《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[1781: 住民板ユーザーさん3]

浜離宮恩賜庭園パスポートを購入しました。
2019.4.2～20.4.1 1年間で\1200でした。

[1782: 匿名さん]

やっぱりパークフロントって、イイね(⌒▽⌒)

[1783: 住民板ユーザーさん1]

>>1778 匿名さん

写真は今日ですか？
青空が綺麗！
三井不動産のパンフレットよりも美しく感動しました。

[1784: 匿名さん]

ここから新橋駅の一番近い入り口って、どの辺りにあるかご存知の方いらっしゃいます？

[1785: 住民板ユーザーさん1]

リセールが不振ですね。困ったな

[1786: 匿名さん]

桜満開の浜離宮

[1787: 匿名さん]

浜離宮いいね

次に竹芝開発が終わって、浜松町駅が建て替わると、ガラッとイメージ変わるだろうね

不動産に興味ない人にも良さが認知されると思う

[1788: 匿名さん]

浜離宮恩賜庭園は9時開園、朝陽で綺麗です。

[1789: 住民板ユーザーさん1]

浜離宮の情報いろいろ提供ありがとうございます。私も年間パスで散歩してみます。楽しみです。

[1790: 住民板ユーザーさん2]

浜離宮は隣の区だからパークフロントでは無いね

[1791: 匿名さん]

新宿高島屋は渋谷区にあるから新宿じゃ無いね
品川駅は港区にあるから品川じゃ無いね
目黒駅は品川区にあるから目黒じゃ無いね
ｗｗｗ

[1792: 匿名さん]

浜離宮から見るパークコート浜離宮の勇姿は魅力的ですね。

[1793: 匿名さん]

公団みたいという評判もあるね。

[1794: 匿名さん]

パークコート浜離宮からのビューは無双ですね。

[1795: 住民板ユーザーさん1]

そんなにすごい公団もあるんだねぇー

[1796: 匿名さん]

公園の区が違うからとかって、何となく正しい事言っているようで
意味がわからない事言っているよな

パークビューは、区とか関係なくどうしようもないよね

[1797: 匿名さん]

普通の都内タワマンビュー。敢えて言えば、東京タワーが遠いし、西側。いわゆる、湾岸タワマンビュー。

[1798: 住民板ユーザーさん1]

中古が売れない

[1799: 匿名さん]

住民版へのルール違反は良くないですが
妬まれるのも、案外悪い気分はしませんね

[1800: 匿名さん]

パークコート浜離宮ザタワーと桜でもご覧になって

[1801: 匿名さん]

桜満開ですね。

[1802: マンコミファンさん]

パークコート浜離宮の分譲価格が安くてコスパ高い、買った人は皆さん得したと思うよ。
利便性高くともかく景色が最高。周辺整備再開発多く10年後の街の変化が楽しみ、投資的にも10年持てばほぼ負けない選択にはなる気はしてる。あるタイミングで不動産市況悪くてもローン返済して自分で住み続けてもいいしね。この物件で資産性に期待できなくて元取れなきゃ都内他の物件はいわずもがなかなぁと。パークコート、山手線駅近、港区免震高層タワー、東京タワー、富士山、浜離宮の絶景が一望できる屋上スカイガーデン、浜離宮からの摩天楼の一つとしての景色、東京再整備の周辺大規模再開発も控えてる、
とそのように言える材料は揃っている。メリットとデメリットの比較や他物件とのコスト比較で人気ななことは理解できるね。

[1803: 匿名さん]

ネタまれるのは実生活では嫌ですけど匿名サイトでは気持ちのいいもんですね。入居まであと2か月ちょっと楽しみです。

[1804: 匿名さん]

浜離宮の桜満開、その2

[1805: 匿名さん]

住民でないのバレているのに書き込み続けるのな

[1806: 匿名さん]

ツインパークスも沢山の売り物ありますね？人気の無いエリアなのでしょうか？

[1807: 匿名さん]

浜離宮庭園と芝公園のさくら。
両手に華は、このエリアだけの特権である。

[1808: 匿名さん]

部屋からの東京タワービューも華ですね。

[1809: 匿名さん]

入居後のライトアップを楽しみにしています。

[1810: 匿名さん]

桜満開の浜離宮いいね。

[1811: 匿名さん]

ツインパークスと比べるネガ理論

[1812: 匿名さん]

ネガさんは、もう住民のフリもしないんだな

[1813: 匿名さん]

北の摩天楼から続く、すっぽりと抜けた高層ビル空白地帯がなんとも気持ちの良い景色ですね。
都心において、まさにここだけにある空間。

[1814: 匿名さん]

この辺りは商業地とはいえ20階建までの地域、20階以上の眺望は素晴らしいですね。低層階の方も四方道路で最悪でなくて、屋上の共用施設スカイガーデンが8～22時まで使えるのは嬉しいですね。

[1815: 匿名さん]

南側住居のバルコニーからの東京タワーもいいね

[1816: 匿名さん]

バルコニーに出て右側見ると見えるよね

[1817: 匿名さん]

階高にもよりますが南側部屋から、西側ベランダからは富士山も見えますよ。

[1818: 匿名さん]

了解、この方角ですね。

[1819: 匿名さん]

毎日富士山が見えるのか
気づかなかった
これは毎日縁起がいい

[1820: 匿名さん]

もちろん天候次第でしょ、空気のしまった冬の朝は特に青い空に白い綺麗な富士山が期待できるね。

[1821: 匿名さん]

伊丹から羽田への富士山も夏は朧気でいまいちですし、

[1822: 匿名さん]

秋冬春の朝は地上が雨でも雲の上はスッキリですね。

[1823: 匿名さん]

北向きの部屋からも浜離宮が少しばかり眺めることができました！

[1824: 匿名さん]

眺望は、屋上の共用施設が最高ですね。

[1825: 匿名さん]

保冷の宅配ボックスの業者が限られているようですね
生協だと使いない
マルエツがあるから、もう必要ないかもしれないけど
組合の決定事項だと説明を受けた

[1826: 匿名]

マルエツ今日オープンですね。
品揃えが気になるところです。

[1827: 匿名さん]

>1825 匿名さん
なぜ生協がだめなんですか？

[1828: 匿名さん]

写真アップし忘れました。

[1829: 匿名さん]

汐留方面はこんな感じです。

[1830: 匿名さん]

>>1827 匿名さん

組合で決めた業者しか使えないそうです
現在は忘れたのですが1社のみです
生協も組合が認めれば使えるようになります
勝手にどの業者でも使えるわけではないそうです

[1831: 匿名さん]

組合が特定の1社に決定した理由が、常識の範囲内において住民の利益に与するものでなければ、癒着でしょうね。

生協の使えないマンションは、余り聞いたことがないので。

[1832: 匿名さん]

あー、でもとりあえず1社にしてるというパターンもあるのかな。

[1833: 佐藤]

>>1830 匿名さん

東急ストア系の
東急ベルというネットスーパー
ですね。

[1834: 匿名さん]

土日までかな

[1835: 匿名さん]

>>1828 匿名さん

東京オリンピック2020、楽しめますね

[1836: 匿名さん]

>>1829 匿名さん

軌道上が抜けてますのでアーバン感覚な風景で良いですね。

[1837: 匿名さん]

しつこく北側部屋を推している人って、この方ですよね。
住民版だけではなく検討版の写真ペタペタも？

いい加減イライラしてきたので、やめてくれませんかね。
法外な値付けのせいでずっと晒しものになっていますが、正直 イメージとしてマイナスです。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/?q=%E5%8C%97%E5%81%B4%E6%9C%80%E4%B8%8A%E9%9A%8E&has_img=&good=

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1020720636/?DOWN=1&SEARCHDIV=...

[1838: 匿名さん]

>>1837 匿名さん

話が読めな無い
どういう事？

[1839: 匿名さん]

>>1837 匿名さん

は？別人ですよ？

[1840: 匿名さん]

>>1837 匿名さん

よくこんな古い書き込み覚えていたな

北側安いんじゃないのかな
南側も安かったよ

[1841: 匿名さん]

勘違いした値段で出してますが、今はもっと安いと思いますよ。

[1842: 匿名さん]

悪者は桜吹雪が苦手、

[1843: 匿名さん]

>>1842 匿名さん
いつの時代も、同じやな。

[1844: 匿名さん]

今週土日がソメイヨシノ満開、八重桜はまだですね。

[1845: 匿名さん]

>>1837 匿名さん

若葉マークのネガさん、

契約者さんですか？
ここは、皆さんが使う公共の掲示板です。
ただの誹謗中傷や感情論で、荒らすのはご遠慮ください。
反論があるなら、論理的にお願いします。


相変わらずネガ若葉は恥ずかしいですね

[1846: 住民板ユーザーさん1]

そうです。若葉マークが付いている事自体を恥ずかしいと言ってるのではなく、特定の若葉さんのネガ一辺倒の言動の事なので、ご理解頂けますと助かります。

[1847: 匿名さん]

検討版で転売ヤーに騙されるなと叫んでいるな

私は、三井に騙されたと一向に思っていないのだが

完売後は、転売阻止がネガの主な原動力なんだな

誰かに頼まれたのかな？
しつこい意味が分からない

[1848: 匿名さん]

マルエツに卵かけご飯用の醤油が売っていた！意外と品揃えが良くて嬉しい！毎日通って売り上げに貢献しましゅる

[1849: 匿名さん]

さすがマルエツ！

[1850: 匿名さん]

今日からですか？
引っ越し関係のハサミや布テープや日用品もありそうですか？

[1851: 匿名さん]

>>1844 匿名さん
ぺたぺたするの港南の方とまるっきり一緒ですよ

[1852: 匿名]

行ってきましたマルエツ。規模は新橋5丁目店と汐留ラトゥールの真ん中くらいでしょうか。

青果・肉類はそこそこ。魚いまいち。
調味料などは十分すぎるくらいです。
お惣菜は少なめかな。

外国人客が多かったですよ。
既に店前にタバコの吸い殻も。

帰宅時サラリーマン風の男性が部下を5人くらい引き連れてエントランスに入ってきました。

[1853: 匿名さん]

魚は週一食する程度ですから、築地が良いですかね。
外国の方が多いのは、港区ならではでしょう。

[1854: 匿名さん]

浜離宮からの見栄えは想像以上でした。

[1855: 匿名さん]

美しい写真、浜離宮恩賜庭園東より中島の御茶屋ごしのパークコート浜離宮はベストショットやね。

[1856: 匿名]

マルエツ予想以上に広かったです。
品揃えもモエなどのシャンパンはもちろん輸入チーズや輸入オリーブオイルの取り扱いもあり自分が知ってるマルエツよりも高級寄り。
でも野菜などはマルエツ価格でちょうどいいバランスでした。一階にあるなんて便利過ぎです。2ヶ月後がほんとに楽しみです！

[1857: 匿名さん]

肉と魚が少ない気がしましたが、こういうのって要望だせば改善してくれるのでしょうかね。
子供も沢山増えるので、その辺りは手厚くするべきだと思うのですが。

[1858: 匿名さん]

品ぞろえはラトゥールのマルエツと同じような感じでしょうか？

[1859: 匿名]

要望もありでしょうけど、需要があるとわかれば増やすでしょう。向こうも商売ですから。
ここの住人の方はなるべくマルエツで買うようにして自分達にとってより良いスーパーになればいいですね。
意外とここ以外の住民も多そうなので24時間でもやってけそうですね。

[1860: 匿名さん]

生協使えないなら野菜を充実してほしいな

[1861: 匿名さん]

野菜は十分
足りないのは肉と魚ですね
要望書って店で貰えるんでしょうか

[1862: 匿名]

品揃えはラトゥール下より少し劣るくらいです。

マルエツは鮮魚が弱いと思います。お刺身の盛り合わせなんて食べれたもんじゃない。

野菜はハナマサと値段揃えてる感じがします。
お酒は充実してますね。

ちなみにセルフレジです。

[1863: 匿名]

昨日はオープン初日だからか閉店前でも品揃えは良かったです！お客さんも多かったです！

従業員も日本人でした！
ラトゥールのとこは外国人が多くレジに人がいないこともあるのでね（笑）安心しました！

[1864: 匿名]

部屋からの眺望には満足ですが浜松町1丁目は殺風景で暗いですね。これからに期待。

[1865: 匿名さん]

住民が増えるので、周辺の既存点は繁盛するでしょうね
新橋よりにもマンションが建つので、これから変わっていくのではないでしょうか

[1866: 匿名]

屋上はずっと赤のライトなんでしょうか。なんとも艶めかしいような。

[1867: 匿名さん]

肉はレンタルサイクルで、新橋のハナマサに買いに行こうかなと思っている
飯田橋のハナマサしか知らないけど、ハナマサ安くて良いね

[1868: 匿名さん]

>>1866 匿名さん
ヘリポートなので仕方がないのでは、

[1869: 匿名さん]

新橋から思いのほか近かった。
飲んだ時に酔い覚ましに歩いて帰るのも余裕ですね。
ツタヤブックにも行ってみました。メチャ近い。

[1870: 匿名さん]

鮮魚が明らかに需要とアンバランスですね
調味料とかペットボトルのお茶とかあんなにいらないでしょうに

[1871: 匿名さん]

>>1852 匿名さん
今日はマルエツの警備員さんが2人以上いました。恐らくタバコとかはなくなるでしょうね。

[1872: 匿名さん]

鮮魚は築地場外で良いのでは？肉は肉のハナマサ西新橋店があるし。マルエツプチは（コンビニ＋成城石井）／２＋αくらいで良いと思うけど。

[1873: 匿名さん]

浜松町駅再開発でお店増えること期待します。

[1874: 匿名さん]

いやいや、せっかくスーパーが直結してるんだしそこで完結できないと意味ないでしょ。

皆んなで肉魚類を増やしてもらえるように、要望書を出すなり管理組合に働きかけるなりしませんか？？

[1875: 匿名さん]

マルエツプチだからね。大したものは売って無いよ。何言ってるの？当たり前でしょ！日比谷ミッドタウンを普段使いですよ。

[1876: 匿名さん]

浜松町1丁目のマルエツプチは、半端に普通のスーパーを装うくらいなら成城石井みたいに少し変わったものを置いて欲しい気もするな。　日の出～芝浦のあたりにでも普通のでかいスーパーが出来ると良いな。

[1877: 匿名さん]

プチマルエツの情報

http://kaiten-heiten.com/maruetsu-puchi-hamamatsu1chome/

Google Mapでレビューされている方がいますね
好評のようです

ネットチラシも見ることが出来ますので、取扱商品の参考になれば

[1878: 匿名さん]

酒はまずまずの品揃えです（写真はワインのコーナー）。竹鶴のボトルもありましたよ。

[1879: 匿名さん]

近くにホテルが多いからですかね
お酒の需要が多いのでしょうか
Googleは海外の方のレビューでしたね

[1880: 匿名さん]

マデュロアンバー＋タイル床＋御影カウンターの組み合わせですとこんな感じです。マデュロアンバーでも床タイルにしたら明るい感じで良かったです。