《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[1661: 匿名さん]

わざわざネガを釣るな。
最強ではない。
メリットデメリット納得して買えば良いだけ。
値上がりした事自体は嬉しいが、虎ノ門ヒルズから浜松町にかけてこれだけ高くなってしまうと、もはや一般人が簡単に買えるものでもなかろう。

分譲用住戸の売り物は、今ですらほぼ出てない。
売る気がないなら、値上がりも絵に描いた餅だろう。
ここは都心の中の都心において、今後も最も楽しみなエリアの一つ。
ならばその恩恵を享受しつつ、大緑地帯に囲まれたこの恵まれたエリアを、余すとこなく愉しみ暮らせばよいのではなかろうか。

[1662: 匿名さん]

>>1661 匿名さん
ネガの自作自演でしょ！
誉め殺しで持ち上げて落とす！

[1663: 匿名さん]

>>1658 匿名さん

浜離宮からの見たパークコート浜離宮ザタワーの写真ありがとうございました。ピントをクッキリに画像処理させていただきました。

[1664: 匿名さん]

素敵な写真ありがとうございました。
よく視ると真ん中辺りのベランダに洗濯物干しでありますね。
地権者宅は入居してますね。

[1665: 匿名さん]

内覧会に行って屋上を確認してきました。朝8時～夜10時の表示がありました。期待以上の解放感でした。

[1666: 匿名さん]

植栽には、自動水洗で水撒きをしていました。

[1667: 匿名さん]

入居者には嬉しい共用施設です。

[1668: 匿名さん]

贅沢な空間ですね。47階建てツインパークス、56階建のアクティ汐留から見下ろされるのは気になりませんか？

[1669: 匿名さん]

東京タワービュー側のウッドデッキは階段状態で座って夜景を楽しめる設備でした。

[1670: 住民板ユーザーさん8]

>>1668 匿名さん
内覧では一切気になりませんでした

[1671: 匿名さん]

>>1668 匿名さん
アクティとは斜め45度で視線は合いません。ツインパには角部屋同士でお見合いですが見下ろされ感は全くありませんでした。この写真右側がツインパ屋上です。

[1672: 住民板ユーザーさん]

>>1671 匿名さん
山手線内側というのはよく分かりますよ。

[1673: 匿名さん]

なんだか狭苦しい。せめて、パーティースペースでも作ればよかったのに。

[1674: 匿名さん]

>>1673 匿名さん

14階にありますよ

[1675: 匿名さん]

東京タワーは先から足元まで美しく見えましたが、富士山は霞で見えませんでした。

[1676: 匿名さん]

>>1673 匿名さん
敷地内の緑地では基準に足りず、緑化面積を増やすため屋上緑化してるのです。主役は緑化で人が寛ぐスペースじゃないので狭いのは仕方ないのです。

[1677: 匿名さん]

六本木ヒルズの屋上スカイデッキもいいが、ここの住民共用施設屋上回廊がいいね！

[1678: 匿名さん]

これ、ポストカードとか挿し絵で頻用される知らない人はいないくらい有名な、貿易センタービルからの東京タワービューですよね。

[1679: 匿名さん]

>>1678 匿名さん
今、貿易センタービルからの東京タワービューはクレアタワーで視界が制限されますよね。

ここの東京タワービューは貿易センターを超越してますね。

[1680: 匿名さん]

あと一世代経てば、鋼材でできた東京タワーも朽ち果てて取り壊されるのに・・・

[1681: 匿名さん]

>>1676 匿名さん

このパークコート浜離宮ざタワーからのビューですよ。

[1682: 匿名さん]

>>1678 匿名さん
東京タワーの最も美しく見える東京を象徴する風景、世界貿易センタービルからの写真じゃないことは、東京タワーと六本木ヒルズの角度で証明されてます。

[1683: 匿名さん]

世界貿易センタービルからの写真

[1684: 匿名さん]

パークコート浜離宮からの写真がこちら（引用）

[1685: 住民板ユーザーさん1]

美しい写真ありがとうございます。
夜景のビユーもお願いします。楽しみです。

[1686: 匿名さん]

ネガは嫉妬でしょう。

[1687: 匿名さん]

もうこれ位しか自慢できるものがなくなった

[1688: 住民板ユーザーさん1]

>>1687 匿名さん
えー、下等に自慢するのはこれだけにしときます
あとは私たちだけで楽しませてもらいます

[1689: 匿名さん]

確かに。
貿易センタービルからの景色が潰れた以上、この景色はパークコート浜離宮住民の特権であり独占ビュー。
今まで頻用されてきた挿し絵が、ここからの景色に差し変わるかもね。

[1690: 匿名]

マルエツもあと少しのようですね。中規模くらいでしょうか。

[1691: 住民板ユーザーさん1]

夜の雰囲気です。
西に位置するケーキ屋さん、種類は多くないですがどれも凝っていて美味しいです。

[1692: 住民板ユーザーさん1]

桜が咲いていました。
連投失礼致しました。

[1693: 匿名さん]

西側に間口が狭くて奥に細長い「店舗２」が図面上はあるのですが、なにが入るのでしょうか？状況的に事業協力者の店舗かな。

[1694: 匿名さん]

屋上の桃の花も満開です。

[1695: 匿名さん]

本日内覧してきました

南側なのですが、各部屋から芝離宮が見えますね
距離があるので小さくて迫力はありませんが、景色は抜けていました
カーテンがいらないな
レインボーブリッジも小さく見えるけど、夜はきれいなのかな
浜松町が湾岸なんだと思った

部屋も下がり天井がないので、高く感じますね
250でも充分でないかな
ムダもなく、サイズ以上の広さを感じました
キッチン収納も多いので、何も買う必要ありませんね

恐れていた、モデルルームとの落差を感じるような、がっかり感は全くありませんでした
目が肥えてしまったので、次に買い換えるときが大変だ

[1696: 匿名さん]

芝離宮恩賜庭園の手前に浜松町駅への空間連絡通路ができていますね。

[1697: 匿名さん]

なんと美しい住まいなんだろうか。それでいて都心中の都心に位置し、東京一と言っていいほど交通の便が良く、スーパーもついて、美味いケーキ屋まで。これからの東京を象徴する住まい、日本を代表する富裕層の住まいとして認識されていくことでしょう。

[1698: 評判気になるさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]l

[1699: 匿名さん]

雰囲気の良いエリアになってきましたね

スイーツ、ツタヤカフェ、スーパー、ビストロ、ベーカリー、劇場、クリニック etc
浜離宮、芝離宮、芝公園、増上寺、東京タワー、日比谷公園、皇居 etc

あー、書ききれないです^ ^^ ^^ ^

[1700: 匿名さん]

サッシの防音って、すごいですね
不気味なぐらいに静かに感じた

ライブラリは、人気化したら使えなさそう
最大で10人ぐらいですかね

[1701: 匿名さん]

内覧会の前後に、クレアタワー飲食店を見学してきました。
先ず、外エスカレーターで三階へ、マイアミパティオでパスタランチセット\1000。
帰りにも、クレアタワー三階の中華料理（西安料理）張家でチンジャオロースと杏仁豆腐をいただきました。どちらもサラリーマンの定食屋ですが、クレアタワーは綺麗でいい感じですね。

[1702: 匿名さん]

ケーキなら目の前のチョッポノッコもいいですがイタリア街のグランプラスも素敵ですね。
ベルギーチョコレート専門店で、カフェも併設。トリュフもケーキも上品な甘さで、お気に入りです。

http://grand-place.co.jp/grand-place-shiodome/

[1703: 匿名さん]

場所がわかりにくいですが、ここのベーグルもお勧めです。イタリア街は、楽しいです^ ^

http://www.poko-bagel.co.jp/original3.html

[1704: 匿名さん]

スイーツつながりで大人な空間なら Chocolate Bar TOKYO もいいね。
イタリア街は、楽しい。

[1705: 匿名さん]

マルエツさん4/5オープンです

[1706: 匿名]

マルエツもう少しでオープンなのですね。ありがとうございます！

近隣のスーパーは
・ラトゥール下のマルエツ
・イタリア街のミニピアゴ
・新橋のまいばすけっと
・少し離れたハナマサ

あたりでしょうか？美味しいお魚が買えるとこがあれば教えてください。どうもマルエツの刺身などは苦手です。銀座に行けば買えますが。

[1707: 匿名さん]

浜松町駅周辺再開発で新しいショップができるのが楽しみですね。

[1708: 匿名さん]

魚は築地場外まで行けば良いのでは？自転車乗ればすぐです。

[1711: 匿名さん]

[No.1709から本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1712: 匿名さん]

ここなら築地場外が鉄板ですね。
贅沢に普段使いしましょう。
貸し出し電動自転車が12台くらいあるので、楽々です^ ^

[1713: 匿名さん]

1階にスーパーがあるだけで、超絶便利だね
住民は積極的に使いましょう
品揃えが良くなるかも

[1714: 匿名さん]

住民板に書き込むネガは、相当悔しいのかな？

他に理由が見つからない

是非 検討板で閉鎖されるまでご活躍ください

[1715: 匿名さん]

ベルギーチョコはチョコレートの中で一番好きですね。
赤ワインにもあいます。セラーで一緒に保管して愉しむのがいいですね。

[1716: 住民板ユーザーさん6]

>>1714 匿名さん
なんで相手にするのかが分からない。無視すればいいじゃないですか

[1717: 匿名さん]

無視します
書き込み続けてるね
いつまで続けるのかな
あんまり意味ないよね

[1718: 匿名さん]

東京タワーと富士山ビユーが、楽しめる世界貿易センタービル展望室が閉鎖されて残念、ここの屋上から夜景を期待です。

[1719: 匿名さん]

菊迺舎の冨貴寄、美味い！

[1720: 匿名さん]

引越し日が決まりましたね
後3ヶ月もある
引越し業者は提携使った方が安いのでしょうか？

[1721: 匿名さん]

私もまだ決めていません、幹事引っ越し管理会社はアート引越センターですが、どの引っ越し業者でも良いと御聞きしましたので価格重視で地元の会社にするつもりです。

[1722: 匿名さん]

引っ越し日の抽選申込みをしませんでしたので、希望の日はいっぱいで難しいと言われました。

[1723: 匿名さん]

ネガ涙目

[1724: 匿名さん]

ネガの悔しさを肥やしに我々は浜松町ライフを楽しんでいます。

[1725: 住民板ユーザーさん1]

内覧会で屋上ガーデン体感しました。楽しみが膨らみました。

[1726: 匿名さん]

プレミアムフロアーのエレベーターホールです。

[1727: 匿名さん]

プレミアムこんなんなのか
さすがだな

[1728: 入居前さん]

プレミアムフロアーは屋上テラスに出る時に通り上記の写真の場所は確認できますね。
共用部分はほぼCG通り。廊下やエレベーターの質感は予想以上の出来。
周囲も歩きましたが下町気分も味わえ、かつ銀座・六本木・品川も近く、立地のよいラグジュアリーホテルの一室を買えたような感慨深い思いです。
マルエツプチへは自転車用エレベーター口？から出れば雨にほぼ濡れず（自分の感覚では２、３秒屋根無し部分がある）に行けるのもポイント高いです。
エントランスの植栽の桜も綺麗で水面に桜の葉がすでに浮かんでて風情がありました。
増上寺の桜も素敵で、これが毎年体験できると思うとほんとワクワクします。

[1729: 入居前さん]

すみません。桜の花です。浮かんでたのは。

[1730: 匿名さん]

全くの同感です。
一度住むと離れられないマンションになりそうです。

[1731: 匿名さん]

ネガ涙目。パークコート浜離宮ザタワー！

[1732: 匿名さん]

北向の部屋からの眺望です。

眺望は他の方角の部屋には敵いませんが、コスパで北向き高層階にしました。
部屋からの夜景を楽しみにしています！

因みにこの住民スレで西向きをディスってた者とは別人ですので、あしからず。

[1733: 匿名さん]

赤白の向こうに、日比谷ミッドタウンが見えて綺麗ですね。

[1734: 匿名さん]

北側も悪くないですね

[1735: 匿名さん]

私は北側の汐留タワー群のアーバン感が好きです。

[1736: 匿名さん]

凄い！ネガは撃沈ですね。

[1737: 匿名さん]

何か皆さんタワー初めての方々なんですかね？都内タワーならごくごく当たり前のことに一つ一つ感激されているようで、こちらが恥ずかしくなります。

[1738: 匿名さん]

私は元麻布の低層から移るので、タワーは初めてで新鮮です。

[1739: 匿名さん]

ヒルトップ高輪台ザタワーでは駅直結だけでビューは田舎でしたので、屋上展望を期待しています。

[1740: 匿名さん]

無理しなくていいですよ

[1741: 匿名さん]

ヒルトップの方が眺望良いのでは？

[1742: 匿名さん]

元麻布の低層からって、、、 笑

[1743: 匿名さん]

俺だって麻布台の一戸建てだぜ、超高層パークコート浜離宮のビューを楽しめるね。

[1744: 住民板ユーザーさん1]

皆さんと屋上でタワーと富士山を楽しみましょう！

[1745: 匿名さん]

おいらは麻布十番の低層だよ。パークコート浜離宮の眺望スゲェ。

[1746: 入居前さん]

私も北側の高層で正解でした。バルコニーに出ると浜離宮も望めますし、なにより線路のゴチャゴチャ感が全く目に入らないのが想定外でよかったです。
夜景が楽しみです。
三井ガーデンの裏あたりに２棟９階建のビルがこれから建ち、低層階には商業施設も入るそうですね。
ますます便利になりそうです。

[1747: 匿名さん]

スゲー、パークコート浜離宮スゲー！

[1748: 匿名さん]

東京プリンスホテルの建て替えで東京タワーが見られないことだけが心配ですね。

[1749: マンコミファンさん]

検討スレのかたの解説が素晴らしいので、引用掲載させていただきました。

引用掲載
東京タワーは日常風景の一枚絵なので意識してはいませんが、少なくとも港区は浜松町側からの見え方を守ろうと躍起なようです

https://iqra-channel.com/mansionvi...

[1750: 匿名さん]

A地点と東京タワーの間にプリンスがあるので、建て替えても低層でしょうね。

[1751: 匿名さん]

ネガ涙目！

[1752: 匿名さん]

パークコート浜離宮ザタワーはスゲーな！

[1753: 匿名さん]

ここの住民アホですか？

[1754: 住民板ユーザーさん1]

アホちゃいまんねん、パークコート浜離宮住民でんねん！
住居選びは重要やね。交通利便は自分だけでなく家族の通勤通学も快適になり、東京タワーや富士山やアーバンな風景や夜景が楽しめる共用施設は嬉しい。

[1755: 住民板ユーザーさん1]

スゲーさんまで乱入してカオスですね

[1756: 住民板ユーザーさん1]

今日、内覧会に行ってきました。期待どうりの眺望でした。
帰りに花見してきました。

[1757: 匿名さん]

浜離宮の桜、綺麗！ 入居したら散策わ楽しみます。

[1758: 住民板ユーザーさん1]

桜も桃の花も満開です。

[1759: 匿名さん]

スゲー浜離宮 無双だね。

[1760: 匿名さん]

来年は浜離宮で花見するぞ
楽しみだな