ミサワホームのここが良い

[住まいに詳しい人]

ミサワホームの　良さについて　すでにお住まいの方、検討中の方　忌憚ないご意見をお願いいたします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9751/

[523: 匿名]

玄関のタイルはどんなやつにしましたか？

[524: 入居済み住民さん]

>>511さん
プレキャスト　基礎　で検索してみるといろいろ出てきます。大きい建物の例ばかり出るようなら　住宅　
も追加してみてください。
凍結の恐れのある場合に利用されるというのは知っていましたが、生コンを現場に運ぶまで時間がかかりすぎる
場合にも使われるようです。強度の心配ですがやはり基礎同士連結するようです。
プレキャスト基礎の業者のサイトを見るとメリットしか書いていませんが、
何かしらのデメリットもあるはずなので後はご自分で探してみてください。

[525: 契約済みさん]

>523さん

501です。
玄関タイルと1階蔵の土間部分、玄関アプローチから1階蔵の入り口までの「犬走り」、
それと裏口のタイルは同じものにしました。
商品名を忘れましたが、ミサワ標準のもので差額は出ませんでした。
自宅にもどれば見積書がありますので、後ほど記載させていただきます。

今のはやりは大きいタイルのようで、30cm角のものを選びました。
フローリングをホワイトアッシュ色にしたので、明るい色を選びました。
（水に濡れても色があまり変わらないものにしました。）
ミサワの展示品の中で1枚のタイルを見て決めるのは難しかったです。
何カ所か訪問させていただいた内覧会のお宅ではホワイトアッシュ色の
フローリングを選択されている家がなくて、あまり参考にはなりませんでした。
　

[526: 匿名]

うちも床はホワイトアッシュにして家具やドアをこげ茶にしました。
床が明るいと広く感じて良いです。
反対に二階は濃い茶色の床にしたので寝る時、落ちつきます。

[527: 購入検討中さん]

ミサワ検討中の者です。自分も501さんと同じように、30cm角のタイルを広めの玄関ロビーにと考えてます。
色はサーモンピンクがいいかなーと。ミサワ標準タイルの商品名ぜひ教えて下さい。
「キャンペーンの値引き」ってなんですか？

[528: 契約済みさん]

501です。

いま、『仕様打ち合わせシート』を見直してます。
タイルは【ニッコートリム　石肌　TM15-05】でした。
勘違いしてました、すいません。
ニッコートリムの30cm角がよかったんですが、廃版になっていたんです。
15cm角で妥協したのを思い出しました。05はかなり明るめの色です。
玄関ホールで6畳ほどありますが、北向きの割にはかなり明るいはずと説明されました。

ちなみに外壁は割石MG　ストーンホワイトにしました。
屋根瓦はセラムF　いぶし調です。
玄関上部に小さいバルコニーを設けまして、リーセントシルバー色の
オフセットルーバーを付けました。
色の組み合わせが想像していただけますでしょうか。
内装は壁紙はほとんど白色に近い色ですし、上がり框もホワイトアッシュ
にしました。玄関の手摺りもホワイトアッシュにしました。

キャンペーンは『エリアモデル・キャンペーン』というのを
2009年末までに契約すれば該当しますといわれて、
300万引きにつられて年末最終営業日に判子を押してしまいました。
その後、こちらから値引きは持ちかけられず（雰囲気的に・・・）
ミサワの方から『そのほかの値引き』を提案してもらいました。
（端数を切りそろえる程度ですが。）

後からこのサイトの存在を知り、過去のスレも読んでみたところ、
簡単には契約しないほうが良いことを知りました。（涙）
てっきり契約後にじわじわ値引き交渉できるものと思い込んでおりました。

[529: 契約済みさん]

エリアモデルといっても条件は内覧会を催すことくらいです。
実際、竣工→引き渡し→引っ越しまで、かなり間が開いてしまいますので
（子供が夏休みに入るのを待って引っ越そうと思ってます。）
あまり負担はないかなと感じてます。

すでに構造体を見てみたいという契約前のお客様がいるそうで、
内装工事が進む前に見学してもらってます。
値引きが全く無かった場合の見積もりと比べてみると値引き率は10％ほどです。
変更契約直前は予算オーバーになっておりまして、営業さんと内装担当さん、
デザイナー全員に見直してもらって削れる部分がないか、見栄えをそのままに
廉価版と置き換えられないか、全員で検討してもらうハメになりました。
　

[530: 匿名]

全部読む気にならん
NGワード指定出来りゃいいのに

[531: 購入検討中さん]

528さん,529さんのレス、ミサワ検討組の自分は、とっても参考になってます。
30cm角タイル廃版になっていて残念でしたねぇ。他メーカーのものは検討されなかったのですか？
キャンペーンで１０％引きや３００万円も引いてもらえるなんてビックリ。
自分から「内覧ｏｋです」と申し出れば、値引いてもらえるかな？
ところで、上がり框の高さって、どのくらいですか？。自分はフラットか5cm程度でと考えてるんですが。

[532: 匿名さん]

一時期のエスバイスレもこんな感じだったな。長文ばかりで・・・

[533: 匿名]

501さん、もうちょっと文章まとめていただけると助かります。
また、どこかを標準品と変更した場合はその差額をかかれると良いのではないでしょうか。

と、自分の事を少し。
拙宅は洗面は標準の90cmのものからMFIに乗っている150cm幅のものへ変更しました。
差額は8万程度でしたが建売にはない高級感があり気に入っています。欠点は意外と収納量がないことですね。

あと、30cmタイルの件ですがOEM元のメーカーでは平米9000円くらいのタイルです。
確か見積もりでは工賃込み平米26000円程度になっていてびっくりしました、、、

[534: 匿名さん]

要するに金額以外の話題は書き込むな　　ってことなんでしょ。
予算に余裕があればこのスレを参考にするわけないしね。
ミサワだけどこんなに安く建てられました　　っていうレスがほしいのね。
　

　

[535: 匿名]

違うんじゃねーのｗ
５０１がどう思ったかとか身の回りの状況報告はイラネってことだろｗ
家を建ててるのが嬉しいのはわかるけど書き込みの半分以上が自慢で完結してるからうざいんだよ
つか擁護は５０１の自演だろ？ｗ

[536: 匿名]

HPにあるミサワダイレクト坪50万くらいプランを検討されている方いらっしゃいますか？
スマスタ坪65万よりはお得感あるのですが…

[537: 匿名さん]

>>539
結局は60万超えて変わらないよ
最低限の標準で満足いく人なんていないから

[538: 匿名]

スマスタ、定価ベースだと高いけど値引きが大きく出ると思う
40坪蔵ありで実際は2200万くらいじゃない？
安いとはさすがに思わないけど特別高いとは……

[539: 匿名さん]

追加変更はみんなしちゃうからね。
だから最初に総予算の9掛けで契約する。
内覧の値引きは誰でもしてくれるよ。
名目上内覧になってるだけで、実際に内覧会しない家多いんじゃないの？
うちはしなかったしお向かいさん2件もﾐｻﾜだけど、同様にしなかったらしい。
営業もそう言ってた。
値引きは結局、内覧だろうがキャンペーンだろうが名目の問題で、
ＨＭが施主を引っ掛ける？ためのものでしょ。
頑張れば総額（諸費用別）の１５％ぐらいはいくんじゃない？
うちはサービス・アップグレード他入れて１４％ちょっと。

[540: 匿名さん]

535が言ってる事に共感しちゃうね。501の書き込み読んでると何だか違和感が・・・・・
なら読むなってか？ｗ

[541: 購入検討中さん]

↑　自分でわかってんなら読まずに飛ばせば？
こっちは501さんのレスのおかげで、ミサワの事いろいろわかり、とっても参考になってるんだから。

[542: 匿名]

聞いてもいない犬走りがどうとか、余計な情報が多すぎるんだよな
情報の垂れ流しは自分のブログでして欲しい