《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[2341: 住民板ユーザーさん1]

>>2339 周辺住民さん
私も最高の買い物ができたと喜んでいます。

[2342: 住民板ユーザーさん5]

ここは住民板なので周辺住民さんは自分のスレッド行って下さいな。水際のルネさんかな？

[2343: 住民板ユーザーさん1]

耐え難い民度の低さ。引っ越したい。

[2344: 匿名さん]

>>2343 住民板ユーザーさん1さん
ここはパークコートザタワーの住民専用ですよ。
貴方が場末の安マンションから引っ越すのは自由ですが、ここで報告するには及びませんので、速やかにお引き取りください。

[2345: 匿名さん]

沖式中古時価㎡単価　パークコート浜離宮ザ・タワー　205万円
沖式新築時価㎡単価　SHIROKANE THE SKY　178万円

パークコート浜離宮ザ・タワーの方が時価は高いですね
まあそうでしょうね
白金よりここの中古買ったほうが割安でしょうね

[2346: 匿名さん]

白金買う人は、白金ブランドが欲しい人だからね
ここ買う人とは考え方が違うよ
ブランド料を払っても、白金住んでいると言いたいのではないかな
浜松町のパークコートタワーに住んでいるより、不動産に興味のない一般受けはするでしょうね
儲からないと思うけど、毎日の生活に張り合いを求めるのもありなのかな

[2347: 住民板ユーザーさん1]

>>2345 匿名さん

中古の売りでも出されてるのでしょうかね？ここは住民板なんで、中古営業は別でお願いしますよ。

[2348: 匿名さん]

>>2347 住民板ユーザーさん1

これは、2338さんに対する回答みたいなもんです
白金は、ブランド地だからみたいな無条件な反応されていたので

実益を取るか見栄を取るかですね

[2349: 住民板ユーザーさん3]

見栄を晴れないので線路脇で我慢してるんですけどね。お金を出せる人のみが、赤坂、麻布、青山、白金、広尾などブランドエリアに住めるんでしょうね。私は浜松町が身の丈です。

[2350: 匿名さん]

>>2349 住民板ユーザーさん3さん

住民がこんなこと書くわけないだろ。
とっとと出てけよ。

[2351: 匿名さん]

至福の空間。bb

[2352: 匿名さん]

「キュエー！」って音、なんかしなくなった気がする。

[2353: 匿名さん]

古い商用車（トラック）？の発進時のモーター異音でしょうか？

[2354: 住民板ユーザーさん8]

休日の早朝は電車も止まって欲しい。意外に真面目に。

[2355: 匿名さん]

今日は増上寺周辺がお祭りですね。
浜離宮久しぶりに行ってきましたが、天気も良く最高ですね。日本人として誇らしくなる庭園です。年間パスポート買いました。
徒歩圏に緑が多くて癒されます。

[2356: 住民板ユーザーさん1]

どんどん物件が値上がりして怖いです。。
まあ資生堂本社とソフトバンク本社がある
再開発の街だから当然か。

シティタワー恵比寿、パークハウス白金二丁目タワー、ブリリアタワー代々木公園を選ばなくてよかった。選んだのは妻ですけど。。

私の妻いわく、「再開発のない街」のマンションは資産価値の観点から買わないほうがいいでした。例えば、田園調布。例えば、恵比寿。過去にスポットライトが当たった街でも、再開発のない街は、衰退すると、、、

わたしはどうしてもシティタワー恵比寿が欲しかったが、今となっては妻が正しかった。

[2357: 住民板ユーザーさん1]

恵比寿、白金、代々木は予算が足りなかったのでしょうか？確かに妥協するには良い物件でしたね。

[2358: 匿名さん]

>>2356 住民板ユーザーさん1さん

くだらん話は妻との間で話してくれ。

[2359: 匿名さん]

恵比寿や白金、代々木公園のような魅力的な街と何の魅力もない浜松町を比較しちゃいかんよ

[2360: 住民板ユーザーさん1]

>>2359
必死か！笑笑
ここ住民板ですよー

浜松町の魅力？
大規模再開発ですよ。キミ素人か！笑笑

[2361: 匿名さん]

恥ずかしいから止めてくれ

[2362: 匿名さん]

1週間ぶりに見たけど、まだ部外者がいるのね
何言っても無駄なのわかっているので放置だよ

[2363: 匿名さん]

これ程ねたまれるくらいなら、日本のレジデンス資産価値ベスト100に選ばれて欲しくなかったです。

[2364: 匿名さん]

スーパーマンションパークコート浜離宮ザタワー

メシウマメシウマ～

[2365: 匿名さん]

>>2363 匿名さん
どこに書いてあるんですか？私は住人なので、煽りではなく純粋に見たいと思い。

[2366: 匿名さん]

またMKさんが住民のフリしてるっ、フフ。

[2367: 匿名さん]

東急と鹿島の竹芝再開発街区名称は「東京ポートシティ竹芝」

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191105-00000149-impress-sci

[2368: 匿名さん]

ソフトバンク大赤字だったね。浜松町の未来は大丈夫かな？

[2369: 匿名さん]

羽田アクセス線が開通すれば浜松町の価値などない。

[2370: 住民板ユーザーさん2]

全てのマンションオーナーにとって、住民版を荒らされる事ほど名誉なことはないでしょうね

[2371: 住民板ユーザーさん3]

>>2369 匿名さん
都心という価値は残る

[2372: 匿名さん]

>>2369 匿名さん
心の底から疑問なんですけど、何しにきてるんですか？
ここの価値を落として、あなたの物件の価値を上げようとしてるんですか？
一人で悦に入って

浜松町の価値などない。

とか笑
かっこいいですね。

あなたの人生に何があったのか知りませんが、他人に当たるのは間違いかと思います。

都心の物件買う人は、あなたみたいに

一世一代の大勝負！

みたいには買ってないですよ。

ということで、お金持ちの心理がわからないあなたはご退場ください。

千葉県の方の物件のスレにでも行ってらっしゃい。
ちょうどいいのありますよ。

[2373: 住民板ユーザーさん3]

>>2372 匿名さん
確かに実需の人は少ないかもしれませんね。私も月3泊くらいしか利用していません。

[2374: 匿名さん]

モノレールの方が空港には早く着きますけどね

子供の数もだいぶキャパオーバーになってきた気がしますし、モデルルーム跡地の保育園の竣工が待たれますね

[2375: 住民板ユーザーさん1]

住民ではない人が住民板にネガティブを書き込むのは、妬みでしかない笑笑

可哀想な人

それにしても銀座や新橋・汐留まで余裕で歩けるのがいいですね。汐留までも地下が便利ですよー

[2376: 匿名住人]

用事もないのに住民でない方（住民の友達）がロビーを利用するのはいかがなものでしょうか？
当然昼間の会話ならにぎわって良いのでしょうが、誰もいない夜になると住民の若いお友達が集まってコンビニ弁当ひろげてお酒飲んだりしている姿が見受けられます。
これはマションの価値を著しく下げる行為です。
低層階の1Kなどはお友達を泊めることが出来ないので、深夜頻繁にロビーのソファーに数人が寝転がって夜を過ごしています。
これは何とかならないものでしょうか。
昨日の深夜3時にもこのようにビール飲みながらうつぶせでソファーを占領していました。
ゴミ分別問題と合わせて管理会社には住民に周知徹底してほしいものです。

[2377: 周辺住民さん]

アウトですね
三井さん、管理会社の方、徹底してください。飲食はNGですよね？

[2378: 住民でない人さん]

ひどいですね！！お勉強はできるとしても、今まで注意されてこないで育つとこうなる良い見本です。最近は隣国よりも日本人のマナーの悪さが目立つようです。管理会社よりもまずは自分たちのマンションですから理事会の議題に挙げてもらって、共有部で寝転がったり、飲食したりするのを禁止するルール作りが先かと思います。

[2379: 匿名さん]

以前住んでいた恵比寿、白金、代々木公園のタワマンではこんなラウンジ風景はあり得なかった。やっぱりここはクラスの低いタワマンなんだな。残業です。

[2380: 匿名さん]

決めゼリフは噛んではいけませんよ。

大人しく残業しててください。

[2381: 匿名さん]

マンション買えるようになるまで残業頑張ってね。

[2382: 匿名さん]

＞＞2376 匿名さん

本当に困りますね・・・・。

[2383: 匿名さん]

パークタワーでも見たことない光景。アジアンが多いのかな？

[2384: 匿名さん]

東京タワーが！！！

[2385: 住民板ユーザーさん3]

>>2376 匿名住人さん
通報しました。巡回を倍に強化するとのことです。明日からいなくなるとのことです。

[2386: 匿名さん]

>>2374 匿名さん

国際線の方は従来通りと聞きました。羽田アクセス、モノレール、京急とで分散されて良いと思います。モノレールは天王洲アイルや流通センター等、通勤で使う人も多いので羽田空港を利用する事が多い身には混雑緩和有難いです。

[2387: 匿名さん]

>>2379 匿名さん
私が以前住んでいたマンションは、ラウンジ横にカフェコーナーがあって、持ち込みはNGですが、館内有料の飲食OKでした。場所柄キッドの英会話プライベートレッスン等も許されていましたし、２時間限ですがちょっとした商談にも利用されていて雰囲気も悪くなかったです。夜間はクローズドでしたが。何れにしても共有スペースの有人の管理は必須だと思います。

[2388: 匿名さん]

ここで寝てるってことは、このマンションの住民じゃないだろ？

[2389: 匿名さん]

>>2385 住民板ユーザーさん3
住民の管理意識の高い、良い物件ですね
さすが三井のハイクラスランドマークタワー

[2390: 住民板ユーザーさん3]

>>2388 匿名さん
確かにその通りです。住民ではありませんね。私ごとながら深夜に帰ることも多いですが今まで一度も気づきませんでした。