《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[3401: 住民板ユーザーさん1]

正直、住民としてはゲゲゲの鬼太郎の傘お化けに見えるので写真は撤去願いたい。勾玉に続いてホントにセンス無いね。

[3402: 入居済みさん]

＞他人のマンションにとやかく言いたくないけど

他人のマンション・・・苦笑
案の定。
増上寺の除夜の鐘でも聞いて妬みを浄化してください。

[3403: 入居済みさん]

ここには勾玉があるのですか。
元徳川家松平氏の上屋敷跡地だけありますね。

[3404: マンション住民さん]

勾玉は相続税の非課税です
相続税法12条

[3405: 匿名さん]

>>3397

パークシティとかパークコートとか三井とか関係ないよ。門松置くか
どうかは三井じゃなくて管理組合の問題。
マンションの所有権、管理権は既に購入者に移ってるんですよ。
大きな勘違いをしているあなたが書き込むと、無知を晒してて
恥ずかしいので止めたほうが良い。

[3406: 匿名さん]

確かにあの勾玉みたいな置物はセンス悪過ぎるので自治会で撤去させたいなあ。

[3407: マンション住民さん]

>>3406 匿名さん

次の総会は、何日でしょうか？

[3408: 住民板ユーザーさん5]

>>3405 匿名さん

クリスマスツリーは三井主導で用意され理事会が承認した流れで購入に至りましたが、これは住民なら議事録により誰でも知っている話。
門松も同じでしょう。

大きな勘違いをしているあなた（もしくは非住民のあなた）が書き込むと、無知を晒してて
恥ずかしいので止めたほうが良い。

[3409: マンション住民さん]

3406さんは、住民じゃないようですね
悪い印象を植え付けたいのか
どうしてそんなに執着しているのかな
変わった方だ
もうみんな、ネガ耐性がついているから、哀れとしか思わないぞ

[3410: マンション住民さん]

この神社も良いみたい
周りに沢山、有名神社がありますね

新橋烏森神社で令和元年年越大祓と大嘗祭奉祝ご朱印授与
https://shinbashi.keizai.biz/headline/2144/

[3411: 住民板ユーザーさん1]

>>3399 マンション住民さん


あれれ。他人のマンションとか言っちゃて。
セカンドで保有の設定だったのに。
設定ブレブレですよ笑

[3412: マンション住民さん]

>>3411 住民板ユーザーさん1

ごめんマンション住民さんが２人いるんだ
後から、同じマンション住民さんを使う非住民が悪い
先の書き込みを見て、HN変えろというのです

[3413: 住民板ユーザーさん3]

>>3397 住民板ユーザーさん6さん

親類が住んでいる大崎のパークシティは門松あったよ。

[3414: 住民板ユーザーさん2]

>>3413 住民板ユーザーさん3さん

じゃあ立地の問題かな。
山手線外側の郊外には門松なんて高価なもの置かないのかも。

[3415: 住民板ユーザーさん3]

全く門松ごときでガタガタ言うなよ。門松自慢してたオノボリは賃貸組だろ？前の住まいで見たことないのか？パークコートだ何だと恥ずかしいから止めてくれ。

[3416: 住民板ユーザーさん2]

>>3412 マンション住民さん

イミフ。
墓地横の門松すらないタワマンにお帰り下さい。

[3417: 住民板ユーザーさん5]

北側中層階住人ですが、ベランダの塗装が既に数ヶ所剥がれてきてるんですけど@@;
皆さんのお宅のベランダはそんな事ありませんか？

[3418: 住民板ユーザーさん5]

三井に言えば無料で補修してもらえますよ。
アフターケアの良さにしても三井は他所とは全然違いますね。

[3419: マンション住民さん]

私なんて、大掃除していて気づいたけど、玄関ドアの下にステンレスのプレートのガードがありますよね
そこに思いっきり傷が入っていたよ
荷物搬入の際に何処かの業者にやられたんだな
コンパウンドで磨いてみようと思う
赤の他人は、なんにも感じないのだろうけど結構ショックだよ

[3420: マンション住民さん]

>>3418

補修はしてもらえるだろうけど、三井だからではない。
ほかのデベもやってくれる。私はそういう経験がある。
あと、ベランダは共用部。共用部の補修は修繕費で行うべき
部分なので、最終的に無料になるにしても管理組合を通すのが筋。

[3421: 匿名さん]

っスか。
初期不具合とはいえ無料補修してくれる三井ってサービスいいね。

ところで増上寺の話が出てるけど、氏神様は「芝大神宮」だね。
平安時代に創建された由緒ある「関東のお伊勢さま」だ。
詣でるならどっちも行こうね。

[3422: 匿名さん]

門松は竹の切り口が平らな「寸胴」と斜めに切った「そぎ」の二種類があり、格式が高く伝統を重んじる老舗店舗・住居などでは「寸胴」が多い。
銀座や京都中心部の高級店舗では「寸胴」を使用してるところが多い。

当マンションのように「そぎ」を採用するのは一般マンション。伝統を重んじる超高級マンションでは「寸胴」を採用する場合が多い。

寸胴
http://kashikathema.seesaa.net/article/459986869.html

[3423: マンション住民さん]

>>3422 匿名さん

よく調べたね
そんな必死にならなくても
門松で何処まで膨らますのかな

[3424: 匿名さん]

>>3423 マンション住民さん

こんなこと、常識でしょ
庶民は知らないかもしれないけど

[3425: 匿名さん]

>3390
自慢の本宅　そぎ
>3397
パークマンション　そぎ

そもそも記事は銀座の老舗のお話。
伝統を重んじる超高級マンションが、・・、何でしたっけ。？

取り急ぎ
今年の妬みは除夜の鐘の音でクリーンになることを、願います。

[3426: マンション住民さん]

>>3424 匿名さん

そうならもっと早く言えよ
みんな必死でネタ探してると思っているよ

[3427: マンション住民さん]

さてさて、何が目的なんですかね
細かすぎるな
もう相手しないからね
悲しい人生だな

[3428: 住民板ユーザーさん8]

線路脇という特殊な立地のせいか変わったやつ多いな。そんなところも集合住宅の良さかな。超セレブマンションを買って本当に良かった。

[3429: 入居済みさん]

ところで、商業施設内の ショコラティエはいつ開業だろう。
待ち遠しい。
銀座やミッドタウンを往復する 10分が惜しい時もあるし。

[3430: 匿名さん]

見栄張らずに浜松町駅前行けよ。近いよ。蕎麦なんか目の前にあるし。

[3431: 匿名さん]

銀座まで行かないとショコラティエさえ無いのが
浜松町の残念なところだよなあ。

[3432: 匿名さん]

近くに大規模商店街ある方が生活利便性は高いわな。

[3433: マンション住民さん]

何処で買おうが、その人の勝手だと思います。
そんなに目くじら立てて攻撃することなのでしょうか？
非住民は出ていけよ

ショコラティエを、グーグルマップで見たけど、美味しそうな店があるみたいね
浜松町の駅前には無いね

[3434: マンション住民さん]

大晦日なのに、こんなうざい奴らに絡まれる掲示版は嫌だな
本当にうざいな
これなら閉鎖でいいよ

[3435: マンション住民さん]

スレッドの閉鎖依頼しといたよ
実現するかどうかは運営次第だ

[3436: 住民板ユーザーさん7]

おいおい、勝手に個人で集合住宅の意思決定するなよ。そう言う勝手はよそうよ。掲示板に来なきゃいい。まだまだ販売中でありながら、検討スレも無いのに住民スレは必要だろ？

[3437: マンション住民さん]

そんなの全ては、運営の考え方だよ
住民板の体をなしているかどうかに、フォーカスすべきじゃないですかね

[3438: 住民板ユーザーさん7]

勝手な住民多いな。こんな時は東京タワーを眺められるのもタワー住民の特権だね。メシウマー。

[3439: 匿名さん]

よくもまぁ何年も妬み続けられるもので。

ま。
あと３時間で除夜の鐘。
増上寺はテレビ中継にも登場するだろうね。
都心を象徴する歴史や趣のあるエリアのパークコート邸宅に住まう充実人生に、満足なり。

[3440: 住民板ユーザーさん3]

>>3432 匿名さん

昔ながらの商店街とか結構好きだなあ。
砂町銀座とか戸越銀座とか。

[3441: 住民板ユーザーさん8]

>>3440 住民板ユーザーさん3さん

日常生活に商店街は必須ですよね。
ここはその点がダメダメでしたが妥協しました。

[3442: 入居済みさん]

さ。
除夜の鐘の音あびて、浜松町の氏神様（日本国民の総氏神・天照大神）のところへ詣でるとしますかね。
幸せ幸せ。

http://www.tokyo-jinjacho.or.jp/minato/200076/

[3443: 匿名さん]

年越して落ち着いて考えると、この辺りは何も無いなあ。

[3444: 住民板ユーザーさん1]

商店街あるよ
すぐ近くだぞ
新年からしつこいぞ非住民
Googleマップ必死で見てろ

[3445: 住民板ユーザーさん1]

運営は書き込み履歴で大体素性はわかるんだろ？
なんとか対応しろよ

[3446: 匿名さん]

先ほどのお正月番組でパークコートとツインパークスが登場しましたね。

[3447: マンション住民さん]

日本酒のプロが推薦！ お正月に“熱燗”で飲みたい絶品「日本酒」5選

https://www.syokuraku-web.com/column/43126/

名酒センター浜松町本店


ちょっと遠いけど

[3448: マンション住民さん]

テレビ見てないけど、日テレ普通に近いよね
汐留のタワーれコートはなかなか良いらしい
アナログ盤も扱っている
モーニング娘。が欲しい

[3449: 住民板ユーザーさん3]

駅前にタワマン建つと競争力が不安になるなぁ

[3450: 住民板ユーザーさん2]

駅前のタワマン？賃貸だぞ！

[3451: マンション住民さん]

東芝本社ビル建て替えの芝浦一丁目計画のほうが先だよね
こっちの住戸は、コンセプト的に外国人向けなんだよな
一般分譲されるのかな
商店街を知らない、ネガ非住民は知らない話だろうけど

[3452: マンション住民さん]

セルフポチでネガ非住民ってバレてるぞ
毎日何かぶっこまないときが住まいのか？
もうスマホ捨てろよ
人世の無駄だよ

[3453: 匿名さん]

東京タワーと虎ノ門ヒルズのイルミネーションが
本当に綺麗ですね

[3454: 匿名さん]

イトーピア浜離宮が分譲開始になったら
浜松町駅直結のそっちに話題さらわれそう。

[3455: 匿名さん]

海岸一丁目のイトーピアのこと？
全く駅直結じゃないよ。

直結自体が最近下火ぎみだけど、浜松町二丁目C地区のタワマンが広義の駅直結だね。
賃貸か借地分譲かな。
所有権なら渋谷の価格並みになりそうだね。

[3456: 住民板ユーザーさん1]

セルフポチしつこい
こっちは目の前が再開発地区なんだから

[3457: 住民板ユーザーさん8]

セルフポチって何だよ？あなた周辺マンションを意識し過ぎだよ。落ち着け。

[3458: 匿名さん]

銀座と空中公園で繋がりますね。
ワクワク^ - ^

https://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/list/202001/CK20200101020...

[3459: 匿名さん]

ツインパ辺りまでしか繋がりませんね。しかも、行くにはあの線路地下道を通らなくては行けない感じしますね。躊躇しちゃいます。

[3460: 匿名さん]

同じだよ。
嫌なら電車で行けばいい。浅草線3分で4丁目交差点に到着。有楽町側がいいならJRで3分。
のんびり空中庭園を通って普段使いしてもいい。
まぁまだ先の話だけどね。

ここは後出しの再開発情報（浜離宮築地一体化再開発、芝公園プリンスの紀尾井町化計画、イタリア街竹中再開発、銀座空中庭園計画 → new ）に恵まれて、非常に運が良い物件だと思う。

都心に住むと自分が頑張らなくても、国や企業が積極的に魅力的な再開発を連続発生させてくれるのも、醍醐味の一つだよね。

[3461: マンション住民さん]

セルフポチ消えろよ
何処のマンションも気にしてないよ
目の前が再開発されるのに

[3462: マンション住民さん]

>>3459 匿名さん
　
トンネルが通れない病気なのですか？
早く田舎に引っ越してください
かわいそうに

[3463: 住民板ユーザーさん6]

>>3460 匿名さん

色々ある割にはリセールの売れ残りが多いのは何故ですかね。ちなみにネガではないですよ。

[3464: マンション住民さん]

はいセルフポチー

[3465: マンション住民さん]

>>3463 住民板ユーザーさん6

しょっちゅう引っ越しがあるのは何なんですかねー

[3466: 住民板ユーザーさん8]

え？もう？流石に見切るには早すぎでは？

[3467: 匿名さん]

見切り千両か？

[3468: 住民板ユーザーさん1]

>>3463 住民板ユーザーさん6さん

実はかなりやりとりがあるんですよー
レインズで見ると、もう6件ほどしかありません
業者は釣りするためにすぐ消さないんですよね

心配してくれてありがとうございます！
私もネガでないです

[3469: 匿名さん]

>>3468 住民板ユーザーさん1

妬みが増えるだけなのでやめましょう。

[3470: 匿名さん]

ホントに売れているか怪しいですね。私のはいつまで鳴かず飛ばずなんでしょう？

[3471: 匿名さん]

相変わらず妬まれてるねぇ、この物件。

そんなに悔しいならこんな掲示板でグチグチ言わずに、パークコート買えるクラスのメインプレーヤーになれるよう、精進すればいいのに。

[3472: 匿名さん]

リハウスで17件も売りに出てますね。
ちょっと買う気が起きない価格。

[3473: 匿名さん]

あっという間に値上がりしたからね。
今から欲しいなら住まいサーフィンの時価通り坪700以上、用意するしかない。
御成門の新築借地物件とか白金ザスカイも同じ価格だから、まだ割安感はあるけどね。
転売屋を儲けさせるのが心理的にどうしても嫌なら、他を検討した方がいいよ。
ブランド高級マンションって、時価だからね。

[3474: 住民板ユーザーさん1]

>>3472 匿名さん

リハウスはまとめてるので、重複してますし、売れてしまった物件もたくさん掲載してるんですよ

あなたには買えないでしょうね笑

[3475: 住民板ユーザーさん7]

3472さんは軽い気持ちで言っているのでは？そこまでムキにならなくても。ちょっと必死過ぎですよ。

[3476: 住民板ユーザーさん8]

コンラッドのスパ会員が年間24万円と格安らしいですけど会員の方いらっしゃいますか？どんな感じなんでしょうか？ホテルに電話で聞いた話では格安なのに月1度マッサージやエステが60分無料だそうです。タオルはもちろん貸してくれて会員専用ロッカーやジャグジー、サウナもあるようです。何よりコンラッドの飲食が2割引になるのはありがたいです。

[3477: 匿名さん]

気持ち解らなくもないですが、マンションの共有施設は使えません、と宣言しているようなものですよ。公の場での発言には気を付けて。

[3478: 匿名さん]

コンラッドがヒルズスパの方が多いでしょうね。
コンラッドは非常にコスパが良いと評判ですが、私自身は詳しくはないです。
オートメズムコレクションも開業しますが会員サービスはあるはずですし、待てるなら少し様子見でもいいかもしれませんね。

[3479: 住民板ユーザーさん8]

>>3477 匿名さん
そもそも14階のジムは無料ですよ。大満足しています。新しいのが揃ってて基本的には全く問題ないですけどパーソナルトレーナーがいません。

[3480: 住民板ユーザーさん8]

>>3478 匿名さん
ありがとうございます。周辺にいろいろありすぎて悩みますよね。贅沢な悩みなんですけどね。

[3481: マンション住民さん]

部屋の乾燥すごくない？
リビング26％何だけど
専用の加湿器買わないと

[3482: マンション住民さん]

引っ越しのトラック見てると月１０戸は入居があると思う
何時も何処の部屋が埋まっているのか不思議なんだよな

ノムコムの送ってくる資料見ても売れてるんだよな
何処にも出てないけど

[3483: マンション住民さん]

>>3476 住民板ユーザーさん8

そんなに安いの？
LaQuaのジムのスパ会員と変わらない価格だぞ

[3484: マンション住民さん]

>>3466 住民板ユーザーさん8

非住民は、書き込み禁止だぞ

[3485: 匿名さん]

コンラッドは月一スパ会員ですよね？60分のスパが月一受けられて年間24万。フィットネス会員と勘違いしてませんか？もちろん、パーソナルトレーナーとかもありませんよ。

このマンションは賃貸しで持ってますが、フィットネススパはやっぱり本邸近くのリッツが最高ですね。温浴施設から眺め下ろすヒルズや広尾エリアが最高です。やっぱり都心に勝るものは無いと感じる時間を過ごせます。

[3486: おいて]

妄想させておいてやれよ。妄想で幸せを感じているんだから。笑

[3487: マンション住民さん]

大手町のスポーツジムに行こうかと思っている
入会に審査が有るのだが
私は、こっちの方が合うな

[3488: 入居済みさん]

3476は非住民？まんまと釣られたわ。非住民は退出願います。

[3489: 住民板ユーザーさん1]

今日も異常なほどの静けさだな

やらないけないことから逃避中

[3490: 住民板ユーザーさん8]

>>3488 入居済みさん
私住民ですよ。北側高層階なんですけどコンラッドのロゴが毎日見えるので気になっています。

[3491: 住民板ユーザーさん8]

>>3485 匿名さん
リッツもタクシーならすぐ近くですよね。年会費はいくらくらいですか？経費で落とすので値段は気にしていません。コンラッドの月一トリートメントと併用してもおもしろそうですね。貴重な情報誠にありがとうございます。なおアンダーズや帝国ホテルは会員はありません。オークラは新しいので情報がほとんどありません。

[3492: 匿名さん]

リッツカールトンは年会費70万円くらい。入会金が700万円くらい。

[3493: 匿名さん]

3485だけど、オークラフィットネスは利用者の年齢層が結構高い。ストレッチとかのフィットネスのサポートは他より充実している。温浴施設からの眺望はビルもあって余り良くない。このマンションと似ているかな。あと、個人的にはフィットネスラウンジあるのは良い。ちなみにオークラプレステージタワーからはこのマンションがよく見える。ツインパとかと並ぶとちょっと小さい印象だな。まぁ、私もオーナーの一人だけどな。事実は事実。

あと、経費うんぬん何てこんなところで言うべきじゃないな。厳密には適正で無い可能性あるから。

[3494: 匿名さん]

ジム会員について。
コンラッドはお風呂がよくない。高級感が今ひとつなので価格が安い。
リッツは高いし、それに見合う施設はよいが会員多すぎで混雑してる。
アンダースやアマンは値段なりでいいと思う。特にプール好きならとても良い。
オークラはお爺さん会員で激混み。トレーナーがわんさかいてサービスは良い。
自分は上記以外のホテルジム会員ですが、気に入っているのでここでは伏せておきます。

[3495: 住民板ユーザーさん6]

>>3494 匿名さん

伏せておくなら最初から書き込みなよ。うざい奴だな。

[3496: マンション住民さん]

恋ワッチ思い出したよ

[3497: 匿名さん]

ニューオータニのスパ会員もオススメですよ。

[3498: 匿名さん]

ジム会員について。
そこまで言うならディスクローズするが、東京プリンスのナイトプール会員だ。夏にはほぼ毎日出かけてる。リクエストあれば、写真をアップするが、需要ある？

[3499: マンション住民さん]

写真アップしなくていいよ
お金持ちだね
私は、年末からヤフオクにガラクタを出品し続けているよ
まだまだ作業が終わらない

あと、イルミオのアプリが知らない間になくなったのね
ブラウザでやり取りするように変わっていた

[3500: マンション住民さん]

「出没！アド街ック天国」
2020年変貌する街BEST20

https://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/backnumber/20200104/

見てないけど、竹芝12位だってさ
ポイントは、来年だからね

[3501: 匿名さん]

何故か所沢や晴海より下。順位はあてにならないね。

[3502: 住民板ユーザーさん1]

浜松町が圏外はあり得ない。

[3503: マンション住民さん]

だから来年２０２０年に変貌だからだよ

[3504: マンション住民さん]

検討版が多所で荒れているね
みんな一喜一憂しているんだね

[3505: マンション住民さん]

間違えた２０２０年は今年だね
今年中に化けるところが対象だ

[3506: 住民板ユーザーさん1]

虎ノ門のほうが身近だけどね。

[3507: マンション住民さん]

＞＞3506 住民板ユーザーさん1

そうですね
麻布台も清水建設ですね
早く芝公園でカフェしたいです
その前に嫁探さないとな

[3508: 住民板ユーザーさん1]

全部他のエリアのネタじゃないですか？浜松町は何かないの？

[3509: 住民板ユーザーさん2]

住民スレですよ。

[3510: 住民板ユーザーさん1]

プレミアムの住民ですが、何か？

[3511: マンション住民さん]

3510 住民板ユーザーさん1

じゃあ、パークコート浜離宮ザ・タワーのエリアってどこですか？
半径何キロとか？

[3512: 住民板ユーザーさん5]

>>3508 住民板ユーザーさん1さん
本当に知らないの？

[3513: 住民]

多分ネガ特有の浜松町一丁目に建っているマンションということに縛りを入れているんだよ
絶対に浜松町でないと認めないんだよ

浜松町駅の裏に行くより　芝公園の方が明らかに
近いけど認めないんだよ

ネガ特有の住んでいない奴の歪な考え

どんだけ妬むのかね

[3514: 住民板ユーザーさん2]

>>3510 住民板ユーザーさん1

住民スレですよ。

[3515: 住民板ユーザーさん1]

あんた賃貸だろ？

[3516: 匿名さん]

1階のクリーニング屋さんの隣のテナント工事中なんですけど何かできるんでしょうか？
よく見えないですけどコンビニみたいな工事しているようです。2階はイートインスペースでしょうか？

[3517: マンション住民さん]

今日も誰か越してきたね
荷物の量的に単身者かな
賃貸部屋の家賃も、なかなか高い値段でか貸せてるね

[3518: 住民板ユーザーさん3]

>>3516 匿名さん
ファミリーマート？

[3519: マンション住民さん]

宅配便のお兄さんに荷物用のエレベーターで一緒になったので、上階の方ってどんな人が住んでいるのって聞いてみたら、「みんな普通の人ですよ、良い人ばかりです」って言っていたよ
タワーマンションなんで、荷物運搬に時間がかかっても、快く待っていてくれるってさ

住民として誇らしかったよ

みんなで良いマンションにしましょう

[3520: 匿名さん]

普通、そう聞かれて悪口言う人、いないでしょ。

[3521: マンション住民さん]

>>3520 匿名さん

そりゃ悪くは言わないだろうけどね
でも、気を使って言っているかどうかぐらいは分かるよ
それに、私も同じ感覚を持っていたんだ
案外普通だなって

[3522: 住民板ユーザーさん5]

>>3519 マンション住民さん
ここは宅急便やピザの宅配もバックヤードのサービス用エレベーター利用するから共用部の環境いいですよね。以前いたところはエレベーターを住民用とサービス用分かれてなかったのでゴミの運搬まで住民エレベーターでしてた。

[3523: マンション住民さん]

必死で住民板にネガ書き込みしている方達と、同じ住民でなくてよかったですよね。
そんなやつがいるマンションに住みたくないよ。

[3524: マンション住民さん]

前ここで紹介したカフェの写真
何時も繁盛しているよね
今日は、外国人で一杯だった
みんな知っていると思うけど、変なホテルの横です

まあ、非住民ネガだったのだろうけど、僻地でもカフェいっぱいあるよ

[3525: 匿名さん]

サービス用エレベーターがペット臭いのでもっと換気を強力にして欲しいぞ。宅配ピザとかににおいが移らないのかな？

[3526: 匿名さん]

>>3525 匿名さん
住民用エレベーターにペットを乗せられるよりマシですよ。サービス用？エレベーターはご存知かと思いますが大型です。

[3527: 住民板ユーザーさん8]

>>3526 匿名さん
　
私はマルエツプチが近いので、いつも荷物用エレベーター使っているのですけど、ペットの臭いを感じる事はないです。
同様にコンビニでチンして持ち帰りの時も、正面エレベーターに乗るのは気が引けて荷物用使っていますが、匂いを気にし出すと個人差あるから何とも言えませんが。

[3528: 匿名さん]

>>3527 住民板ユーザーさん8さん
わたしもスーパー行くときはその出口からでます。そこから10メートルで着くから傘も上着も不要ですよね。超便利です。

[3529: 住民板ユーザーさん2]

>>3524 マンション住民さん

というかこのカフェ、
バイロンベイコーヒーといって
オーストラリアはバイロンベイの名店ですよ。

スタバ、タリーズ、セガフレード、
ホノルルコーヒー、アイランドヴィンテージコーヒーとはバリスタのレベル、素材のレベルが違う。格段に上！！

私もコーヒーの専門家ではあるのだが
こんなスチーム、こんな表面のツヤ、
普通出せない。驚いた！

[3530: 住民板ユーザーさん2]

>>3529 住民板ユーザーさん2さん

ついでにもう一枚
特にショートカットの女性バリスタの腕は光るものがある。特にミルクスチームの技術は。ホットのカフェラテを店内でオーダーすると良い。

ちなみにマンション1階、2階に入るショコラティエも期待してしまう。

[3531: 住民板ユーザーさん1]

俺でも出来そうなのだが、どの辺りがそんなに凄いのか説明して欲しいなー

[3532: 住民板ユーザーさん8]

>>3522 住民板ユーザーさん5さん
私が前いたところはエレベーターを時間で区切って一部をゴミ運搬専用としていました。それと比べるとここは完全分離なので本当に清潔で気持ちいいですね。

[3533: 住民板ユーザーさん8]

>>3531 住民板ユーザーさん1さん
百聞は一見にしかずです。スターバックスのバイトとプロはレベルが違いすぎます。

[3534: マンション住民さん]

>>3529 住民板ユーザーさん2

そんなに有名な店なんですか
全く知りませんでした
休日に女性で満杯だったので、えらい人気があるなと思って、ずっと気になっていました

とりあえず、非住民は出ていけ

[3535: マンション住民さん]

御成門駅に行く途中にあるカレー屋も人気みたいですよ
神保町から暖簾分けされた店みたい
ぐるなび評価4.1ですね
今度行くつもり

[3536: マンション住民さん]

さっき山手線スレ見てわろてもた
死ねばいいのに

[3537: マンション住民さん]

自転車用のエレベーターがなくて路駐しまくりのマンションも有るみたいですよ
当たり前だと思っていたけど、そうでもないことを知った
ほんと便利なマンションだと思う

[3538: マンション住民さん]

私も荷物用エレベーターでペット臭なんて感じたこと無いけどな
効いているかどうか知らないけど、消臭剤置いてあるしね

また、非住民が必死で書き込んでいるんじゃないの
人間がこまいぞ

[3539: マンション住民さん]

山手線29駅、家賃相場が安い駅ランキング！ 2020年版
https://suumo.jp/journal/2020/01/06/169528/

やはり新橋、浜松町の家賃高いね
都心に近いのは、正義だね

[3540: 住民板ユーザーさん2]

エスプレッソベースの店はミルクスチームが命で、スタバのバイトには絶対できない。そもそもスタバは加工乳だし。タリーズにはたまに普通くらいの人がいるけどツヤのある表面にはできない。

ミルクの中に細かい空気を入れて攪拌することをミルクスチームというが、ミリ単位の腕が必要。そのテクニックによって味が変わる。

あと、ミルクが最も美味しいのが60度?65度、私は58度で止めて余熱で63度くらいまでもっていく。スタバのコーヒーは明らかにこの温度を超えている。熱くて飲めない。

カフェラテはぬるいくらいがうまい。
60度強のミルクスチームを作り
エスプレッソと混ぜ合わせ、飲むときは
55度がベストかな。

この店はズバ抜けてる。
まあ本当のカフェラテの美味しさを知らない人はタリーズもスタバもバイロンベイも同じに感じると思う。

あと、ぜんぜん違う話だけど
この近所に二軒ミシュランの店があるけど行ってみよっと。

[3541: 住民板ユーザーさん1]

あのー、同じ住民ですが、自画自賛のやり過ぎも逆効果かと思いますよ。こっちが恥ずかしくなります。笑

[3542: 住民板ユーザーさん1]

>>3516 匿名さん

イタリア街にあるグランプラスが引っ越して来るそうです。今朝、作業している人に聞きました。

[3543: 住民板ユーザーさん2]

高級ベルギーチョコの有名店ですね。
スイーツも豊富ですが老舗のチョポノッコと競合しませんかね…
イタリア街のグランプラス既存店のような女子力高い内装は少し苦手なので、パークコートに相応しい高級感のある設えにして欲しいです。

[3544: 住民]

インテリアのニュースを読んでいて知ったのですが
天童木工のショールームが近所にあるのですね
カッシーナ好きの住民には、合わないかもしれませんが、和が好きな方は行ってみましょう
限定品が終了間近のようです

[3545: 匿名さん]

>>3543 住民板ユーザーさん2さん
カフェも併設となると超便利になりますね。結果的に共用施設が広がる感じになりますけど需要があるのか心配です。

[3546: マンション住民さん]

外国人観光客がたくさんいるからね
需要あるでしょ

[3547: マンション住民さん]

浜松町アドレスの話でなくて申し訳ないです
四季劇場大きいですね

新たな劇場都市をめざして――新劇場が続々誕生する東京
https://otocoto.jp/regular/gekijou39/

[3548: マンション住民さん]

ランチ激戦区「新橋」の昼メシグランプリ！ベスト5 を発表！
https://matomeshi.jp/articles/3425

[3549: 住民板ユーザーさん3]

浜松町以外の話題ばかりですね。浜松町ネタは何か無いんですか？

[3550: 住民板ユーザーさん]

もう皆さん既にご存知かと..
大門駅より徒歩1分、フレンチをベースにした肉料理を楽しませてくれるビストロ『Aux delices de dodine オ デリス ド ドディーヌ』、姉妹店ビストロ『Les pif et dodine』レ ピフ エ ドティーヌ、とんかつ『檍』、蕎麦『本枯』

[3551: 匿名さん]

>>3549 住民板ユーザーさん3
一番距離のある劇団四季新劇場も、ここから徒歩10分かかりません。
隣接する都心内陸の距離感って、どこもこんな感じですよ。

[3552: 匿名さん]

新橋お店は、近いよ
非住民は、遠いと思うんだろうな

[3553: マンション住民さん]

>>3549 住民板ユーザーさん3

毎日どっちに向かって歩いているの？

[3554: 匿名さん]

>>3550
とんかつ檍は言ってみたけど安いが不味い。揚げ過ぎで肉パサパサ。

[3555: マンション住民さん]

檍、入り口の左側の小上がりみたいな小さい座敷にあたったけど、
ドア開くたびに寒いの何の。クソ不味いしあんな店二度と行かない。

[3556: マンション住民さん２]

3549はWCTだよ
山手線スレ確認してきた
時間と内容がリンクしている
削除依頼しておくよ

[3557: マンション住民さん]

ここら辺って夜になると飲み屋系ばかり。蕎麦屋を見つけて入ったら
蕎麦屋とは名ばかりの単なる大衆居酒屋メニューで蕎麦も不味かった。
夜に一人でも気軽に入れて美味い食事出来る店はないんかな？

[3558: マンション住民さん]

>>3556
あの、自分は3549氏じゃないけど3549は削除するような内容ではない。
しかも、誰が書いてるか特定なんてできない。住民では無いとどうして分かるのか？
自画自賛しつつそんなことばかり書いて検討板を閉鎖に追い込んだのもあなたでしょ。
何度も言ってるが、その手の書き込みが荒れる元なのでやめてくださいな。

[3559: マンション住民さん２]

運営は分かるよ

[3560: マンション住民さん２]

WCTなに言ってもいいけど、捏造するのはどうなのかな
そろそろなんとかしたほうが良いと思うな
私は関係ないよ
勝手に妄想で浜離宮民に攻撃されていると思っているんだから
取りあえず動くよ

[3561: 住民板ユーザーさん2]

>>3558 マンション住民さん
周辺施設の話をしてるだけでは。
どのあたりをそんなに羨ましがっているのかが、よくわかりません。

[3562: 住民板ユーザーさん6]

>>3555 マンション住民さん
私は行ったことないので分かりませんが調べるとネット情報では超人気店のようです。今度行ってみますね。皆さま情報ありがとうございます。

[3563: 住民板ユーザーさん6]

>>3556 マンション住民さん２さん
私も山手線スレの内容は全て削除依頼しています。最近はWCTもアクセスが禁止されてたようで改善されてたんですけどまた出てきましたね。

[3564: 住民板ユーザーさん6]

>>3558 マンション住民さん
ただ土地勘のない明らかに住民ではないコメントですよ。

[3565: 匿名さん]

とんかつ檍の座敷？？？
ずいぶん前にリニューアルして無くなりましたよ
今はテーブルですよ

寒いっていつの話？１年以上前？

[3566: 住民板ユーザーさん8]

3549では無いですが、住民スレにいる人に失礼かと思いますよ。あと、他のマンション名前を言って仮想敵国を創りながら自画自賛しているのもはたから見ると滑稽かと思いますよ。

[3567: 住民板ユーザーさん6]

>>3566 住民板ユーザーさん8さん
あなたの妬みに満ちた書き込みの方が見てて滑稽です。まあ明らかな非住民の書き込みは黙って削除依頼すれば良いだけのことです。

[3568: 住民板ユーザーさん2]

>>3550 住民板ユーザーさん

〒105-0013 東京都港区浜松町１丁目２?１７ トラットリア ダルピアットを忘れてはいけませんねぇ

マンションから徒歩1分

ミシュランです！！

[3569: 住民板ユーザーさん2]

>>3562 住民板ユーザーさん6さん
ここめちゃくちゃ美味しかったです。
かなりの名店です。

[3570: 匿名さん]

高級ベルギーチョコのカフェがパークコート内にできるのですね。
先を越されたスタバやタリーズには申し訳ない感じはしますね。

[3571: 匿名さん]

とんかつ檍のカレー屋 いっぺこっぺ 大門店　もリーズナブルで美味しいですよ。

[3572: 住民板ユーザーさん]

>>3568 住民板ユーザーさん2さん

3550です。
そのお店！知ってます。
やはり美味しいんですね。
でも、何度か満席と、定休日、
後ケータリング？でフラレて…
今度是非行きたいです。
情報ありがとうございます！

[3573: 住民板ユーザーさん2]

>>3572 住民板ユーザーさん

鯛樹
https://www.google.com/amp/s/s.tabelog.com/tokyo/A1314/A131401/1312812...

ここも人気店

[3574: 住民板ユーザーさん]

>>3573 住民板ユーザーさん2さん

宇和島鯛めしのお店ですね！
いつもランチで賑わっているので、気になっていました。
教えてくださるお店が全て
全面禁煙なので嬉しいです。
浜松町は喫煙OKのお店も多いので。

[3575: 住民板ユーザーさん2]

>>3574 住民板ユーザーさん

これから全面禁煙増えますね

[3576: 住民板ユーザーさん3]

個人的には裏の立ち食いソバが好きだな

[3577: 匿名さん]

皆さんありがとうございます。色々ありすぎて迷いますね。

[3578: 匿名さん]

>>3576 住民板ユーザーさん3さん

あの立ち食い蕎麦はなかなか

[3579: 匿名さん]

個人的にはなか卯や吉野家、すき家が近くにあると嬉しい。

[3580: 住民板ユーザーさん7]

>>3579 匿名さん
たまに食べたくなるよね。同感です。

[3581: 住民板ユーザーさん2]

イタリア街の奥の方に、マルゾッコの高級コーヒーマシン&マールクーニックの高級グラインダーを使用してるカフェがあるの知ってますか？

めちゃおしゃれで、基本的にコーヒースタンドっぽいんだけど、横並びでガラス越しに触れる10席ほどもある。

いつやってるかわからないのでまだ行けてませんがマシンは超一流です。

お店の名前は今度投稿しますね。

チョコレート屋のグランプラスかココイチの裏手です。

[3582: 住民板ユーザーさん2]

>>3581 住民板ユーザーさん2さん
コンフォートスタンドという店ですね。来週火曜日から今年スタートみたいです！

[3583: 住民板ユーザーさん2]

>>3582 住民板ユーザーさん2さん

場所はイタリア街??のグランプラスというショコラティエの角を曲がってすぐ。イタリア街の裏手です。

めちゃくちゃおしゃれなカフェです。

[3584: 住民板ユーザーさん1]

ショコラティエってチョコレート屋のこと？

[3585: 住民板ユーザーさん2]

>>3584 住民板ユーザーさん1さん
ショコラティエ（仏: Chocolatier）はチョコレートから様々なデザートや菓子を作る、チョコレート専門の菓子職人。なおカカオ豆などからチョコレートを作る職人ではない。手作りチョコレートを扱う店舗やチョコレート菓子を製造する会社を指すこともある。女性形はショコラティエール（chocolatiere）となる。

引用 Wikipedia

[3586: 住民板ユーザーさん2]

>>3584 住民板ユーザーさん1さん

ちなみにこのショコラティエがマンション1階2階に、ショコラティエ&ケーキ&カフェとしてオープンします。

あと、イタリア街の２つのビルも着工開始しました。B棟は来年竣工、A棟は令和4年竣工。商業施設もできて賑やかになります！

[3587: 住民板ユーザーさん8]

個人的には不二家の方がしっくりくる

[3588: 住民板ユーザーさん1]

>>3587 住民板ユーザーさん8さん
不二家は近隣では数寄屋橋交差点か日本橋三越にあります。

[3589: 住民板ユーザーさん8]

浜松町には無いんだ。残念。

[3590: 住民板ユーザーさん3]

>>3589 住民板ユーザーさん8さん
そんな不二家が好きなんですね。不二家は港区には無いようなので個人的に食べたことないんですけど今度銀座にいったついでに寄ってみようと思います。情報ありがとうございます。

[3591: 住民板ユーザーさん7]

パークコート内に高級ショコラスイーツカフェか。
女子力高めな感じよりはパークコートの重厚な見た目とマッチさせて欲しいね。
公式の賃貸もあと１部屋しかないけど、皆んなゆっくりと引越して来てる。
共有部の利用もある程度ゆとりがあるし、富裕層の多い高級マンションは本当に住みやすい。
まだ半年だけど、だんだん出来てきた感じがするね。

[3592: 内覧前さん]

マンション内におしゃれカフェができるんだ。賛成！

[3593: 住民板ユーザーさん1]

>>3592 内覧前さん
店員の人に聞いたら今より地味な内装になるそうです。こちらでの開店は3月だそうです。

[3594: 住民板ユーザーさん7]

東京タワーの人？w

[3595: 住民板ユーザーさん2]

ショコラティエ、ショコラティエ、ルンルン、ラッタラッタ

パークコート浜離宮凄いマンションだな！

[3596: マンション住民さん]

ショコラティエより、もっと実用的な店のほうが便利になって嬉しい。

[3597: 匿名さん]

ウォーターズ竹芝4月13日（月）開業だそうです
https://shutten-watch.com/kantou/6759

[3598: 住民板ユーザーさん8]

>>3596 マンション住民さん
周辺にすべてが揃いすぎて贅沢な悩みだと思いますけどね。便利すぎますよね。

[3599: 匿名さん]

みんなInstagramはやってますか?

#浜松町グルメ

でフォローしていると楽しいですよ
毎日情報が集まる

[3600: 住民板ユーザーさん2]

>>3597 匿名さん

ヤバイですね。劇団四季でアナ雪、ラグジュアリーホテル メムズ東京オートグラフコレクション、アトレ竹芝、、、

しかもPC浜離宮から徒歩10分。

貿易センター建て替えと築地浜離宮一体再開発がきたらさらに盛り上がりますね。

正直、そんなに期待してませんでしたが
大規模再開発ってすごいんですね。