《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[2622: マンション住民さん]

>>2612 入居前さん

私は挨拶していません
皆してないんじゃないかな
廊下とか、街で会えば挨拶しますよ　

[2623: 匿名さん]

お洒落なカフェは近くにありますか？

[2624: 匿名さん]

住み始めてはや半年。

線路と変電所に囲まれた港区の端っこの土地。浜離宮に行くにはJRの薄暗いトンネルを通らなくてはいけなくて気が滅入る。

[2625: 匿名さん]

>>2424 匿名さん
それは残念でしたね。
あなたの選択眼がショボかったと諦めて、とっとと他に転居されるのが吉と思います。
選択眼に問題のあるあなたなので期待薄ですが、万が一条件の良い良い部屋だったら販売価格で私が買ってあげましょう。

[2626: 匿名さん]

>>2625
直接取引は揉めると嫌なので不動産屋を仲介したいです。
販売価格＋仲介手数料３％かかりますがよろしいですか？

[2627: 匿名さん]

売りに出しても売れないでしょうね。売りには長蛇の例が。

[2628: 匿名さん]

>>2625 匿名さん

同意。間違ったマンション選びをしたら、早めに軌道修正するのが吉。

[2629: 住民板ユーザーさん1]

>>2622 マンション住民さん

うちは挨拶行きましたよ。
ただ、両隣行こうと思い品を用意していましたが、片方はいつも留守と思ってたら、うちより後から越してきてみたいで結局ご挨拶出来ませんでした。

[2630: 口コミ知りたいさん]

>>2629 住民板ユーザーさん1

挨拶に行かれたのですね
私は、７月入居なので今更行けないな

なんか住民が一段と増えましたね
最近ジムで、初めてランニングマシンに乗るなという方が多い気がする

[2631: マンション住民さん]

クリーニング店が、何気に繁盛していますね
この辺りになかったのですね
良い出店しましたね

[2632: マンション住民さん]

久しぶりに掲示板見たら、部屋のリフォームされる方多いのですね
内容を見て、やることのレベルが違うと思った
さすが、パークコート住民ですね

[2633: マンション住民さん]

>>2623 匿名さん

浜松町駅前に沢山あるね
新橋のベローチェが穴だと思う
でも、ラウンジで集中作業できるから私には必要ないな

[2634: 住民板ユーザーさん3]

>>2624 匿名さん
線路と変電所が大好きなワールドシティタワーさんですね。今日もご苦労様です。

[2635: 住民板ユーザーさん1]

線路脇と変電所ならパークコート浜離宮は負けませんよ。地域ダントツの線路脇、変電所隣接感がありますよ。

[2636: 匿名さん]

>>2635 住民板ユーザーさん1さん
謎なコメントのあなた住民？

[2637: 住民板ユーザーさん5]

>>2636 匿名さん

その人武蔵小山契約者だから、相手にしてはいけません。

[2638: 口コミ知りたいさん]

何気なくマンション検索したら、オーナーチェンジ物件が販売されているんだけど、
61㎡で3千万円以上利益乗せられていて、利回り3.4％ある

三井が販売時に提示していた想定賃料より、実際はかなり上がっているよね
三井の話だと、分譲価格で3％ぐらいだったはずなのに

やっぱりもう一部屋買うべきであった
もう遅いけど

[2639: 匿名さん]

>>2623 匿名さん
おしゃれな、カフェですか。
スタバやタリーズは近くにありますが、ありきたりですかね。
イタリア街にもグランプラス等いくつかありますよ。
本読みたいなら定番のツタバが浜松町と新橋の間くらいにあります。

[2640: 口コミ知りたいさん]

何度も変電所と言ってるけど、現地来たことあるのかな
建物の中に入って見えないことないか
電柱電線いっぱい走っているマンションの方が、よっぽど健康被害ありそうだろ
しつこいから、削除依頼出しとくね

[2641: 匿名さん]

>>2638 口コミ知りたいさん

分譲価格で買ってくれ！ 笑