《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[3061: 住民板ユーザーさん1]

パークコート一階二階に新規オープンするショコラティエはいつ頃お目見えとなるかご存知の方いませんか？
広いメゾネットだしできれば高級カフェも併設して欲しいなぁ。

[3062: 住民板ユーザーさん6]

>>3061 住民板ユーザーさん1さん

今回の件で頓挫では？

[3063: 住民板ユーザーさん5]

>>3060 住民板ユーザーさん6さん
私は全く気づかなかったんですが朝には何もなかったしマンション内を捜査した気配もない。不思議ですね。山手線スレで例のワールドシティの人が浜離宮ネガを大量に投稿しています。あの人いつか事件を起こしそうですね。

[3064: 住民板ユーザーさん7]

パークコートタワーにふさわしいラグジュアリーなショコラカフェを期待したいね。

[3065: マンション住民さん]

芝公園でクリスマスイベントやっていますね
時間がなかったので、中は入りませんでしたが、写真撮っている人がいっぱい周りにいました
増上寺の近くも東京タワーの写真を撮っている人たちで一杯でしたね
街が年末らしい雰囲気になってきましたね

[3066: マンション住民さん]

みなさん、マンションから大門駅の方に向かう途中にカフェがあるのご存知ですか
昨日の夕方に横を通ったのですが、女性でお店が満員でした
人気店なんですね
この前カフェ探している人いましたよね
行ってみてはどうでしょうか

[3067: マンション住民さん]

>>3063

あなたが荒らすから仕返しされているのでしょう

　

[3068: 住民板ユーザーさん6]

>>3063

そんなことは無いですよ。間違いなくマンション内にも警察の方が来ておられました。
あなたが気付かなかっただけでは？

[3069: マンション住民さん]

＞＞3063

山手線スレで例のワールドシティの人が浜離宮ネガを大量に投稿していますって、身から出た錆。そんなスレに浜離宮のこと書いたり、他マンションを貶さなければ、そんなことにはならないでしょ。

[3070: 住民板ユーザーさん3]

カフェとかショコラティエとかより、先日の警察が来た出来事の真相が知りたい。

[3071: マンション住民さん]

一国民として警察に聞いたら？

[3072: マンション住民さん]

愛宕警察署ならすぐ近くだよ
知っていると思うけど

言えないなら未解決とかなのかな
報道されないような事なら、なおさら簡単に教えてくれるでしょ

[3073: 匿名さん]

>>3063 住民板ユーザーさん5さん

そもそも、どうしてあなたがその掲示板を巡回チェックしているのか？

[3074: マンション住民さん]

>>3073 匿名さん

そうです。私が荒らしてます。

と報告しているようなものですね。

[3075: 住民板ユーザーさん1]

うちのマンションの一人が他スレッドを荒らしている間はこの人達も帰らないでしょうね。いい加減気付いて下さいよ。

[3076: 住民板ユーザーさん5]

同感です。

[3077: 匿名さん]

最近、マルエツの本マグロが充実しすぎだと思うのですがあんなに買う人いるのでしょうか？

[3078: 匿名さん]

>>3063 住民板ユーザーさん5

いつか事件を起こしそうなのはあなたでしょう。
もういい加減にやめてくれませんか？

[3079: 匿名さん]

クリスマスマーケット、激混みですが盛り上がってますねー^ ^

[3080: 住民板ユーザーさん8]

事実を揉み消したいみたいですが。写真あるから逆効果になっているのが解らないのかね。

[3081: 匿名さん]

多方面より沢山お越し頂いてなりよりですが、普段使いしている広場や遊具が占領されていて、私も子供も苦笑い^ ^

ファミリーのみならずインスタ女子や外国人観光客でいつにもましてごった返し。
クリスマスマーケットも良いですが、お越し頂いた方々には夕餉に燻る増上寺の御香と紅葉のマリアージュを是非愉しんでいって頂きたいものです。

[3082: マンション住民さん]

4Kテレビを買おうと思ったのですが、普通に線を繋げば4K視聴できるのでしょうか？

[3083: 匿名さん]

私が避けたい物件の条件は以下です。
　

[3084: マンション住民さん]

また迷惑男が他物件を攻撃してるのか。

[3085: マンション住民さん]

皆さん、こういう感想をもたれるみたいですね。
住友不動産が会社を揚げて企画制作したフラッグシップは名作です。

[3086: 住民板ユーザーさん4]

なるほど、このマンションに対して迷惑男は攻撃を仕掛けているわけね。

[3087: 住民板ユーザーさん4]

ま、とりま両方とも削除依頼しときますか。

[3088: 住民板ユーザーさん1]

結局、警官隊が来ていた事件は何だったんですかね？

[3089: 住民さん]

その件に関しては、感謝状を頂ける方向で調整中らしいですよ。
勲章がまた一つ増えそうですね。

[3090: 住民板ユーザーさん8]

>>3089 住民さん

感謝状？誰が誰に？助けていたのは救急隊ですよ。こんな状況で感謝状もクソもないでしょ。

[3091: 匿名さん]

倒れていた人をマンションロビー内に保護して救護してあげたとか、さすがハイクラスブランドタワーは余裕があるなあ。
感謝状はあり得るだろうね。

[3092: 迷惑男]

すいません、ホラ吹いてました。

[3093: 住民板ユーザーさん5]

規制線が張られている感謝状？
何言ってるんだろ。

[3094: 住民板ユーザーさん2]

コンシェルジュに聞けば教えてもらえるよ。
ってコレ何度目のネタ？

オーナーなら誰でも知ってる事を今さら何言ってるんだろ。

金一封とかはさすがにないだろうけど。

[3095: 住民板ユーザーさん1]

金一封とか、品の無いこと言わないで下さい。我々の民度が問われてしまいます。

[3096: マンション検討中さん]

このマンションは行けてるよ。
この2年いろんなマンションを見てきましたけど、パークコート浜離宮は別格です。かなり人気高いマンションだったみたいですね今でもすごいみたいですけど。

[3097: マンション検討中さん]

こんなに立地の良い条件のマンションなかなかないですよ！

[3098: 住民板ユーザーさん4]

>>3077 匿名さん
マグロもそうだけど牛肉も最近異常に充実してますよ。住民の誰かが要望書を出したのでしょうか？

[3099: 住民板ユーザーさん3]

>>3096 マンション検討中さん

あまりやると、またネガが来る。

[3100: 住民板ユーザーさん3]

>>3096 マンション検討中さん

その割にはリハウスの掲載物件、まったく動きがない。

[3101: 住民板ユーザーさん3]

警察の件わざわざおねーさんに聞くのもなんか恥ずかしい何があったか知ってる人教えてよ

普通に気になるわ

[3102: マンション住民さん]

>>3100 住民板ユーザーさん3

君ほんとに住民か？
しょっちゅう引越のサカイが来てるだろ
ずっと売れ続けているよ
昨日もうちの階の東京タワービューの角部屋新住民が入ったよ

住民のふりして荒らすのやめろ
恥ずかしいぞ
住民になってからものを言ってくれ

[3103: マンション住民さん]

4Kテレビ買ってもいいですよね？

[3104: 住民板ユーザーさん5]

>>3100 住民板ユーザーさん3さん
リアルプランのチラシだけでも短期間で23件成約してるよ

[3105: 匿名さん]

>>3100 住民板ユーザーさん3さん

粘着すごいね

[3106: 匿名さん]

マンション商業施設にショコラティエが入るのは珍しいですね。
普通クラスの物件では、割と採算の合わない業種です。
パークコートタワーの物件価値・高級感をより一層高めてくれることでしょう。

[3107: 住民板ユーザーさん1]

立ち食い蕎麦屋じゃないの？

[3108: 匿名さん]

>>3107 住民板ユーザーさん1さん

絡むなぁ、

[3109: 住民板ユーザーさん5]

一応住民だが、ここはショコラティエという雰囲気じゃないだろ？あの地銀と一緒に？話に無理が有りすぎ。笑

[3110: 匿名さん]

チョッポノッコが繁盛しているようなので意外とイケるのかもね。消防署裏の富士ソフトビルも出来るし、北側駐車場にもそろそろなにか建ちそうだし、これからだんだん街が変わっていくんでいかな？

[3111: 住民板ユーザーさん2]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3112: 匿名さん]

>>3111 住民板ユーザーさん2さん


あなたに幸せが訪れますように

[3113: 住民板ユーザーさん8]

住民板まで来るようなネガは嫉妬でしょうね

[3114: 住民板ユーザーさん4]

チョコレート屋なんかは無理じゃないかな。
そんなのより、生活に関係あるクリーニング店やクリニックなんがが入った方が便利になって良いと思う。マンションのなかにそんなのがあれば便利。

[3115: 住民板ユーザーさん2]

クリニックは埋まらなかった場合の最終手段でしょうね。
クリーニングはすでにあります。

メゾネットタイプのテナントですし、楽しみですね^ ^

[3116: マンション住民さん]

今日も2部屋埋まったね
アートとかが夕方に荷物運び入れていた
いまだに引っ越しが後をたたないのが不思議だな

[3117: 匿名さん]

フレンチレストランとか出来れば普通にやっていけると思いますけどね。イタリア街方面ならすぐ近くのミッレフィオーレとかいつも盛況だけどそこから徒歩2分程度だし。浜松町方面の客も十分に圏内。

[3118: マンション住民さん]

イタリア街にもお店あるから、チョコレート屋売れるんじゃないかな
ホテルに滞在の観光客多いしね
日本の土産に買うのじゃないかな

[3119: マンション住民さん]

>>3111 住民板ユーザーさん2

自分で参考になるをポチっちゃう方ですね
分かります

[3120: 住民板ユーザーさん7]

他スレ荒らしの迷惑男が大人しくなったのかな？今日は平和。

[3121: マンション住民さん]

4Kテレビ使えるか教えてほしいんだけど、使っている人いないの？

[3122: 住民板ユーザーさん2]

中古物件売れないから、変な無理ポジが生まれちまったよ。

チラシ23枚の彼に幸せが訪れますように。

[3123: 住民板ユーザーさん5]

皆さまは24時間換気はつけっぱなしですか？
夏場はよかったのですが、最近、冬になってからはつけておくとちょっと寒くて、、、でも、お風呂場とか為にはつけておくのがよいと思い出掛けるときはつけて、部屋にいる時は消しているのですが、皆さまはどうされていらっしゃいますか？よかったら教えてください。

[3124: 住民板ユーザーさん2]

>>3122

銀座のリアルプランセンターだけで
23件成約してるから心配ご無用です。
しかも購入価格よりも20%以上高くね。

[3125: 匿名さん]

>>3122 住民板ユーザーさん2さん
なんでそんなに心配してくれるんですか？

きっと心優しいお金持ちなんでしょうね

[3126: 住民板ユーザーさん1]

>>3116 マンション住民さん

富裕層は自分に良いタイミングで入居される方が多いです。
パークコートタワーが竣工したからといって我先に、とはなりません。
御子息の入園学に合わせて、まずは3月あたりでしょうか。

[3127: 匿名さん]

>>3124 住民板ユーザーさん2さん

ワンルームみたいなちっこい部屋しか売れてなくてワロタww

[3128: 匿名さん]

>>3127 匿名さん
良かったですね！

[3129: 住民板ユーザーさん1]

>>3123 住民板ユーザーさん5さん

うちはお風呂入った後に換気しているのみで、24時間換気はしていないです。
おっしゃる通り、ずっと換気していると寒いですよね。
お風呂場のコーティングはされていますか？
我が家はしていなかったのですが、やろうかなと考えています。

[3130: 住民板ユーザーさん7]

全熱交換器付きの24時間換気システムなので、室内が寒くなることはまずないです。
冬のお風呂だと、暖気が吸い出されていくので濡れた体には寒さを感じるかもしれませんね。

[3131: 匿名さん]

全熱交換器付きの24時間換気なので、部屋の温度が外気の影響を受けにくくなるメリットがあります。
基本付けっ放しにしておくのが一番良いと聞きました。
全熱交換器付きは高級マンションでも付かないマンションが多いので、有効活用したいですね。

[3132: 住民板ユーザーさん5]

1Fのクリーニング屋さんの隣にチョコレート屋？？

以前パワーストーンのお店が入るって話が有りましたよね？

[3133: 匿名さん]

24時間換気で寒くはならんだろ？賃貸仕様の部屋か？

[3134: 匿名さん]

なんか変な人が紛れているな。
冬に換気すれば24時間だろうが何だろうが寒くなるのは当然だろ？
暖房付けているのならそのぶん暖房が強く働いて補ってくれているだけ。
全熱交換器があれば半分くらいは熱を回収できるからだいぶマシではある。

[3135: 匿名さん]

おつかれさん

[3136: 住民板ユーザーさん8]

汐留のイルミネーションは行かれましたか。
本年はDisneyアニメのアラジンがテーマ。
音楽と光のショーは圧巻（もちろん無料です）
週末は非常に混み合い、入場規制がかかるようです。
近所の我々は、気軽に平日辺りにふらっと鑑賞するのが吉でしょう。
情緒豊かなお子様もきっと喜ばれますよ。

https://www.caretta.jp/Illumination/

[3137: 匿名さん]

ずいぶん寒そうな部屋だな。賃貸組は来ないで欲しいなー。今日は東京タワーが綺麗。ホントにメシウマなマンションです。妬みもメシウマ～。

[3138: 名無しさん]

富裕層を釣るのは、骨が折れますね

[3139: 匿名さん]

浜松町には富裕層はいないからここでは釣れないよ。富裕層に会いければ、麻布、目黒、青山へどうぞ。

[3140: 住民板ユーザーさん2]

>>3139

目黒？？除外でしょ笑笑

六本木、赤坂、青山、麻布

ですよ！

[3141: 匿名さん]

目黒コンプレックス凄いね。湾岸&線路脇とは違う内陸立地だから妬んでるのかな？

[3142: 住民板ユーザーさん1]

販売開始は2016年11月だから、このパークコートタワーはもうかれこれ3年以上も妬まれてるのか。

羨望自体は悪い気はしないが、彼らの人生の時間を無為に奪ったようで、なんか申し訳ないな。

掲示板で富裕層の皆さんに相手してもらえてる事が、唯一の救いなのかな。

[3143: 匿名さん]

三年経っても売れ残りって、どうなの？

https://www.31sumai.com/mfr/X0828/

[3144: 住民板ユーザーさん3]

来年こそは完売しますように。

[3145: 住民板ユーザーさん2]

>>3141 匿名さん

目黒コンプレックス笑笑

そもそも眼中にないね笑笑

[3146: 住民板ユーザーさん2]

>>3143 匿名さん

そのマンションすらも買えないくせに

[3147: 匿名さん]

年収1500万円以上の高額所得世帯が多く住む街

[3148: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3149: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3150: 住民板ユーザーさん1]

見てビックリしたけど例のワールドシティさんの書き込みばかりですね。住民じゃない人はすぐ分かりますね。

[3151: 匿名さん]

>>3150 住民板ユーザーさん1さん
事実かどうかは置いておくとして、他のマンション名を出すのはやめませんか。
掲示板が荒れても我々にメリットはないですよ。

[3152: 住民板ユーザーさん2]

同感。なぜまったく関係ないマンション名がでるのか笑 意味わからないです

[3153: 住民板ユーザーさん5]

>>3129 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。コーティングはうちもしていなくてやろうかと思っていました。

[3154: 住民板ユーザーさん1]

高級ショコラティエが入るマンションとなると、虎ノ門ヒルズとウチくらいですかね。

[3155: 住民板ユーザーさん7]

>>3152 住民板ユーザーさん2さん

それが武蔵小山のやり方です。
WCTが嫌がらせしてるように見せかけようとしてるです。

[3156: 匿名さん]

>>3150 住民板ユーザーさん1さん
その人山手線スレで浜離宮ネガばかりしてる人ですよね。あの人ヤバイですよ。

[3157: 匿名さん]

>>3155 住民板ユーザーさん7さん
というあなたがWCTでしょ（笑）

[3158: 住民板ユーザーさん1]

賃貸住民ですが、ここに書き込みしてる方は所有者さんですかね？みっともない書き込みは恥ずかしいので自重下さいませんかね？

[3159: 匿名さん]

>>3158 住民板ユーザーさん1さん
ここはロビーにミッドタウンとか三井系のショッピングモールの案内チラシを置いてあるところが三井のマンションらしくて良いですよね。三井に住むというフレーズを思い出しました。

[3160: 匿名さん]

>>3147 匿名さん
1500万って笑

ギリギリアッパーマスに入れるかどうかのビンボー世帯ですよ

ここには住めないですね

でもあなた1500万に憧れてるんですか？

ではワールドシティタワーズがオススメですね、そのくらいのイキったやつらが沢山います

基本はアルファードに乗ってます