《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[4317: 住民板ユーザーさん1]

>>4311 住民板ユーザーさん8さん
それ新型の影響ですよ。それでも前よりかなり高いですよ。

[4318: 匿名さん]

>>4310
下がる要素としては、金利高騰、株価下落ですかね。
日銀の金融緩和も限界にきているし、じゅうぶんあり得る話です。

[4319: 住民]

>>4316 匿名さん

その考え方は、屈折しているな

マンションの販売戸数を増やすために、どの企業も一生懸命スパン詰めたり、天井低くしたりして努力しているのに
なんで、販売できない低層オフィス棟にするんだよ
販売戸数は一戸でも増やしたいのに

パークコート仕様にするために、住戸にしても条件の悪いところをオフィスにしたの
線路側に低層をオフィス棟を作って、一般分譲は一棟分奥の11階から上にしたのでしょ

もしオフィスの方が儲かるならオフィス棟を37階まで作っているよ
というかマンションなんかにせずに全部オフィスにしているよ

[4320: 住民]

パークシティ中央湊、ほんとに瀑上げしていてビビった
12月の成約なにこれ

[4321: 匿名さん]

俺も都心３区内の物件を、売る気はないけど買い値より４割増しくらいの価格で一応出していたのね。
出すだけならタダだし、どうせ決まらないけどいいでしょ的な感覚で。
そしたら不動産屋から電話があって、出し値で決まりましたと。
まだまだ騰がると思っている人多いし、需要も多いと実感しました。

[4322: 匿名さん]

まあ、私は自分が住むマンションなんで一喜一憂せずに、地の利を活かしてお金を増やします
三井の10年保証に一括で支払いをしているしね

[4325: 匿名さん]

[No.4323から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[4326: 住民板ユーザーさん4]

東京タワーが東か北に見えるエリアが真の一等地。西に見えるのは湾岸族なんだよね。

[4327: 住民板ユーザーさん5]

前に投稿されたこの東京タワーと富士山の組み合わせは最高ですね。
東京タワーはどこからみてもGood!

[4328: 匿名さん]

満月と東京タワーも、この方角が美しい。

[4329: マンション住民さん]

富士山も綺麗位だね
南の住戸からも場所によって見えますよ
東寄りの部屋が一番見やすいと思う

[4330: マンション住民さん]

両隣とも賃貸だった。やっぱ多いな。

[4331: 住民板ユーザーさん1]

>>4327 住民板ユーザーさん5さん

すごい綺麗。うらやましいです。

[4332: 住民板ユーザーさん4]

日没時も富士山ビューは綺麗ですね。

[4333: 住民板ユーザーさん7]

もろ西陽パンチ喰らってるなw タワマン４件目の僕は北側で大正解だったわ。

[4334: 入居済みさん]

坪1000も見えてきましたね

[4335: 匿名さん]

住民が盛んに掲示板に書き込むのは
安いマンションばかりのようですね

[4336: 匿名さん]

>>4335 匿名さん

安いマンション？
相変わらず、掲示板で恥晒すよな
三井のプレミアムレポート見れないの？
そん奴は、パークコートタワーの住民じゃないのだよ

楽しいから削除されないで欲しい

[4337: 匿名さん]

スクショも残したぞ

[4338: 匿名さん]

残念ながらここは低層に狭小ワンルームが多く、そういった部屋の賃料は低いのが現実です。
ラトゥールのように分離してくれればよかったのですが。