《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[2781: 匿名さん]

>>2778 住民板ユーザーさん1さん
そもそもパークコート浜離宮とランクが違いすぎますよ。

[2782: 住民板ユーザーさん1]

>>2781 匿名さん
そうですね。

[2783: 住民板ユーザーさん6]

>>2776 匿名さん
どうでもいいけど天王洲アイルは騒音問題とかで大変そうですね。私はパークコート浜離宮を買えて心から幸せです。

[2784: マンション住民さん]

あらら、そうですか。変なのに同居されてこっちは迷惑ですわ。

[2785: 匿名さん]

キモいですよ。

[2786: 匿名さん]

>>2783 住民板ユーザーさん6さん

あなた、もういいから。黙ってて。

[2787: 匿名さん]

ニュース
10月の首都圏マンションの販売数が29.5%と過去最悪の落ち込み

やっぱりね。売れ残りマンションがゴロゴロありますもん！！

[2788: 匿名さん]

>>2787 匿名さん
ワールドシティタワーズとか買わなくて良かった。パークコート浜離宮オーナーになれて心から幸せです。

[2789: マンション住民さん]

個人の八百屋と果物屋を見つけた
あるんですね、こんなところにも

[2790: 住民さん]

>>2788 匿名さん

掲示板に哀愁が漂うからこの手のコメント止めてくれ。

[2791: 住民板ユーザーさん8]

なんで突然天王洲のワールドシティタワーズの話題が出ているのか？と思ったらご近所マンションが取り上げられている今日のこの記事のせいですかね？
ツインパークスやワールドシティタワーズがすごく値上がりしてるという話に反応してるのでしょうか？

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191203-00152920/

[2792: 住民板ユーザーさん8]

>>2788 匿名さん

あなたは住民さんではあるでしょうけど、ここは住民専用板で住民の情報交換のための掲示板なので、ワールドシティがどうのとかいう話はせめて検討板でやっていただけませんか？そんな独り言を何回も書かれても迷惑です。

[2793: 住民板ユーザーさん1]

このマンションはスルーされてますね。やっぱりツインパに比べてダメなのかな？

[2794: 匿名さん]

高さと規模感だけはあちらの方が上ですからね。
設備仕様はこちらの圧勝ですが、単に目立つというだけなら仕方ないです。

[2795: 住民板ユーザーさん8]

>>2793 住民板ユーザーさん1さん

単に新しすぎて、まだなんとも言えないということでしょう。記事にツインパークスやワールドシティが取り上げられているのはかなり築年数がたっているのに分譲価格を大幅に上回って取り引きされているという事例として書かれているわけで。
このマンションも2040年頃に同じような取り上げられ方をするといいなとは思いますけどね。

[2796: 住民板ユーザーさん8]

>>2794 匿名さん
設備や仕様は大差ないかと。中古マンションの値上がりについて書かれた記事なので、新築マンションのここが取り上げられないのは当たり前でしょう。

[2797: 匿名さん]

>>2796 住民板ユーザーさん8さん

ツインパークスにお住まいの方ですよね？
出張おつかれさまです。

築17年の古マンションと新築パークコートを比べて大差ないとは恐れ入ります。

[2798: 匿名さん]

その記事、山手線スレで紹介したの俺だぞ
仲良くしろよと思って、載せてあげたんだけどね
無意味なことやっているね

[2799: 住民板ユーザーさん1]

エリアナンバーワンのマンションはツインパだということですね。

[2800: 匿名さん]

エリアナンバーワンは虎ノ門ヒルズレジデンスでしょう。

[2801: 住民板ユーザーさん2]

そもそも、櫻井の書いた記事を引用してもね。
櫻井氏ですからね。

[2802: 住民板ユーザーさん8]

検討スレで武蔵小山がどうのWCTがどうのと連投しているのは
ここの住民でしょうか？
このスレッドにも同じようなことを書かれているのでそうなのか
とは思いますが、みっともないのでやめていただけませんか？

[2803: 匿名さん]

荒らしは黙って削除が良い。反応するから面白がられる。
相手は最初からふざけて反応を楽しんでるだけなんだから、言い負かそうなんて無駄。一番効くのは完全無視＋削除依頼。
なりすましも自作自演もなんでもありなんだから、まともに相手するのがバカらしい。

[2804: 住民板ユーザーさん1]

クリーニング屋さんのお隣は何か入るのでしょうか？

[2805: 住民板ユーザーさん3]

今日は寒いですね。こんな日は家でまったり。

そう言えば、白金二丁目タワー掲示板でハマキチと呼ばれているここの方がいるようですね。あちこちでの迷惑行為は本当に勘弁して欲しい。あちらの掲示板見る限りは筋金入りの執着心のある人のようです。

[2806: マンション住民さん]

東京都、芝公園周辺の街づくり構想案　歩行者空間など

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO53048870W9A201C1L83000/

芝公園を中心に、緑多めの開発があるそうです。

公園内にカフェだそうです。
楽しみですね

[2807: マンション住民さん]

なんか外で花火のような音がしますね
何なのだろうか

レインボーブリッジが虹色に輝いている
この照明は、初めて見るな

[2808: 匿名さん]

12月は毎週土曜日19時から5分間のショーです
https://www.tokyo-odaiba.net/rainbow2019/
http://www.shutoko.jp/…/shutokodeikou/special/100carat_2019/

[2809: 匿名さん]

我々金持ちにだけ与えられた特権ですね

[2810: 住民板ユーザーさん8]

ラウンジで人寝てる問題は無問題

[2811: 匿名さん]

>>2807
あの12月の花火はお台場だから角度的にここからほとんど見えません。
品川あたりのタワーマンションなら良く見えるでしょうけど。

[2812: マンション住民さん]

今日もレインボーに輝いているな
お台場の方角がどっちか知らないけど見えないんだ
良く豪華客船みたいなのが輝いているね

話変わるけど、南の部屋は冬でも暖房いらないな
半袖でも暑くないよ
西の部屋は、もっと暑いのかな

[2813: マンション住民さん]

日本語を間違えました
半袖でも寒くないです

[2814: 匿名さん]

南面はイイですね。　芝離宮～レインボーブリッジ～建て替えが楽しみな貿易センタービル～富士山～東京タワー～六本木ヒルズ　と見渡せますからね。

[2815: 匿名さん]

武蔵小山の歯ぎしり聞こえてきました。金持ちにしか見ることの出来ない眺望です。

[2816: 匿名さん]

>>2812

そういう場合、真夏は相当暑くなると思われます。

[2817: マンション住民さん]

>>2816 匿名さん

７月１５日に入居したから夏は体験済みです
普通にクーラーで乗り切れたよ
そんなに暑い印象はなかった

冬が暑いのは、太陽光の入射角が低くなったからだと思う
午後になると、各部屋の奥まで日光が届くようになった
南側は、日中ずっと日が入る

夏は太陽が高いからね

[2818: 住民板ユーザーさん1]

>>2812 マンション住民さん
いいですね。うちは、前のマンションで南向きでかなり夏暑かったので、今回は北西角部屋にしたのですが、暖房付けないと寒いです。
革張りのソファーも、冷たいです。。
今まで北向きでも機密性高いからか、寒いとあまり感じなかったのですが、今回は角部屋でダイレクトウィンドウだからでしょうか。

[2819: 匿名さん]

クリーニング屋さんの隣
ビニールシートが張られましたね

[2820: 住民板ユーザーさん1]

また何か事件起きたんですか？

[2821: 匿名さん]

入居工事準備？

[2822: 住民板ユーザーさん8]

検討板、ふたたび閉鎖されてしまいましたね。
原因を作った方は、金持ちの特権だのと自意識過剰の
恥ずかしい書き込みをしたり、武蔵小山だワールドシティだ
と書き込んでる人でしょう。
自物件スレを荒らすのはいい加減にして欲しい。
少なくとも住民板には二度と書き込まないで。

[2823: 住民板ユーザーさん2]

同感ですが、あれらは部外者の釣り投稿でしょう。

根本的には成りすまし自由の欠陥システムを採用している掲示板ですから、取捨選択の不得手な方は掲示板自体を見ない方がよいと思いますよ。

そもそもここは我々のような属性の人間が頻繁に参加するような掲示板でもないでしょう。

[2824: 匿名さん]

>>2822 住民板ユーザーさん8さん
了解。ワールドシティに帰ります。

[2825: マンション住民さん]

>了解。ワールドシティに帰ります。

この住民、真性のバカだな。

[2826: マンション住民さん]

検討版一度だけ復活して書き込んだけど、後は全く開かなかったぞ
いろんな方の憶測で勝手にやっていれば良いのです

[2827: 住民板ユーザーさん1]

ふふん、武蔵小山とWCTの低レベルな連中は一層した。パークコート浜離宮ザナンバーワン！

[2828: 匿名さん]

やっと天誅きたな。メシウマ～、メシウマ～。武蔵小山の妬みはもうお腹一杯だわ。

[2829: 匿名さん]

このマンション住民の異様な書き込みが検討スレ、住民スレに残り続ける恥ずかしさ。

[2830: 匿名さん]

>>2827 住民板ユーザーさん1さん

聞きたいんだが、あなたはこの住民専用スレで武蔵小山とバトルやるつもり？

[2831: 住民板ユーザーさん6]

>>2825 マンション住民さん
ワールドシティに帰ったんだからそれでいいのでは？他物件の住民にバカとは失礼ですよ。

[2832: 住民板ユーザーさん8]

富裕層を釣るのは骨が折れますね

[2833: 匿名さん]

今日も東京タワーがパークコート浜離宮レジデンスに微笑みくれてます。白金二丁目タワーの歯ぎしり聞こえますね。

[2834: 匿名さん]

このスレの結論

白金二丁目＝WCT＝武蔵小山＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞PC浜離宮

[2835: 住民板ユーザーさん6]

住民スレなのに謎な人が多いですね。ここは頻繁に外から窓を拭いてくれるのは嬉しいです。前のところは年に4回だったので。

[2836: マンション住民さん]

部屋でパンツ姿見られたよ
男です

[2837: 匿名さん]

ワロタ。白金二丁目タワーの掲示板では２０１５年から迷惑行為してたんやな。そもそもあそこのタワーの建設反対者だったん？

https://youtu.be/Drdy4beN0Oo

[2838: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2839: 住民板ユーザーさん3]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2840: 住民板ユーザーさん1]

クリーニング屋の隣に何の店舗が入るか知ってる方教えてください

[2841: マンション住民さん]

>>2837 匿名さん

もっと詳しく
君詳しいでしょ？
書き込みたく仕方ないなら聞いてあげるよ
どうにもならないけど

[2842: 住民板ユーザーさん8]

近隣公園事件のブルーシートに続いて、ブルーシートに縁のあるマンションだな。買った俺の自己責任だけど、多過ぎだわ。

[2843: 住民板ユーザーさん3]

駅前のワールドトレードセンターの建て替えでJR浜松町駅は改装されるんですかね、、、

[2844: マンション住民さん]

>>2841 マンション住民さん

昨晩、帰宅したら１階ロビーにブルーシートが貼られて警察パトカーや消防がたくさん出動する騒ぎになっていた。
エレベーターホールには警察の鑑識が来ていた。深夜に帰宅したが正面入り口は規制され、裏口からしか入れなかった。あれは何だったんだ？イタリア公園の事件がらみ？

[2845: 住民板ユーザーさん1]

>>2844
このマンションコミュニティ内でイタリア公園の事件のことを話すのやめませんか？自身のマンションのイメージ下げてどうするんですか、、、

[2846: 住民板ユーザーさん8]

>>2844 マンション住民さん
何時ごろ？裏口とはどこのこと？

[2847: 住民板ユーザーさん1]

住民板とはいえ全国の人が見てるので
発言は慎重に。

自身のマンションのイメージを下げないように、、、

[2848: 住民板ユーザーさん3]

住民板なので、住民以外は見てないはずです。私も気になってました。

[2849: 住民板ユーザーさん1]

ご存知のとおり部外者も見てますよ笑笑

[2850: 匿名さん]

住民ではないですが書き込み失礼します
警察のブルーシートは死体がそこにあったりするときに隠すために使うものです
住民でも現場にいたわけでもないので事実関係はわかりませんがそのような事件が起きて鑑識などが来ていたのならよっぽどの状況です
しかし今のところそのような報道はありません
いやがらせの捏造の可能性もあるのでしっかりログをとって場合によっては法的手段を取った方がいいと思います
殺人事件が起きたという事を暗に匂わせてるのですから事実じゃないならかなり悪質です

[2851: マンション住民さん]

テナント情報
先程、テナントの前にいた方に聞いてきましたよ
チョコレート屋ができるそうです
チェーン店ではないという話

[2852: マンション住民さん]

なんか胡散臭い書き込みがあるね
でも、こんなアホなこと捏造するかな
それなら、Qualityが低すぎるでしょ

[2853: 匿名さん]

>>2844 マンション住民さん
しっかり答えて欲しいのですが、それは事実ですか？

[2854: 入居済みさん]

防災センターに聞けばいいけど、私は今手が離せない

[2855: 匿名さん]

2844ね、スクショも確保済みなのでもし事実じゃないなら三井にしっかり対処してもらいます

[2856: 住民板ユーザーさん1]

>>2851
チョコレート屋さんですか。
あの広さでチョコレート屋さんって
気になります。ショコラティエエリカとか
その辺りのブランドだといいのですが
まあ楽しみです

[2857: マンション住民さん]

チョコレート屋さん、珍しいですよね
駅から離れたところで勝負するからには、足を運ばないと味わえないチョコなんでしょう
有名店になる予感が勝手にします

[2858: 住民板ユーザーさん1]

>>2857

ショコラティエとはかなり意外ですね


まあチョコレートと合わせてケーキとかも売るといいかもしれませんねー

[2859: 住民板ユーザーさん1]

目の前のチョッコモッコじゃないですよね？

[2860: マンション住民さん]

目の前なら、移転する意味あんまりないよね

[2861: 住民板ユーザーさん2]

駅前が煌びやかになってきましたね。
こちらも楽しみな大規模再開発の１つ。

[2862: 住民板ユーザーさん2]

こちらも

[2863: 匿名さん]

1階・２階のメゾネットでしたよね

[2864: マンション住民さん]

浜松町駅の建て替え知らない住民なんて居るわけないよな

[2865: 住民板ユーザーさん2]

>>2863


メゾネットなんですね
しかし駅と竹芝をダイレクトに結ぶスカイロードが美しいし都会的ですね

[2866: 住民板ユーザーさん2]

>>2864

浜松町駅って建て替えになるの？
隣のトレードセンターの建て替えは
もちろん知ってるけど

[2867: マンション住民さん]

>>2866 住民板ユーザーさん2

なんで知らないの？
よく大金払えたな

[2868: 住民板ユーザーさん2]

>>2867

もしよかったら建て替えの詳細
教えていただけませんか？

てっきり改装だと思っていましたもので、、、

駅は高さ制限があって高さはかわらないですが

[2869: 匿名さん]

>>2844 マンション住民さん
話の流れが意味不明なんだけど、自作自演しようとしてレス番間違えた？

[2870: 住民板ユーザーさん8]

チョコレートショップは近くにグランプラスがありましたがこちらのターゲットは住民とホテル滞在者でしょうかね。狭くてもホットチョコやアイスのイートコーナーが有れば良いなぁと思います。楽しみです。

[2871: マンション住民さん]

>>2868 住民板ユーザーさ

ググってください
私がググるより速い

[2872: 住民板ユーザーさん2]

>>2870

わりと広いからどんなチョコレート屋さんになるのか楽しみです

[2873: 住民板ユーザーさん2]

浜松町駅の建て替えはググっても出てこないんですよね。。

[2874: 匿名さん]

羽田への地の利で「新橋超え」も、浜松町再開発
2016/12/13 6:30

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO08979510R31C16A0000000/

[2875: 住民板ユーザーさん2]

この記事も浜松町駅前とは書いてあるけど
駅自体の建て替えとは書いてないんですよね。

写真も駅に繋がる空間であり貿易センターの一階のイメージです。

駅が改装されるのは知ってます。エレベーターを大きくするなど。建て替えされるという情報がないんです。

[2876: 住民板ユーザーさん2]

ステーションコアの写真がありますが、
これは駅に繋がる手前の空間ですからね。

浜松町駅自体はあのままなんだろうな。
ガード下の浜松町駅を綺麗にして欲しいです。

[2877: 匿名さん]

スイーツの激戦区だね。

資生堂本社もあったり、夏には浴衣女子が溢れたり、イルミネーションや東京クリスマスマーケットが開催されたり、浜松町エリアの女子力が高いこと自体は悪い気はしないけどね。

[2878: 匿名さん]

不自然なくらい急に雑談でスレッドが伸びてますね

[2879: 匿名さん]

>>2876 住民板ユーザーさん2

そうなんだ、駅はそのままなんだ

[2880: 住民板ユーザーさん8]

>>2875 住民板ユーザーさん2さん
北口改札が2階になり各方面とデッキで繋がります。新しい貿易センターができる2027年ごろです。なおモノレールの駅舎は建て替えになります。