《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[4707: 匿名さん]

いやー今日も絶景ヤバいなー。
売る気全くないけど内覧来た人皆んな完落ちでしょう。

[4708: 住民板ユーザーさん1]

最近、ネット回線が遅いようですが、4月1日からNTT東の10Gbpsサービスになるんですかね？

[4709: 住民板ユーザーさん1]

すみません、港区は対象地域では無かったです。

[4710: 住民板ユーザーさん1]

>>4704 匿名さん
目利きできないから買い逃すw 可哀想に

[4711: 匿名さん]

予想通り賃貸比率がかなり高くなっていますね

[4712: 匿名さん]

>>4711 匿名さん
賃貸は即すべて埋まったから賃料が安すぎたんでしょうね。投資家の方、残念でした。

[4713: 住民板ユーザーさん1]

頼むから非購入者出て行って下さい
住民同士で語りましょう
それとも住民しか知り得ない情報でslackでもやりますか？

[4714: マンション住民さん]

>>4713

一部の住民が検討板荒らして閉鎖させちゃったからね。
で、住民板でも懲りずにワールドシティだの武蔵小山だの
見えない敵とバトルしてるから仕方ない。

[4715: 住民板ユーザーさん1]

>>4713 住民板ユーザーさん1さん

仕方ないですね。買えなかった妬みがありますからね。この物件をディスることで自分を正当化してるのです。

[4716: 匿名さん]

>>4715 住民板ユーザーさん1さん

ワールドだ小山だ騒いでバトルしてるのは買えなかった人なのか。

[4717: 住民板ユーザーさん1]

>>4716
K4の住民で浜離宮買うとか、大卒1年目がカリフォルニアに一軒家とフェラーリ買いたいって言ってるのと同等レベルの雲を掴むような話だな。

[4718: 住民板ユーザーさん1]

不動産が新価格ラッシュで窮地に陥った。浜松町とか速攻売られそうで怖いです。

[4719: 匿名さん]

株価低下の影響が不動産価格にまで及ぶ場合、随一の利便性と再開発ラッシュに恵まれたこのパークコートタワーは、むしろ最後まで安くはならないんじゃないかな。
少しでも安くなれば買いたい人は大勢いるだろうし。

分譲当時は非常に安く購入できたとは言え、富裕層が良い部屋を手放すとは思えないけどね。

[4720: 住民板ユーザーさん5]

浜松町は山手線の駅力的に低いからなあ

[4721: 匿名さん]

>>4720 住民板ユーザーさん5さん
駅近は問題ないでしょう

[4722: 匿名さん]

山手線で新橋駅は6位。浜松町駅は10位ですね。駅力問題ないでしょう。

[4723: 匿名さん]

賃貸投資向けとして良いだろうけど実需としては正直、
横の線路というのは常に付きまとう。こういう時代になって
リモートワークが普及してくると駅近に住む理由は
薄れてきかねない。

[4724: 匿名さん]

実需に支えられたマンションでそんなに高くない物件なら
日経平均暴落に連動することはないだろうが、坪500とか600とか
バブリーな値段になると株下落で金融市場が不安定になり
投資資金が冷え込んで相場に影響が出てくる可能性はある。

[4725: 住民板ユーザー6さん]

桜の季節が始まります。
パークコート浜離宮と桜もいいですね。

[4726: 住民板ユーザーさん 6]

桜とパークコート浜離宮