《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[953: 匿名さん]

どこかの賃貸人が紛れ込んできましたね。ここは購入者スレですよ。退出願います。

[954: 匿名さん]

検討スレで日々自演的な投稿を続けてる方は購入者ではないですよね？営業の方かと思いますが、少しやり過ぎでは？同じ住民と思われると恥ずかしいですね。

[955: 匿名さん]

営業は一昨年の年末（時間が経つのは早いもんですねぇ）で終わっています。
検討スレで例の長文をペタペタしているのはネガの人でしょう。
ネガポジという手口らしいです。一昨年売り切れた人気マンションがいまだにこうなるとは。
気味が悪いですが、ベストな買い物ができたということに他なりませんし、非常に皆さん満足していることでしょう。

[956: 匿名さん]

夏のマンション西日問題は重大で要対策です。このマンションは角住戸の角部屋以外は、すべてベランダ付きなのカーテンで緩和できると思ってかいました。西日には遮光ドレープで対応します。

[957: 匿名さん]

>>949 匿名さん
東京タワーライトアップは、何十パターンもあり今から楽しみです。

[958: 匿名さん]

東京タワーは遠いとすぐ飽きますが、貿易センタービルからのビューが、東京を象徴する絵として繰り返し使用されてきた実績からもお分かりの通り、ここからの見え方がベストで、多様な変化もあじもあり、飽きることはありません。
これを日常風景にできるのは非常に贅沢ですね。

[959: 匿名さん]

>>958 匿名さん
飽きないですね。以前も東京タワービューのマンションでしたが、今回は立地の利便性もさることながら眺望を買った感じです。浜離宮ビューに加えて北側や南側のシティビューもそれぞれアーバンな景観を楽しめるでしょう。
セットバックした樹木の成長と共有スペースの設えも今から楽しみです。

[960: 匿名さん]

募集してたメゾネットの店舗決まったでしょうかね

[961: 匿名さん]

>>954 匿名さん
いや、実際に選民思想が強いナルシストが多いのかもしれません。青山児相問題の発言者に近いものを感じますね。

[962: 匿名さん]

ワクワクしますが実感がまだまだ湧いてきませんね。
現地に行くとテンション上がるんですけどね。笑

[963: 匿名さん]

私の場所、遠くから見るとテンション上がるのですが、近くに行くとテンション下がります。やっぱり、線路や変電所のせいでしょうか？

[964: 住民板ユーザーさん1]

10階以上の方で、賃貸にまわす予定の人ってどのくらいますか？

[965: 匿名さん]

ごめんなさい。ウチは貸せません。
10年くらい住んだら坪2万くらいで貸すかもしれませんが。

[966: 匿名さん]

私は賃貸に出しますよ。周りと同じかちょっと下の価格帯で。あと、協力者住戸は全部賃貸か社宅じゃなかったっけ？賃貸は結構多いことを覚悟しています。

[967: 匿名さん]

賃貸も続々と成約してますね。
成約事例を逆算するに、恐らく20階辺りなら
坪2万くらいでしょう。

[968: 匿名さん]

70平米で40万か…高！

[969: 匿名さん]

>>968 匿名さん
社宅でしか借りないレベルだよ。だからワンルーム35平米は20万くらいで貸せるが、無駄に広い部屋は見向きもされない。

[970: 匿名さん]

坪二万とか無理に決まっているじゃないですか？意味不明な掲示板にしないで下さいよ。

[971: 匿名さん]

嘘や絵空事を書き込むのはやめましょう。住民として恥ずかしい。

[972: 匿名さん]

ついに住民版まで荒らされ始めましたか。

坪2万なら80㎡で50万弱。
可もなく不可もない数字ですね。
このクラスならもう少しいけそうですが。