《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[1961: 匿名さん]

英語オンリーに賛成
このクラスのレジデンスに住む為には必須かと

[1962: 匿名さん]

先行の西新宿マンションの状況からすると、自治会連絡は広東語とハングル語併記が必須になるんじゃないですか？マンダリンはどうなんですかね？

[1963: マンション住民さん]

低層の賃貸に住んでるけどいいマンションですよ

ただ購入組の選民思想？みたいなのが強そうなので若干肩身が狭いかも

中古売れないマンから購入検討しようかな

[1964: 匿名さん]

なるべく共有部に、注意書きとか変な案内とか貼らないようにお願いしたいな。
あれが一杯あるマンションは一気に安っぽくなるから。
ホテルライクな空間維持に皆さん努めましょう。

[1965: 匿名さん]

外国人比率聞いたら絶望

[1966: 匿名さん]

六本木のマンションなんかだと半数近いところもありますからね。都心部の中でここはマシな方です。

[1967: 匿名さん]

絶望する暇があったら英語を勉強した方がよろしいかと。
このクラスのレジデンスでは公用に近いです。
欧州の方々もレジデンス内では英語を用いると思いますよ。

[1968: 住民板ユーザーさん1]

なんなんだこの英語英語の謎のプライド？ちょっと引いてしまいます。

[1969: 匿名さん]

にこやかにスルーする場面です

[1970: 住民板ユーザーさん2]

新価格出してるの誰だよ？

[1971: 匿名さん]

実際の住戸や共用施設など、内覧確認すれば、売れるよ、

[1972: 匿名さん]

強欲な転売屋の部屋がどうなろうと、正直知った事ではないですよ。
しかし実需向けの分譲タイプの部屋は全然出てこないですね。

[1973: 匿名さん]

新価格増えてないか？モラルのない輩だな。

[1974: 住民板ユーザーさん4]

>>711 住民板ユーザーさん1さん
何時から何時まで貸してくれるんです？？
月の利用回数、決まったましたか？？

[1975: 匿名さん]

逆に貸切は19:30までで良いと思った。
浜離宮ビューは明るいほうが映えるし、夜のパークビューはふらっと住民が気軽に立ち寄って見れるくらいの使い方がこのマンションらしいと思う。
てか暗くなると浜離宮ってどんな感じで見えるのかな？

[1976: 匿名さん]

夜は浜離宮は真っ暗なので、むしろ湾岸ビューを楽しむ感じでしょう。

[1977: 匿名さん]

あと数週間。
待ち遠しいですね^ ^
毎日誇らしい気持ちにさせてくれそうです

[1978: マンション住民さん]

14階のラウンジはジムで運動した後夜景を見ながら涼むのにちょうどいい感じですよ
まさにふらっと立ち寄る感じですね
ただ20時までなのがちょっと短いかな

[1979: 匿名さん]

19時半までだと、輩風が酔っ払って集まる心配もなくていいですね。

[1980: 匿名さん]

屋上のガーデンは、爽やかな夜風のなか湾岸ビューも東京タワーライトアップも楽しめますね。

[1981: 住民板ユーザーさん1]

>>1979 匿名さん
ゲストルームのチェックアウト時間早く無いですか？

[1982: 匿名さん]

>>1981 住民板ユーザーさん1さん

素敵なお部屋かタクシーで銀座、六本木、青山などで、二次会というのもオツですよ。
共用スペースはあくまでも共用レベルなのて。

[1983: 匿名さん]

入居が近づいていますが、夏の暑さと西陽が心配ですね。遮光一級カーテンを注文していますので閉めておいて欲しいです。

[1984: 住民板ユーザーさん1]

タワマンの西日は容赦ないですからね。壁紙とかも日焼けする。

[1985: 匿名さん]

バルコニー広いのがいいよね。
ここは高層階にしたから、今使ってるテラス用屋外テーブルとチェアー処分するのが悲しかった。

[1986: 匿名さん]

テラス用のチェアとテーブルは、高層階はダメ？なの、何階までならでしょうか？

[1987: 匿名さん]

風強い時、飛ばされる可能性あるからせいぜい10階くらいまでじゃない？
向きによっては電車の音うるさいから、バルコニーで優雅にという感じではないかも。

[1988: 匿名さん]

やっぱり隅田川沿いタワーが良かったかな…

[1989: 匿名さん]

？
川沿いには未来永劫、パークコートザ・タワーはできませんよ。

ところで今私は国外なのですが、都心は国賓色に染まっていますかね？

[1990: 住民板ユーザーさん1]

一昨日、昨日、今日で
イタリア街の広場でイベントがやってますよ。汐留イタリア街肉祭！
日比谷公園のドイツ祭りみたいな物と
比べると10分の1位の規模ですけど、
肉好き、ビール好きには良いのかも。
何も無いよりは活性化に繋がるので良いと思いました。

[1991: 匿名さん]

イタリア街意外と良いですよね。
散歩しながらジェラート食べたいです。
何より三井のホテルより浜松町駅寄りにあるのがこのマンションの立地の良さを証明してるんだとわかりました。
引っ越し1ヶ月前を切り、いまからワクワクしてます！

[1992: 匿名さん]

パンテーン公式 / PANTENE Japan Official
https://www.youtube.com/watch?v=ncLS14nOUx4

有村架純出演のミセラーＣＭにイタリア街が少し登場します。

[1993: 入居前さん]

先日外から見たらカーテンが納品されていました。引渡しが楽しみです。有料放送をスカパーとJCOMとで迷っています。。。

[1994: 匿名さん]

1日何部屋分の引っ越し枠取っているんでしょうね？
おそらく引っ越し当日は管理会社やコンシェルジュに聞くこと沢山ありそうなので混雑が心配です。

[1995: 匿名さん]

お互いさま、と、しばらくは我慢ですね。
アマゾンも配達できないかもね。

[1996: 匿名さん]

中古物件が全然無くならないですね。ローンの支払いが始まっちゃう。

[1997: 匿名さん]

>>1992 匿名さん

よく気づいたね

[1998: 住民板ユーザーさん5]

皆さん、手付け金はどれ位でした？検討板によると0.5%だった人がいるようです。三井にクレーム入れようと思いますが、皆さんどう思われます？事実だとしたら国土交通省にクレームするレベルの話かと思います。極めて不公平ですよね？手付けが少ない人は容易に手付け放棄出来ますよね？今のキャンセルもそうでしょうか？

[1999: 匿名さん]

>>1998 住民板ユーザーさん5さん

この人は赤か？ただのクレイマー？
とても就いて行けません、、

[2000: 匿名さん]

一括キャッシュで購入だからじゃない？
購入の確実性の問題でしょ

[2001: 匿名さん]

手付け0.5%なんてあるわけないでしょ。ネガの執拗ないやがらせに対する売り言葉に買い言葉でしょう。

[2002: 匿名さん]

手付金は1％まで取ることができるで、弱い者を保護する規定でしょ
少ない分には、違法でないよ
単に信用力の問題だと思うよ

[2003: 匿名さん]

ん？　10%でないの？

[2004: 住民板ユーザーさん5]

キャッシュ一括で買ったことないんでしょうか？キャッシュ一括は関係ありません。何を言ってるんでしょうか？

[2005: 匿名さん]

いよいよ入居ですね^ ^
何件もパークコートを渡り歩いてきましたが、こんなに楽しみなパークコートザ・タワーは初めてです^ ^

[2006: 住民板ユーザーさん1]

この状況で楽しみとは幸せな人ですね。

[2007: 匿名さん]

>>2003 匿名さん
間違えました10％です

[2008: 匿名さん]

もちろん幸せで、楽しみです。

[2009: 匿名さん]

東京オリンピックを楽しめるマンションですね。

[2010: 匿名さん]

>>2009 匿名さん
どうして？