ミサワホームのここが良い

[住まいに詳しい人]

ミサワホームの　良さについて　すでにお住まいの方、検討中の方　忌憚ないご意見をお願いいたします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9751/

[203: 蔵住まい]

>>202さん

我が家は一階二階共に蔵付きです。

一階蔵は15畳で、その中で4畳分は外からしか入れない完全な物置、そして11畳分はLDKに隣接した蔵となっており、床は半分がﾀｲﾙ、半分がﾌﾛｰﾘﾝｸﾞです。

ﾀｲﾙ床の部分は室内犬のｽﾍﾟｰｽ、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ床の部分はｷｯﾁﾝに置ききれない食器を仕舞う為の背が低い食器棚や、細々した物用にｶﾗｰBOX等を置いてます。

最大のﾃﾞﾒﾘｯﾄはやはり天井が低い(1400mm)事ですが、当然それを解った上での蔵設置なので、ﾃﾞﾒﾘｯﾄと言うのはおかしいかもしれませんが。

一階蔵の上(1.5階)は独立した和室とし、広縁･WIC付きです。

二階蔵は2階ﾎｰﾙから出入りし、天井高1400mmで床はｶｰﾍﾟｯﾄ、雑誌や趣味の物･捨てられない思い出の品等の収納場所です。

土地に余裕があれば蔵よりも普通の納戸のほうが良いと思いますが、我が家は約80坪の土地に庭と三台分の駐車ｽﾍﾟｰｽ確保の為、蔵を選びました。

[204: 匿名さん]

>>203様

202です。
丁寧な書き込み　ありがとうございました
1F蔵　15畳とは羨ましいですね
子供達が小さい内は、秘密基地になりそうですね（~~；）
外からしかアクセス出来ない4畳分の蔵ですか～
外物置的な★参考になります
ちなみに、自転車は1400㎜の高さがあれば入りますか？
・・・ハンドル次第ですかね　（汗

私、住宅会社は決めていて現在は土地物色中の身です
坪＠40万↑位の地域です　（建蔽率60％　容積率200％）
そんなに予算がある身ではないので、土地も40坪位を探してます。
車は2台所有していてるので駐車スペース確保しなくてはいけず、
色々な制約の中、将来を見据えた間取りを考えてる内に1Fにミサワの
蔵的な大型収納を設けるのがＢｅｓｔでは！？と思い始めました。
予算の範囲内なので、蔵上は独立部屋が出来るかは今後詰めてみたいと
思います。無理なら畳のオープンスペースとしてみようかな

ありがとうございました

[205: 蔵住まい]

1400mmの蔵なら自転車は余裕で入ります。

[206: 匿名さん]

>>202さん
こんなスレありますよ。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28792/all

[207: 匿名さん]

>>206様

情報ありがとうございます
早速見てきました！！

[208: 滑り込み契約済みさん]

>>203様


当方では1階の蔵を8畳にして、半分土間にして半分フローリングとする予定です。
1階蔵用の扉をつけました。
リビングと蔵との間には本棚になる引き戸を設ける予定ですが、
蔵が外とつながっていると冬の間、冷気が入ったりしますでしょうか。
お知り合いで1階蔵が外とつながっている方をご存じないでしょうか。

あまり気にしなくて良いのでしょうか。

[209: 蔵住まい]

我が家の一階蔵(LDK隣接)は、LDKとの出入り部分が格子引戸です。外壁側には0309縦滑り出し窓が2個。

この季節、蓄暖にてLDKの室温が23℃でも一階蔵は20℃です。やはり土間部分がある為か少しひんやりします。

逆に言えば、真夏でも一階蔵はあまり室温が上がらず、やはりひんやり感じます。

[210: 匿名]

話の腰を折るようだけど、最近ミサワホームは蔵に固執はしていないんじゃないかな？スマスタCもゼロも新商品は蔵の無いラインナップだし。
結構、他のメーカーがスキップフロアとか土間と蔵の組み合わせとか売りだしているようだけど、この前営業さんに話を聞いてみてもミサワホームはあまり今は目玉として考えていないように感じたなぁ。

因みに蔵を付けると固定資産税って上がるんですかね？

[211: 蔵住まい]

蔵に魅力を感じる人は、蔵を付ければ良い。

蔵に魅力を感じないなら、蔵は不要。

どちらも正解です。

ちなみに、蔵付きでも固定資産税が高いとは思ってません。

[212: スマスタG 蔵 住居人]

208さんへ

昨年秋にスマートスタイルG Sタイプ蔵で建てたもので、東北在住です。
我が家は1階蔵の約1/3を土間（タイル100mm）にして、外部から出入りできるようにしました。
残り2/3はLDKと同じフローリングにして一体感を持たせてあります。
外部の扉は格子引戸を付けてあります。
スマートスタイルGの場合企画住宅ですので、蔵の高さは110cmとなります。
140cmの蔵を持つGeniusやCenturyに比べるとやや狭く感じますが、
収納力は十分あります。
加えて土間部分はそれよりも約20cm低くなりますので、
冬タイヤやゴルフバックなどを収納するのに十分な高さになりました。
LDKとの間は通常の引き戸ですが、閉めておく限り冷気は感じません。
蔵の中は若干寒いですが、室内23度に対して18度前後です。

参考になれば幸いです

[213: 滑り込み契約済みさん]

>>212様

ありがとうございます。
当方は注文です（Geniusにあたるとおもいます）が
近隣のモデルハウスと似たような間取りになりました。
1階蔵の上は和室にしてリビングとはガラスで下半分のみ区切って
空間としてはつながっている感じになります。

北関東になりますが、今の一戸建て賃貸はとても冷え込みます。
見栄を張って広いリビングダイニングにしたもので、夏はまだしも冬が不安でした。
蓄熱暖房は入れますが、エアコンと蓄熱で十分なのかが心配です。

恥ずかしながらオール電化と言いながら化石燃料を燃やしてしまいそうです。
　

[214: 蔵住まい]

高天井(3.2m)のLDK+1.5階和室とすると、7kwの蓄暖でも微妙かもですね…

とりあえずｼｰﾘﾝｸﾞﾌｧﾝは付けておきましょう。高価なものじゃないし、もし出番が無くてもｲﾝﾃﾘｱとして良い感じになります。
くれぐれも安っぽい3枚羽根とかじゃなく、ｲﾝﾃﾘｱ性の高い5枚羽根などを選んでくださいね。

[215: 滑り込み契約済みさん]

>>214様

7kwの蓄熱を置く予定です。
（それが一番大きいものですよね。）
L14畳ほど、D8畳ほど、和室8畳です。
天井は3.5mの予定ですが、シーリングファンをLのみならず
Dにもつけた方が良いのか迷っています。

　

[216: 蔵住まい]

その大空間だと、正直、キビシイと思います。設置場所を確保出来るなら、2kwでもいいので蓄暖追加したいところですね…

我が家は南東北、LDK24畳の高天井ですが、7kwのﾕﾆﾃﾞｰﾙ製蓄暖で丁度って感じなので。

ｼｰﾘﾝｸﾞﾌｧﾝは大きめを一個でいいと思います。

[217: 滑り込み契約済みさん]

>>蔵住まい様

レスありがとうございます。
非常に参考になります。

予算とにらめっこしながら検討させていただきます。
お金がないのに大きな家を構えようとしたのがいけないのでしょうが。

蓄熱を考えると、後から床の補強というのはかえって費用がかかりますよね。
7kwの蓄熱はLDKの真ん中に置こうと、カウンターキッチンの足下に配置しました。
もう一台となるとどう置くべきか・・・
デザイナーと相談してみます。
営業担当はエアコンとの組み合わせで何とか大丈夫なのではと意見してくれてます。

[218: 滑り込み契約済みさん]

追記を

営業が言っていたのは
当然、エアコンを早朝から朝7時まで運転するということです。
日中かけっぱなしでは蓄熱の意味がなくなりますものね。

蓄熱暖房のスレでは7台導入した方が書き込まれていてびっくりしました。


来年の今頃に実際にはどのくらい寒いかをレポートできればと思います。
　
　

[219: 昨年建てました。]

2F　LDK　20畳　ALL電化ですが、床暖房入れてます。
昨日夜冷えたみたいですが、タイマーで予約して床暖房毎朝使用しています。
床暖房　エアコン無くて平気なくらい暖かいですよ。

[220: 入居済み住民さん]

床暖　いいですね。

この時期　ミサワといえども足元冷えますから。

うちはしょうがないので、アルミシートをキッチンと洗面所にしいています。

これ　見栄えは良くないけど、結構　いい感じです。安いし、床暖付けられないところには　もってこいです。

[221: 匿名]

質問させて下さい。
新築でミサワホームも候補に入れているのですが、パネルの構造について使う合板の厚さと心材は何の木材を使っているかの二点を知りたいのです。？
御教授お願いします。

[222: 滑り込み契約済みさん]

みなさん床暖房を勧められますが、自分の中では接触していないと暖かくない・・・
というイメージがあるのですが。

以前、那須塩原市のアパートでガス温水式の床暖房を使ってみたことがある
のですが、床に座っていないと暖かくなかったのです。
そのときは絨毯を引いてコタツにあたってました。
ガス代はびっくりするほどかかりましたが・・・・・

今度はソファを購入する予定なのですが、足の裏のみ暖かい状態になるのでしょうか