ミサワホームのここが良い

[住まいに詳しい人]

ミサワホームの　良さについて　すでにお住まいの方、検討中の方　忌憚ないご意見をお願いいたします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9751/

[51: 購入検討中さん]

坪80万は三井ホームで建てた人の平均程度
HMの中でも安いほうのミサワで80万どれほどの家か見てみたい

[52: 匿名さん]

坪単価なんて、比較する上であんまり意味ないよね。
広ければ安くなるし、狭ければ高くなるんだからさ。

[53: ミサワの住人]

５２さんの言うとおり、広ければ安くなるし、狭ければ高くなる。また形が複雑でも高くなる。ちなみに私は、４１坪と蔵つきで坪単価８０万強でした。
自分が言いたかったのは、どこのハウスメーカーで建ててもこだわれば値段が高くなるし、こだわらなければ安く済むということ。
あとは、予算とメーカーの好みで自分にあった家を決めればということ。
ちなみに、一つの坪単価の参考として。あくまで参考ですが。
http://www.onyourside-housing.net/research/

[54: 匿名さん]

そうですね。
坪単価などは、設置する機材によっても　大きく左右されるし。

豪華なバスルーム、キッチンにするだけで2or300万ぐらい　すぐに変わってきてしまう。

デザインはシンプルですが、ミサワで満足しています。

[55: 匿名さん]

ミサワの良さ？かどうか分かりませんが、
なんといっても、工期が短いこと。
６月に建て始めた我が家はまだ入居できないのに、
９月以降に建て始めた近くのミサワさんの家は、年の暮れに入居されてる。
羨ましいような、そんなんでいいの（？）みたいな複雑な気持ちになりましたが、
まあ、時間の限られている人には良いのではないでしょうか。

[56: 匿名さん]

最近のHMはみんな早いです。
効率的なんでしょうね。

ミサワでもデザイナーが出てくると坪80ではきかないと聞きました。

[57: 太郎]

工期を短くすれば人件費が抑えれるからどこのHMも完成早いですよね。

しかし坪70万以上で普通のビニールクロスや普通のフローリングでは寂しいですね

[58: 匿名]

工期が早い=雑
工期が長い工務店の方が安くて丁寧。
その他のミサワだけの専売ってあるの？
基礎については零細工務店と同じだし。
断熱材も零細工務店なみ。気密も低い。

[59: 匿名]

でたでた。アンチ。
気密気密ってしつこいし。

[60: 匿名]

気密性能は優先順位高いから言ってる。
根拠もなく、しつこいと言うのは気密が低いことの証拠だよ。
良い点は蔵だけだな！

[61: 匿名さん]

>>58
>工期が早い=雑
工期が長い工務店の方が安くて丁寧。

すげー考え方だな。
完璧な仕事をスピーディーにしてもらっても
「こんなに早いって事は雑なんでしょ？やり直して」とか言うのか？

嫌な奴だな。仕事相手としては絶対付き合いたくないな。

[62: 匿名さん]

時間を掛けてやった方がいい場所てのはあると思うよ。
窓枠サッシと壁の取り合いとか
外壁をサイディング一発より、吹きつけにしたり、
造作物を取り入れたりね。
でも、時間のない人にとっては
ミサワは一つの選択肢だと思うよ。

[63: 匿名]

こんなに早いのは雑なんでしょ、やり直して。
と言う前に時間かかっていいから丁寧にやってくださいね、と言いますよ。

[64: 匿名さん]

ここで建てなくてよかった

[65: 匿名さん]

63
なんかずれてる

[66: 匿名]

>>64
ミサワで建てたことも無いのなら書き込むな。
邪魔だ。

[67: 匿名さん]

66さんはミサワで建てたの？
ミサワのどんな所が良かったですか？

[68: 匿名さん]

私はミサワですが、またまたミサワだっただけです。
今、どこで建てても同じじゃないですか？
HMで建ててる事自体、全体の着工数から見ればわずかな事ですから。
あとは好みの問題ですよね。

[69: 68です。]

自分で読み返してびっくりしました。
「たまたまミサワだっただけです。」
が正確です。失礼しました。

[70: 匿名さん]

ミサワの良いところ、前向きな意見が聞きたいですね！

[71: 滑り込み契約済みさん]

いいところとしては

１）『合法的に』蔵のある家が建てられるHMのうちのひとつであること。
　
２）当たり外れはあるけどデザイナーと呼ばれる建築士のデザインが
それなりにいい感じであること。
間取り以外に造作なども、もっともらしいプレゼンをしてくれる。
見方をかえれば（卑屈になれば）高いお金を払って安普請を建てるための
言い訳がましいプレゼンではあるが、素人としては納得させられてしまう。

２）についてはたまたま当方担当のデザイナーの腕が良いのではないかと
思います。

全国的に当たり外れが少ないHMってのはあるのでしょうか。

[72: 匿名さん]

ミサワのデザイナーについて一言。

ミサワのデザイナーって、建築士の免許を持ってるわけではないです。

持ってる人もいますが、少ないですね。

[73: 匿名さん]

地元工務店に比べたら、大手HMは当たり外れが少ないですよ。
てか無難というか、当たりでも外れでもないといったところでしょうか。

[74: 匿名]

ミサワで建てました。構造体を建てるのは早かったですが、内装などは時間をかけてゆっくりやってくれました。
構造体を迅速に建てるのは、雨にぬれる心配も少ないし大変いいことだと思います。逆に構造体を何日もかけて建て、雨にさらされている建築中の家を見ると気の毒になります。

[75: e戸建てファンさん]

しかし、ミサワに批判的な意見の人たちは、ミサワで建てたことあるのかな？

住んでもいないのに、よく書けるよな！

住んでみれば、良さが分かるのに　カワイソウダナ・・

[76: 匿名]

大手HMの方がハズレが多いと思う。営業がちょくちょく替わるみたいだし。
地元工務店でもしっかり見て選べば建築後もちょくちょく点検に来るし。

[77: 匿名]

ミサワで建てましたが、営業はかわりませんでしたよ。
ちょくちょく点検にもきてくれるし。

[78: 匿名]

地元工務店が悪いとは言いませんが、７６の人はどこからの情報をもとに言っているのでしょう？

[79: 匿名]

私もミサワで建てました。
>>74さんと同じ意見です。ただ、パネル組み上げの日はドキドキしました。その日だけは雨が降るとマズいと聞いていたので。
ちなみに>>72さんの言っているデザイナーはメーカーホームページのデザイナーズオフィスから検索出来ます。好みのデザイナーに依頼することも出来そうですね。因みに私がお会いしたデザイナーさんは１級建築士でしたよ。

私がミサワホームの１番良いところ挙げるとしたら、まず「不満が無い」ですかね。好みの問題も有るかもしれませんが、色々ハウスメーカーや工務店を見比べた上で、特に「完成見学会」で拝見した家の出来のムラが少ないのがミサワホームでした。
あと、私の地区だけかもしれませんが、基礎が特に気に入っています。しっかりした造りです。街を歩いているだけでも、最近は基礎だけ見ても「あれはミサワだな」と判るようになりました。因みに一条工務店と積水ハウスも一見して分かります。私はこの３社で迷いました…。

[80: 68です。]

うちも途中で担当代わりました。

本格的な話はしていませんでしたが、担当が代わった途端に話が進み出しました。

前の担当が印象悪すぎでミサワのイメージも悪くなっていました。

[81: 営業]

今月は蔵フェアで落とし込みだな

[82: 太郎]

ん〜。「蔵」って工務店など設計事務所に頼んでもできますよね？
ようは合板の接着工法が気に入るかどうかですよね？

[84: 購入検討中さん]

>>83

はいはい！

ミサワで建てられない人のボヤキは他でやってね！

カワイソですな・・

[85: ビギナーさん]

住宅展示場に行って見たけど、期待しすぎていた為か
なんかガッカリした。
合板のフローリングに、普通のクロスの壁。
蔵も使いにくそう（背を縮めながら奥のほうまで行き来しにくい）。

大手の中ではセンスがいいと思ってたけど、そうでもないな～
今住んでるマンションを戸建てにしただけのような…
これまで何十軒といろんなモデルハウスを見てきたので、
たぶん目が肥えてしまってるからアラが見えるんだと思う。
やっぱり無垢の床や漆喰の壁など自然素材を使った家がいいな。

[86: 匿名さん]

>>85

目の肥えたビギナーさんは、どこのＨＭ（もしくは工務店）がいいと思いましたか？
ぜひ教えて下さい。

[87: 匿名]

漆喰なんかは現調で頼めますよ。床材は確かに無垢材は使えないみたいですけど。うづくりフロアとか床材は選べます。でも耐久性やメンテを考えると、Mガードフロアは良いですよ。住んでみてから良さが解ります。
私も最初は無垢がいいかなぁ、と思っていたんですが、反りとか傷とかメンテが大変そうでやめました。漆喰はクロスの寿命が来たらやってみたいなぁ。DIYで。

[88: 腹の肥えたベテラン]

俺も知りたい！どこどこどこー？

[89: ビギナーさん]

>>86

大手のHMは自分には合わないと思いました。
地元（地方都市です）のそこそこ実績のあるHM（モデルハウスがあるようなHM）で、
自然素材を使ったセンスのいい住宅をつくるメーカーが何社かあるので
そのあたりを検討しています。

ミサワのセンスは好きなのです。
ホームページやパンフレットを見る限り、いいなと思います。
たぶんミサワの良さは、外観のセンスの良さです。
シンプルモダンな外観は飽きが来ないと思うし、中はどんなに素敵だろうと
ワクワクします。
しかし、中はわりと普通。

地元の中堅HMのほうが規模が小さい分、融通が利くのだと思います。
おしゃれな内装で、価格も控えめ。
大手はなかなか思い切ったことが出来にくいのは仕方ないと思いますが…
大手の内装、雰囲気、インテリアはどこも似たり寄ったりですね。

話は飛びますが、モデルハウスの玄関が自動ドアのHMは候補から外しています。
展示場が非現実的な物だとはわかってますが、馬鹿にされてるような気になります。

[90: 86]

>>89

なるほど・・。
参考になりました。
ありがとうございました。

[91: 入居済み住民さん]

去年の春に入居して、もうすぐ１年になります。
　設計中は見た目を重視したり、インテリアを中心に
　考えますが、住み始めるとそんなことは慣れてしまいます。

　できるだけロングライフな部材（壁や瓦）を選択しました。
　しかし結局は住み心地について気になられる方も多いのでは
　ないでしょうか。

　拙宅は２世帯です。１階を親世帯で２階が我が家としています。
　一番気になるのは、やはり音の問題です。
　テレビや話し声は全く問題ないレベルです。
　外からの騒音（道路が県道）は、特に問題ないレベルですが、
　これらは感覚によるものなので、個人差はあると思います。

　そう言った遮音は良いほうだと思いますが、ドアの開け閉めの
　音は結構響きます。（夜間は気になる）　

　部屋の温度については、南側の部屋は日差しが入ると
　ポカポカしてきます。夜の気温低下も小さく、今日のような
　寒い日でも早朝で室温１５℃でした。
　北側の部屋は、それなりに寒いです。

　
　

[92: 滑り込み契約済みさん]

ミサワの他にも検討していたのですが、
地元の中堅工務店の社長さんとも仲良くなり、
いろいろ教えてもらいました。
かみさんは情がうつったようですし（洗脳された？）、
ワンマン社長は40代前半でしたが、なかなか太っ腹で
かなりの値引きやサービスを提示してもらいました。

自分としては社長さんの
｢うちとしては滅多にない大きな物件なので是非やらせて欲しい｣
という一言で逆に引けてしまいました。
延べ床55坪なのに・・・・。

ミサワではかみさんがかなり時間をかけてヒヤリングしてもらってました。
（契約前に女性デザイナー（一級建築士）同席で、です。）
担当のデザイナーはセンスがよく、かみさんの思いつきに近い断片的な｢希望｣や｢理想｣
をデザインとしてまとめてくれて、家事動線についてもよく理解されていて間取りも
よく考えられたものになってました。

で、結局2社の間取り図を見比べると建坪のみ同じになりましたが、
古典的な間取りの工務店と、かみさんの希望が織り込まれたミサワ、
という感じになってしまいました。

仲良くなった社長さんにおことわりの連絡をすることになったわけですが、
非常に勉強させてもらったので、ミサワとの細部調整検討に生かしていきたいと思います。

ミサワに限らず、腕の良いデザイナーなど、巡り合わせ次第なのかなあ、と感じております。
　

[93: 匿名さん]

ミサワは、認定デザイナーに当たらないとダメだよね。
認定デザイナーを引っ張って来れるかは、営業のチカラ次第の部分があるから、やっぱり売れてる営業に担当してもらう方が良い家が建つ可能性が増すよね。
最終的には、内外装の部材等をセレクトする施主のセンス次第なんだけどさ。

[95: 契約済みさん]

>>89

だったらミサワスレを汚さないでくれるか？

[96: 契約済みさん]

>>94

だったら他所に行けよ。

[97: 購入検討中さん]

>>94

しつこい奴だな！
とっとと　うせろよ！　家なき子さんよ。
タマでも何でも、好きなスレへ行けよ。まったく・・

[98: 建築中]

電気関係みなさんどうしてますか？ 部屋の電気は新しいものにする予定ですが、ＨＭだとやはり高いですよね～
カ～テンとカ～テンレ～ルは購入して付けてもらうのは業者さんにしてもらう予定。
あと電気も今使ってるものを２つ使う予定です。なんとか安く出来るものは安くしなくちゃですよ。おかねがあって建てる家じゃないので、きつきつです。外工も車のとこだけコンクリートで芝生は高いから、砂利の予定です。お家を建てるって大変なことですよね。今はバ～ゲンいっても服が買えないから辛いわ～

[99: 匿名]

９８さん
ミサワで１年前家にを建てましたが、電気２ヶ所は前の家で使っていたものを使いましたが、あとは全てミサワに頼みました。カーテンも全てミサワです。
インテリアの人と相談しながら決めたのですが、センスがよいと感じています。
ただ、ダウンライトなど後付けしづらいものはミサワで頼み、あとは予算を考えてほかで購入するのもありだと思います。