンションの西側は悲惨だとよく聞きます。

[3818: 住民板ユーザーさん1]

西側は東京タワー抜群綺麗に見えるでしょうね

[3819: 住民板ユーザーさん2]

サッシじゃ日除けにならんだろ？

マンコミにも参考スレッドあります。

高層マンションの西日ってどうでしょう？｜マンションなんでも質問＠口コミ掲示板・評判

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5542/

[3820: 匿名さん]

窓一面、都心を象徴する景色。
毎日高級レストランの一室で食事をしている気分。
（料理も、とは言ってない。笑）

とりあえず最高。

[3821: マンション住民さん]

線路線路言っているのは、非住民だろうね
住めば分かる

マンコミは、住んでいないやつが決めつけるんだよな
謎の自信で
最近、非住民に嘘つき呼ばわりされたよ
住民板なのに

[3822: マンション住民さん]

Instagramで流れてきた　#浜松町グルメ
ちょっと遠いけど、トランプ大統領に振舞われたハンバーガーだそうです

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店
4.3
Google のクチコミ（1,010）
お手頃ハンバーガー店
席を予約
USビーフ100％を包丁で切ってハンマーで叩いて作るパティにこだわるハンバーガー屋。カジュアルでお洒落な雰囲気の店。デリバリー有。
所在施設: ismart
所在地： 〒105-0014 東京都港区芝２丁目２６?１ 1F・2F I・SMARTビル

[3823: マンション住民さん]

実際住んでみると線路との間に道路とオフィス棟があるからね。非住民は毎日山手線から見上げて妬んでいるんでしょう。

[3824: 住民板ユーザーさん2]

私は北側です。ショコラの保存のこと考えると西側や南側はあり得ません。暑さに弱いからね。

[3825: マンション検討中さん]

>>3821 マンション住民さん
そうですよね。
他所からの古い日付の情報を貼り付けてネガティブな事を言われても。
住んでいない人の借りてきた意見で参考にもならないし、必要も感じません。住民同士の有益な情報交換したいです。

[3826: 住民]

>>3824 住民板ユーザーさん2さん
ショコラの人、面白い方ですね。
ショコラの保存は、チョコレート保存庫が良いですよ。無ければワインセラーをチョコレートセラーとしても使えます。

[3827: 匿名さん]

チョコレートの話ばかり。笑

[3828: 匿名さん]

>>3816 住民板ユーザーさん8さん

たしかに西日がキツイ。冬は良いけど夏場は角部屋は大変。

[3829: 住民板ユーザーさん5]

どこかのボケが他スレ荒らすからこうなるんだよ。反省しろや！

[3830: 住民板ユーザーさん1]

非住民さんはすぐに分かりますね。

[3831: 住民板ユーザーさん]

台場のレインボー花火も綺麗でしたね。

[3832: 住民板ユーザーさん]

毎週でしたから台場からも撮影しました。

[3833: 住民板ユーザーさん2]

湾岸マンションの特権ですね

[3834: 匿名さん]

花火は上がってる時間が短すぎて
気付いた人少なかっただろう

角度的に見れない豪語してた方は
やっぱり非住民だったのかな
よく地味な嘘をつき続けるよな

[3835: 住民さん]

>>3834 匿名さん
レインボー花火大会
12月毎週土曜日19:00～19:05
５分間に4000発の大フィナーレ

東京オリンピック期間に毎日打上るイベントの予行演習、大成功でした。

マンションから綺麗に見えました。
オリンピックが楽しみです。

[3836: 匿名さん]

>>3835 住民さん

5分だったのですね
すぐ終わったと感じたはずだ
でも、南部屋から綺麗に見えましたね

[3837: 匿名さん]

>>3834 匿名さん

部屋から見えたのですか？写真があったら見たいです。

[3838: 匿名さん]

>>3837 匿名さん

写真は撮ってないけど、過去レスに南高層階のリビング眺望写真がアップされているよ
そこから想像して

[3839: 匿名さん]

>>3838 匿名さん

ゆりかもめ台場の駅前広場からもパークコート浜離宮はよく見えます。

[3840: 住民板ユーザーさん5]

以前掲載の写真でも、この高さなら
確かに花火バッチリですね。

[3841: 住民板ユーザーさん2]

ザ湾岸マンションですね！花火は都心の内陸立地に勝るポイントです！もっと写真をアップしましょう！東京タワーだけでは役不足だと思ってたんですよ。

[3842: 匿名さん]

オリンピック選手村や表彰式ですか、お台場でも浜離宮前でも花火は世界中の人に喜ばれて盛り上がりますね。

[3843: 匿名さん]

お寿司屋　凄い歴史のある有名店みたい

宮葉
4.2(92)・贅沢
寿司店
〒105-0013 東京都港区浜松町２丁目１１?８
03-3431-3880

〈2019 食通が惚れた店〉“フカヒレ溢れる春巻き”に「食楽」編集長も思わずニンマリ！
https://magazine.tabelog.com/articles/108175

[3844: 住民板ユーザーさん3]

西側は花火みえない？ぷっ

[3845: 匿名さん]

港区内陸パークコートタワーの中でも
いいとこどりできるのは、まさにこの立地ならでは
日に日に増えるヒルズのイルミを眺めて
超都心の変化を、しみじみ想う也

[3846: 住民板ユーザーさん]

レインボー花火大会は、パークコート浜離宮ザ.タワーの竣工前から、12月の毎週土曜日に実施されていますね。次回が楽しみです。

[3847: 匿名さん]

竹芝桟橋からも綺麗でした。

[3848: 匿名さん]

オリンピック期間には、築地市場跡地の前で打上れば築地再開発にもプラスですね。隅田川花火大会と同じ位の安全確保はできそうですから、

[3849: 匿名さん]

西側は花火は見えませんでした。

[3850: 匿名さん]

次回はスカイウォークガーデンか浜離宮ラウンジから花火を眺めたいと思います