ミサワホームのここが良い

[住まいに詳しい人]

ミサワホームの　良さについて　すでにお住まいの方、検討中の方　忌憚ないご意見をお願いいたします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9751/

[938: 匿名はん]

ミサワと関係あるんですか？

[939: 入居済み住民さん]

>>929さんへ

拙宅ではまとめてネットではなくマルチメディアポートにしました。
LANと電話、TVを7箇所に配線してもらいました。
問題点はミサワではCD管をつかわず、集合ケーブルを採用しているとのことで
将来的にカテゴリーを上げようとしても全部引き直しになります。
現在も商品としてはカテゴリ5eの集合ケーブルしかなく、カテゴリ6にはならないそうです。
コンセントの位置や数についても打ち合わせになりますので、
よく確認しないと将来めんどくさいかも。

小生はカテゴリ5eで不満がでるころにはもっと進んだ無線LANが開発されていると
信じて、値段を優先しました。
CD管の配管を希望されるのであれば別業者に依頼するしかないですね。
ミサワの壁パネル内を配管できる業者がいるかどうかですが・・・・。

[940: 匿名さん]

拙宅ＣＤ管でしたよ。しかも将来配線が増えるであろう場所には空のＣＤ管入れといて貰いましたよ。

[941: 匿名さん]

929です。
939さんと同様の考えでうちも5eのままでCD管無し仕様です。
将来的には無線の機能向上も考えられますし。
ミサワの標準で情報BOXはついているんですが中に入れるマルチメディアポートとかは
ついていないのでしょうか？

[942: 入居済み住民さん]

929さんへ
939です。

仕様書をよく確認した方が良さそうです。
ハブ買ってきてください。とはならないでしょうけど。

当方では見積書にしっかりと記載してあり、
マルチメディアポート本体で8万円くらい見積もられていました。
ギガでお願いしますと伝えたところ、その機種になりました。
全体でみると結構な金額になっていました。
打ち合わせのときは金額よりもできるできないに注意がむけられてしまいますが、
満足した仕様となるとお値段もしっかりかかっていることが多かったです。
当然でしょうけど。
あとで家内を説得するのが大変でした。

[943: 匿名さん]

うちはハブ買ってきてくださいでした。
マルチメディアポートもなし。単なるケーブルが集まる箱があるだけ。

特殊なものなにもないのに、コンセントを各部屋4つずつくらい追加したくらいで60万くらいしたなぁ。
高い、、

[944: 匿名はん]

配管要りますかね？
無線で十分な気がしていますが・・
ありがとうございます。

[945: 匿名はん]

ありがとう。

[946: 入居済み住民さん]

当然、無線ＬＡＮも便利で活用していますが、
gigabitの速さに慣れると無線はかったるいですよ。

DLNAサーバーを立てて、HDビデオカメラで撮りためた運動会なんかを
メディアプレーヤーでTVにハイビジョンで再生してたりすると
帯域はいくらあっても足りないと思います。

デジカメで撮った写真も印刷しないでNAS-HDDにため込んで
TVで見て楽しんでいます。

[947: 匿名]

ミサワって接着剤の家ですよね？構造材の集成材も長い目で見れば剥離の危険性もあると言われ、無垢が１番と他スレで言われたりもしています。仮にそうだとしたら接着剤だらけの家のミサワは20年以上も経てば危険を伴う家になるのでしょうか？何系の接着剤を使用しているのでしょうか？

[948: 358]

構造体　60年保障以上。
南極基地　ベースハウス　問題なし。
何か？
ありがとうございます。

[949: 匿名はん]

ありがとう

[950: 匿名]

どうしても気になるならミサワホームセラミックという選択もある

[951: 匿名さん]

今月下旬引渡し予定ですが、ようやく養生シートと足場が外れました。
軒の雨樋の処理なんかはキレイに仕上がっていました。

外観的にはルーバー手摺がこれから、内装は水回り設備や収納キャビネやクローゼットがついて
クロス貼りと床材が入るのが楽しみです。
クロスが貼られると少し広く感じられそうです。

[952: 近所をよく知る人]

　省令準耐火建物は平成22年1月から火災保険も地震保険も大幅に値下がりしました。それ以前に長期で加入してる場合は一度解約して入り直せばかなり安くなります。
わたしは代理店からアドバイス受けて入り直して10万うきました。皆さんはちゃんとアドバイス受けましたか？そういうアドバイスしてくれないなら他で入り直したほうがいいですよ。

[953: 匿名さん]

そうなんですか？
うちは、20年保障で　175000円　2年前に契約してますが　一度解約して　新規に入った方が安くなります？？

[954: 匿名]

一度解約して新規で入り直せばかなり安くなります。
ていうかそんなことも教えてくれない代理店はやめたほうがいい。
即解約して他を探したほうがいいですよ！

[955: 匿名]

つか、20年で175000て安すぎない？

[956: 匿名さん]

火災、風災に入っておるが。

保証は２４００万までじゃが。

１７．５万は安いかのう。ミサワだからかね？

日新火災の住自在なんだが、連絡がこんな？困っておるがね。

[957: ご近所さん]

隣で建築中ですが、挨拶に来ないし、

夜９時位まで工事をしてうるさい。

工事車両は、他人の土地に無許可で駐車している。

[958: 匿名さん]

そんなに、遅くまで仕事する？？

内装の追い込みか　なんかですか。

大工さんは　早く来て　早く帰るものかと・

しあわせ、たのしい、感謝してます。

[959: ご近所さん]

本日は、大工さんが朝７時半に来られて

夜の９時半頃帰られていました。

ご苦労様です。

施主は、年内の引越しを希望されているのでしょうか？

手抜き工事されていないことを祈ります・・・

[960: デベにお勤めさん]

ミサワホーム・・・トヨタホームが吸収しようとしただけあって
まあそれなりの住宅なんでしょうが。

創業者の三澤千代治氏から話を伺う機会があったのですが、
人の顔（目）を絶対見ない態度、人間を見下した話し方が、
非常に不愉快な経験でした、多分心を病んでおられたのでしょう。
また、その後関係者から聞いたところでは幼少時に小児麻痺に罹り
健常者に対し「嫌悪・憎しみ」を持たれていて、若く健康な夫婦が
慎ましく節約し住宅ローンを払っているのを「馬鹿者ども」と
笑うのが楽しみだったそうです。

そのような「創業者の理念」　怖くてこのメーカーでは建てれません。

[961: e戸建てファンさん]

ここでたてたら、シックハウスからアレルギーに、なるっていうのが利点かな？

[962: 匿名さん]

人を蔑んではいかんがな。

赦すものは赦される、誉めるものは誉められる、与えるものは与えられる。

ああ、幸せはここにあり、by　ミサワオーナー一同。

白蟻10年保証は、今時少ないそうです。

[963: ご近所さん]

本日は、大工さんが朝７時過ぎに来られて

夜の７時過ぎに帰られていました。

長時間労働ご苦労様です。

そういえば、業者さんの車に社名が無い車ばかりなのですが・・・

個人事業者さんがミサワには多いのでしょうか？

[964: 匿名さん]

ミサワ　でＯＫ？
うれしいな、たのしいな。

[965: 匿名さん]

GENIUSなら、６０年持ちますかね？
サイディングとか、ほとんど半永久的のように思えますが。
屋根も塗り替えぐらいでＯＫですか？
パネルも、ほとんどノーメンテで持ちそうですな。

[966: 匿名]

六十年住むんかい？メンテ費用も考え。いくらかかる？
三十年くらいで建て替えした方が賢くないかい？

[967: 匿名さん]

いやいや、アメリカ、ヨーロッパでは住宅市場はほとんど、中古売買が主流。

ミサワの家なら、６０年持たせて、好きにリフォームして行った方が費用対効果が高いぞな。

[968: 匿名さん]

60年はムリだと思うな～。
だって自分が買う立場だったら、間違いなく取り壊すでしょ？

[969: 匿名さん]

４０年なら、いけますかね？
３０年なら絶対大丈夫でしょ。
ミサワオーナーズ倶楽部は６０年保証を確約していますが。
１０年ごとに点検ありますが・・

しあわせ、ありがとう。

[970: 匿名さん]

すべて良い！
ＧＥＮＩＵＳ　暖かいでふ。

[971: 匿名さん]

よし。
ミサワで決めた。

[972: 防蟻工事]

10年目点検で　白蟻調査を実施しましたが問題なし　でした。

さらなる10年保証を得るためには　防蟻工事をする必要があるようです。

ミサワオーナーさん達は　、実施されていますか？

見積もりは

防蟻工事は　62m2×3,150円で　195,300円だそうです。

実施すれば　10年保証で　食害が発生すれば　500万までの保証だそうです。
でも、あまり積極的に勧めてきませんでした。あれば、連絡下さい　という程度でした・・
実際、防蟻シートに薬剤散布は必要ですかね？？

ちょっと出費が大きいので考え中です。

ご意見お願いいたします。

[973: 購入検討中さん]

月に1600円って考えたら高くはないかも。
前からわかっていることだから積み立てしている人やその分貯蓄している人もいますよ。
それでも高いと思うなら面倒だけど安くて安心できる業者さんを探せばいいと思います。

[974: 入居済み住民さん]

ありがとうございます。

周りであまり防蟻工事した　という話を聞いたことがなかったので。

ほかのＨＭは５年保障しかないそうです。

ミサワはイカリ消毒と共同開発で、防蟻シートを開発し、無公害の薬剤を染み込ませることで１０年保障を実現しているとか。

床下に潜って検査されていたのもイカリ消毒の方でした。

もし、侵食されたら桁違いの被害を受ける可能性も否定できないので、前向きに検討します。

感謝してます。

[975: 匿名]

他のＨＭどこ？

[976: 匿名さん]

パナとか色々。
普通は　床下、地盤など全面に薬剤散布するので　蒸散が大きい。
昔のように強い薬剤をまければよいそうですが、人体への影響を考えて　弱いものしか選べない。
５年でも、ほぼ同様の金額になるので、蒸散の少ない１０年保障のミサワ-イカリ方式は　お得感があるようです。

そこらの建売は　どうなっているんですかね？
ご存知の方、いらしゃいます？

[977: 匿名さん]

みんなやってるのかな？
どうなんだろう？

[978: 匿名さん]

ＯＫ？
ですかい。

[979: 匿名さん]

白蟻は外来種が怖いよね
みんな不安じゃないのかな

[980: 匿名さん]

そうなんです。
表立ってシロアリにやられた　と言うと　町内会全滅だから　言わずに処理するのでしょうか？

白蟻防蟻工事　された方います？

予防保全でしておこうかと思うのですが・・

[981: 匿名]

10年保証で出費10万程度で済むなら安いですよ

[982: 匿名さん]

２０万ですが。
ミサワオーナーはやはりミサワで防蟻工事してます？

[984: 匿名]

10万20万くらい大差ないでしょ
効果のほどはしらんけど
相場なんじゃないの

[985: 匿名さん]

５６坪だと、１６０m2ぐらいですよね？
２５万は安すぎませんか？
一階の、建坪で考えてますよね？？

1m2　3150円だから５０万近くかかる計算になりますが・・
ホームイングで実施されました？
良かったら、m2単価を教えてもらえませんかね。

宜しくお願いします。

[986: 購入検討中さん]

985は、バカだな

よく見たら、ミサワハウスって書いてあるよ
ミサワホームじゃないんだよ

[987: 匿名さん]

ミサワハウスって書き間違いなのでは内科医。

そんなメーカー聞いたことがないぜよ。