《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[3644: 匿名さん]

デッキさっきまで輝いていたけど消えたな
出来る前は、夜道が暗かったんだろうな

[3645: 匿名さん]

パークコート浜離宮のキャンセル物件の案内が来た。ここはそこそこキャンセル出ている気がしますが、それは某企業が社員用に100戸まとめ買いした影響で、なにか問題でも起きているからでしょうかね。

[3646: 匿名さん]

＞＞3645 匿名さん

勝どきのTweet主降臨したのか？
Tweetのコピーじゃないか

[3647: 住民板ユーザーさん5]

デッキどうなるのた

[3648: 住民板ユーザーさん2]

>>3643 匿名さん
事実かどうか確認中ですが超一等地のパークコートクラス100戸となるとかなり資産のある一流企業でしょうね。楽しみです。

[3649: 住民板ユーザーさん6]

社宅だったとかだとしゃれにならない話ですよ。三井に確認した人いますか？

[3650: 通りがかり]

勝どきのような貧民エリアから湧いた与太話に惑わされるとはのう。
港区内陸パークコートタワーの、名が廃れるのう。

[3651: 住民板ユーザーさん7]

>>3649 住民板ユーザーさん6さん
現状全く問題ないですけどね。気にしすぎじゃないですか？むしろ管理費の滞納とかはまずないし健全運営できるからメリットの方が多いですよ。

[3652: 匿名さん]

北口の昇降装置の件、都心スレに少し書かれてましたよ。

[3653: 住民板ユーザーさん8]

去年の事ですけど、ロビーで借り上げ社宅について小声で話してる二組の夫婦がいました。
聞いてないふりして小耳を傾けると、転勤により東京配属になった社員に対しては、かなりの家賃補助が出るようなことを言ってました。
こっちに来てかえって生活が楽になった云々言っていたので、おそらく自腹分は地元の賃貸マンションの家賃以下なのでしょう。
話しぶりから、その会社の借り上げ社宅はここ以外にも幾つか候補があるようです。
このマンションに満足してる様子でしたし、感じの良さそうな人たちでした。

たとえ社宅扱いで入居した人であっても、同じ住民です。特別視してはいけませんね。
でもちょっと違うのは私は賃貸組ではなく、このマンションのオーナー。それを心の武器にして寛大な心で皆さんと接するように心掛けています。

[3654: 匿名さん]

ツイート見たけど怪しいよ
意味が分からなかったし
なぜか納得しているリプも
港区湾岸住みとかだったぞ

100戸住んでない部屋が最近まであったはずがないでしょ
あったとて、どうやって交渉していくんだよ
そのせいでキャンセル住戸がたくさん出ている
とかも意味がわらないのだけど
三井のサイトでキャンセル住戸見たけど変わってなかったよ
26歳の目立ちたい勝どき女性じゃないの
オープンハウスもツイートで困っているみたいだし

[3655: 住民板ユーザーさん7]

>>3653 住民板ユーザーさん8さん
それ借り上げ住宅ではなく単なる家賃補助なのでは？

[3656: 住民板ユーザーさん4]

>>3655 住民板ユーザーさん7さん
家賃補助どのくらいなのか下世話な話気になります笑

[3657: 住民板ユーザーさん6]

>>3654 匿名さん

キャンセル住戸はまだ売れないんですね。相場が下がったかなぁ？売れるといいね！

[3658: 匿名さん]

>>3657 住民板ユーザーさん6さん

そうですね！

[3659: 匿名さん]

>>3658 匿名さん

三井の担当者と数日前に話したけど価格は上がっているって
掲示板関係なく買う人は調べて納得して買うってさ
意見交換したよ

[3660: 住民板ユーザーさん1]

意見交換？？？ww

[3661: 匿名さん]

社宅というのは「富士通 エフサス」。もともとここにあった会社。つまり地権者。下層の小さい部屋たち。以上。

[3662: 匿名さん]

下世話な話なので言わずにおこうか迷ったのですが、皆さん、物件査定を一度くらいは御依頼することをお勧めします。
拙宅は概ね、フェラーリ2台分程度の含み益でした。

断っておきますが、売る気は全くありません。
ここは、家族の幸福が満たされる最高のエリアの一つです。

[3663: 住民板ユーザーさん8]

>>3655 住民板ユーザーさん7さん

個人的にとても興味があったのでダンボ状態で聞き耳立ててましたが、家賃補助ではなく、社宅扱いのようです。
「借り上げ」と連呼してました。（私はそれまでその言葉の意味を知りませんでしたが、調べました。企業では一般的な言葉のようです）

また、あと○年経ったら（○の数字部分は聞こえませんでした）会社契約じゃなくなるから、ここに住み続けるなら一旦解約して再度個人契約しなくてはいけないような事を話してました。個人個人、入居年数も決まってるようです。
個人契約になったら生活費が大変とか話してたので、今はかなり格安でここを借りられてるのだと思います。