《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[1798: 住民板ユーザーさん1]

中古が売れない

[1799: 匿名さん]

住民版へのルール違反は良くないですが
妬まれるのも、案外悪い気分はしませんね

[1800: 匿名さん]

パークコート浜離宮ザタワーと桜でもご覧になって

[1801: 匿名さん]

桜満開ですね。

[1802: マンコミファンさん]

パークコート浜離宮の分譲価格が安くてコスパ高い、買った人は皆さん得したと思うよ。
利便性高くともかく景色が最高。周辺整備再開発多く10年後の街の変化が楽しみ、投資的にも10年持てばほぼ負けない選択にはなる気はしてる。あるタイミングで不動産市況悪くてもローン返済して自分で住み続けてもいいしね。この物件で資産性に期待できなくて元取れなきゃ都内他の物件はいわずもがなかなぁと。パークコート、山手線駅近、港区免震高層タワー、東京タワー、富士山、浜離宮の絶景が一望できる屋上スカイガーデン、浜離宮からの摩天楼の一つとしての景色、東京再整備の周辺大規模再開発も控えてる、
とそのように言える材料は揃っている。メリットとデメリットの比較や他物件とのコスト比較で人気ななことは理解できるね。

[1803: 匿名さん]

ネタまれるのは実生活では嫌ですけど匿名サイトでは気持ちのいいもんですね。入居まであと2か月ちょっと楽しみです。

[1804: 匿名さん]

浜離宮の桜満開、その2

[1805: 匿名さん]

住民でないのバレているのに書き込み続けるのな

[1806: 匿名さん]

ツインパークスも沢山の売り物ありますね？人気の無いエリアなのでしょうか？

[1807: 匿名さん]

浜離宮庭園と芝公園のさくら。
両手に華は、このエリアだけの特権である。

[1808: 匿名さん]

部屋からの東京タワービューも華ですね。

[1809: 匿名さん]

入居後のライトアップを楽しみにしています。

[1810: 匿名さん]

桜満開の浜離宮いいね。

[1811: 匿名さん]

ツインパークスと比べるネガ理論

[1812: 匿名さん]

ネガさんは、もう住民のフリもしないんだな

[1813: 匿名さん]

北の摩天楼から続く、すっぽりと抜けた高層ビル空白地帯がなんとも気持ちの良い景色ですね。
都心において、まさにここだけにある空間。

[1814: 匿名さん]

この辺りは商業地とはいえ20階建までの地域、20階以上の眺望は素晴らしいですね。低層階の方も四方道路で最悪でなくて、屋上の共用施設スカイガーデンが8～22時まで使えるのは嬉しいですね。

[1815: 匿名さん]

南側住居のバルコニーからの東京タワーもいいね

[1816: 匿名さん]

バルコニーに出て右側見ると見えるよね

[1817: 匿名さん]

階高にもよりますが南側部屋から、西側ベランダからは富士山も見えますよ。

[1818: 匿名さん]

了解、この方角ですね。

[1819: 匿名さん]

毎日富士山が見えるのか
気づかなかった
これは毎日縁起がいい

[1820: 匿名さん]

もちろん天候次第でしょ、空気のしまった冬の朝は特に青い空に白い綺麗な富士山が期待できるね。

[1821: 匿名さん]

伊丹から羽田への富士山も夏は朧気でいまいちですし、

[1822: 匿名さん]

秋冬春の朝は地上が雨でも雲の上はスッキリですね。

[1823: 匿名さん]

北向きの部屋からも浜離宮が少しばかり眺めることができました！

[1824: 匿名さん]

眺望は、屋上の共用施設が最高ですね。

[1825: 匿名さん]

保冷の宅配ボックスの業者が限られているようですね
生協だと使いない
マルエツがあるから、もう必要ないかもしれないけど
組合の決定事項だと説明を受けた

[1826: 匿名]

マルエツ今日オープンですね。
品揃えが気になるところです。

[1827: 匿名さん]

>1825 匿名さん
なぜ生協がだめなんですか？

[1828: 匿名さん]

写真アップし忘れました。

[1829: 匿名さん]

汐留方面はこんな感じです。

[1830: 匿名さん]

>>1827 匿名さん

組合で決めた業者しか使えないそうです
現在は忘れたのですが1社のみです
生協も組合が認めれば使えるようになります
勝手にどの業者でも使えるわけではないそうです

[1831: 匿名さん]

組合が特定の1社に決定した理由が、常識の範囲内において住民の利益に与するものでなければ、癒着でしょうね。

生協の使えないマンションは、余り聞いたことがないので。

[1832: 匿名さん]

あー、でもとりあえず1社にしてるというパターンもあるのかな。

[1833: 佐藤]

>>1830 匿名さん

東急ストア系の
東急ベルというネットスーパー
ですね。

[1834: 匿名さん]

土日までかな

[1835: 匿名さん]

>>1828 匿名さん

東京オリンピック2020、楽しめますね

[1836: 匿名さん]

>>1829 匿名さん

軌道上が抜けてますのでアーバン感覚な風景で良いですね。

[1837: 匿名さん]

しつこく北側部屋を推している人って、この方ですよね。
住民版だけではなく検討版の写真ペタペタも？

いい加減イライラしてきたので、やめてくれませんかね。
法外な値付けのせいでずっと晒しものになっていますが、正直 イメージとしてマイナスです。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/?q=%E5%8C%97%E5%81%B4%E6%9C%80%E4%B8%8A%E9%9A%8E&has_img=&good=

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1020720636/?DOWN=1&SEARCHDIV=...

[1838: 匿名さん]

>>1837 匿名さん

話が読めな無い
どういう事？

[1839: 匿名さん]

>>1837 匿名さん

は？別人ですよ？

[1840: 匿名さん]

>>1837 匿名さん

よくこんな古い書き込み覚えていたな

北側安いんじゃないのかな
南側も安かったよ

[1841: 匿名さん]

勘違いした値段で出してますが、今はもっと安いと思いますよ。

[1842: 匿名さん]

悪者は桜吹雪が苦手、

[1843: 匿名さん]

>>1842 匿名さん
いつの時代も、同じやな。

[1844: 匿名さん]

今週土日がソメイヨシノ満開、八重桜はまだですね。

[1845: 匿名さん]

>>1837 匿名さん

若葉マークのネガさん、

契約者さんですか？
ここは、皆さんが使う公共の掲示板です。
ただの誹謗中傷や感情論で、荒らすのはご遠慮ください。
反論があるなら、論理的にお願いします。


相変わらずネガ若葉は恥ずかしいですね

[1846: 住民板ユーザーさん1]

そうです。若葉マークが付いている事自体を恥ずかしいと言ってるのではなく、特定の若葉さんのネガ一辺倒の言動の事なので、ご理解頂けますと助かります。

[1847: 匿名さん]

検討版で転売ヤーに騙されるなと叫んでいるな

私は、三井に騙されたと一向に思っていないのだが

完売後は、転売阻止がネガの主な原動力なんだな

誰かに頼まれたのかな？
しつこい意味が分からない