《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[2181: 住民板ユーザーさん5]

>>2179 入居者さん

引っ越して1ヶ月以上経ちますが、
普通だと思います。特別に遅くは感じないです。

[2182: 匿名さん]

エントランスの壁にルーターが埋まってるから、3LDKクラスの広さだとリビングまでwifiが入りにくいかもね。
手持ちのルーターを中継機として使えばあっさり解決すると思うけど。
うちは浜離宮の緑を背に、毎日Amazonプライムのシアターを楽しんでるよ。

[2183: 匿名さん]

とても感じのいい住民の方ばかりで安心しました。
まだこれから引越しされる方もかなりいそうですね。世帯数を考えるとまだ人が少ない気がします。
それともこれがパークコートでは当たり前なんでしょうか？
あくせく働かなくとも、部屋でゆっくりされてる方も多そうです。

[2184: 匿名さん]

エレベーター
ボタン2度押しで取り消し出来ます
今日気づきました

[2185: 匿名さん]

引越しも焦る様子がないですね。
今でも一日２組くらいのペースでゆったり入居されているようです。

[2186: 匿名さん]

南側の住人だけど窓閉めてれば音は気にならない
窓開けると 深夜に爆音で走る改造車みたいなやつが
うるさいですね
週末に首都高飛ばしているのでしょうね

[2187: 住民板ユーザーさん1]

先日入居しましたが、グランドロビーの華やかさや床壁天井の仕上げ・地下コーチエントランスの設えなど、今まで住んでいたタワー（港区パークコートタワー 一件、副都心駅直結タワー 一件）と比べてお金の掛け具合が段違いでした。

軽く感動しますね、これは。

[2188: 入居済みさん]

シューズインクローゼットの中にある電源、三つ穴の開いてるコンセントが使えないのですが、アダプターなど必要なのでしょうか。

[2189: 匿名さん]

毎日感動するよね

人を招いても褒められる
こんなところに住むのが、男の夢だと言われたよ

[2190: 住民板ユーザーさん1]

ハナマサ、外国産の肉が多くてショックでした。
どこか良いお肉屋さんをご存知の方、教えてください。

[2191: 住民板ユーザーさん5]

ふるさと納税の返礼品でお肉やお米を調達
ここの住人だったら年間利用額もかなりあるのではないでしょうか。

[2192: 匿名]

エレベーターの装飾や、エレベーターのボタンのところに貼られている階数表示が剥がれてしまっているのを見つける度に、見掛け倒しというか、安っぽい感じがして、怒りを感じています。こんなものなのでしょうか。。。

[2193: 匿名さん]

>>2188 入居済みさん
私も気になって三井さん、清水さんに聞きました。非常用コンセントで非常時にしか通電しないそうです。

[2194: 入居者]

>>2193 匿名さん

大変助かりました。ありがとうございます！

[2195: 匿名さん]

>2190 住民板ユーザーさん1
ハナマサ？

>2192 匿名
Ｗ

>2191 住民板ユーザーさん5
最低100万くらいの寄付額はあるだろうね

[2196: 匿名]

やはりインターネット、異常におそいですね。時間帯にもよりますが。

[2197: 匿名さん]

ルーター 一つ買えば解決しますよ。
パークコート買えるくらいだからケチらないの。

[2198: 匿名]

>>2197 匿名さん
回線がそもそも混んでる気がするのですが、如何でしょうか。

[2199: 住民板ユーザーさん1]

ここ最近、エントランスロビーが少しにおう気がするのですが、思い過ごしでしょうか。
カーペットやソファのファブリックの匂いなのかな。

[2200: 匿名]

>>2199 住民板ユーザーさん1さん

少し臭いますよね。私も思っておりました。
内廊下含め、もう少しいい匂いにできないものでしょうか

[2201: 匿名さん]

新築に住むのが初めての方もいらっしゃるのかしら。
数ヶ月もすれば落ち着きますよ。

[2202: 匿名さん]

非常用エレベーターや駐輪場の方のエントランスはマジで臭すぎる
養生に染みついてるのかな？早く取っ払ってほしいよ

[2203: 住民板ユーザーさん1]

私も臭いを感じます。入居してすぐには無かったような気もしませんか。

[2204: 匿名さん]

本来は9月引き渡しなので、まだ養生残してるんでしょうね。
まだまだお迎えさせていただきます。
本音を言うと、このくらいの人口密度が快適なんですが。
とは言え、一つ屋根の下、仲良くやっていきましょう！

[2205: 住民板ユーザーさん5]

浜離宮方面も東京タワー方面も、とにかく見える世界が美しすぎる。
都心ナンバーワンの自負すらある。

[2206: 匿名さん]

今日みたいな日でも高層階からの夕景は絶景でしたね！
部屋でも十分ですが、ちょっと上がればパノラマが広がる楽しみもあります。

[2207: 匿名さん]

不動産ルールに従うと、エントランスから浜松町までは徒歩 4分なのですが、修正はせずこのままなのですかね。

[2208: 匿名さん]

最寄り改札ではなく、駅長室までの距離で計算するのでは？

[2209: 匿名さん]

敷地の角→角なので４分で良いと思いますね。

[2210: 住民板ユーザーさん5]

>>2209 匿名さん
雨の日に走ったら北口改札まで3分かからないですね。

[2211: 住民板ユーザーさん1]

時折、エントランスから外への自動ドアの開きが低速なことがあるんですがどういった制御なのでしょうか。いつも通りの速度で歩いていたので、ぶつかってしまったのですが…

[2212: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュの方々の対応が洗練されていて、トレーニングされているのが伝わります。

[2213: 住民板ユーザーさん]

1階テナントどうですかね

[2214: 匿名さん]

テナントもったいないね
土日に人が居ないのが出店しづらいのだろうね

住民は増えたみたいですよ
愛宕警察に免許の住所変更に行ったら、帰り際にパークコート浜離宮の引っ越し状況の進捗を対応された別の警察官にわざわざ呼び止められて聞かれたよ
多い日は、1日に10人住所変更手続きに来ていたらしい

[2215: 匿名さん]

トレッドミルでYou Tubeが見れますね
最新式で感動しました
ラクーアのジムは、テレビなんてなかったのに

[2216: 匿名さん]

小さい方のテナント、募集も張り紙も消えたので決まったのでは。

[2217: 匿名さん]

1F低層階エレベータの階数表示、子どもが剥がしたのは百歩譲って仕方ないとしてもすぐ直すだろ普通

[2218: マンション住民さん]

10月5日のいべんとでる人いますか？

[2219: 匿名さん]

＞2217　ですよね。管理会社には伝わっているそうですが、もう1か月以上放置しているように思います。すぐ対応できないのは百歩譲って仕方ないとしても、いつどのような対応をするか、直ちに掲示板に貼りだすなどするのが当然だと思うのですが。見た目も対応もチープすぎます。

[2220: 匿名さん]

子供の力で剥がれるような仕様なのも残念すぎます。階数表示が剥がれているのなんて初めて見ました。全体的にそんな仕様なのかと不安になるので本当に早く何とかしてほしいです。

[2221: 匿名さん]

>>2214 匿名さん

ほんとですね。マルエツ拡大して設計しておけば良かったですね。
結構繁盛してるみたいですし。8割くらい旅行客の時もありますが、笑

[2222: 住民板ユーザーさん1]

>>2218 マンション住民さん

もちろん出ようと思っています。
楽しみです。

[2223: 住民板ユーザーさん3]

>>2222

これって低層賃貸民が参加しても大丈夫ですか？

[2224: 匿名さん]

低層でもいいじゃない
同じ住民だよ
色んな人がいるよ

[2225: 匿名さん]

>>2215 匿名さん
文京区だから、みたいに見下すわけではありませんが、殊更港区内陸は求める水準や満足レベルがより高いというのはあるでしょうね。
良い物慣れがいいとも、一概には言えませんし。

[2226: 住民板ユーザーさん1]

引っ越してから過去2ヶ月間、
快適なネット環境でしたが
ここ2?3日間は
ネットのアップロードが
全ての部屋で遅くなってしまいました。

有線でも無線でも
dropboxで小さめのファイルを
2個同期するだけで
数時間とか表示されたり
何が起きたのか
原因不明です。
ルーター、ハブの再起動を
試しましたが
数台あるすべてで
同様みたいです。
取り急ぎ、ご報告までですが
同じ症状の方はいらっしゃませんか？

[2227: 匿名さん]

うちはスイスイですが…
こちらで聞くよりまずはNTTに連絡してみましたか？

[2228: 住民板ユーザーさん1]

マルエツ横の店舗にポニークリーニング（浜松町１丁目店）が移転して来られるようです。ポニーに１０月移転の貼紙がしてありました。

[2229: 住民板ユーザーさん5]

高層エレベーター内の線状の装飾が剥がれかけて蛇行してます。これも何とかして欲しいです。接着剤でしっかり固定するだけなので簡単な作業だと思います。

[2230: 匿名さん]

>>2226 住民板ユーザーさん1さん
なんちゃってパークコート仕様ですから仕方ないですね。他のパークコートでは起きません。