《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[1061: 匿名さん]

普通ですよ。

[1062: 匿名さん]

てことは、パークシティとかパークホームズは、普通以下ですか。
住まれている方が見たら、ショックを受けそうです。

[1063: 匿名さん]

４月から入居できるのは、階で区切っているのでしょうか
それとも地権者住戸のみ対象なのでしょうか？
部分入居は珍しいな

[1064: 匿名さん]

地権者さんのようです。逆に言うと今出ている賃貸部屋も全て地権者仕様のお部屋となります。

[1065: 匿名さん]

ありがとうございます
地権者のみですか
まあ 早く収益化したいですよね

私も早く住みたいよ

[1066: 住民板ユーザーさん1]

地権者は良い条件で部屋を取得出来た上に、いち早く売れるとは。ちょっと分譲組と格差付け過ぎでは？

[1067: 匿名さん]

地権者から買収するのに苦労したのでしょうね
よほどの好条件を出したのかな

良い土地は 持っておくべきですね

[1068: 匿名さん]

>>1063 匿名さん

地権者が先に入居するということは、管理組合とかの規則とか諸々、分譲組入居前に地権者有利にされてしまったりしないでしょうか・・。

[1069: 住民板ユーザーさん1]

その分を三井がかぶったのならまだしも、分譲に乗せてきてたら怒るよ。

[1070: 匿名さん]

いやいや、地権者が先に入居は普通ですよ。
転居代も嵩みますし。
入居＝登記済みなので、その後の使い方は自由、住むも売るも貸すも。
良い条件うんぬんは的外れ、管理組合どうのこうのの話に至ってはもはや 謎マーク。
転売の部屋は広告を出しているだけなので、地権者・購入者問わず 自由 です。
ご理解頂ければ。

[1071: 匿名さん]

>>1070 匿名さん

入居ではなくて、引き渡し時期ですね。分譲組は引き渡しされないと意見出せない一方、地権者の入居までに組合はできるだろうから。あと、新築なのに共用施設が既に使われてるというのも何だなあ。わかっていたこととはいえ。

[1072: 住民板ユーザーさん7]

>>1053 匿名さん
そんな必死にならんでも。どんなマンションでも色々言われるのだから気にしないことが一番です

[1073: 匿名さん]

というか契約者専用スレにまでネガが進出してきている、という事が問題なのでは。
検討スレは、すでにお妬みさんは適当にあしらわれて放置プレイされている段階に入っているので、こちらが荒らされるのは然もありなんって感じですが。

[1074: 匿名さん]

>>1073 匿名さん

賛美でない書き込みは全てネガだ妬みだと決めつけるのはどうかと。入居までまだ時間あるので、解決したい不安が出てくることもあるし。

[1075: 匿名さん]

ふつうに見ればわかりますよ。
これ以上は荒れるのでやめておきましょ。
せっかく最高のマンションが手に入ったのですから。

[1076: 住民板ユーザーさん]

>>1075 匿名さん
良いマンションだけど、最高ではないよ。
そういう事を書くから荒れるのですよ。

[1077: 匿名さん]

>>1076 住民板ユーザーさん

もはやわざと荒らして、皆の関心を引き続けたいとしてる？

[1078: 匿名さん]

契約者専用スレとはいえ、嫉妬心を惹起する投稿は良くなかったですね。
大変失礼致しました。

[1079: 匿名さん]

くだらない自慢話をここで行うのは控えて頂きたい。恥ずかしい限りの自慢話は自分のブログで行ってはどうです？このマンション全ての住民があなたと同類と思われるのは甚だ不愉快です。

[1080: 住民板ユーザーさん7]

>>1079 匿名さん

全く同感。ひけらかすような書き込みが反発を招く。段々入居も近くなるのだから兎に角余計な書き込みは控えて戴きたい。