ミサワホームのここが良い

[住まいに詳しい人]

ミサワホームの　良さについて　すでにお住まいの方、検討中の方　忌憚ないご意見をお願いいたします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9751/

[984: 匿名]

10万20万くらい大差ないでしょ
効果のほどはしらんけど
相場なんじゃないの

[985: 匿名さん]

５６坪だと、１６０m2ぐらいですよね？
２５万は安すぎませんか？
一階の、建坪で考えてますよね？？

1m2　3150円だから５０万近くかかる計算になりますが・・
ホームイングで実施されました？
良かったら、m2単価を教えてもらえませんかね。

宜しくお願いします。

[986: 購入検討中さん]

985は、バカだな

よく見たら、ミサワハウスって書いてあるよ
ミサワホームじゃないんだよ

[987: 匿名さん]

ミサワハウスって書き間違いなのでは内科医。

そんなメーカー聞いたことがないぜよ。

[988: 匿名さん]

１０年点検後には、半数ぐらいのオーナーさんが防蟻実施実施しているらしい。
まあ、保証もつくし、住宅価値も高まるから　やっておくかな。

蟻が見えたら、直ぐに飛んできて対処もしてもらえるらしいし。

保険だと思って　やっておきますわ・・

[989: 匿名さん]

よし！
頑張ります。

[990: 匿名さん]

保証は外来種には無効ですよ。どのメーカーもそうでしょうが。どこにしろ完璧じゃない。
自分で防蟻シートに市販の無公害液をしみこませたら安くあがるかと思う。

良いところはパネル工法で耐震性が強い、防蟻シートで10年、親水防汚外壁20年、家保証も長い、
トヨタ資本で倒産リスクが無くなったことくらい

悪いところ値段高い、無垢材選択が少ない、スマートスタイルのオプション選択が少ないくらいかな

[991: 匿名さん]

しかし、やられたら　５００万までの被害は補償してくれます。

まあ、心配ないと思うが　生命保険だと思って　オーナーさんはやるでしょうな！

[992: 匿名さん]

シロアリやミサワの対策を勉強したら自分でやったほうがかなり安くあがって得。
仮に3000万の家を喰われて500万だけ補償されても納得いかない。
それなら日頃から定期的に自分で点検していたほうが早期発見率がかなり高い。
面倒くさがりやでお金がある人だけしてもらえばいい。

[993: 匿名さん]

オーナーではない方の意見はイランがね。

どうやって、イカリ特注の駆除剤を手に入れるのかね？？

防蟻シートにきれいに吹き付け、１０年保証　自信あるかね？

オーナー様は、ケチらんとやっておるがね。

やっておけば、白蟻にやられないし、万が一　蟻をみつけたら、電話一本でイカリ消毒か急行して　徹底的に無償で退治してくれるがね。

それでも、自分でやりたいのは、僻みだらけの建売かタマのオーナーだろうな。

[994: 匿名さん]

イカリじゃなくても同様のはある。
自分で保証とかワロタ。
「やっておけばシロアリにやられない」と思っているド素人に反論しても意味ないな。

[995: 匿名さん]

１０年保証で安心、安全。
何も起きない　幸せ感じつつ　新年を迎えました。

ミサワホーム　ありがとう！

[996: 匿名さん]

何も起きない保証など絶対無い。
ミサワホーム　ありがとう！

[997: 匿名さん]

あけおめ！
ミサワ　オーナーさん達、今年も安心、安全　マイホームでゆっくり過ごしましょう。
感謝してます。

[998: 匿名さん]

＊＊＊＊＊だな

[999: サラリーマンさん]

ミサワで建てる人って子連れの若い人が多い。
ミサワで建てましたあ、なんて言うけど
それ言わない方が、、、という雰囲気に気付けない。

[1000: 匿名さん]

うちは、中年で建てましたな。
木質パネル　気に入ってまんねん。

今年も良い年明けが　迎えられました。

[1001: 匿名さん]

まるで＊＊＊＊だな

[1002: 匿名]

工期２ヶ月っていわれたけど、早すぎないか？
手抜きとかされないか心配。

[1003: 匿名さん]

木質パネルは　工場生産　現地　組み立てだから、すばやく出来ます。

うれしい、たのしい、しあわせ。

[1004: 匿名さん]

それにしても２ヶ月は早すぎるのでは？

[1005: 神父の生首]

建物だけならそんなもの。地鎮祭から引渡しまでが２ヶ月ではないはず。実際もうすこしかかりますよ。多少遅くなってもあせらせると、それこそ、手を抜かれますよ。

[1006: 匿名]

地縄張りから２ヶ月といわれたけど、やっぱりまずいよね。年度末にあわせているのかな？

[1007: 匿名さん]

パネルは絶対に濡らさないようにしないといけない。
営業さんだけじゃなく棟梁にも直に言ったほうがいい。
できれば自ら確認しに行ったほうがいい。

[1008: 匿名さん]

エコフラッグシップモデルの写真見たら
デカイ木があるから発電効率かなり悪くなるね

[1009: 匿名]

何か工期が短いから、捨てコンもしないって書かれてるスレあるし大丈夫なの？

[1010: 匿名さん]

下請けは選べない

[1011: 匿名さん]

下請けは選べない

[1012: 匿名]

いい営業マンにあたると
優秀な大工さん回して貰えるよ。
うちは大満足

[1013: 匿名]

下請けは選べないが、下請け業者の評判を聴いた上でミサワホームにするか決めることは出来る。
本社、ディーラー、下請けの情報を調べたうえで満足出来たらミサワホームで建てるのは良いと思う。

[1014: 匿名さん]

そこまで調べられるかよ

[1015: 神父の生首]

ミサワの下請けは建友会という組織になっているはず。少なくとも工務はそこがやっているはず。一定のレベルを維持するため年に何回か勉強会を行っているはず。営業に聞くか「ミサワの工務です」といった求人広告から調べるか、、、。

[1016: 匿名さん]

２か月で建てられるように、工場ですべてプレス加工して、後は現地で組み立てるだけってホント？

[1017: 神父の生首]

ほぼ本当。大工というより組立て屋が建てるといった感じ。だから「プレハブ」なのです。良し悪し好き好きは別として工場生産。実際ミサワの幹部は「ミサワは大工が建てるのでなく工場で作る」と胸を張って言ってます。

[1018: 匿名]

捨てコンもしないHMで建てる気がしない

[1019: 匿名さん]

建てるのではなく、工場で作るんですね。
分かりやすい説明ありがとうございます。

[1020: 匿名はん]

そうです。
だから床下も天井裏も極めてシンプルです。
屋根から雨漏りでもすれば、一発でわかります。
良くも悪くも、何かあれば　すぐにわかります。
床下なんか、ここまでシンプル？という感じで　耐震性抜群。
ある意味点検は楽ですな。

[1021: 匿名]

今年ミサワで新築入居したばかりなのですが、
夜中寝てると突如パキッと部屋が鳴ったり、
閉めきった部屋から出ようとドアを開けると、これまたピキッと部屋が鳴ったりするのですが、
これって何か問題ありですかね？
それとも空気の乾燥や密度の変化とかが関係してますかね？

[1022: 匿名]

ラップ音です 霊的な仕業でしょう あ〜ﾅﾑﾅﾑ

[1023: 匿名さん]

1021
あぁそれ俺ん家でも鳴るよ。
監督が言うには木が収縮する音だって言ってた気がする。

[1024: 匿名]

防湿コンクリートを打たないといわれた。みんなそうなのか？

[1025: 匿名さん]

連続布基礎だからそうだよ

[1026: 匿名]

防湿シートだけで大丈夫か不安だな。

[1027: 神父の生首]

１０２１さん、１０２３さんの言うとうりです。地域によって多少違うかも知れませんが、パネルの中の木材はグリーン材を防カビ防虫加工したもので、始めのうちは音しますよ。在来で小屋材や下地をグリーンでやる工務店なんかだと、本当にすごい音しますよ。他のＨＭでも同じですが床鳴りやドアや窓が重いなどあまり気になるようでしたら担当者に相談してみてください。

[1028: 入居済み住民さん]

新築の特権ですよ。
音がするのは・・
新車が独特のにおいがしばらくするのとおんなじです。
良かったですな。

[1029: 匿名さん]

あの音を止める方法とか無いだろ

[1030: 匿名]

俺が止める！
(・ω・`*)

[1031: 匿名]

新築を考えております。

まだ、ミサワホームしかみていないんですが気になった事がありまして。

私としては資金の話をしてその後、ある程度の見積もりがないと契約できないと思ってます。
建物にこれくらいの資金を計画すればどれくらいの理想の家になるのか、どんな間取りでキッチンやトイレはどんな物でどんな感じになるのか…
そのあたりをある程度把握してからではないと契約に踏み切れないです。


ミサワホームはミサワホームさんの土地を買う場合、土地の申し込み→10万円払う…それからようやくプラン要望を聞いてくれるみたいです。

これは普通なんですか？


土地を申し込みしたけど間取りやキッチンやトイレなど決められた資金の中でどれだけ理想に近づいた物にできるのか、もし納得いくものではなかったら…と思うと心配になります。


他のメーカーさんも見てみようと思ってますが最初の段階で大体の見積もりを出してもらう事ってできないんですかね。
他社の場合はまた土地探しからになりますけど。

[1032: 新人]

現在ミサワと契約まであとちょっとの段階のものです。

土地は別口で買いました。土地の購入にあたり、その土地を買ってしまっても払える値段の家が建つのか家の値段が知りたかったのでお金を払ってお願いしました。
簡単な間取りまでは無料で、CADを使って間取りを作り見積りを作る時段階で１０万円を預けました。

他社と契約になった場合は満額返す約束です。ミサワと契約となれば頭金となります。

[1033: 匿名さん]

>>1031
私は出来ましたよ。
営業マンや営業所によってあたりハズレがあるんじゃないですか？