《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[2021: 匿名さん]

確かに音は気になりますね。電車止める訳にはいかず、しょうがないすね。

[2022: 匿名さん]

うちは静かですけどね。
ここは投稿自由な掲示板ですから、情報はご自分で取捨選択すれば良いと思いますよ。

先程キャンドルナイトのイベントで東京タワーが消灯しました。
静寂といつもない風景に包まれて感慨深い夜になりそうです。

[2023: 匿名さん]

>>2022 匿名さん
そうなんですね！私はキャンドルナイトのイベントが今日とは知らなくて、先ほどライトアップの瞬間を見てOh～と思いました。
気になる騒音ですが、階層より向きにも依るかも知れません。うちは東京タワー側ですが、バルコニーでも気にならず、サッシを閉めた室内は、静寂そのものです。私も音には敏感なので、マンション迄は一本内側を歩くのですが、エントランスからはストレスフリーです。

[2024: 住民板ユーザーさん1]

非常に楽しみにしてたんだが、隣の中国人がとにかくうるさい。
どうしてこんなに物音がしてくるのか。

引っ越し早々憂鬱です。

[2025: 匿名さん]

今日も東京タワー綺麗ですよ！

[2026: 匿名さん]

東京タワーの隣は、富士山ですね！

[2027: 住民板ユーザーさん1]

すいませんが、お住まいのどなたか教えてください。エアコンのリモコンの壁掛けはネジタイプかと思うのですが、あれは自分でつけるしかないですよね？うまく付けられるか自信がなくて(^^;;。へんな穴になっちゃったらどうしようかとおもいまして。しかも壁がどこが裏打ちがあるのかとか心配になってしまったもので。よろしくお願いいたします。

[2028: 匿名さん]

リモコンぐらいなら石膏ボードにそのままビスで固定しても大丈夫と思いますが、心配ならボードアンカーでしょうか。

[2029: 匿名さん]

うちは、壁つけに付けずにそのまま、、、で、

[2030: 匿名さん]

キャンドルナイトの後のタワーライトアップ夜景が綺麗でしたね

[2031: 匿名さん]

一昨日は、芝公園で子供と虫取り遊びを楽しみました^ ^
今週末は、恩賜庭園めぐりですね^ ^

[2032: 匿名さん]

浜離宮恩賜庭園はパスポートお奨めです。

[2033: 匿名さん]

>>2028 匿名さん

エアコンのリモコンに照明器具のリモコンで壁付け多いので、リモコンスイッチを同一にして全部屋共通で一つで使用できるようにしました。

[2034: 匿名さん]

夏の時期は、大気不安定で富士山は難しいと思いましたが午前中は綺麗に見える日が多く嬉しい誤算ですね。

[2035: 住民板ユーザーさん1]

携帯の電波は確かに弱いところもあるような気がします。ある程度の要望がまとまればキャリアが専用アンテナを立ててくれたと記憶しますがいかがでしょうか。

[2036: 匿名さん]

>>2035 住民板ユーザーさん1さん
すぐにでも立てて欲しい。自分がかける時はいいけど、かかってくる電話に出れないのが致命的。

[2037: 匿名さん]

入居前の何もない状態の内にフローリングにワックスがけしてきました。リンレイのハイテクフローリングコートをオールワックスモップで塗布。各部屋を軽く雑巾がけした後に、ワックスがけは部屋あたり5分もかからずその後乾燥に30分。2回繰り返し。簡単でしたよ。ちなみにリンレイのハイテクフローリングコートは床材メーカーの指定推薦品です（説明書に記載あり）。

[2038: 匿名さん]

景色が非日常の素晴らしさで慣れるまで落ち着きませんねー。
まるで高級ホテルのペントハウスにいるみたいな気分。

[2039: 入居済みさん]

シート式のフローリングにワックスをかけるとは、お疲れ様です。
メーカーの説明書にもワックスは不要と記載されてますよ。

[2040: 匿名さん]

>>2039 入居済みさん
メーカーの説明書にも入居資料の説明書にも使うならハイテクフローリングコートを使え、と書いてありますが、別の別件の購入者様でしょうか？

[2041: 匿名さん]

>>2038 匿名さん

うちは中層ですが、明るさと近隣の抜けた景色には満足しています。スカイガーデンでの解放感と富士山がみえることに感激です。

[2042: 入居済みさん]

パークコート浜離宮で採用されているフローリングはシートフローリングなんですよ。
無垢材の突き板ではないんですよ。
ちなみにその違いを参考までに示しておきます。

まず、フローリングには無垢材単層フローリングと、複合フローリングに分類されます。

複合フローリングはさらに、合板などの基材の表面に無垢材の突き板や挽き板を貼り合わせたものと、化粧シート（樹脂フィルムやオレフィン、紙などのシートに木目柄や石目柄を印刷したもの）を貼り合わせたものに分類されます。

シートフローリングとは、この化粧シートを貼り合われて作られたフローリングを指します。

※突き板とは木材を薄くスライス（0.3mm程度）して、表面化粧材にしたもの。挽き板は木材を2mm程度に切り出して基材（合板）に貼り合わせたもの

近年、印刷技術の進化によって、本物と見分けが付かないようなシートフローリングが開発されています。シートフローリングの特徴やメリットを以下にご紹介いたします。
・品質や仕上がりが均一
・施工性に優れている
・デザインが豊富
・木肌の凹凸感など、樹木特有の質感を表現したものもある
・凹みに強くキャスターや車イスの使用も可能
・すり傷に強い
・汚れが落ちやすい
・ワックスフリーである
・床暖房やホットカーペットにも対応可能
・抗菌加工されている
・価格が比較的手ごろである
最近では、アンモニアに強い商品も開発されていて、ペットのいる家庭やトイレにも使用できるものもあります。

[2043: 匿名さん]

ホテルに滞在してるみたいで、昨夜鍵かけ忘れたかと思って思わず引き返してしまいました。
素敵なマンションに引っ越せてよかった！

[2044: 匿名さん]

>>2042 入居済みさん

あの、別にシートフローリングの説明はだれも期待していないと思うのですが。

私の事業所の床は一般的なポリ塩化ビニール製の長尺シートですが、業者が定期的にワックスかけますよ。シートフローリングも塩ビシートもワックス「不要」ですが、それは「必須ではない」ということでしかありません。ワックスかけてはいけないと言うことでも、ワックスの効果がないと言うことでも、ワックスかけるヤツは無知と言うことでもないのです。かけなくても問題ない、というだけのことです。車にワックスかけなくても問題ないのと同じことです。

あと、無垢の突板？無垢材と突板は定義が違うと思うのですが？
私の部屋は突板フローリング（シートフローリングじゃないのであしからず）ですが、厚さは0.5mm程度でしょうから無垢材フローリングとは言えないと思っていますよ。

まぁいずれにせよ、UVコーティングされているのでUVコーティング対応のワックス（ハイテクフローリングコートなど）が必要ですけどね。

[2045: 匿名さん]

お風呂が普通の蛇口でないことが、、使い方がいまいちついていけません、、、、

[2046: 匿名さん]

グローエですからね。

[2047: 住民の人に質問したいさん]

お風呂のシャワーヘッドおしゃれですね。普通の水圧の高いものが少し恋しいです。キッチン後ろのカウンターが思っていたより狭くて、炊飯器と電気ケトルとトースターとオーブンレンジ、全てを置くことは不可能であることが判明し、他に家電用の家具を置く場所がないので悩んでいます...。見苦しくても一部対面カウンターの方に置くしかないか...。皆さん困っていないのかな。とても素敵なマンションなので早く整理して落ち着きたいです。

[2048: 匿名さん]

キッチンの収納が機能的でいいですね。大理石の見た目がとても良いので、これを機にカウンターやコンロ上には一切何も置かないよう片付ける癖を付けようと思います。

[2049: 匿名さん]

皆さん大理石のコーティングしてますか？
コーティングするとアフターサービス対象外になるので悩み中です。

[2050: 匿名さん]

大理石ではなく御影石（花崗岩）ですよね。花崗岩のコーティングは床用なら聞きますが、カウンターにコーティングやってくれる業者っています？

[2051: 匿名さん]

>>2047 住民の人に質問したいさん

ニトリのシステム家具キッチンカウンターを
W40H70х3で120天板の調理家電台を購入しました。ニトリは大塚家具の1/10で買えるので便利です。

[2052: 匿名さん]

食器やグラスは1Fマルエツにありませんでしたが、、JR目黒駅ビルアトレにニトリがあります。ワレモノ食器や布団など買えて便利でした。夜9時までです。山ほど買い物する引越者とわかるお客さん達でレジが30分待ちでした。

[2053: 匿名さん]

ニトリは有楽町のほうが近い。有楽町・銀座に行けばほぼ普段の買い物は足りるのでは？
銀座のMUJIが激混みなの早く解消されないかな。

[2054: 匿名さん]

>>2053 匿名さん

ムジには欲しいものありませんでした。
銀座には要らない店だと思います。

[2055: 匿名さん]

日曜日に1階サポートの人が休みなのは痛いな。
使い方で気になることが色々でてきますね。
それにしても快適なマンションですね。
部屋でゆっくりするのもいいし、梅雨時でも気軽にどこにでも行ける。

[2056: 匿名さん]

全くの同感です。
緑が濃ゆくなってきましたし、恩賜庭園や芝公園周囲を軽くそぞろ歩きするのも気分が良いです。
どちらのミッドタウンも一本 数駅、快適です。

サポートも手厚いですね。
さすが三井のハイブランドタワー、といった感じを受けました。

[2057: 匿名さん]

インターフォンで、今現在の商品電力がみえるのは嬉しいです。
家中の電気消しても24時間排気で200kWより下げられません。0にできる方法ありますか？

[2058: 匿名さん]

ブレーカーを落とせば良いのでは？

[2059: 匿名さん]

24時間換気止められるけど、数年間は気温の高い時期は止めないほうがいいよ。

[2060: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、キッチン周りのタオルはどこにかけてられます？
シンク下の扉は斜めなので、タオルハンガーはかけられず、吸盤式のタオル掛けを付けようと思いましたが、扉はツルツルした板なので、うまく貼りつかず…
良いアイデアあれば、教えてください！

[2061: 匿名さん]

私はペーパータオルにしました。
タオルハンガーがよいなら３Ｍの粘着テープのにすればまず落ちませんよ。

[2062: 住民板ユーザーさん1]

>>2061 匿名さん
ありがとうございます！
3Mの粘着テープで、付けてみます。

[2063: 匿名さん]

>>2060 住民板ユーザーさん1さん
包丁入れる所にタオルを挟んでます、笑
貸したり売ったりすることも視野に入れてるので極力余計なものを付けないようにしてます。
収納が十分過ぎるほどあるので、鍋やフライパンなど全部収納して、キッチンは装飾用の花しか見えないようにしてます。ホテルに住んでる気分です。

[2064: 住民板ユーザーさん1]

本当にホテルにいるような生活で気持ちがいいですね。防音性が高いのかエントランスに行くまで人の気配を感じないです。落ち着いたら友人を招きたいのですが、エントランスやエレベーターの養生は大体いつ頃までかご存知の方はいらっしゃいますか?何かに書いてあった気もするのですが…

[2065: 住民板ユーザーさん1]

>>2063 匿名さん
なるほど、そういう方法もあったのですね。
ありがとうございます^ - ^

[2066: 匿名さん]

>>2064 住民板ユーザーさん1さん
営業さんの話によると多分7月中旬くらいまでは養生あると思いますよ。せっかくの素敵なエントランスロビーなので養生が取れてから人を呼びたいですよね。

[2067: 住民板ユーザーさん4]

>>2060 住民板ユーザーさん1さん
同じくタオルハンガー買って失敗し、換気扇にマグネットのタオルハンガーをくっつけることにしました。間取りによると思いますが、リビング側からは見えないし、シンクとも近いので今のところ不便ないです！

[2068: 匿名さん]

ここのエントランスラウンジはパークコートの中でもハイクラスですね。
エレベーターホールへ続く大扉も非常に誇らしい設えです。

[2069: 住民板ユーザーさん1]

>>2067 住民板ユーザーさん4さん
換気扇に付けるというアイデアもあったんですね！
参考になります。
ありがとうございます。

[2070: 匿名さん]

>>2068 匿名さん

ほんとにそう思います。
私が好きなパークハイアットホテルの意匠にも通じるところを感じられてとても優雅な気分になります。