《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[1941: 匿名さん]

マルエツ横の２店舗まだ決まらないようですね。
このエリアにあったお店が入居できますように

[1942: 匿名さん]

あの広さや形状から察するに、地権者の店舗ではないでしょうか？　貸店舗として出ています？

[1943: ＡＫ]

中国人オーナーに対して、大変失礼な投稿がありましたが、もし、この方が同じ日本人だとすれば、悲しい限りで非常にレベルの低い考え方かと思う。浜離宮を購入している時点で恐らくは貴殿よりは、失礼だが上位のオーナーの可能性が高い。修繕費を払わないないんてありえない。他の方の投稿にもありましたが共有施設が小さいお子さんたちの遊び場になるかもしれない心配のほうがまだ理解できる。

[1944: 匿名さん]

>>1943 ＡＫさん

同感です。先入観はあるでしょうし、各人の思いや考え方も色々だと思います。でも口に出してしまった時点で日本人としての品格も損なわれる様な言動には気を付けたいものです。人の批判をする前に、私達自身がお手本になる様な子供たちへの躾や美しいマナーを実行して行きたいものです。

[1945: 匿名さん]

今や貴重な免震物件ですが地震保険って必要でしょうか。

[1946: 匿名さん]

火災保険だけだと地震の後に火事になった時に保険下りないよ。

[1947: 住民板ユーザーさん1]

アジア圏の方も多いでしょうから、自治会はハングル語も併記でお願いしたいです。

[1948: 匿名さん]

内覧では中国の方も多かったように思います。

[1949: 匿名さん]

内覧の時に外国人っぽい人なんてひとりも見なかったぞ。

[1950: 匿名さん]

韓国より中国の方が多いのでは？

[1951: 匿名さん]

三井の営業が上海へ商談しに行ってたからそういう富裕層もいるんじゃない？

[1952: 匿名さん]

>>1951 匿名さん

販売当時東南アジアにいたけど、結構広告出して売り出してたからね。羽田に近いのは売りになりやすかったので。

[1953: 匿名さん]

令和の時代、東京の国際化が益々進みそうですね。
再開発中の六本木麻布台ヒルズにはインタースクールもできて、この周辺も再開発ラッシュで国際化と共にバリューもアップしていきますね。

[1954: 匿名さん]

ちょっと気が早いのですが、管理組合とか、複数言語対応になるんですかね。少なくともマンション内の掲示は日本語だけというわけにも行かないでしょうが。

[1955: 匿名さん]

ここは英語のみでも、オッケーなマンションかと

[1956: 匿名さん]

自治会の比率的には、中国語併記は必ず必要になるだろうね。

[1957: 住民板ユーザーさん1]

必ず必要、って…
いや、絡むだけ無駄なのはわかってますが笑っちゃいました

[1958: 住民板ユーザーさん2]

検討版の屁理屈ネガさんが徹底的に論破されて完膚無きまでにやり込められて、こんどはここに自作自演の国際問題できましたね
ここは住民版ですのでマナーを守って退場して下さいね。

[1959: 住民板ユーザーさん1]

ネガさんって何ですか？

[1960: 匿名さん]

深センの空港にここの広告出てましたね。

[1961: 匿名さん]

英語オンリーに賛成
このクラスのレジデンスに住む為には必須かと

[1962: 匿名さん]

先行の西新宿マンションの状況からすると、自治会連絡は広東語とハングル語併記が必須になるんじゃないですか？マンダリンはどうなんですかね？

[1963: マンション住民さん]

低層の賃貸に住んでるけどいいマンションですよ

ただ購入組の選民思想？みたいなのが強そうなので若干肩身が狭いかも

中古売れないマンから購入検討しようかな

[1964: 匿名さん]

なるべく共有部に、注意書きとか変な案内とか貼らないようにお願いしたいな。
あれが一杯あるマンションは一気に安っぽくなるから。
ホテルライクな空間維持に皆さん努めましょう。

[1965: 匿名さん]

外国人比率聞いたら絶望

[1966: 匿名さん]

六本木のマンションなんかだと半数近いところもありますからね。都心部の中でここはマシな方です。

[1967: 匿名さん]

絶望する暇があったら英語を勉強した方がよろしいかと。
このクラスのレジデンスでは公用に近いです。
欧州の方々もレジデンス内では英語を用いると思いますよ。

[1968: 住民板ユーザーさん1]

なんなんだこの英語英語の謎のプライド？ちょっと引いてしまいます。

[1969: 匿名さん]

にこやかにスルーする場面です

[1970: 住民板ユーザーさん2]

新価格出してるの誰だよ？

[1971: 匿名さん]

実際の住戸や共用施設など、内覧確認すれば、売れるよ、

[1972: 匿名さん]

強欲な転売屋の部屋がどうなろうと、正直知った事ではないですよ。
しかし実需向けの分譲タイプの部屋は全然出てこないですね。

[1973: 匿名さん]

新価格増えてないか？モラルのない輩だな。

[1974: 住民板ユーザーさん4]

>>711 住民板ユーザーさん1さん
何時から何時まで貸してくれるんです？？
月の利用回数、決まったましたか？？

[1975: 匿名さん]

逆に貸切は19:30までで良いと思った。
浜離宮ビューは明るいほうが映えるし、夜のパークビューはふらっと住民が気軽に立ち寄って見れるくらいの使い方がこのマンションらしいと思う。
てか暗くなると浜離宮ってどんな感じで見えるのかな？

[1976: 匿名さん]

夜は浜離宮は真っ暗なので、むしろ湾岸ビューを楽しむ感じでしょう。

[1977: 匿名さん]

あと数週間。
待ち遠しいですね^ ^
毎日誇らしい気持ちにさせてくれそうです

[1978: マンション住民さん]

14階のラウンジはジムで運動した後夜景を見ながら涼むのにちょうどいい感じですよ
まさにふらっと立ち寄る感じですね
ただ20時までなのがちょっと短いかな

[1979: 匿名さん]

19時半までだと、輩風が酔っ払って集まる心配もなくていいですね。

[1980: 匿名さん]

屋上のガーデンは、爽やかな夜風のなか湾岸ビューも東京タワーライトアップも楽しめますね。

[1981: 住民板ユーザーさん1]

>>1979 匿名さん
ゲストルームのチェックアウト時間早く無いですか？

[1982: 匿名さん]

>>1981 住民板ユーザーさん1さん

素敵なお部屋かタクシーで銀座、六本木、青山などで、二次会というのもオツですよ。
共用スペースはあくまでも共用レベルなのて。

[1983: 匿名さん]

入居が近づいていますが、夏の暑さと西陽が心配ですね。遮光一級カーテンを注文していますので閉めておいて欲しいです。

[1984: 住民板ユーザーさん1]

タワマンの西日は容赦ないですからね。壁紙とかも日焼けする。

[1985: 匿名さん]

バルコニー広いのがいいよね。
ここは高層階にしたから、今使ってるテラス用屋外テーブルとチェアー処分するのが悲しかった。

[1986: 匿名さん]

テラス用のチェアとテーブルは、高層階はダメ？なの、何階までならでしょうか？

[1987: 匿名さん]

風強い時、飛ばされる可能性あるからせいぜい10階くらいまでじゃない？
向きによっては電車の音うるさいから、バルコニーで優雅にという感じではないかも。

[1988: 匿名さん]

やっぱり隅田川沿いタワーが良かったかな…

[1989: 匿名さん]

？
川沿いには未来永劫、パークコートザ・タワーはできませんよ。

ところで今私は国外なのですが、都心は国賓色に染まっていますかね？

[1990: 住民板ユーザーさん1]

一昨日、昨日、今日で
イタリア街の広場でイベントがやってますよ。汐留イタリア街肉祭！
日比谷公園のドイツ祭りみたいな物と
比べると10分の1位の規模ですけど、
肉好き、ビール好きには良いのかも。
何も無いよりは活性化に繋がるので良いと思いました。