《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[1981: 住民板ユーザーさん1]

>>1979 匿名さん
ゲストルームのチェックアウト時間早く無いですか？

[1982: 匿名さん]

>>1981 住民板ユーザーさん1さん

素敵なお部屋かタクシーで銀座、六本木、青山などで、二次会というのもオツですよ。
共用スペースはあくまでも共用レベルなのて。

[1983: 匿名さん]

入居が近づいていますが、夏の暑さと西陽が心配ですね。遮光一級カーテンを注文していますので閉めておいて欲しいです。

[1984: 住民板ユーザーさん1]

タワマンの西日は容赦ないですからね。壁紙とかも日焼けする。

[1985: 匿名さん]

バルコニー広いのがいいよね。
ここは高層階にしたから、今使ってるテラス用屋外テーブルとチェアー処分するのが悲しかった。

[1986: 匿名さん]

テラス用のチェアとテーブルは、高層階はダメ？なの、何階までならでしょうか？

[1987: 匿名さん]

風強い時、飛ばされる可能性あるからせいぜい10階くらいまでじゃない？
向きによっては電車の音うるさいから、バルコニーで優雅にという感じではないかも。

[1988: 匿名さん]

やっぱり隅田川沿いタワーが良かったかな…

[1989: 匿名さん]

？
川沿いには未来永劫、パークコートザ・タワーはできませんよ。

ところで今私は国外なのですが、都心は国賓色に染まっていますかね？

[1990: 住民板ユーザーさん1]

一昨日、昨日、今日で
イタリア街の広場でイベントがやってますよ。汐留イタリア街肉祭！
日比谷公園のドイツ祭りみたいな物と
比べると10分の1位の規模ですけど、
肉好き、ビール好きには良いのかも。
何も無いよりは活性化に繋がるので良いと思いました。

[1991: 匿名さん]

イタリア街意外と良いですよね。
散歩しながらジェラート食べたいです。
何より三井のホテルより浜松町駅寄りにあるのがこのマンションの立地の良さを証明してるんだとわかりました。
引っ越し1ヶ月前を切り、いまからワクワクしてます！

[1992: 匿名さん]

パンテーン公式 / PANTENE Japan Official
https://www.youtube.com/watch?v=ncLS14nOUx4

有村架純出演のミセラーＣＭにイタリア街が少し登場します。

[1993: 入居前さん]

先日外から見たらカーテンが納品されていました。引渡しが楽しみです。有料放送をスカパーとJCOMとで迷っています。。。

[1994: 匿名さん]

1日何部屋分の引っ越し枠取っているんでしょうね？
おそらく引っ越し当日は管理会社やコンシェルジュに聞くこと沢山ありそうなので混雑が心配です。

[1995: 匿名さん]

お互いさま、と、しばらくは我慢ですね。
アマゾンも配達できないかもね。

[1996: 匿名さん]

中古物件が全然無くならないですね。ローンの支払いが始まっちゃう。

[1997: 匿名さん]

>>1992 匿名さん

よく気づいたね

[1998: 住民板ユーザーさん5]

皆さん、手付け金はどれ位でした？検討板によると0.5%だった人がいるようです。三井にクレーム入れようと思いますが、皆さんどう思われます？事実だとしたら国土交通省にクレームするレベルの話かと思います。極めて不公平ですよね？手付けが少ない人は容易に手付け放棄出来ますよね？今のキャンセルもそうでしょうか？

[1999: 匿名さん]

>>1998 住民板ユーザーさん5さん

この人は赤か？ただのクレイマー？
とても就いて行けません、、

[2000: 匿名さん]

一括キャッシュで購入だからじゃない？
購入の確実性の問題でしょ

[2001: 匿名さん]

手付け0.5%なんてあるわけないでしょ。ネガの執拗ないやがらせに対する売り言葉に買い言葉でしょう。

[2002: 匿名さん]

手付金は1％まで取ることができるで、弱い者を保護する規定でしょ
少ない分には、違法でないよ
単に信用力の問題だと思うよ

[2003: 匿名さん]

ん？　10%でないの？

[2004: 住民板ユーザーさん5]

キャッシュ一括で買ったことないんでしょうか？キャッシュ一括は関係ありません。何を言ってるんでしょうか？

[2005: 匿名さん]

いよいよ入居ですね^ ^
何件もパークコートを渡り歩いてきましたが、こんなに楽しみなパークコートザ・タワーは初めてです^ ^

[2006: 住民板ユーザーさん1]

この状況で楽しみとは幸せな人ですね。

[2007: 匿名さん]

>>2003 匿名さん
間違えました10％です

[2008: 匿名さん]

もちろん幸せで、楽しみです。

[2009: 匿名さん]

東京オリンピックを楽しめるマンションですね。

[2010: 匿名さん]

>>2009 匿名さん
どうして？

[2011: 匿名さん]

大門まで歩いてスグですしね。南西側の高層階なら部屋から見られるかも。

[2012: 匿名さん]

私も楽しみです。オリンピックウィークを楽しむためにホテルがわりに購入しました。

[2013: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ引越しが始まりますね。浜松町での暮らしが楽しみです。みなさま、改めてよろしくお願いします！

[2014: 匿名]

明日、鍵の引渡しですね。

[2015: 住民板ユーザーさん1]

線路沿いと周辺環境が気になり購入は断念し賃貸にしてみましたが、、私には電車の音がうるさくて一日中家にいるのは無理だと感じました。
慣れるものなのか、入居したばかりなので気になってしょうがないです。賃貸にして良かったです。利便性は良いと思います。

[2016: 匿名さん]

>>2015 住民板ユーザーさん1さん

低層の地権者住戸ですか？
その場合は換気システムが廉価なものになっているせいで、多少は気になるかもしれませんね。
気に入らないなら他所へ移られればよいかと思います。

[2017: 住民板ユーザーさん1]

>>2015 住民板ユーザーさん1さん
うちの部屋は全く音しないです。
さすがですよね。

[2018: 匿名さん]

この掲示板の讃美が気になり現地行きました。マンション立地のイメージじゃないですね。予算的に都心に建てられなかった雑居ビル街の立地です。マンションとしては検討すら値しないように思えましたが、皆さんは東京タワーで買われたのでしょうか？東京タワーだけで2億だす人は希少でしょう？リセールは相当厳しいそうですね。

[2019: 匿名さん]

音の聞こえ方は人それぞれだからね。電車より車の音のほうが気になる場合もあるし。
うちは耳を澄ませば聴こえる程度。家具入れて普通に生活してれば全く気にならない。
それより携帯の電波状況どうですか？
場所によって繋がらない時がある。

[2020: 住民板ユーザーさん5]

>>2018 匿名さん
おいおい、、

ここは住民版

貧乏自慢しに来るところじゃねーんだよ

[2021: 匿名さん]

確かに音は気になりますね。電車止める訳にはいかず、しょうがないすね。

[2022: 匿名さん]

うちは静かですけどね。
ここは投稿自由な掲示板ですから、情報はご自分で取捨選択すれば良いと思いますよ。

先程キャンドルナイトのイベントで東京タワーが消灯しました。
静寂といつもない風景に包まれて感慨深い夜になりそうです。

[2023: 匿名さん]

>>2022 匿名さん
そうなんですね！私はキャンドルナイトのイベントが今日とは知らなくて、先ほどライトアップの瞬間を見てOh～と思いました。
気になる騒音ですが、階層より向きにも依るかも知れません。うちは東京タワー側ですが、バルコニーでも気にならず、サッシを閉めた室内は、静寂そのものです。私も音には敏感なので、マンション迄は一本内側を歩くのですが、エントランスからはストレスフリーです。

[2024: 住民板ユーザーさん1]

非常に楽しみにしてたんだが、隣の中国人がとにかくうるさい。
どうしてこんなに物音がしてくるのか。

引っ越し早々憂鬱です。

[2025: 匿名さん]

今日も東京タワー綺麗ですよ！

[2026: 匿名さん]

東京タワーの隣は、富士山ですね！

[2027: 住民板ユーザーさん1]

すいませんが、お住まいのどなたか教えてください。エアコンのリモコンの壁掛けはネジタイプかと思うのですが、あれは自分でつけるしかないですよね？うまく付けられるか自信がなくて(^^;;。へんな穴になっちゃったらどうしようかとおもいまして。しかも壁がどこが裏打ちがあるのかとか心配になってしまったもので。よろしくお願いいたします。

[2028: 匿名さん]

リモコンぐらいなら石膏ボードにそのままビスで固定しても大丈夫と思いますが、心配ならボードアンカーでしょうか。

[2029: 匿名さん]

うちは、壁つけに付けずにそのまま、、、で、

[2030: 匿名さん]

キャンドルナイトの後のタワーライトアップ夜景が綺麗でしたね