《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[3324: マンション住民さん]

しかし、静かだね浜松町1丁目
静かすぎるな

[3325: 住民板ユーザーさん3]

>>3323 マンション住民さん

そうですよね。ネット掲示板慣れしてないというかなんというか。気に入らなければ削除依頼すればいいだけだと思いますけどね。

[3326: 匿名さん]

>>3322
自分は山手線沿いの新築が買いたかっただけで、ずっと住むつもりも無いし、
浜松町自体には特別な思い入れは何も無い。
ここは売って良し、貸して良しだろうから買ったが、人に自慢できるような
立地でも無い。
他に、赤坂と高輪に物件持ってるが、自分で住むならそっちのほうが良いと
思うわ。

[3327: 住民板ユーザーさん2]

>>3324 マンション住民さん

確かに終電過ぎると静かだな

[3328: 匿名さん]

私は番町から越してきましたが、一度こちらに住み始めると他に行こうとは思わなくなりました。
高輪は以前一年間だけ住んだ事があります。

[3329: 住民板ユーザーさん2]

>>3326 匿名さん
山手線からよく見えるからみんな良いねと言ってくれますよ。自慢しようと思わなくても自慢になっています。

[3330: 住民板ユーザーさん2]

>>3328 匿名さん
同感。ここは住環境最高だし便利すぎる。

[3331: 住民板ユーザーさん1]

番町から浜松町に引っ越しとはトホホですね。事情は聞かないようにします。

[3332: 住民板ユーザーさん3]

>>3331 住民板ユーザーさん1さん
浜離宮は港区ですしパークコートタワーだし最高ですよね。私も毎日大満足して住んでいます。この時期は銀座で食事会が多いので便利ですよ。なお一戸建てなら番町もいいですけど。

[3333: 住民板ユーザーさん1]

>>3331 住民板ユーザーさん1さん
なんで煽るの？

[3334: 住民板ユーザーさん8]

番町も悪くないと思いますよ。
浜松町とはまた違った良さがあります。
ブランド地域同士でのマウントは無用かと。

屋外マーケットやイルミネーションに彩られた華やかなクリスマスも終わり、2020年に向けてより一層雰囲気が高まる 都内でも指折りのエリア・浜松町で、年の瀬を過ごせる事を幸せに感じます。

至近の増上寺に於いては大変混み合いますので、詣でる際はどうか皆様お気をつけて。

[3335: 住民板ユーザーさん8]

番町と浜松町を並列で語るのはちょっと無理があるかと。

[3336: 住民板ユーザーさん1]

>>3335 住民板ユーザーさん8さん

番町だってピンキリなんだからそんなに煽る必要はないかと

[3337: 住民さん]

なんだか若葉さんだらけだけど
もしかして、ひとりで連投してる？

[3338: マンション住民さん]

＞3337
なんかそんな感じですね。寂しくて誰かに認めてもらいたいんでしょうか？

[3339: 匿名さん]

認められないマンションに住むからそうなるんですよね。

[3340: マンション住民さん]

中田英寿が太鼓判を押す　日本各地の手土産厳選3品

https://forbesjapan.com/articles/detail/31435?internal=top_firstview_0...

「口福コロッケ」（福内商店）

東京の浜松町で、老夫婦が三十数年営むコロッケ専門店。

[3341: マンション住民さん]

新経の年間PV1位は浜松町の焼き肉店で開催されたローストビーフ食べ放題　香川うどんや福岡「鰻せいろ」専門店なども

https://shinbashi.keizai.biz/headline/2142/

[3342: 住民板ユーザーさん1]

>>3339 匿名さん
なんで煽るんだってば

[3343: 住民板ユーザーさん1]

もちろん我々も線路脇マンションに住む劣等感はありますよ。けど、番町より坪単価が安かったのでね。

[3344: マンション住民さん]

見渡す限りのビルの点滅が一斉に赤になっている
夜空が赤い
何なんだろうか
私の部屋まだカーテンないのです
誰にも覗かれないから後回しにしている

[3345: 匿名さん]

そもそも浜松町に住んでる人はブランド立地とも一等地とも思ってない
港区内でも下層地域に住んでるということはよく自覚してる

港南の人はなぜそんなに浜松町に執着するのだろうか

[3346: 住民板ユーザーさん7]

>>3328 匿名さん
私は高輪からです。
番町から引っ越された方もいらっしゃるのですね。
学校関係でしょうか。

いい時代に浜松町に引っ越されてきましたね。
お互い存分に愉しみましょう。

[3347: 匿名さん]

ブランド立地ではないけど、住むととても便利だね。
銀座よく行くからタクシー1メーターであっという間。銀座シックスくらいからだったら歩いて帰れる。
前六本木住んでたけど、断然楽。六本木もすぐだし。
勤め人でも遊び人でも、実需としては抜群の立地。

[3348: 匿名さん]

何か前にも番町から引っ越して来た、という書き込み複数あったよな。番町からこのマンションに集団疎開でもしてきたかな？

[3349: 住民板ユーザーさん3]

>>3348 匿名さん
購入の時の営業マンの話によると購入者の半分以上は港区住民だそうです。住むか投資かは不明。なお地方在住者のセカンドハウス利用は10%

[3350: 住民板ユーザーさん1]

結局、年内は売れなかったんですね。来年中には完売お願いします！

https://www.31sumai.com/mfr/X0828/

[3351: 匿名さん]

実際に住むと想像してたよりずっと便利
駅近タワーって初めてだったけどもう不便な場所には住めないですね

[3352: 匿名さん]

ところで虎ノ門にまたパークコート出来るんですね
超一等地だけど、えらい高そうだね

[3353: 匿名さん]

虎ノ門は六本木より不便そう。

[3354: 住民板ユーザーさん1]

立派な門松が設置されましたね。
パークコートを冠する邸宅地に相応しい設えです。

[3355: 匿名さん]

管理費の無駄遣いや！

[3356: マンション住民さん]

>>3354
門松くらいどこのタワーマンションでも設置するでしょ。
むしろ、もうちょっと立派なやつにして欲しい。

[3357: 住民板ユーザーさん6]

>>3355 匿名さん
門松くらい今時のマンションはどこも置いてるかと。

[3358: 匿名さん]

>>3354

邸宅地？

[3359: 住民板ユーザーさん1]

見ました見ましたハイグレードマンションに相応しい唯一無比の門松でしたね。

[3360: 匿名さん]

クリスマスツリーはここに相応しい派手すぎず高級感あるかんじでしたが、門松は普通でしたね。

[3361: 住民板ユーザーさん3]

増上寺から届く除夜の鐘の音に
五輪記念の特別元旦カラーで彩る東京タワー

素敵な年の瀬になりそうです

[3362: 住民板ユーザーさん5]

門松は素敵ですたね。パークコート浜離宮に引っ越してきて本当に良かった。

[3363: 匿名さん]

この初心者マークさんハンドル変えての自作自演は何目的？

[3364: 匿名さん]

ですたね　ってネットオタク？

[3365: マンション住民さん]

なんか未だに線路脇とか言っている人いるけど、住民じゃないよね

住んでいないからこそ、出てくるんだと思う
住民で気にしている人なんているのかな

私は、線路に関して、ほぼ何も感じていないと言えるけどな
そんなに、生活に困るようなら、天下の三井がガーデンホテルなんて営業してないよ

非住民の書き込みしつこいな
４年目に入るのか

[3366: 匿名さん]

あなた線路脇を気にし過ぎですよ。スルー、スルー

[3367: マンション住民さん]

>>3366 匿名さん

OK

昨日も誰か越してきましたね
年末年始はジムが使えないので、太り過ぎに注意しましょう

[3368: 匿名さん]

ファミリー世帯の実需組が圧倒しているせいか、穴場だった目の前の神明保育園も予約が取れなくなってきたと呟いていました。。。

保育園は近隣に２施設増えるとの情報でしたが、予定はいつ頃でしょうか。

[3369: マンション住民さん]

東京で一度は行ってみたい至極の「オーセンティックバー」4選
https://www.syokuraku-web.com/bar-restaurant/42443/

店名：LAND BAR artisan（ランドバー　アルチザン）

住：東京都港区新橋3-15-6 村上ビルB1F

[3370: 匿名さん]

>>3363 匿名さん

ああ、あの若葉か～、くらいに思っていればいいです。他のマンションの検討板にも、色々と名前変えながら出没しています。相当暇で住民でないことは確か。

[3371: 住民板ユーザーさん2]

子供達、増えましたね。
浜離宮ラウンジで年の瀬のファミリーパーティーが、最近は毎日のように開催されていますが、食材不足やスイーツの調達も容易。

パークコートエントランスにも門松が見えて元旦を迎える装いが整ったかと思えば、同じく芝公園もクリスマーケットが終わり増上寺は初詣客を迎える体制に早変わり。
2020年は浜松町周辺エリアの変化の第一段階です。
オートメズムコレクション開業、ウォーターズ竹芝開業、アトレ開業、竹芝ポートシティ開業、劇団四季新劇場（柿落としは、アナと雪の女王）、浜松町駅前再開発南館竣工、等々。

五輪と共に来たる東京の新時代のスタートを愉しみたいですね。

[3372: 匿名さん]

あの若葉かい？

[3373: 住民板ユーザーさん2]

？

2020年の五輪yearが一段落すれば、2024年には虎麻ヒルズ開業、2027年浜松町駅前再開発完成、2030年浜離宮築地一体再開発、とエリアの魅力を随時高める再開発が後を断ちません。

ゆったりまったり、末永く愉しみましょう。

[3374: マンション住民さん]

東京で拝める「令和最初の初日の出」ベストスポット14選

https://www.news-postseven.com/archives/20191230_1515436.html

【12】竹芝ふ頭（港区海岸1-12-2）

[3375: マンション住民さん]

35万人を魅了した『アラジン』イルミが進化！人気楽曲のスペシャルショーが”史上初”上演

https://www.walkerplus.com/article/216123/

東京・カレッタ汐留にて現在開催中の『アラジン』の世界観をイメージしたイルミネーション「Caretta Illumination 2019 ～アラビアンナイト～」。開始から1か月を待たずして来場者数35万人を突破した話題のイルミネーションが、年明けからさらにパワーアップ。2020年1月11日(土)から2月14日(金)までの土日・祝日、『アラジン』の人気楽曲を日本語版で楽しめるスペシャルショーが上演される。

[3376: 住民板ユーザーさん1]

今時、マンションでこんな豪華な門松飾ってるところ他に無いんじゃないでしょうか。

[3377: 匿名さん]

>>3376 住民板ユーザーさん1さん

タワマンではこのくらい当たり前。恥ずかしいから止めて。

[3378: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[3379: 住民板ユーザーさん6]

>>3377 匿名さん

パークシティ武蔵小山ザタワーはコストカットかなにかで正月飾り一切ないようです。
流石に三井の謹賀新年のポスター位は貼ってあげてるだろうと思いたい。

[3380: マンション住民さん]

パークシティ武蔵小山は、まだ誰も住んでいないんじゃないの？

[3381: マンション住民さん]

台車を使う時は、荷物運搬用エレベーターを使いましょう
石の上で台車使用は禁止です
先程、住民を注意しましたが、返事だけで転がして行きよった
知らないならわかるけど、注意したのにな

[3382: 住民板ユーザーさん6]

>>3380 マンション住民さん

地権者から入ってるらしい

[3383: マンション住民さん]

>>3382 住民板ユーザーさん6

そうなんですか
来年は、あるんじゃないですかね
今年は、全住民が揃っていないのでケチったんでしょう

[3384: マンション住民さん]

私も記念に門松の写真は昨日撮ったけどね

もしかしてジムは正月も使えるのかな？
注意書き見たら、「共用施設の貸切が」できないと書いてあるだけですね

[3385: 住民板ユーザーさん6]

>>3383 マンション住民さん

地権者だけでも相当な世帯数あるんだからせめて竣工初年度くらい門松位用意してあげれば良いのに。全住民揃うまで売れるの待ったら何年後になることやら。
タワマンならこの程度の飾り付け当たり前との投稿があったので、同じ三井でも無いケースあるよというサンプルでした。格下のパークシティだから無かっただけかもしれませんけれども。笑

[3386: 匿名さん]

>>3385 住民板ユーザーさん6さん

毎度のことだけど、住民なら他のマンションのこと書かない方が良い。忠告する。

[3387: マンション住民さん]

非住民のなりすましなんて無視しとけ
そのうち削除されるんだから
相手の負のループに巻き込まれるな
ほっとけば良いさ

[3388: マンション住民氏]

若葉がマンション前まで写真取りに来てるの、さすがに草

[3389: マンション住民さん]

しかしちっさい門松だよね。もうちょっと立派なものにすれば良いのに。
でも、エントランスが小さいから仕方ないか。

[3390: マンション住民さん]

はっきり言って別宅のほうが立派だ。
　
　

[3391: 住民板ユーザーさん7]

>>3390 マンション住民さん

大きければ良いってもんじゃ、センスが・・・

[3392: 匿名さん]

＞パークコートエントランスにも門松が見えて元旦を迎える装いが整ったかと思えば、同じく芝公園もクリスマーケットが終わり増上寺は初詣客を迎える体制に早変わり。


確かに、年末の増上寺はそういう空気感があるよね。
嵐の前の静けさ的に人が減ったという単純なことでもなく、なんとなく年の瀬独特の荘厳な雰囲気を感じる。
対照的に、常と変わらず漂うお香の薫りが、また良い。
港区内陸の生活圏だと、わかる人にはわかるよね。

[3393: マンション住民さん]

>>3392
増上寺の境内なんてそんなに頻繁に行かないから分からないわ。
ちなみに俺は初詣は増上寺に行かない。浜松町は本宅では無いのでね。

[3394: 匿名さん]

門松、三井おまかせで選んだんだろうけどセンス悪いですね。
前住んでたとこより数段貧弱。
一番安いのを選んだっぽい感じで残念です。
来年からは管理組合でしっかり立派なのを選定して欲しい。

[3395: 匿名さん]

たかが門松程度でも手抜きせずパークコートの邸宅の名に相応しいものを、という意見ですね。
私も賛成です。
次回の総会に参加されるなら、ご提案してみては如何でしょう。

[3396: 住民板ユーザーさん8]

>>3393 マンション住民さん
本宅ではない割に、以前から随分とご熱心な様子で。

>>3392 匿名さん
仰ってる事はよくわかります。
普段はゆったりした日常的な憩いの場ですが、増上寺の初詣は私たち地元民以外も大勢訪れますからね…

[3397: 住民板ユーザーさん6]

これパークマンションね。
パークコートとパークマンションは門松のサイズが同じ位か。パークシティになると門松すら無くなる、と。
ここに明確な越えられない壁があるのね。
三井も露骨だよな。

[3398: マンション住民さん]

私は、愛宕神社に参拝に行くよ

[3399: マンション住民さん]

>>3390 マンション住民さん

他人のマンションにとやかく言いたくないけど、売り言葉は買っとくね。
門松以前に、エントランスが小さいんだよ。

[3400: 匿名さん]

>>3390 マンション住民さん

確かに、このエントランスは頭を打ちそうですね。

[3401: 住民板ユーザーさん1]

正直、住民としてはゲゲゲの鬼太郎の傘お化けに見えるので写真は撤去願いたい。勾玉に続いてホントにセンス無いね。

[3402: 入居済みさん]

＞他人のマンションにとやかく言いたくないけど

他人のマンション・・・苦笑
案の定。
増上寺の除夜の鐘でも聞いて妬みを浄化してください。

[3403: 入居済みさん]

ここには勾玉があるのですか。
元徳川家松平氏の上屋敷跡地だけありますね。

[3404: マンション住民さん]

勾玉は相続税の非課税です
相続税法12条

[3405: 匿名さん]

>>3397

パークシティとかパークコートとか三井とか関係ないよ。門松置くか
どうかは三井じゃなくて管理組合の問題。
マンションの所有権、管理権は既に購入者に移ってるんですよ。
大きな勘違いをしているあなたが書き込むと、無知を晒してて
恥ずかしいので止めたほうが良い。

[3406: 匿名さん]

確かにあの勾玉みたいな置物はセンス悪過ぎるので自治会で撤去させたいなあ。

[3407: マンション住民さん]

>>3406 匿名さん

次の総会は、何日でしょうか？

[3408: 住民板ユーザーさん5]

>>3405 匿名さん

クリスマスツリーは三井主導で用意され理事会が承認した流れで購入に至りましたが、これは住民なら議事録により誰でも知っている話。
門松も同じでしょう。

大きな勘違いをしているあなた（もしくは非住民のあなた）が書き込むと、無知を晒してて
恥ずかしいので止めたほうが良い。

[3409: マンション住民さん]

3406さんは、住民じゃないようですね
悪い印象を植え付けたいのか
どうしてそんなに執着しているのかな
変わった方だ
もうみんな、ネガ耐性がついているから、哀れとしか思わないぞ

[3410: マンション住民さん]

この神社も良いみたい
周りに沢山、有名神社がありますね

新橋烏森神社で令和元年年越大祓と大嘗祭奉祝ご朱印授与
https://shinbashi.keizai.biz/headline/2144/

[3411: 住民板ユーザーさん1]

>>3399 マンション住民さん


あれれ。他人のマンションとか言っちゃて。
セカンドで保有の設定だったのに。
設定ブレブレですよ笑

[3412: マンション住民さん]

>>3411 住民板ユーザーさん1

ごめんマンション住民さんが２人いるんだ
後から、同じマンション住民さんを使う非住民が悪い
先の書き込みを見て、HN変えろというのです

[3413: 住民板ユーザーさん3]

>>3397 住民板ユーザーさん6さん

親類が住んでいる大崎のパークシティは門松あったよ。

[3414: 住民板ユーザーさん2]

>>3413 住民板ユーザーさん3さん

じゃあ立地の問題かな。
山手線外側の郊外には門松なんて高価なもの置かないのかも。

[3415: 住民板ユーザーさん3]

全く門松ごときでガタガタ言うなよ。門松自慢してたオノボリは賃貸組だろ？前の住まいで見たことないのか？パークコートだ何だと恥ずかしいから止めてくれ。

[3416: 住民板ユーザーさん2]

>>3412 マンション住民さん

イミフ。
墓地横の門松すらないタワマンにお帰り下さい。

[3417: 住民板ユーザーさん5]

北側中層階住人ですが、ベランダの塗装が既に数ヶ所剥がれてきてるんですけど@@;
皆さんのお宅のベランダはそんな事ありませんか？

[3418: 住民板ユーザーさん5]

三井に言えば無料で補修してもらえますよ。
アフターケアの良さにしても三井は他所とは全然違いますね。

[3419: マンション住民さん]

私なんて、大掃除していて気づいたけど、玄関ドアの下にステンレスのプレートのガードがありますよね
そこに思いっきり傷が入っていたよ
荷物搬入の際に何処かの業者にやられたんだな
コンパウンドで磨いてみようと思う
赤の他人は、なんにも感じないのだろうけど結構ショックだよ

[3420: マンション住民さん]

>>3418

補修はしてもらえるだろうけど、三井だからではない。
ほかのデベもやってくれる。私はそういう経験がある。
あと、ベランダは共用部。共用部の補修は修繕費で行うべき
部分なので、最終的に無料になるにしても管理組合を通すのが筋。

[3421: 匿名さん]

っスか。
初期不具合とはいえ無料補修してくれる三井ってサービスいいね。

ところで増上寺の話が出てるけど、氏神様は「芝大神宮」だね。
平安時代に創建された由緒ある「関東のお伊勢さま」だ。
詣でるならどっちも行こうね。

[3422: 匿名さん]

門松は竹の切り口が平らな「寸胴」と斜めに切った「そぎ」の二種類があり、格式が高く伝統を重んじる老舗店舗・住居などでは「寸胴」が多い。
銀座や京都中心部の高級店舗では「寸胴」を使用してるところが多い。

当マンションのように「そぎ」を採用するのは一般マンション。伝統を重んじる超高級マンションでは「寸胴」を採用する場合が多い。

寸胴
http://kashikathema.seesaa.net/article/459986869.html

[3423: マンション住民さん]

>>3422 匿名さん

よく調べたね
そんな必死にならなくても
門松で何処まで膨らますのかな