《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[1721: 匿名さん]

私もまだ決めていません、幹事引っ越し管理会社はアート引越センターですが、どの引っ越し業者でも良いと御聞きしましたので価格重視で地元の会社にするつもりです。

[1722: 匿名さん]

引っ越し日の抽選申込みをしませんでしたので、希望の日はいっぱいで難しいと言われました。

[1723: 匿名さん]

ネガ涙目

[1724: 匿名さん]

ネガの悔しさを肥やしに我々は浜松町ライフを楽しんでいます。

[1725: 住民板ユーザーさん1]

内覧会で屋上ガーデン体感しました。楽しみが膨らみました。

[1726: 匿名さん]

プレミアムフロアーのエレベーターホールです。

[1727: 匿名さん]

プレミアムこんなんなのか
さすがだな

[1728: 入居前さん]

プレミアムフロアーは屋上テラスに出る時に通り上記の写真の場所は確認できますね。
共用部分はほぼCG通り。廊下やエレベーターの質感は予想以上の出来。
周囲も歩きましたが下町気分も味わえ、かつ銀座・六本木・品川も近く、立地のよいラグジュアリーホテルの一室を買えたような感慨深い思いです。
マルエツプチへは自転車用エレベーター口？から出れば雨にほぼ濡れず（自分の感覚では２、３秒屋根無し部分がある）に行けるのもポイント高いです。
エントランスの植栽の桜も綺麗で水面に桜の葉がすでに浮かんでて風情がありました。
増上寺の桜も素敵で、これが毎年体験できると思うとほんとワクワクします。

[1729: 入居前さん]

すみません。桜の花です。浮かんでたのは。

[1730: 匿名さん]

全くの同感です。
一度住むと離れられないマンションになりそうです。

[1731: 匿名さん]

ネガ涙目。パークコート浜離宮ザタワー！

[1732: 匿名さん]

北向の部屋からの眺望です。

眺望は他の方角の部屋には敵いませんが、コスパで北向き高層階にしました。
部屋からの夜景を楽しみにしています！

因みにこの住民スレで西向きをディスってた者とは別人ですので、あしからず。

[1733: 匿名さん]

赤白の向こうに、日比谷ミッドタウンが見えて綺麗ですね。

[1734: 匿名さん]

北側も悪くないですね

[1735: 匿名さん]

私は北側の汐留タワー群のアーバン感が好きです。

[1736: 匿名さん]

凄い！ネガは撃沈ですね。

[1737: 匿名さん]

何か皆さんタワー初めての方々なんですかね？都内タワーならごくごく当たり前のことに一つ一つ感激されているようで、こちらが恥ずかしくなります。

[1738: 匿名さん]

私は元麻布の低層から移るので、タワーは初めてで新鮮です。

[1739: 匿名さん]

ヒルトップ高輪台ザタワーでは駅直結だけでビューは田舎でしたので、屋上展望を期待しています。

[1740: 匿名さん]

無理しなくていいですよ

[1741: 匿名さん]

ヒルトップの方が眺望良いのでは？

[1742: 匿名さん]

元麻布の低層からって、、、 笑

[1743: 匿名さん]

俺だって麻布台の一戸建てだぜ、超高層パークコート浜離宮のビューを楽しめるね。

[1744: 住民板ユーザーさん1]

皆さんと屋上でタワーと富士山を楽しみましょう！

[1745: 匿名さん]

おいらは麻布十番の低層だよ。パークコート浜離宮の眺望スゲェ。

[1746: 入居前さん]

私も北側の高層で正解でした。バルコニーに出ると浜離宮も望めますし、なにより線路のゴチャゴチャ感が全く目に入らないのが想定外でよかったです。
夜景が楽しみです。
三井ガーデンの裏あたりに２棟９階建のビルがこれから建ち、低層階には商業施設も入るそうですね。
ますます便利になりそうです。

[1747: 匿名さん]

スゲー、パークコート浜離宮スゲー！

[1748: 匿名さん]

東京プリンスホテルの建て替えで東京タワーが見られないことだけが心配ですね。

[1749: マンコミファンさん]

検討スレのかたの解説が素晴らしいので、引用掲載させていただきました。

引用掲載
東京タワーは日常風景の一枚絵なので意識してはいませんが、少なくとも港区は浜松町側からの見え方を守ろうと躍起なようです

https://iqra-channel.com/mansionvi...

[1750: 匿名さん]

A地点と東京タワーの間にプリンスがあるので、建て替えても低層でしょうね。

[1751: 匿名さん]

ネガ涙目！

[1752: 匿名さん]

パークコート浜離宮ザタワーはスゲーな！

[1753: 匿名さん]

ここの住民アホですか？

[1754: 住民板ユーザーさん1]

アホちゃいまんねん、パークコート浜離宮住民でんねん！
住居選びは重要やね。交通利便は自分だけでなく家族の通勤通学も快適になり、東京タワーや富士山やアーバンな風景や夜景が楽しめる共用施設は嬉しい。

[1755: 住民板ユーザーさん1]

スゲーさんまで乱入してカオスですね

[1756: 住民板ユーザーさん1]

今日、内覧会に行ってきました。期待どうりの眺望でした。
帰りに花見してきました。

[1757: 匿名さん]

浜離宮の桜、綺麗！ 入居したら散策わ楽しみます。

[1758: 住民板ユーザーさん1]

桜も桃の花も満開です。

[1759: 匿名さん]

スゲー浜離宮 無双だね。

[1760: 匿名さん]

来年は浜離宮で花見するぞ
楽しみだな

[1761: 住民板ユーザーさん1]

浜離宮恩賜庭園には桜の木は少ないですが、四季を通じて楽しめそうです。今日も大人気で賑わっていました。

[1762: 匿名さん]

購入検討の時から期待していましたが、想像以上の景色です。

[1763: 匿名さん]

すばらしい。都心。

[1764: 匿名さん]

浜離宮って運気が良さそうと思って少し調べたら、パワースポットらしいよ
あと、東京タワーも
風水的にも良い場所みたい
住むと運気上がるよ

[1765: 匿名さん]

明日は晴れかな？内覧会

[1766: 匿名さん]

利便性高くともかく景色が最高。10年ごの街の変化が楽しみ、10年実需で持てばほぼ負けない選択にはなる気はしてる。あるタイミングで不動産市況悪くてもローン返済して自分で住み続けてもいいしね。この物件で資産性に期待できなくて元取れなきゃ他の物件はいわずもがなかなぁと。パークコート、山手線駅近、港区免震高層タワー、東京タワーと浜離宮の絶景の屋上スカイガーデン、周辺大規模再開発も控えてる、とそのように言える材料は揃っている。

[1767: 住民板ユーザーさん1]

中古が売れない！どうしたらいいんだ？

[1768: 匿名さん]

>>1767 住民板ユーザーさん1さん
売値を下げたらどうでしょう？？場所と築年数を教えてください。

[1769: 住民板ユーザーさん1]

ここの中古が売れないんだよ。売値下げるべきか？

[1770: 匿名さん]

>>1769 住民板ユーザーさん1さん
地権者？

[1771: 匿名さん]

削除依頼せずに手のひらで転がすとか、皆さんお優しいことで。

[1772: 匿名さん]

東京タワービューいいね。

[1773: 匿名さん]

疑住民が紛れているようだね
住民が喜ぶのがそんなに嫌なのかね
なんだかな

[1774: 匿名さん]

ここ、契約者専用スレですよね

このスレッドを見ている人が見ているスレッド

1位 ドゥトゥールの契約者専用スレ
2位 山手線スレ
3位 パークコート浜離宮スレ

となってますが、どういう事でしょう。
特に 1位 には草すら生えません。

[1775: 匿名さん]

小石川とか渋谷も見ているスレッドにはいっているから妥当な線でしょう。

[1776: 匿名さん]

内覧会の帰りに浜離宮散歩しました

[1777: 匿名さん]

桜も綺麗でした。

[1778: 匿名さん]

浜離宮が綺麗で三連投稿失礼しました。

[1779: 匿名さん]

美しい写真をありがとうございます。
あれば何枚でも、、、

[1780: 匿名さん]

桜満開

[1781: 住民板ユーザーさん3]

浜離宮恩賜庭園パスポートを購入しました。
2019.4.2～20.4.1 1年間で\1200でした。

[1782: 匿名さん]

やっぱりパークフロントって、イイね(⌒▽⌒)

[1783: 住民板ユーザーさん1]

>>1778 匿名さん

写真は今日ですか？
青空が綺麗！
三井不動産のパンフレットよりも美しく感動しました。

[1784: 匿名さん]

ここから新橋駅の一番近い入り口って、どの辺りにあるかご存知の方いらっしゃいます？

[1785: 住民板ユーザーさん1]

リセールが不振ですね。困ったな

[1786: 匿名さん]

桜満開の浜離宮

[1787: 匿名さん]

浜離宮いいね

次に竹芝開発が終わって、浜松町駅が建て替わると、ガラッとイメージ変わるだろうね

不動産に興味ない人にも良さが認知されると思う

[1788: 匿名さん]

浜離宮恩賜庭園は9時開園、朝陽で綺麗です。

[1789: 住民板ユーザーさん1]

浜離宮の情報いろいろ提供ありがとうございます。私も年間パスで散歩してみます。楽しみです。

[1790: 住民板ユーザーさん2]

浜離宮は隣の区だからパークフロントでは無いね

[1791: 匿名さん]

新宿高島屋は渋谷区にあるから新宿じゃ無いね
品川駅は港区にあるから品川じゃ無いね
目黒駅は品川区にあるから目黒じゃ無いね
ｗｗｗ

[1792: 匿名さん]

浜離宮から見るパークコート浜離宮の勇姿は魅力的ですね。

[1793: 匿名さん]

公団みたいという評判もあるね。

[1794: 匿名さん]

パークコート浜離宮からのビューは無双ですね。

[1795: 住民板ユーザーさん1]

そんなにすごい公団もあるんだねぇー

[1796: 匿名さん]

公園の区が違うからとかって、何となく正しい事言っているようで
意味がわからない事言っているよな

パークビューは、区とか関係なくどうしようもないよね

[1797: 匿名さん]

普通の都内タワマンビュー。敢えて言えば、東京タワーが遠いし、西側。いわゆる、湾岸タワマンビュー。

[1798: 住民板ユーザーさん1]

中古が売れない

[1799: 匿名さん]

住民版へのルール違反は良くないですが
妬まれるのも、案外悪い気分はしませんね

[1800: 匿名さん]

パークコート浜離宮ザタワーと桜でもご覧になって

[1801: 匿名さん]

桜満開ですね。

[1802: マンコミファンさん]

パークコート浜離宮の分譲価格が安くてコスパ高い、買った人は皆さん得したと思うよ。
利便性高くともかく景色が最高。周辺整備再開発多く10年後の街の変化が楽しみ、投資的にも10年持てばほぼ負けない選択にはなる気はしてる。あるタイミングで不動産市況悪くてもローン返済して自分で住み続けてもいいしね。この物件で資産性に期待できなくて元取れなきゃ都内他の物件はいわずもがなかなぁと。パークコート、山手線駅近、港区免震高層タワー、東京タワー、富士山、浜離宮の絶景が一望できる屋上スカイガーデン、浜離宮からの摩天楼の一つとしての景色、東京再整備の周辺大規模再開発も控えてる、
とそのように言える材料は揃っている。メリットとデメリットの比較や他物件とのコスト比較で人気ななことは理解できるね。

[1803: 匿名さん]

ネタまれるのは実生活では嫌ですけど匿名サイトでは気持ちのいいもんですね。入居まであと2か月ちょっと楽しみです。

[1804: 匿名さん]

浜離宮の桜満開、その2

[1805: 匿名さん]

住民でないのバレているのに書き込み続けるのな

[1806: 匿名さん]

ツインパークスも沢山の売り物ありますね？人気の無いエリアなのでしょうか？

[1807: 匿名さん]

浜離宮庭園と芝公園のさくら。
両手に華は、このエリアだけの特権である。

[1808: 匿名さん]

部屋からの東京タワービューも華ですね。

[1809: 匿名さん]

入居後のライトアップを楽しみにしています。

[1810: 匿名さん]

桜満開の浜離宮いいね。

[1811: 匿名さん]

ツインパークスと比べるネガ理論

[1812: 匿名さん]

ネガさんは、もう住民のフリもしないんだな

[1813: 匿名さん]

北の摩天楼から続く、すっぽりと抜けた高層ビル空白地帯がなんとも気持ちの良い景色ですね。
都心において、まさにここだけにある空間。

[1814: 匿名さん]

この辺りは商業地とはいえ20階建までの地域、20階以上の眺望は素晴らしいですね。低層階の方も四方道路で最悪でなくて、屋上の共用施設スカイガーデンが8～22時まで使えるのは嬉しいですね。

[1815: 匿名さん]

南側住居のバルコニーからの東京タワーもいいね

[1816: 匿名さん]

バルコニーに出て右側見ると見えるよね

[1817: 匿名さん]

階高にもよりますが南側部屋から、西側ベランダからは富士山も見えますよ。

[1818: 匿名さん]

了解、この方角ですね。

[1819: 匿名さん]

毎日富士山が見えるのか
気づかなかった
これは毎日縁起がいい

[1820: 匿名さん]

もちろん天候次第でしょ、空気のしまった冬の朝は特に青い空に白い綺麗な富士山が期待できるね。