《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[4197: 入居済みさん]

>>4194 住民板ユーザーさん1
こういうのもう止めましょう。
自分が平均上げてしまってる数値を自慢してもバカにされるだけです。
もっと有意義な情報交換しましょうよ。

[4198: 住民板ユーザーさん6]

浜松町は坪単価も民度も港区ボトムが市場のコンセンサス

[4199: 匿名さん]

さすがに山手線駅ではナンバー１でしょうね。

[4200: 住民]

>>4196 匿名さん
品川駅も港区でしたっけ？
品川は都心扱いじゃなかったのかな。

[4201: 匿名さん]

>>4200 住民さん
高輪ゲートウェイは港区？？

[4202: 匿名さん]

>>4195 匿名さん

浜離宮恩賜庭園をのぞむ場所ってもう出ないからさ。
きっと喉から手が出るほど欲しかった名前だろうね。

山手線駅近多路線っていうのは利便性では最上級だけど、物件自体は意外とある。
それに加え、港区内陸で皇室所縁の大緑地に恵まれた立地って、椅子取りゲームに近いものがあるからね。

さらに三井のハイグレードタワー、パークコート。
さらに大連鎖の様相見える周辺再開発群。

住まい購入のタイミングとか運とか色々あるだろうけど一つ言えることは、生きてるうちにはもう似たようなチャンスは巡ってこないだろうね。

[4203: 匿名さん]

>>4194 住民板ユーザーさん1さん
これもありますよ

[4204: 匿名さん]

やっぱり浜松町は港区ではボトム圏ですね。

[4205: 匿名さん]

グランプラス浜離宮、カッコいいですね^ - ^
ワクワク^ - ^
ショコラティエのある高級ブランドレジデンスに住めるなんて、ほんと素敵^ - ^

[4206: 住民板ユーザーさん1]

>>4205 匿名さん

カフェも併設します。

エスプレッソマシンも世界最高峰の
マルゾッコを使用しています！！

グラインダーも世界最高峰のマールクーニックかマッツァーを使用しているところは評価できます。

[4207: 住民板ユーザーさん7]

>>4202 匿名さん

線路脇じゃなければなあ

[4208: 匿名さん]

>>4207 住民板ユーザーさん7さん
山手線駅に近いからなあ

[4209: 匿名さん]

>>4200

港区にある鉄道駅
　

[4210: 匿名さん]

>>4203

パークコート浜離宮と東京ツインパークスの事例が全体の平均を押し上げているだけのような。浜松町自体は安いエリアだから、こことツインパークスの存在が引き立つわけで。
青山や赤坂じゃないんだから、その2つを除けば億ション取引なんてほとんど無いはず。

[4211: 匿名さん]

下げ相場になると湾岸浜松町の平均まで落ちそうで怖いっす。

[4212: 住民板ユーザーさん7]

リーマン直後のツインパは悲惨だったからなあ。まあ、下げリスクも浜松町の宿命として受け入れるよ。

[4213: 匿名さん]

>>4210 匿名さん
我々パークコート浜離宮住民だよ。分かってる？

[4214: 住民板ユーザーさん1]

正確には浜松町の住民な。地元に自信もてや！

[4215: 住民板ユーザーさん1]

>>4211 匿名さん

大規模再開発がある限り暴落はないぜよ

[4216: 匿名さん]

浜松町って響きがいかにもビジネス街ってイメージでいやだ。
海岸よりはマシだけど芝公園とかなら良かったのに。