《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[1381: 匿名さん]

共有部内覧終了^ ^
本当に良い買い物でした。
中古は4000万乗せだと月に1戸くらいしか売れていないので、欲張らずに3500万くらいにしてみればよいと思います。
賃貸は20階100平米が75万なので、80平米だと大体60万ですね。坪賃料は2.4万です。

[1382: 匿名さん]

>>1381　匿名さん
賃貸、三井の賃貸で出てますが、20階くらいで坪賃料1.7万位ですが。坪600で利回り3.5％弱、そんなものですかね。2.4万の部屋なんてあります？

[1383: 匿名さん]

共用部内覧会行ってきました。

特にビューラウンジからの浜離宮の眺望が良いですね！さすがパークコートだと思います。

この設備、内装でこの値段はお買い得でした。

[1384: 匿名さん]

あなた昨日も行って来たでしょ？過度な投稿がネガを呼ぶのですよ。反省して下さい。

[1385: 匿名さん]

>>1384 匿名さん
は？

[1386: 匿名さん]

今日初めて行きました。
素直な感想を述べたまでです。

[1387: 匿名さん]

過度な投稿というより、ひとりの住民が他の物件の名前を出して悪口を言ってるからいけないんですよ。

[1388: 匿名さん]

ここは住民版

ルールを守れよ

検討版で待ってろ

レス数の無駄ができる

[1389: 匿名さん]

住民の方だと思いますよ。私もそう思います。

[1390: 匿名さん]

やっかみが酷い

[1391: 住民板ユーザーさん6]

>>1378 匿名さん
ここでダメなら虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーにどうぞ

[1392: 匿名さん]

内廊下の豪華さにびっくりしました。

[1393: 匿名さん]

スタディルームは、集中したい時とかに使えるのかな

せっかくなので使いたいと思う

[1394: 匿名さん]

ここに毎日住めるなんて最高です

[1395: 住民板ユーザーさん8]

あの、ナメクジのお化けのようなオブジェ、なんとかならないかな。

[1396: 匿名さん]

>>1395 住民板ユーザーさん8さん
買ってから言ってね

[1397: 匿名さん]

>>1394 匿名さん
確かに最高。予想以上でワクワクします。

[1398: 匿名さん]

あのオブジェは万人受けしないのも事実です。あまり評判悪い場合は管理組合で撤去判断もありなのでは？

あ、私は購入者です。念のため。

[1399: 匿名さん]

>>1398 匿名さん
私も購入者です。
同意です。現物もシュール過ぎて。

[1400: 匿名さん]

>>1397 匿名さん
同感です。私も共用部の内覧会行ってきました。予想以上に感動しました。来週の自室の内覧会がとても楽しみです。