《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[3461: マンション住民さん]

セルフポチ消えろよ
何処のマンションも気にしてないよ
目の前が再開発されるのに

[3462: マンション住民さん]

>>3459 匿名さん
　
トンネルが通れない病気なのですか？
早く田舎に引っ越してください
かわいそうに

[3463: 住民板ユーザーさん6]

>>3460 匿名さん

色々ある割にはリセールの売れ残りが多いのは何故ですかね。ちなみにネガではないですよ。

[3464: マンション住民さん]

はいセルフポチー

[3465: マンション住民さん]

>>3463 住民板ユーザーさん6

しょっちゅう引っ越しがあるのは何なんですかねー

[3466: 住民板ユーザーさん8]

え？もう？流石に見切るには早すぎでは？

[3467: 匿名さん]

見切り千両か？

[3468: 住民板ユーザーさん1]

>>3463 住民板ユーザーさん6さん

実はかなりやりとりがあるんですよー
レインズで見ると、もう6件ほどしかありません
業者は釣りするためにすぐ消さないんですよね

心配してくれてありがとうございます！
私もネガでないです

[3469: 匿名さん]

>>3468 住民板ユーザーさん1

妬みが増えるだけなのでやめましょう。

[3470: 匿名さん]

ホントに売れているか怪しいですね。私のはいつまで鳴かず飛ばずなんでしょう？

[3471: 匿名さん]

相変わらず妬まれてるねぇ、この物件。

そんなに悔しいならこんな掲示板でグチグチ言わずに、パークコート買えるクラスのメインプレーヤーになれるよう、精進すればいいのに。

[3472: 匿名さん]

リハウスで17件も売りに出てますね。
ちょっと買う気が起きない価格。

[3473: 匿名さん]

あっという間に値上がりしたからね。
今から欲しいなら住まいサーフィンの時価通り坪700以上、用意するしかない。
御成門の新築借地物件とか白金ザスカイも同じ価格だから、まだ割安感はあるけどね。
転売屋を儲けさせるのが心理的にどうしても嫌なら、他を検討した方がいいよ。
ブランド高級マンションって、時価だからね。

[3474: 住民板ユーザーさん1]

>>3472 匿名さん

リハウスはまとめてるので、重複してますし、売れてしまった物件もたくさん掲載してるんですよ

あなたには買えないでしょうね笑

[3475: 住民板ユーザーさん7]

3472さんは軽い気持ちで言っているのでは？そこまでムキにならなくても。ちょっと必死過ぎですよ。

[3476: 住民板ユーザーさん8]

コンラッドのスパ会員が年間24万円と格安らしいですけど会員の方いらっしゃいますか？どんな感じなんでしょうか？ホテルに電話で聞いた話では格安なのに月1度マッサージやエステが60分無料だそうです。タオルはもちろん貸してくれて会員専用ロッカーやジャグジー、サウナもあるようです。何よりコンラッドの飲食が2割引になるのはありがたいです。

[3477: 匿名さん]

気持ち解らなくもないですが、マンションの共有施設は使えません、と宣言しているようなものですよ。公の場での発言には気を付けて。

[3478: 匿名さん]

コンラッドがヒルズスパの方が多いでしょうね。
コンラッドは非常にコスパが良いと評判ですが、私自身は詳しくはないです。
オートメズムコレクションも開業しますが会員サービスはあるはずですし、待てるなら少し様子見でもいいかもしれませんね。

[3479: 住民板ユーザーさん8]

>>3477 匿名さん
そもそも14階のジムは無料ですよ。大満足しています。新しいのが揃ってて基本的には全く問題ないですけどパーソナルトレーナーがいません。

[3480: 住民板ユーザーさん8]

>>3478 匿名さん
ありがとうございます。周辺にいろいろありすぎて悩みますよね。贅沢な悩みなんですけどね。

[3481: マンション住民さん]

部屋の乾燥すごくない？
リビング26％何だけど
専用の加湿器買わないと

[3482: マンション住民さん]

引っ越しのトラック見てると月１０戸は入居があると思う
何時も何処の部屋が埋まっているのか不思議なんだよな

ノムコムの送ってくる資料見ても売れてるんだよな
何処にも出てないけど

[3483: マンション住民さん]

>>3476 住民板ユーザーさん8

そんなに安いの？
LaQuaのジムのスパ会員と変わらない価格だぞ

[3484: マンション住民さん]

>>3466 住民板ユーザーさん8

非住民は、書き込み禁止だぞ

[3485: 匿名さん]

コンラッドは月一スパ会員ですよね？60分のスパが月一受けられて年間24万。フィットネス会員と勘違いしてませんか？もちろん、パーソナルトレーナーとかもありませんよ。

このマンションは賃貸しで持ってますが、フィットネススパはやっぱり本邸近くのリッツが最高ですね。温浴施設から眺め下ろすヒルズや広尾エリアが最高です。やっぱり都心に勝るものは無いと感じる時間を過ごせます。

[3486: おいて]

妄想させておいてやれよ。妄想で幸せを感じているんだから。笑

[3487: マンション住民さん]

大手町のスポーツジムに行こうかと思っている
入会に審査が有るのだが
私は、こっちの方が合うな

[3488: 入居済みさん]

3476は非住民？まんまと釣られたわ。非住民は退出願います。

[3489: 住民板ユーザーさん1]

今日も異常なほどの静けさだな

やらないけないことから逃避中

[3490: 住民板ユーザーさん8]

>>3488 入居済みさん
私住民ですよ。北側高層階なんですけどコンラッドのロゴが毎日見えるので気になっています。

[3491: 住民板ユーザーさん8]

>>3485 匿名さん
リッツもタクシーならすぐ近くですよね。年会費はいくらくらいですか？経費で落とすので値段は気にしていません。コンラッドの月一トリートメントと併用してもおもしろそうですね。貴重な情報誠にありがとうございます。なおアンダーズや帝国ホテルは会員はありません。オークラは新しいので情報がほとんどありません。

[3492: 匿名さん]

リッツカールトンは年会費70万円くらい。入会金が700万円くらい。

[3493: 匿名さん]

3485だけど、オークラフィットネスは利用者の年齢層が結構高い。ストレッチとかのフィットネスのサポートは他より充実している。温浴施設からの眺望はビルもあって余り良くない。このマンションと似ているかな。あと、個人的にはフィットネスラウンジあるのは良い。ちなみにオークラプレステージタワーからはこのマンションがよく見える。ツインパとかと並ぶとちょっと小さい印象だな。まぁ、私もオーナーの一人だけどな。事実は事実。

あと、経費うんぬん何てこんなところで言うべきじゃないな。厳密には適正で無い可能性あるから。

[3494: 匿名さん]

ジム会員について。
コンラッドはお風呂がよくない。高級感が今ひとつなので価格が安い。
リッツは高いし、それに見合う施設はよいが会員多すぎで混雑してる。
アンダースやアマンは値段なりでいいと思う。特にプール好きならとても良い。
オークラはお爺さん会員で激混み。トレーナーがわんさかいてサービスは良い。
自分は上記以外のホテルジム会員ですが、気に入っているのでここでは伏せておきます。

[3495: 住民板ユーザーさん6]

>>3494 匿名さん

伏せておくなら最初から書き込みなよ。うざい奴だな。

[3496: マンション住民さん]

恋ワッチ思い出したよ

[3497: 匿名さん]

ニューオータニのスパ会員もオススメですよ。

[3498: 匿名さん]

ジム会員について。
そこまで言うならディスクローズするが、東京プリンスのナイトプール会員だ。夏にはほぼ毎日出かけてる。リクエストあれば、写真をアップするが、需要ある？

[3499: マンション住民さん]

写真アップしなくていいよ
お金持ちだね
私は、年末からヤフオクにガラクタを出品し続けているよ
まだまだ作業が終わらない

あと、イルミオのアプリが知らない間になくなったのね
ブラウザでやり取りするように変わっていた

[3500: マンション住民さん]

「出没！アド街ック天国」
2020年変貌する街BEST20

https://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/backnumber/20200104/

見てないけど、竹芝12位だってさ
ポイントは、来年だからね

[3501: 匿名さん]

何故か所沢や晴海より下。順位はあてにならないね。

[3502: 住民板ユーザーさん1]

浜松町が圏外はあり得ない。

[3503: マンション住民さん]

だから来年２０２０年に変貌だからだよ

[3504: マンション住民さん]

検討版が多所で荒れているね
みんな一喜一憂しているんだね

[3505: マンション住民さん]

間違えた２０２０年は今年だね
今年中に化けるところが対象だ

[3506: 住民板ユーザーさん1]

虎ノ門のほうが身近だけどね。

[3507: マンション住民さん]

＞＞3506 住民板ユーザーさん1

そうですね
麻布台も清水建設ですね
早く芝公園でカフェしたいです
その前に嫁探さないとな

[3508: 住民板ユーザーさん1]

全部他のエリアのネタじゃないですか？浜松町は何かないの？

[3509: 住民板ユーザーさん2]

住民スレですよ。

[3510: 住民板ユーザーさん1]

プレミアムの住民ですが、何か？