プレサンス ロジェ 車道ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレサンス ロジェ 車道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-kmm83/

所在地：愛知県名古屋市東区筒井一丁目1003番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.89㎡～81.73㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社　株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 通りがかりさん]

徒歩九分で駅名を名乗るのはいかがなものか？

[52: 匿名さん]

公正競争規約による物件の名称の使用基準では最寄り駅や最寄り停留所などの名称を
マンション名に使用しても良い事になっているようです。
駅徒歩9分でも最寄り駅であればOKなのでは？
ちなみに別荘地やリゾートマンションについては直線距離で5キロメートル以内の
最寄り駅の名称を使用可能になっているそうです。

[53: 評判気になるさん]

名前なんてどうでも良いですが、立地はどうなんでしょうか？永住目的で探してるのですが、住環境はどうでしょうか？学区はいかがなものですか？

[54: マンション検討中さん]

車道と言えば愛知大学。

[55: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[56: 匿名さん]

築1年で中古が売りに出てますね
価格にビックリです
新築分譲時の価格は幾らだったのですか？

https://www.athome.co.jp/mansion/1036741443/
プレサンスロジェ車道 5階 ３ＬＤＫ[1036741443]名古屋市東区の中古マンション【アットホーム】｜マンション購入の情報

価格 4,890万円
階建/階 15階建 / 5階
築年月 2018年7月(築1年4ヶ月) 専有面積 72.86m2 間取り ３ＬＤＫ
交通
名古屋市桜通線 / 車道駅 徒歩9分 （電車ルート案内）
名古屋市東山線 / 新栄町駅 徒歩14分 （電車ルート案内）
ＪＲ中央線 / 千種駅 徒歩14分 （電車ルート案内）
所在地 愛知県名古屋市東区筒井１丁目 （地図を見る）

平米単価 67.12万円
管理費等 6,480円 修繕積立金 5,100円

[57: 匿名さん]

いつの間にか310万円値下げしてますね。

https://www.athome.co.jp/mansion/1036741443/
プレサンスロジェ車道 5階 ３ＬＤＫ[1036741443]名古屋市東区の中古マンション【アットホーム】｜マンション購入の情報
価格4,580万円
階建/階 15階建 / 5階
築年月 2018年7月(築1年4ヶ月) 専有面積 72.86m2 間取り ３ＬＤＫ

[58: 匿名さん]

新築より資産価値上がるマンション選んだって先見の明があるんだろうね。

[59: 匿名さん]

5階72.86m2はもう半年以上売れてないんだね。
4,580万円の価格になってから3ヶ月経つし。
資産価値って取引が成約しないと証明にはならないよね。
ローン残債がチャラになるくらいで妥協して売却するのがいいかも。
ところで新築価格は幾らの部屋だったの？

[60: 匿名さん]

5階の別の部屋も売り出し。
42戸しかないのに2部屋も売りに出てる。
何かあったのかな？

【SUUMO】プレサンスロジェ車道 中古マンション物件情報
5階 4,580万円 3LDK 68.96㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashihigashi/nc_93738107/

[61: 匿名さん]

この2部屋は同じ5階。
価格も同じ4,580万円
少し広い72.86㎡でも3ヶ月も売れてないのに68.96㎡が先に売れる可能性低いって誰か教えてあげればいいのに。

[62: 匿名さん]

90万円のちょい下げ。
この部屋って新築分譲当時はお幾らだったのかな？

プレサンスロジェ車道 5階 ３ＬＤＫ[1039920335]名古屋市東区の中古マンション【アットホーム】｜マンション購入の情報
価格 4,490万円
階建/階 15階建 / 5階
築年月 2018年7月(築2年1ヶ月) 専有面積 72.86m2 間取り ３ＬＤＫ
交通 名古屋市桜通線 / 車道駅 徒歩9分
所在地 愛知県名古屋市東区筒井１丁目
平米単価 61.63万円
管理費等 6,480円 修繕積立金 5,100円
現況 所有者居住中
引渡し 相談 取引態様 一般媒介
物件番号 1039920335
情報公開日 2020年7月17日 次回更新予定日 2020年7月31日
掲載不動産会社
住友不動産販売(株)　杁中営業センター
https://www.athome.co.jp/mansion/1039920335/

[63: 住民板ユーザーさん4]

>>61 匿名さん

そもそも間違いなんじゃないですか？