《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[1881: 匿名さん]

お酒は良かったですね。お気に入りのワインも、一応ありました。
ただ、やはり魚や肉を増やして欲しいですね。
どなたか要望書の出し方をご存知の方はいませんか？

[1882: 匿名さん]

「店長への直行便」ってのが掲げてありましたけど。

[1883: 匿名さん]

入居が近付いてきました。
皆さんは、インターネットを
Jcom ? ビーフレッツ？
固定電話は？
デジタルデバイドな私にアドバイスお願いします。

[1884: 匿名さん]

インターネットそのまま契約しちゃった
工事代とか、機器のレンタル代、機関縛りとかないから管理組合が契約した
業者使った方が一番有利なのではないのかな？

火災保険の家財保証で悩んでいる
スマイループの10年保証20万円は必要かな？
給湯器とか、天カセが故障するらしい
溜まったポイントで、メンテナンスの掃除代にもできるとのこと

[1885: 匿名]

マルエツ要望書出そうと思います。書いて欲しいことがあれば代筆しますよー！

[1886: 匿名さん]

是非。私も送ります。
店長への直行便、でよいですか。
鮮魚とお肉を増やして頂かないと、困ります。
チルドの棚にあれほど多くのペットボトル飲料を置くのは無駄ですから、替わりに置くスペースはあるはずです。

[1887: 住民板ユーザーさん1]

肉魚おいたところで鮮度悪いけどね

[1888: 匿名さん]

肉はここ↓で良いんでね？
http://www.hanamasa.co.jp/shop/tokyo/nishi-sinmbashi.html

[1889: 匿名さん]

スマイループの保証必要かな？

天カセとか給湯器が、消耗による故障でも保険金が支払われるのだけど、壊れるものなのでしょうか？

[1890: 匿名さん]

これで鮮魚と肉は今の1.5倍は増えますかね

[1891: 匿名さん]

ハナマサなんて三級品食べないでくれよ。ここはパークコートだぜ。

[1892: 匿名]

ハナマサでお肉何度か買ってますが可もなく不可もなくです。

お刺身も要望出したところで鮮度の良いものは難しいかもしれません。マルエツ全体の課題だと思っています。

ネットスーパーの利用も検討しています。

良い食材を求めるなら外食ですかね。

[1893: 匿名さん]

ハナマサは安いですよ
高級ではないけど、スーパーと同等以上のものを扱っていますよ
野菜は高い
24時間なので不規則な方には便利です
野菜は生協ですね

[1894: 匿名さん]

スマイループの保証はあった方が良いと思いますよ。ただし基本メニューじゃ意味ないのでオプション付けましょう。ディスポーザーと食洗機は10年間ノントラブルってのは結構キビシイと思うので必須。天カセエアコンは業務使用ではなく自宅用なら10年じゃ壊れないと思うけど、万が一なんかあったときに金額がデカいので保険としての意義はある（しかも何台でも同じ価格なので大きい部屋ほどお得）。床暖房はよく判らないけどついでに付けるかな。

[1895: 住民板ユーザーさん1]

インターネットですが、NURO検討されてる方いらっしゃらないでしょうか。
一括契約のOCNですとプロバイダーの速度制限で遅いのですがNUROの場合日本一の速さで多くのタワーマンションでは既に導入されています。
NUROの場合マンション内に4名以上の申し込みが必要なのでご興味のある方がいらっしゃいましたら申し込みましょう。
ちなみに料金はなんと一括契約より安い1900円程度が一般的です。

[1896: 匿名さん]

>>1894 匿名さん
それ思いました。
住まいループと保険どっちかで悩んでます。。。
三井さん提携の保険意外と安いですよね。

[1897: 住民板ユーザーさん1]

>>1895 住民板ユーザーさん1さん
申し込みはこちらのリンクからできます。
https://nuro.jp/mansion/form/crew/

まだ希望者を集めるエントリ段階なので、実際の申し込みではないと思います。
NUROの者でもなんでもないんですが、多くのタワーマンションで導入された日本一の速さを体験したいだけなのでご興味のある方はよろしくお願いします。
ちなみに他のパークコートシリーズのマンションや勝どきの多くのタワーマンション、港南のWCT等にも導入されています。

[1898: 匿名さん]

住まいループの保証、必要ですかね。
壊れるくらい長年使用していたら、もう古くなったり型落ちになったりしている頃でしょうし、普通は買い換えるような気がするのですが。

[1899: 匿名さん]

>>1898 匿名さん
自分は半分ポイント目当てで入りました。日頃のメンテナンスが重要なので積み上げたポイントで支払えるのはモチベーションになるかなー、と思い。

[1900: 匿名さん]

一般家電の長期保証はいらないと思いますが（だから基本メニューはむしろいらない）、ディスポーザー，天カセエアコン，ビルトイン食洗機なんかは10年程度じゃ買い換えないですし。でも結構トラブルし修理代が大きいので、オプションの保証は有効と思いますよぉ。

[1901: 匿名さん]

基本メニューというのが何かわかりませんが、皆さんは室内設備の保証はつけるのですね。１０年20万のやつでしたっけ。
よく見ると、例えばディスポーザーの詰まりとかは対象外とか他にも色々対象外になってたりしますし、腑に落ちない内容ですが。

[1902: 匿名さん]

パークコートブランドのマンションは故障も少ないので住まいのループなんて不要ですよ。武蔵小山の庶民レベルのマンションには必要ですけどね。笑

[1903: 匿名]

我が家はつけれる保証はつけてますよ。
万が一の費用はもちろん、手間が省けます。
タイムイズマネーなのでね。

[1904: 匿名さん]

通常住戸のフローリングはこれ？

[1905: 住民板ユーザーさん1]

内覧会後の確認に行って来ました。
洗面台やフローリングなどの、小傷や汚れの指摘は完全に修復して頂いて清水建設さまに感謝です。
当日は天気も良く、浜離宮も東京タワーにも癒されました。

[1906: 住民板ユーザーさん1]

スカイテラスからの浜離宮もこんな感じです。

[1907: 匿名さん]

うわぁ、いいですねー。
素敵ですねー。

[1908: 匿名さん]

まさにオンリーワン。
高級ホテルの一室を購入できたような気分です。

[1909: 契約済みさん]

>>1905 住民板ユーザーさん1
素敵、夜もきれいそう！
32階くらいの13、14号室のどちらかですね。

[1910: 住民板ユーザーさん1]

気の利かないヤツだな、特定するなよ

[1911: 匿名さん]

写真は天気いいね
この景色は羨ましいな

[1912: 匿名さん]

>>1908 匿名さん

ほんとにそんな感じの毎日が1.5ヶ月後から始まるなんて、とても楽しみです。
令和と共に心を新たに穏やかに過ごしたいですね。

[1913: 匿名さん]

増上寺 東京タワー 浜離宮区 芝離宮

四方がパワースポットですよ

運気アップ間違いなし

特に緑があるのは良いね

[1914: 匿名さん]

>>1913 匿名さん
パワースポットなら「愛宕神社」も入れてくだされ

[1915: 匿名さん]

南側もしくは南西に尖った物

[1916: 匿名さん]

私も内覧再確認の為に行って来ました。先週、投稿していただいた方の写真と同様に良い天気で部屋からの東京タワービューに感動しました。ので写真を１枚載せますが、部屋特定なんて野暮は無しでお願いいたしますね。

[1917: 匿名さん]

眺望写真ありがとうございます。素晴らしいです。

[1918: 匿名さん]

>>1916 匿名さん

東京タワーのまわりに緑が多くて綺麗ですね。

夜景も楽しみですね。

[1919: 匿名さん]

6月中の引越は大混雑が予想されますので、7月かな？

[1920: 住民板ユーザーさん1]

みなさんフッ素コーティングとあともういっこのお風呂とかの鏡のコーティングみたいなのって、やられる方多いんでしょうか？どうしたものか決めかねておりまして。よろしくお願いいたします。

[1921: 匿名さん]

カウンターを天然石にしたためコーティング対象とならず、したがってやる意味ほぼないのでパスしました。カウンターならまだしも、鏡や浴槽のコーティングなんて意味あると思えないです。

[1922: 匿名さん]

>>1920 住民板ユーザーさん1さん
最初にやらなくても、汚れてからやればいいと考えましたので止めました。

[1923: 通りがかりさん]

皆さんフローリング のコーティングマニキュアはされますか？キズなどが防げて10年持つと勧められ迷っています。

[1924: 匿名さん]

わざわざ保証期間あるのにマニキュアしなくても、今やらなくても住んで汚れてから、セカンドて売却や賃貸に出すときに、床マニキュアとクロス張替するつもりです。

[1925: 匿名さん]

これ↓使えと言うことになっているのでこれでいいのでは？
https://www.rinrei.co.jp/home_care/wax/02/high-tech_flooring.html

[1926: 住民板ユーザーさん1]

1920です。皆さまありがとうございました。とても参考になりました。

[1927: 匿名さん]

このタイミングでの新居ですから、Jcom使って4Kテレビ用意して、
オリンピック時期は、テレビと町歩きで楽しみたいですね。
4Kテレビはいつ買おうかな？

[1928: 住民板ユーザーさん7]

>>1927 匿名さん

入居手続き会でJCOMの方に聞いた話ですが、三井レジの資料には4K視聴はケーブルテレビへの加入が必要とありましたが、当マンションは4 K受信可能(アンテナ)とのことで、テレビとチューナーがあればJCOMへの加入は必要無い、そうです。

[1929: 匿名さん]

東京オリンピック放送視聴までに4kテレビ買いたいが、安くなるのを待ちたいですね。

[1930: 匿名さん]

洗濯機を買うのにサイズがわかりません、たぶんでかまいませんので、アドバイスして下さい、宜しくお願いします。
パナソニックのcubleというドラム型洗濯機10k用を買いたいと思いますが、幅600はokと思いますが、奥行665は大丈夫かな？
大型のドラム式奥行722はダメと思いますが、665ならたぶん大丈夫ですよね。お店Yで設置時に無理なら交換してくれるようですがたぶんで購入したいと思います。洗濯パンは650x650の部屋です。
いいかげんな質問ですが、パナソニックのキューブル奥行665を買った人みえますか？