《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[1113: 匿名さん]

50%オフではしゃがないで下さいよ。恥ずかしい。

[1114: 匿名さん]

>>1104 匿名さん

敷地内にまさかのインターロッキング。これは衝撃的です。

[1115: 匿名]

インターロッキングが衝撃的ってどんな意味ですか。
まさか仕様が低いなんていう勘違いをされているのですか。
インターロッキングにすると公開空地も「私道」扱いになり、固定資産税評価が軽減されるようですよ。
最高裁の平成29年2月ころの判例に基づいて、入居者利益のために敢えてインターロッキング対応にしているのではないでしょうか。

[1116: 住民板ユーザーさん1]

競馬場帰りの反省会会場に使われそうですね。早速、自治会で灰皿と分別ゴミ箱の設置を決めましょう。

[1117: 匿名さん]

金持ちけんかせずだよ
時間の無駄
人は無視されるのが一番辛い

[1118: 匿名さん]

ワクワクがとまらない^ ^^ ^

[1119: 匿名さん]

>>1115 匿名さん
インターロッキングが大判の石調やタイル調の高額なものではなく、公共施設でよく見る廉価品をあそこに…。都のホームページで確認しましたが固定資産税の軽減はないそうですよ。判例というのは相続税・贈与税の宅地評価のことであまり関係ないですね。

[1120: 住民板ユーザーさん8]

>>1119 匿名さん
仕事からの帰りに見てきましたが、公共の歩道に使われているものとあまり変わりが無いようなピースが小さいものでした。これが廉価品ということなのですかね。
会社棟のいくつかのフロアーとゲストルームに電気が付いていました。

[1121: 匿名さん]

がんば

[1122: 匿名さん]

>>1119 匿名さん
？？
大判の石調やタイル調が何を指しているのか不明ですが、少なくともこちらで使用されているような天然石を表面にあしらった無顔料のものの方が高価です。

それと、こちらは契約者スレです。
ルールだけは守りましょう。

https://wordpressbrog.11ohaka.com/archives/4303

[1123: 住民板ユーザーさん8]

>>1122 匿名さん
1120です。
廉価品ではないことがわかりました。有難うございます。

[1124: 匿名さん]

公開空地は事業協力者住戸の仕様に合わせたのでは無いでしょうかね？事業協力者住戸は別の場所に作れば良かったのに。パークコートブランドにダメージが。

[1125: 匿名さん]

>>1124 匿名さん

見事なまでに 文調が すべて同じですね。

こちらはパークコート ザ・タワー オーナーズの専用スレです。
止めませんから 検討スレの方だけで ご活躍ください。

[1126: 匿名さん]

ホームページ更新されましたね。
エントランス前の公開空地はレンガ貼りですか。
そんな高価なもの、わざわざ使っていただかなくても^ ^って、感じですが。
スタディルームの雰囲気も、予想以上の出来栄えですね。

[1127: 住民板ユーザーさん1]

>>1126 匿名さん
スタディルームも重厚な内装に仕上がってきました

[1128: 匿名さん]

駐車場の抽選が外れてどうしようか考えています…

[1129: 匿名さん]

ハイルーフは少なかったので、角部屋オーナーとかの優先住戸で埋まったかもしれませんが、普通車は結構ありましたよ。
交通至便なこの立地ならあとで車を手放すひともいると思いますから、入居までキャンセルを少し待ってみては？

[1130: 匿名さん]

パークコートと言えど駐車場の無い現実に失望しています。

[1131: 匿名さん]

この辺駐車場ないよね
高いし
私も車の購入を考えていたのだけど、こまるな

[1132: 匿名さん]

ありますよ。駐車場。

[1133: 匿名さん]

歩いて15分、余裕の普段使い可能な駐車場です

[1134: 匿名さん]

いや、そうではなくマンション内に。

[1135: 匿名さん]

また検討掲示板が荒れてますね。何か毎日自慢している方が問題だと思いますよ。誉めるのはうれしいですが、周りをけなしながら度を超してます。

[1136: 住民板ユーザーさん2]

>>1130 匿名さん

武蔵小山さん、ここは住民板なので退場してね

[1137: 匿名さん]

はあ？私は武蔵小山じゃありませんよ。あなたいい加減気付いたらどうです？迷惑なんですよ。

[1138: 住民板ユーザーさん2]

>>1137 匿名さん

といいますと？
その口ぶりからは何度も言われているようですね。懲りない人だ。

[1139: 匿名さん]

ここはあなた個人の掲示板じゃないですよ。

[1140: 住民板ユーザーさん2]

>>1139 匿名さん

武蔵小山さんはバレても往生際が悪いから無意味な応酬合戦が繰り広げられますよね。
うんざりします。

[1141: 匿名さん]

武蔵小山って誰なの？あなたが迷惑かけた掲示板じゃないの？

[1142: 住民板ユーザーさん2]

>>1141 匿名さん
またしらばっくれちゃってw
検討板を荒らしてるのも、武蔵小山ことあなたであることがバレています。
何年間粘着してるのよw

[1143: 匿名さん]

ですよねー。白々しい。

[1144: 匿名さん]

だから、武蔵小山って誰だよ？貴方は心当たりがあるんだろ？

[1145: 住民板ユーザーさん5]

>>1144 匿名さん

あの有名な武蔵小山君知らないなら半年ロムってろ

[1146: 匿名さん]

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1151200176294/

結構強気な価格設定ですね。

[1147: 匿名さん]

他所との誹謗中傷合戦は止めにして！また、平和な、遮光カーテンの話に戻しましょ、、、

[1148: 匿名さん]

角部屋の方は、角リビングにテレビどうやって設置しますか？
わたしは、角のfixガラス側に設置したいと考えています。壁側にしかマルチコンセントが無いので延長コードが邪魔になって残念ですが、明るい窓の映り込みが嫌たので窓ガラス側です。

[1149: 匿名さん]

私はとりあえずは柱位置にテレビを置きます。

[1150: 住民板ユーザーさん1]

投資用で買った人って少ないですかね、このマンション

[1151: 匿名さん]

投資用にはならんでしょ

[1152: 匿名さん]

引っ越しの申込み書の提出を忘れていました
1月31日締切だったのですね
出来るだけ早く引っ越ししたかったのに
今からでも申し込めるか明日電話してみよう

[1153: 住民板ユーザーさん5]

テレビはキッチンカウンターと窓の間の壁に置く予定です！

[1154: 住民板ユーザーさん8]

>>1153 住民板ユーザーさん5さん
半年早まったからや忙しいですね

[1155: 匿名さん]

日本生命浜松町クレアタワー
ショップリスト

https://crea-tower.jp/

[1156: 匿名さん]

窓の反対側壁にテレビを置くと、昼間は眩しい映り込が気になるし、夜は外からまる見えですね。窓側の床にマルチコンセントが欲しかったです。

[1157: 住民板ユーザーさん5]

>>1155 匿名さん

クレアタワーのショップ、我が家には残念すぎです…貿易センタービルの建て替えに期待、この辺は小児科がないですね。

[1158: 匿名さん]

マルエツプチで決定のようです

[1159: 住民板ユーザーさん1]

>>1158 匿名さん
住所、1-3-1 で確定ですかね。

[1160: 匿名さん]

マルエツか、もっとパークコートにふさわしいスーパーに出来なかったのかな？

[1161: 匿名さん]

>>1160 匿名さん

それってどこ？

[1162: 匿名さん]

カレーのココイチでさえイタリア街の中はイタリア街風の特別デザインですし、マルエツプチもここだけはきっと特別オサレにしてくれるのを期待。でもまぁ現実的で悪くない出店と思いますよ。