《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[1661: 匿名さん]

わざわざネガを釣るな。
最強ではない。
メリットデメリット納得して買えば良いだけ。
値上がりした事自体は嬉しいが、虎ノ門ヒルズから浜松町にかけてこれだけ高くなってしまうと、もはや一般人が簡単に買えるものでもなかろう。

分譲用住戸の売り物は、今ですらほぼ出てない。
売る気がないなら、値上がりも絵に描いた餅だろう。
ここは都心の中の都心において、今後も最も楽しみなエリアの一つ。
ならばその恩恵を享受しつつ、大緑地帯に囲まれたこの恵まれたエリアを、余すとこなく愉しみ暮らせばよいのではなかろうか。

[1662: 匿名さん]

>>1661 匿名さん
ネガの自作自演でしょ！
誉め殺しで持ち上げて落とす！

[1663: 匿名さん]

>>1658 匿名さん

浜離宮からの見たパークコート浜離宮ザタワーの写真ありがとうございました。ピントをクッキリに画像処理させていただきました。

[1664: 匿名さん]

素敵な写真ありがとうございました。
よく視ると真ん中辺りのベランダに洗濯物干しでありますね。
地権者宅は入居してますね。

[1665: 匿名さん]

内覧会に行って屋上を確認してきました。朝8時～夜10時の表示がありました。期待以上の解放感でした。

[1666: 匿名さん]

植栽には、自動水洗で水撒きをしていました。

[1667: 匿名さん]

入居者には嬉しい共用施設です。

[1668: 匿名さん]

贅沢な空間ですね。47階建てツインパークス、56階建のアクティ汐留から見下ろされるのは気になりませんか？

[1669: 匿名さん]

東京タワービュー側のウッドデッキは階段状態で座って夜景を楽しめる設備でした。

[1670: 住民板ユーザーさん8]

>>1668 匿名さん
内覧では一切気になりませんでした

[1671: 匿名さん]

>>1668 匿名さん
アクティとは斜め45度で視線は合いません。ツインパには角部屋同士でお見合いですが見下ろされ感は全くありませんでした。この写真右側がツインパ屋上です。

[1672: 住民板ユーザーさん]

>>1671 匿名さん
山手線内側というのはよく分かりますよ。

[1673: 匿名さん]

なんだか狭苦しい。せめて、パーティースペースでも作ればよかったのに。

[1674: 匿名さん]

>>1673 匿名さん

14階にありますよ

[1675: 匿名さん]

東京タワーは先から足元まで美しく見えましたが、富士山は霞で見えませんでした。

[1676: 匿名さん]

>>1673 匿名さん
敷地内の緑地では基準に足りず、緑化面積を増やすため屋上緑化してるのです。主役は緑化で人が寛ぐスペースじゃないので狭いのは仕方ないのです。

[1677: 匿名さん]

六本木ヒルズの屋上スカイデッキもいいが、ここの住民共用施設屋上回廊がいいね！

[1678: 匿名さん]

これ、ポストカードとか挿し絵で頻用される知らない人はいないくらい有名な、貿易センタービルからの東京タワービューですよね。

[1679: 匿名さん]

>>1678 匿名さん
今、貿易センタービルからの東京タワービューはクレアタワーで視界が制限されますよね。

ここの東京タワービューは貿易センターを超越してますね。

[1680: 匿名さん]

あと一世代経てば、鋼材でできた東京タワーも朽ち果てて取り壊されるのに・・・

[1681: 匿名さん]

>>1676 匿名さん

このパークコート浜離宮ざタワーからのビューですよ。

[1682: 匿名さん]

>>1678 匿名さん
東京タワーの最も美しく見える東京を象徴する風景、世界貿易センタービルからの写真じゃないことは、東京タワーと六本木ヒルズの角度で証明されてます。

[1683: 匿名さん]

世界貿易センタービルからの写真

[1684: 匿名さん]

パークコート浜離宮からの写真がこちら（引用）

[1685: 住民板ユーザーさん1]

美しい写真ありがとうございます。
夜景のビユーもお願いします。楽しみです。

[1686: 匿名さん]

ネガは嫉妬でしょう。

[1687: 匿名さん]

もうこれ位しか自慢できるものがなくなった

[1688: 住民板ユーザーさん1]

>>1687 匿名さん
えー、下等に自慢するのはこれだけにしときます
あとは私たちだけで楽しませてもらいます

[1689: 匿名さん]

確かに。
貿易センタービルからの景色が潰れた以上、この景色はパークコート浜離宮住民の特権であり独占ビュー。
今まで頻用されてきた挿し絵が、ここからの景色に差し変わるかもね。

[1690: 匿名]

マルエツもあと少しのようですね。中規模くらいでしょうか。

[1691: 住民板ユーザーさん1]

夜の雰囲気です。
西に位置するケーキ屋さん、種類は多くないですがどれも凝っていて美味しいです。

[1692: 住民板ユーザーさん1]

桜が咲いていました。
連投失礼致しました。

[1693: 匿名さん]

西側に間口が狭くて奥に細長い「店舗２」が図面上はあるのですが、なにが入るのでしょうか？状況的に事業協力者の店舗かな。

[1694: 匿名さん]

屋上の桃の花も満開です。

[1695: 匿名さん]

本日内覧してきました

南側なのですが、各部屋から芝離宮が見えますね
距離があるので小さくて迫力はありませんが、景色は抜けていました
カーテンがいらないな
レインボーブリッジも小さく見えるけど、夜はきれいなのかな
浜松町が湾岸なんだと思った

部屋も下がり天井がないので、高く感じますね
250でも充分でないかな
ムダもなく、サイズ以上の広さを感じました
キッチン収納も多いので、何も買う必要ありませんね

恐れていた、モデルルームとの落差を感じるような、がっかり感は全くありませんでした
目が肥えてしまったので、次に買い換えるときが大変だ

[1696: 匿名さん]

芝離宮恩賜庭園の手前に浜松町駅への空間連絡通路ができていますね。

[1697: 匿名さん]

なんと美しい住まいなんだろうか。それでいて都心中の都心に位置し、東京一と言っていいほど交通の便が良く、スーパーもついて、美味いケーキ屋まで。これからの東京を象徴する住まい、日本を代表する富裕層の住まいとして認識されていくことでしょう。

[1698: 評判気になるさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]l

[1699: 匿名さん]

雰囲気の良いエリアになってきましたね

スイーツ、ツタヤカフェ、スーパー、ビストロ、ベーカリー、劇場、クリニック etc
浜離宮、芝離宮、芝公園、増上寺、東京タワー、日比谷公園、皇居 etc

あー、書ききれないです^ ^^ ^^ ^

[1700: 匿名さん]

サッシの防音って、すごいですね
不気味なぐらいに静かに感じた

ライブラリは、人気化したら使えなさそう
最大で10人ぐらいですかね

[1701: 匿名さん]

内覧会の前後に、クレアタワー飲食店を見学してきました。
先ず、外エスカレーターで三階へ、マイアミパティオでパスタランチセット\1000。
帰りにも、クレアタワー三階の中華料理（西安料理）張家でチンジャオロースと杏仁豆腐をいただきました。どちらもサラリーマンの定食屋ですが、クレアタワーは綺麗でいい感じですね。

[1702: 匿名さん]

ケーキなら目の前のチョッポノッコもいいですがイタリア街のグランプラスも素敵ですね。
ベルギーチョコレート専門店で、カフェも併設。トリュフもケーキも上品な甘さで、お気に入りです。

http://grand-place.co.jp/grand-place-shiodome/

[1703: 匿名さん]

場所がわかりにくいですが、ここのベーグルもお勧めです。イタリア街は、楽しいです^ ^

http://www.poko-bagel.co.jp/original3.html

[1704: 匿名さん]

スイーツつながりで大人な空間なら Chocolate Bar TOKYO もいいね。
イタリア街は、楽しい。

[1705: 匿名さん]

マルエツさん4/5オープンです

[1706: 匿名]

マルエツもう少しでオープンなのですね。ありがとうございます！

近隣のスーパーは
・ラトゥール下のマルエツ
・イタリア街のミニピアゴ
・新橋のまいばすけっと
・少し離れたハナマサ

あたりでしょうか？美味しいお魚が買えるとこがあれば教えてください。どうもマルエツの刺身などは苦手です。銀座に行けば買えますが。

[1707: 匿名さん]

浜松町駅周辺再開発で新しいショップができるのが楽しみですね。

[1708: 匿名さん]

魚は築地場外まで行けば良いのでは？自転車乗ればすぐです。