《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[161: 匿名]

オーナーズスタイリングの打合せに行かれた方はいらっしゃいますか？皆様が検討されているオプションなど情報共有できると嬉しいです。

[162: 住民板ユーザーさん1]

もう少しマンション周辺の環境というか見栄えが良くなってくれるといいのですが。。。浜松町駅から文化センター近くを通ってくると、休日の夜は少し寂れてらようにも見えてしまいますし。あそこらへんもきれいにならないかなー。

[163: 匿名さん]

>>162 住民板ユーザーさん1さん

今、心配なさらなくても線路沿いのケーブル等、綺麗になると思います。まだまだ先のことですから、、

[164: 匿名]

>>160 第二期購入者さん

私は「アーバンライフ」を多用される方とは別人ですよ笑
リーズナブルな価格で眺望の良い部屋を契約できて満足しています。お互いに気持ち良く生活出来たら良いですね。

[165: 匿名さん]

>>161 匿名さん

まだですが、未だに
狭くても 3LDKか、収納広い 2LDKか、迷っています。選ぶことができるのは嬉しいです。迷いますが、

[166: 匿名]

モデルルームが見栄え良い1LDKでしたので、2Lや3Lがイメージしにくいので私も迷っています。
リビングを少し広くしたいけど、将来の売却を考えると間仕切りとエアコンが付いて同じ価格なら 3かな？と迷います。

[167: 匿名]

>>166 匿名さん

将来、どちらが需要があるかと言うことですね。この立地ならリビングが広い方がこのまれるのではないでしょうか。

[168: 匿名さん]

山手線や京浜東北線からは見にくいですが新幹線からは全体がよく見えます。通るたびに楽しみです。

[169: 匿名さん]

住んだら、浜離宮の桜を観に行く楽しみ、御同慶ですね。
早速、今年4月2日あたり行ってみます。

[170: 近所さん]

先週の現地（少し線路寄り）
見えている部分だけなのか解りませんが
マンション棟とオフィス棟の基礎は割と離れているのかな？
工事用の通路の為かもしれませんが

[171: 住戸候補]

ありがとうございます。
まだまだ、楽しめますね。

[172: 匿名さん]

>>170 近所さん
いつもありがとうございます！

[173: 匿名さん]

雨が大敵なのがよくわかりますね。安全の為にもてるてる坊主必要ですね。

[174: 匿名さん]

カラー選択が決まらない・・・
ホワイトorダーク・・・

[175: マンコミュファンさん]

ホワイトでしょ◎
床のダークは、埃が目立つからね。

[176: 近所さん]

今週の現地

なにか綺麗な金属板状？？地下部分が見えなくなりました
素人には全く解りません（基礎工事部分なのに綺麗に思えました）

[177: 匿名さん]

>>176 近所さん
いつもありがとうございます！本当ですね、基礎部分がきれいになり始めたように見えます。

[178: 住民板ユーザーさん]

天井コンクリートを流す下地です。昔は天井にも型枠を使っていましたが、今は型枠の代わりに鉄パネルを使用して外さないままに下地になります。

[179: 匿名さん]

>>178 住民板ユーザーさん

なるほど、参考になります！

[180: 住民予定]

浜離宮の桜

[181: 住民予定]

失礼しました、文字化けしました。

浜離宮の桜は？
住民になったつもりで土日にも桜と散歩楽しんできます。

[182: 匿名さん]

今はまだ、基礎および免震層より下のグランドレベルですね。
写真の日が反射している鉄板は天井と床の間の型枠代りの下地 デッキプレートで、このあと鉄筋を付設して種々配管や配線を付設してからコンクリート流し込みですね。床コンクリート表面が、滑らかで水平な仕上がりになるため雨を避けて施工します。

[183: 匿名さん]

建築現場は、クリエイティブで美しく楽しいですね。

[184: 住民板ユーザーさん]

昨日の夕立ちから一転、4月 4日、晴天
こんな日は、浜離宮散歩、有給とって、花見に出掛けませんか？

[185: 住民板ユーザーさん]

有給とって浜離宮散歩。桜は来週から満開ですね、

[186: 住民板ユーザーさん]

ここから 浜離宮ザタワーを見たら憧れですね。

[187: 住民板ユーザーさん]

浜離宮の入り口の桜です。

[188: 住民候補者]

ありがとうございました。
この風景は、住民のお宝ですね。

[189: 近所さん]

今週の現地
マンション棟とオフィス棟の間の通路下からも基礎
以前離れていると記載したのは間違いでした。すいません。

[190: 匿名さん]

今日から、コンクリート流し込みが始まりました。
赤色の太いホースのモンスターが、生コン流入接続車です。
基礎部分、柱になる型枠、先日の日に反射していた綺麗なデッキプレートの上と敷設していきます。空洞ができないようにバイブレーションかけてまんべんなく流し込みます。数百台の生コン車になります。少しの雨は大丈夫ですが、夕立はやっかいで要注意です。

[191: 匿名さん]

わかり安い美しい写真をありがとうございます。
赤い生コンのホースが１台では、今日中に終わりますか？

[192: 住民ユーザーさん]

浜離宮、今日も菜の花が一杯です。

[193: 匿名さん]

浜離宮からマンション完成予想の 逆借景は最高ですね。

[194: 住民予定]

浜離宮には、お弁当とレジャーシート持参で花見いけます。アルコールは禁止です。お茶屋でお抹茶と生菓子、美味しいです。

[195: 住民予定]

浜離宮ザタワーを望む？ベストポジションは、中島のお茶屋近くの桜の木の下が最高です。庭石が目印です。是非ともお出掛け下さい。

[196: 住民予定]

東京タワーが見えます。

[197: 住民予定]

わざわざ新幹線で浜離宮からのマンション完成予想図を確かめに出向き最高でした。パンフレットやサイトの風景写真は、真実でした。

[198: 近所さん]

近隣
浜松町駅前の「ニッセイ浜松町クレアタワー」来年8月竣工予定（２９階）
角だけガラス入です
下層部の店舗が気になりますね。

[199: 入居予定さん]

うちは車が2台あるので1台は駐車場が当たるといいですが、もう1台のために近隣の駐車場を問い合わせしましたが現在でもどこも満車。
貿易センターの工事が始まると今ある近隣の月極駐車場も一括借り上げされて更に足りなくなりますね。

シェアカーの駐車場も2社ありますが、2社とも車が2台と3台しかなくいつも貸し出し中らしいです。

[200: 入居予定さん]

>>174
確かそれって6月に決めないといけなかったですよね。
2LDKを1LDKにするかも同じ6月まで。

白ってモデルルームが白だから映えますが、広いモデルルームなので白もいいなぁって感じますが汚れが目立ちすぎて実際は無難なブラウンにされる方が多いと思います。
70平米くらいでダークブラウンにしたらリビングどころかすべての部屋がもっと狭く感じますし。

[201: 匿名さん]

モデルルーム3303号室の玄関廊下からリビングドアの壁面のガラス壁仕上げ、開放感のあるリビングが気持ちよさそうですね。オプションが高額で残念です。あまりみたことがない仕様が参考になりました。いつか注文一戸建て住宅や採用できる間取りがあったら挑戦してみたいです。

[202: 匿名さん]

みなさん、１期の方ってオプションや間取りの選択のご案内って来てますか？
予約とか大変そうですね。

[203: 匿名さん]

浜松町一丁目あたりに、慶應義塾発祥地があったと文献にありますが、このマンションの近くですが、石碑か何かありますか？
ご存知の方がみえたら教えていただけると幸いです。

1862年（文久2年）江戸築地鉄砲洲中津藩中屋敷内の蘭学塾。慶應義塾の発祥地。
写真画面中央東海道左側築山下の平地
写真図中央に有馬家控屋敷（有馬侶四郎）とあるのが慶應義塾にあたり、東には浜御殿がある。江川英龍の「江川太郎左衛門鉄砲調練所」が隣接しており、この江川家屋敷に「分塾」があった。

[204: 近所さん]

今週の現地
手前（メインエントランス側）にコンクリート面出現です。

[205: 近所さん]

エコプラザ（プラザ神明のそば）に石碑がありますよ

[206: 匿名さん]

ありがとうございます。
パークコート浜離宮ザタワーのほぼ同じ場所ですね。

[207: 匿名さん]

>>204 近所さん

現場の現況写真をありがとうございます。
毎々楽しみにしています。
最近、雨がよく降りますので、コンクリート付設が進んでいないように思います。
てるてる坊主を吊るしておきます。

[208: 匿名さん]

>>205 近所さん

慶應義塾 命名の地、ありがとうございます。次回は自分でも見学してきます。
文献では、次の記載がありました。
諭吉は、芝の新銭座に屋敷を買い、鉄砲洲の蘭学塾を移転します。新銭座の屋敷は、元は、久留米藩有馬家中屋敷で、その屋敷を３５５両で買い取りました。
　買った日は、慶應３年（１８６７）１２月２５日で、ちょうど庄内藩が薩摩藩上屋敷を焼き討ちした当日でした。
　翌慶應４年３月に塾は鉄砲洲中屋敷からこの新銭座に引っ越し、４月に慶應義塾と命名された。
　福翁自伝』によれば、「鉄砲洲の塾を芝新銭座に移したのは明治元年すなわち慶応４年であった、明治改元前しゆえ、塾の名を年号に取って慶応義塾と名づけた」のです。

慶應義塾は、明治４年（１８７１）３月の三田島原藩中屋敷への移転まで新銭座にありました。
　新銭座の土地を攻玉社の塾長・近藤真琴に譲り、跡地は攻玉社が取得し、現在は「港区立エコプラザ」になっています。

[209: 匿名さん]

今日もまだ、グランドレベルですね。

[210: 匿名さん]

まだまた地表ですか、ビル風景はなかなか現れませんね。
ひと月にワンフロア位ですかね。