ミサワホームのここが良い

[住まいに詳しい人]

ミサワホームの　良さについて　すでにお住まいの方、検討中の方　忌憚ないご意見をお願いいたします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9751/

[343: スマスタG 蔵 住居人]

340です

オイルヒーターに関する知識が間違っていました。
すみません。
電気式ですので環境にも良いですね。
若干ハロゲンヒーター等に比べてやや形のしっかりしたものが多いようです。

341さんのデロンギものも良いようです。

勉強が足りずすみませんでした。

[344: 匿名さん]

ミサワホームの皆さん残念なお知らせです。

ここをご覧下さい。
http://web.osfnet.com/osfcomstock/html/Disqualify.html


色々大変ですね。

[345: ミサワ]

どうゆう事なんですか?

[346: 匿名さん]

>>345

次の銘柄は、融資可能額を算出する際の担保時価額には含まれませんのでご注意ください。
■ 銘柄は毎月15日（休日の場合は翌営業日）に更新いたします。
■ 国内のすべての金融商品取引所において上場廃止が決定された銘柄は、原則として決定された日の翌営業日から融資不適格銘柄といたします。
■ KODEX200(1313)、メディシノバ(4875)、新華ファイナンス(9399)等の外国証券は担保として取り扱いませんのでご注意ください。
（注） 「コムストックローン・ＳＢＩ証券」「コムストックローン・野村證券」「イージー・コムストックローン」「コムストックローン・ダイレクト」「コムストックローン・通信取引」においては、担保売却時の返済必要額を算出する際の担保時価額にも含まれませんのでご注意ください。



ここにあがってる会社は危ないって事ですよ。

[347: 滑り込み契約済みさん]

>344

ミサワホーム中国とミサワホーム北海道の名前がありますが、ちょろっと勉強したところ
大証金で扱っている「証券担保ローン」で担保としては通用しない株式銘柄の一覧
であり、要するに、ここに掲載されている会社の株券では金を貸しませんよ、とのことです。

我々はミサワホームで家を建てますが、ミサワホームの株を持っている株主ではないので
株券を担保に金を借りようともしてないですし、関係ないと考えます。
（言いたいこととしては｢株券が担保にならないような経営の危うい企業だよ｣ということでしょ）

逆にこういう評価があったとしてもディーラー制ってかえっていいのかなと感じました。
中国地方の方や北海道の方には申し訳ないけど拙宅は北関東に建てる予定なので、
ミサワホーム東関東です。

[348: 匿名さん]

>>347

おっしゃる通り。
ただ、ミサワって名前が汚れるような印象を受ける感は否めない。

[349: 匿名さん]

連結だから親会社の決算には影響ある

[350: 匿名さん]

日立グループも三井グループもやばいって事？

吉本興業もあるけど、あの吉本？

[351: 匿名さん]

エスバイエルもありますね。
自分のＰＣのメモリーのアドテックもありました。
ミサワは販社ですけど、これから購入者は注意が必要かと、でも地元資本の建築屋や、工務店はもっと危ないということですよ。
大手ＨＭのほうが、かなり安全じゃないでしょうか。（一部地域の販社を除いてですが）

[352: 滑り込み契約済みさん]

現在の不況であれば左団扇の会社なんてないんじゃないかな。

今なら金利も低いので家建てる気になったんですが。
変動で借りてもそんなに簡単に日本経済が上向きになるとは考えられず、
固定金利で高い利子はらうのもなんだかなあ・・・なので。

HMの心配よりも自分が働いている会社の心配する方が先だと思う今日この頃。

[353: 匿名さん]

351ですけど
自分も２００７年だったから建てられましたけど、去年の９月過ぎなら無理だわ。
金利、土地代、値引き、確かに今は、条件は揃っていますが、肝心の収入は下がりっぱなしでございます。
自分の会社の赤字なんで確かに危ないです。

[354: 近所をよく知る人]

まあ、ミサワホームで住む家が　あるだけ　良しとしよう。

宵越しの金貯めても、使えないし　住み心地の良い　ミサワオーナーになっただけでも　幸せもんです。

地震が来ても大丈夫、６０年保証もあるしね。

[355: 滑り込み契約済みさん]

今の時代、自分の給与が減らないだけでもありがたい職業だと思います。
　
結構体力勝負なんですけど。
贅沢言ってたらきりがないし。

お母さんがぶりじすとんの株持ってたらこんな苦労しないのになあ。
ミサワで建てようなんて考えつかないんだろうなあ。

[356: 契約済みさん]

先日基礎コンクリート打設だったのですが、ベースのコンクリが終わった後、立ち上がりのコンクリのとき、雨（小雨でなく、傘が必須なくらいの雨）に降られました。天気予報が曇り後雨だったので、前日に現場責任者に確認したところ、’小雨程度なら大丈夫ですよ’とのことでした。
当日、現場には孫請け業者しか居らず、ミサワの担当も電話が繋がらず、現場の孫請け業者は’これぐらいなら大丈夫ですよ’と、シートをかけつつ、作業が続きました。しかし、素人目にも、結構、雨がコンクリに混じっていました・・
そこで質問なのですが、５日後に、ミサワによるコンクリの検査があるそうですが、この検査はどのくらい信用できるのでしょうか？サンプルがあるのでそれを用いて検査すると担当は言っていますが、所詮、雨の影響のないサンプルなので、参考にならないのではないでしょうか？個人的には第三者機関にお願いしようと思っているのですが・・似たような経験のある方或いは知識のある方、ご意見・ご助言をお願いします。

[357: 匿名さん]

コンクリートが硬直するって、アルカリ性物質が化学反応で発熱して固まるはずですよ。
あなたみたいに、雨にあうと心配ですって人たくさんいます。
公共工事、ダム工事、雨が降ったて、雪が降ったて生コン入れているじゃない？
自分の家だからって心配しすぎ、そこらの道路工事や土建屋さんも雨降ったら休みますか？
ただ、上棟の日だけはクレームつけなさい。パネルが雨に濡れたら困ります。

[358: 匿名さん]

生コン作る時も大量の水を混ぜて作ってるよ。雨なんて比にならんぐらいね。
道路工事の時でも発熱し過ぎると水撒いて冷却する時もあるんだよ。雨降るとその手間が省けるんだな。
357さん言うとおり上棟の日の雨はクレーム付けた方が良いですよ。

[359: 匿名]

ミサワの基礎は危ない？

[360: 滑り込み契約済みさん]

台風やスコールのようなゲリラ雷雨でなければ大丈夫なんでしょうか。
当方の予定では5月後半に基礎着工になりそうなので、
そんなに心配はしてませんが。

[361: 匿名]

それよりも気温が大事だよ！マイナスな日は絶対ダメです。

[362: 匿名さん]

冬の時期は、コンクリート打込み中及び打込み後5日間は、コンクリートの温度が2度を下らないようにし、養生しなければならない、と、法律で定められています

[363: 滑り込み契約済みさん]

今、打ち合わせがすすんでいますが、
怪談の手摺りの色で悩んでいます。

フローリングも階段もホワイトアッシュにしましたが、
階段の手摺りは何色がいいのでしょうか？

ホワイトアッシュの手摺りって新製品でてますか？

[364: 契約済みさん]

一昨日より組み立てが開始されましたが、昨日からの雨で内外ともにビショ濡れです。
上棟後、屋根にはブルーシートが張ってありますが、中は大濡れなんです。
大丈夫なものなんでしょうか？

[365: 近所をよく知る人]

大丈夫な　もんです。

梅雨の真っ最中でも、組立するときはします。
組立中に、雨に全く　当たらないほうが　おかしいくらいです。（普通の住宅建設ならば）

どこでも、結構　雨ざらし、なるべく　早く　屋根付けてほしいですが・・

でも、木質パネルなら　1~２日以内にに　屋根まで　出来上がるから　心配ないよね。

[366: 匿名]

>>363さん
手すりはホワイトでしょうね。無難な線ですが、結構かっこいいですよ。

[367: 購入経験者さん]

ホワイトは汚れが目立ちません？

無難に　ナチュラルかウォールナットぐらいが無難でわ？

[368: 匿名]

汚れは今のところないです。Ｍウッドだし汚れたとしてもメンテナンスは楽かと思います。
ホワイトだと床よりも壁と統一感が出やすいと思いますよ。この辺は好みでしょうけど。私もヒノキ色と比較しましたが、床がホワイトアッシュだとちょっと浮く感じがしました。

[369: 滑り込み契約済みさん]

>366さん
>368さん

体験談ありがとうございます。

ホワイトの汚れが気になるところでした。
当方4人の子供がいまして、今の借家も前のアパートでも
スイッチ周りのクロスが真っ黒になってしまう状況です。

ヒノキで壁や床から浮いてしまうのを我慢するか、
ホワイトで手垢をまめに拭き掃除するか、
悩みどころであります。
HEが新色がでているような見慣れないコードが具材一覧にあるので
確認させてください、ということになり保留しております。
　
MWoodだとメンテが楽でも取り替えたいときは高価ですよね。
　

[370: 入居済み住民さん]

スマートスタイルで建てました。
敷居や窓枠、収納の扉など、ほとんど白なのですが、少し汚れがついてきました。
ミサワから引渡しのときにもらった、住まいの説明には、水ぶきはダメと書いてあるのですが、からぶきでは汚れが取れません。

[371: 滑り込み契約済みさん]

先日、手摺りの色について相談させていただきましたが、
内装ではいろいろ悩んでおりまして、再度ご相談させていただきます。
（手摺りはホワイトにしようかと固まってきつつあります）

蔵のある家ということでリビングとダイニングは天井3.5mの高さです。
照明を選択するにあたって、せっかくの高い天井をすっきりさせたいという
希望があります。
ダウンライトと間接照明だけですっきりさせたい、と考えていたのですが、
先人のご意見をいただきければと思いました。

リビング15畳くらい、ダイニング7畳くらいですが、それぞれダウンライト4つずつ
つけて、壁に間接照明をいくつか設けようと思ってます。
　
ダウンライトと間接照明のみでリビングで新聞を読もうとは考えてませんが、
ダイニングでは子供達が勉強する（させる）つもりです。
天井が高いと間接照明が反射しないので光量的には難しいとか・・・・
ほとんど出っ張らない薄型シーリングライトでも良いのかなあとは考えてますが、
ペンダント型は一切考えておりません。
このままではインテリアコーディネーターの言いなりになりそうで・・・・
それが良いのかもしれませんが、皆さんのこだわりを聞かせていただければ
参考にさせていただきます。
　
よろしくお願いします。

[372: 匿名]

意外と白い建材には消しゴムが効く時がありますよ。広範囲だとシンドイですが。

私は基本ダウンライトで必要な所にスタンドなどで対応しています。吹き抜けだったらアルコランプなんかも良いですよね。今はリプロダクト品も悪くない造りですし。
あとは、部屋を全体的に明るくするのか、陰影を楽しめる部屋にするのか、コンセプトははっきり決め手おいたほうが良いですよね。機会があれば証明をじっくり見れるショールームなんかを見て廻る事をお勧めします。

[373: 匿名]

ミサワホームの心材は何の木を使っているんでしょうか？是非わかる人教えて下さい！

[374: ウエラ]

もう２０年以上前に親が２×４で建てました。
その頃なので断熱などはあまり宜しくなく、かなり寒い家です。
おかげで結露等はありませんでしたが。
ただ、土台などはかなりしっかりしていて、２０年建っても歪みなどは一つも無し。
メンテ等が必要になる欠陥も今のところありません。
現在、自分も家を建築予定で、ミサワは候補の一つ。
ただし、昔と現在とは断熱など大きく違うし、皆さんの意見を参考にしたいと思います。

[375: 滑り込み契約済みさん]

＞372さん

レスありがとうございます。
アルコランプというものを検索しました。

びっくりするお値段でした。（笑）
大理石でないものでも結構なお値段で・・・・
同様のアーチが壁から伸びるタイプがあれば採用してみたいです。


リビングのイメージとしては間接照明のみでほのかな暖かいあかりで・・・
と考えていますが、3.5mの天井では間接照明はむずかしいとのこと、
ダウンライト中心になってしまいそうです。
おそらく間接照明中心では明るくできない、という意味だと思うのですが、
明日HEとの打ち合わせなので聞いてみます。

ダイニングは子供の勉強机としての明るさが欲しいのですが、3.5mの天井
だと難しいでしょうか。
調光して普段はリビングの明るさにあわせていたいのです。

高い天井のリビングの照明について、皆様のこだわりがあれば教えていただきたいです。
（交換が大変だ、とか）
よろしくお願いします。

[376: 滑り込み契約済みさん]

363です。

本日、内装の打ち合わせに行って参りました。
手摺りの色ですが、ホワイトアッシュが新作として
出ていました。

玄関、階段ともに手摺りをホワイトアッシュにしました。
昨年10月ごろに出ていたようです。

[377: 滑り込み契約済みさん]

やはり、内装（照明）で悩んでおります。
壁につける形の間接照明を検討していますが、
照明について勉強ができるサイトなど誘導していただければ幸いです。
　
大手メーカーのサイトを見ていると、どれもきれいですが、
部屋の全体像がつかめずにおります。

素人がどのように勉強していけばよいのか教えてください。

[378: 近所をよく知る人]

照明は、カタログや展示品でみるのと、実際　部屋に取り付けられた時の雰囲気が変わりますね。

あまり、奇抜なものではなく　ある程度　オーソドックスな物のほうが　飽きないかと。

あくまで脇役ですから。

間接照明は、予想以上に暗いと思います。ホテルの部屋のなかみたいになるかと・・

[379: 入居済み住民さん]

蔵のある家で天井が高いので、窓の上をカーテンボックス式のコーブ照明にしました。大満足です。
ダウンライトに比べて、非常に豊かな空間になります。
ダウンライトにすると、天井高から壁面が大きいので、何か間が抜けた空間になります。
普段の生活は、コーブ照明と、ダイニングテーブルを照らすスポットダウンライトだけです。
バランス照明やコーニス照明も良いかも知れません。
ポイントは、壁と天井から距離を取ることです。（奥行き25㎝以上、天井まで45㎝以上）
器具は、日本グローバル照明のスリム蛍光灯器具が、スリムで両端のサイズも小さく、器具間の影が出ないので良いです。インバーターなので、うなり音も出ません。
オーム電機にも同様なものがあると思います。
SW連動のコンセントだけ付けてもらって、自分で光を見ながら器具配置をしてはどうでしょう。
http://www.karaki-d.co.jp/light/light01.html
http://www.ngl-j.com/
因みに、壁紙の選択は、明度が７～８位で、エンボス（凸凹）のあるものにすると、間接照明の効果がより出ます。
日中も、明るすぎる壁紙より、明度を落とした方が空間は広く感じますし、汚れも気になりにくくなります。

[380: 滑り込み契約済みさん]

>379さん


レスありがとうございます。
知らない用語がたくさんあり、とても勉強になります。
それぞれ検索してみました。
とてもきれいな照明法ですね。

無機質な印象のダウンライトと組み合わせると場面場面で必要な
光量も得られるわけですね。

厚かましいですが、ひとつ質問させてください。

天井からの距離をとるということはカーテンボックスを掃き出し窓の
上縁付近に設置するということだと理解しましたが、
壁からの距離をとるということはカーテンボックスをひさしのように
突き出させて照明を壁から離して設置する、という理解でよろしいでしょうか。

今までの想像とまったく違った印象の住まいになりそうですので、
しっかり勉強させていただきたく質問させていただきました。
よろしくお願い申し上げます。

[381: 入居済み住民さん]

> 380さん

ご質問の意味はその通りです。
私のところは、南側に一間の窓を二つ分、役４５㎝突き出した形にしました。
掃き出し窓が天井まで出窓風になっていると言ったら良いでしょうか。
そしてその窓の上に化粧柱で隠した棚を作って（奥行きのあるカーテンボックス式）、コーブ照明にしました。
20Wのスリム蛍光灯3灯を試しましたが、2灯の方がバランスも照度も良く（少し暗め）、そうしています。
窓の上には天窓がありますので、コーブ照明の光が屋外に漏れて、夜、家に帰り着くとホッとした気分になります。

間接照明は、壁に照明源を近づけるほど、明暗の落差が激しくなりますし、器具間の影が出てきます。

「建築化照明」と呼ばれるように、照明器具だけを考えるのではなく、家のレイアウトを含めて光の空間を想像されると良いと思います。
ミサワの天井高があれば、十分すぎるぐらい自由に考えられます。
ご担当セールスが、なぜ無理と言うのか不思議です。

以下の事例では、天井高があまりない条件でのコーブ照明です。
実際の写真より、光の周りは良いはずです。
http://www11.ocn.ne.jp/~akibow/house/indirect/indirect.html

お役に立てば幸いです。

[382: 滑り込み契約済みさん]

>381さん

ありがとうございます。
とても勉強になりました。

今日これから打ち合わせ（内装第一回目）です。
しっかりと詰めていこうと思います。

[383: 入居済み住民さん]

379です。
間接照明のついでに壁紙の明度について紹介をしたので、適当な明度表などを探したのですが、見つからず…。
壁紙メーカーは、サンプルに明度を表示しているところが結構あります。分からなければ、聞くと教えてくれます。
壁紙を選択するときに、まず明度でフィルタリングしてから柄を選ぶと、的が絞れます。
日本の家庭は、明度９位の壁が多いのですが、部屋はかえって狭く見えてしまいますし、コントラストが強くなって家具とのバランスも取りにくくなります。
なので、リビングでは明度７～８、和室で６前後、寝室はその中間ぐらいが理想的なようです。
またベージュなど暖色系に近づけると、体感温度が３度近く上がるそうです。
壁紙のサンプルは小さいので、明度７でも「こんなに暗い色で…」と心配になりますが、面積が大きくなると明るく感じます。
ミサワの蔵のある家は、天井高があり壁が大きくなりますので、明度７でも良いと思います。
うちは7.5位の壁紙を各部屋で選びましたが、リビングは明るすぎ位です。
http://profile.allabout.co.jp/fs/interior-abekatsumi/column/detail/339...

[384: 滑り込み契約済みさん]

>379さん

とてもためになるサイトへの誘導、ありがとうございます。
昨日の打ち合わせの際にサンゲツのカタログを2冊貸してもらいました。
無難な壁紙のカタログと、アクセントクロス用の壁紙カタログの2種類です。
　
当方の計画ではリビングやダイニングの壁にTVボード代わりとなる
ボックス収納を並べて壁付してもらい、色をウォールナットにしてアクセントとしました。
（ダイニングではカウンター用の板を渡してちょっとした机代わりにします。）
アクセントクロスもウォールナットに近い色にして統一してみたいと思ってます。
　
アクセントクロス以外のクロスも多少明度を落とそうとは考えておりました。
（手垢が目立たないように、埃が目立たないように・・・という消極的な考えですが）
　
ベージュのような色にしたほうがいいか、ヒノキなど薄い茶色にした方がいいのか
悩んでます。エンボスの強さも悩みどころです。継ぎ目が目立たないように
かつ、埃が凹凸にたまらないようにと思いますが、みなさんはどうしましたか？

家全体としてもアクセントはウォールナット色にしようとしております。
主寝室は床もウォールナットにしました。子供部屋（男子用、女子用）は
それぞれ子供達の意見を取り入れようと思いますが、子供部屋と水まわり以外の
壁紙は統一してみたいと考えております。
　
みなさんの体験談を参考にさせていただきますので、ご意見をお願いします。

[385: 入居済み住民さん]

> 384さん
　うちは、１階はホワイトアッシュの床、２階はウォールナットで、建具や主な家具ははすべてウォールナットです。
１階は良かったと思っていますが、ウォールナットの床はセールスからコメントをもらっていた以上にほこりが目立ちます。また階段は天窓があるのですが、暗くなってしまいました。
床は全部ホワイトアッシュにすれば良かったと少し後悔をしています。

　壁紙は、エンボスの有無にかかわらず、静電気でほこりは付いてしまいます。
粘着ローラーで掃除するのが手軽です。（ローラーの粘着強度と、転がす方向に注意。）
壁紙のつなぎ目は、エンボスのない方が目立つように感じます。

　壁紙は、各部屋の用途で変えました。
廊下は暗くなりがちなので、明度を上げました。

　アクセント壁紙ですが、上階のトイレのタンクの後ろ側をダークブラウンの織物風にしました。
防かびタイプも考えたのですが、この方が汚れが目立たず、デザイン的にも良かったと思っています。

[386: 匿名]

はじめは、部屋ごとに壁紙を選ぼうとしましたが、結果として、和室以外は、天井も含めて全て同じ壁紙を使いました。
統一感があってシンプルで自分では気に入っています。テレビの後ろの壁はアクセントとして、石材を使ってもよかったかなと思うくらいです。
ただ好みは人それぞれ違うので、納得したうえで決められるとよいと思います。

[387: 入居済み住民さん]

入居して３ヶ月になります。
家の近くに片側２車線の道路があるのですが、そこをトラックなどの大型車が通ると、地震かと間違えるほどに家が揺れるのです。
皆さんのお宅はどうですか？

[388: 通りすがり]

>>387
地盤がゆるいためにゆれるのだと思います。
補強はされたのでしょうか？

[389: 入居済み住民さん]

補強はしました。
ＨＥに話しましたが「国道沿いにある展示場の建物も、大型車が通れば揺れます」と言われました。

[390: 匿名さん]

おそらくミサワだから揺れるとか、ベタ基礎だったら揺れにくいというものではないでしょう。

私は実家が南東北の県庁所在地でした。
実家も田舎でしたが、より田舎へ向かう路線バスが通行する通り沿いに実家が建ってました。
実際、バスがきてから玄関を出ても、バス停に他の人がいれば間に合う距離でした。
当然、路線バス（やダンプトラック）が通るたびに実家が揺れました。
地震かと間違えるような揺れではなく、地震がこれからくるのか？と錯覚しそうな
地鳴りに近い揺れでした。

路線バスや大型ダンプの通行する幹線道路沿いに土地を購入する勇気はありませんでした。
実際に現場で立っていれば揺れることが分かるはずです。

こればかりは仕方ないですね。
他にバイパスなどが完成して交通量が減ることを期待するしかないでしょう。

[391: 近所をよく知る人]

GENIUSですが、南面のリビングに吐き出し窓2面あります。

そこに、サンルームのようなものを作りウッドデッキをしいて　洗濯物でも干せるようにしたいと考えていますが、ミサワのオーナーでこのような　ことをされた方　いらっしゃいませんか？

[392: 匿名]

Ｍウッドのウッドデッキでないと、白蟻保証はしないそうですよ。