野村不動産株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド浦和常盤テラス」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  3. 埼玉県
  4. さいたま市
  5. 浦和区
  6. プラウド浦和常盤テラス
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2019-10-30 20:00:52
 

浦和エリアの急速なマンション開発はプラウドによるものが多いですが、常盤地区プラウド第3弾となるようです。駅ビル開発もあるので、さらに便利になるかと思います。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目26番2 外8筆(地番)
交通:京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩8分

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/urawatokiwa1/
売主:野村不動産
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を修正、追加しました2017.12.21 管理担当】

[スレ作成日時]2017-02-03 18:43:37

現在の物件
プラウド浦和常盤テラス
プラウド浦和常盤テラス
 
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目26番2他(地番)
交通:東北本線 浦和駅 徒歩7分 (北口)(利用時間7:00~24:15、ICカード専用)
総戸数: 66戸

プラウド浦和常盤テラス

501: マンション検討中さん 
[2018-03-15 14:49:23]
公式HPに価格表出ましたね。
4,000万円台の部屋は第1期で全部出す感じみたいですね
502: 匿名さん 
[2018-03-15 16:34:20]
ディスポーザーがある所、ない所と両方
住みましたが、毎日ゴミが捨てられれば
無くても特にきになりません。
よく遅い時間に稼働させると
音が響くと聞くので、迷惑かけないか
そちらの方が気になるので
503: マンション検討中さん 
[2018-03-15 16:43:57]
第1期で40戸が即売ですね!
ここ以外と人気なんですね。

このペースなら第2期完売も見込めますね!
504: 通りがかりさん 
[2018-03-15 18:08:33]
懲りないなぁ
うざいなぁ
505: マンション検討中さん 
[2018-03-15 18:24:42]
一度でもディスポーザーある生活した人は、もうない生活とか結構考えられないと思うけど・・・
毎日三角コーナーからゴミ取って掃除するのとかもう無理!笑
506: マンション検討中さん 
[2018-03-15 20:58:58]
>>504 通りがかりさん

懲りないのはあなただよ!

永遠に退出しなさい!!
507: マンション検討中さん 
[2018-03-15 23:07:34]
201と301でかなりの金額の差(600万くらい)がありますね。ちょっとびっくりです。
508: マンション検討中さん 
[2018-03-15 23:20:08]
>>507 マンション検討中さん

ん?200万差だよ、
509: マンション検討中さん 
[2018-03-16 00:38:35]
以前ディスボーザーのあるマンションから
ない所に住んで
またディスボーザーのあるマンションに住んでいるものの意見ですが
ディスボーザーもあれば良いですが、なくても困りません。

ただのプラスαな事だと思われます。
浦和は生ゴミ出すのは週に何回なんですか?
週に二回もあれば特に困ることは、長期の旅行の前くらいしかないのでは?

この意見に対する批判を待ってます。
510: マンション検討中さん 
[2018-03-16 01:01:25]
>>508 マンション検討中さん
あら、そうなんですね。
ここの予定価格表みたら3F70.99㎡5,600万円台だったもので。
511: マンション検討中さん 
[2018-03-16 07:07:02]
>>509 マンション検討中さん
この辺は完全に個人の生活スタイルと好みかと。
私は毎日の排水管のカゴ掃除が面倒なので、ディスポーザーの無いマンションには住みたくないかな。
ゴミ出しは新しいマンションはいつでも24時間出せるところが多いので、そちらは問題になることは無いと思います。
しかし、ディスポーザーの事を考えると、サンクアージュ逃したのは痛かった
512: マンション検討中さん 
[2018-03-16 15:28:04]
ディスポーザーないと単純に不便。
実際に使う前は必要なのかな?という感じだったけど、使ってみたら便利すぎてもうない生活は考えられない。
この便利さは使ったものにしかわかるまい。
513: 匿名さん 
[2018-03-16 16:21:35]
ディスポーザーを使ったことがあるのになくてもいいと思える人って割とレアだと思う
全然料理しない人か掃除が相当好きな人か・・・
カップラーメンの残骸流すだけだって超便利なのに(笑)

パンダ部屋以外の価格でディスポーザーなしはキツイかな
514: 匿名さん 
[2018-03-16 18:35:40]
「ディスポーザーいらない」って言ってる人は、たいてい使ったことがない人だよ
515: 通りがかりさん 
[2018-03-16 21:17:26]
うちはディスポーザーあるけど、ほとんど使わないし、別に無くても困んないよ。24時間ゴミ出しOKがあればいいような気がする。それよか、直床でありがちな、ふにゃふにゃした床は嫌だな。まぁ好みだね。
516: 匿名さん 
[2018-03-16 21:48:50]
ふにゃふにゃの床は膝には優しいです。
517: 匿名さん 
[2018-03-16 22:05:35]
>>515 通りがかりさん

ほとんど使わないとか嘘丸出しでしょ。
じゃディスポーザーがあるのに、わざわざ三角コーナー置いて、生ゴミを直接捨ててるの?
嘘つくにしても、もう少しマシな嘘ついた方がいいよ。
ディスポーザー無いのを擁護してる人はプラウドの関係者?嘘の質が低すぎるよ。
518: マンション検討中さん 
[2018-03-16 22:06:29]
>>515
え、ディスポーザーあるのに使ってないの?なんで?
あんな便利なもの使わずにわざわざ生ゴミためてゴミ置き場に捨てにいってるの?
なんで?ww
519: 匿名さん 
[2018-03-16 22:39:08]
ディスポーザー擁護は不自然極まりない。
520: 通りがかりさん 
[2018-03-17 01:58:17]
>>517 匿名さん
ホントだよ。俺はパークハウス住人だからこんなマンション買わないけどね。
ディスポーザーは捨てていいものとダメなものがあって分別めんどいからね。三角コーナーはなんでもポイできて楽チンだよ!
ちなみに嫁さんも料理中にこれはゴミ箱、これはディスポーザーって分けるより、取り敢えず三角コーナーにブッ込んでおいて、まとめて捨てる方が嫁さんの料理スタイルにも合ってるみたいだよ!だからあんまりディスポーザーは使ってないんだってさ。
521: 通りがかりさん 
[2018-03-17 02:02:08]
あっ、520=515です↑
522: マンション検討中さん 
[2018-03-17 05:57:34]
>>520 通りがかりさん

それ使ったことがない人の意見ですよ。
使う前は分別面倒だと思ってましたけど、使ってみると全然面倒じゃないです。
523: 匿名さん 
[2018-03-17 07:12:44]
ディスポーザーを使ってない人からの質問ですが、料理中に捨てちゃダメな生ゴミはどこに捨てているのでしょうか?
524: マンション検討中さん 
[2018-03-17 09:02:20]
>>523 匿名さん

よけて後で捨ててます。
三角コーナーは置いていません。
ディスポーザーは細かくて取りにくい生ゴミを粉砕してくれるので、大きなキャベツの芯等をよけるだけですみます。
細かな生ゴミの処理が面倒なんです。それをやってくれるのがディスポーザーです。
525: マンション検討中さん 
[2018-03-17 09:28:30]
分類といっても固い芯とか種とかを分けるだけだから、後でちょろっと捨てればいいだけなので全然面倒じゃない
それ以外の生ゴミをすべて処理してくれるから圧倒的にゴミの量も少ないし楽
三角コーナー不要で掃除不要
526: マンション検討中さん 
[2018-03-17 09:52:30]
玉ねぎの皮とか、種とか、油ものなどなど、いろいろディスポーザーに流さない方が良いものがあります。
私は何でも流していたので(笑)、三角コーナーなしで、快適でした。細かい事を気にする人はディスポーザーと三角コーナーを使うことになると思いますよ。

まあ食洗機と同じで、有ると良いけど無くても生活できるオプションでしょう。
私は無いと辛いですが。

ディスポーザーの問題点は、特別な浄化槽が必要であり、かなりそのメンテにかなり費用がかかります。なので小規模マンションでは導入できません。
長期的な費用負担も考慮する必要もあるかと。
527: 匿名さん 
[2018-03-17 10:12:34]
まだ契約者もいないはずなのに擁護してる人は何者?
大型物件にはディスポーザーは標準装備ですよ。
たいがいの物件には付いてるわけで、便利じゃなきゃ売主だって付けないですよ。
528: マンション検討中さん 
[2018-03-17 10:28:54]
大型物件だと、一件あたりの負担が少ないので、導入できますが、小規模物件で入れると浄化槽など、費用負担が大きく入れれないだけかと。

確かに有ると便利ですが、便利だがら何でも入れれば良いという物でもないと思います。費用対効果も考えないと。

私はディスポーザー無いマンションは検討から外す可能性は高いです。よっぽどMRが気に入れば別ですが
529: 匿名さん 
[2018-03-17 10:36:47]
マンションの人気設備ランキングで、ディスポーザーは上位の常連ですよ。
SUUMOのランキングでも1位の時もありましたし、ディスポーザーは欲しい設備でしょう。
テラスに無いものを欲しいと言っても仕方がないですが。
530: 匿名さん 
[2018-03-17 14:39:50]
浦和で陽当たりも眺望も良い普通の住環境を手に入れたいのなら、6000万無いといけない時代になってしまったのかぁ…
531: マンション検討中さん 
[2018-03-17 18:30:18]
>>530 匿名さん
そんな感じですね。
無名ブランドですら5,000万ないと買えない時代ですからね。
532: 匿名さん 
[2018-03-17 19:32:48]
アトレもオープンしましたし浦和駅の価値は更に上がりそうですね。
533: 匿名さん 
[2018-03-17 21:00:00]
60平米代のお部屋はお得感ありますね。
線路沿いと直床でリセール時はそれなりに落ちそうですが、売り出しタイミングによっては下落は4000万中盤程度で済むかも。
534: マンション検討中さん 
[2018-03-17 21:51:51]
プラウドって訳あり物件を安くしたりして上手く売りさばいてるよね。
『東口』のガーデン、『低地』のマークス、『線路沿い』のテラス。
でもこの3つを比べたら、東口は問題外だし低地も嫌だし騒音なら我慢できるからテラスが一番いいかな
535: 匿名さん 
[2018-03-17 22:07:38]
>>534
テラスは線路沿いで資産価値は落ちるし仕様が悪いのが難点だけど、私は窓をあけない生活をするつもりなのでテラスでもいい。
ガーデンは東口だからいろいろな意味で嫌だしマークスは低地だから災害怖いうえに見た目がダサいのもマイナス。だから私はテラスのデメリットには目をつぶれる。
536: マンション検討中さん 
[2018-03-17 22:29:25]
>>535 匿名さん
マークスの見た目悪いですかね?
ここはまだ実際できてないしそこまで良いとも個人的には思うけど。
537: マンション検討中さん 
[2018-03-17 23:37:50]
>>535 匿名さん

じゃーテラス買えば^_^
538: マンション検討中さん 
[2018-03-18 18:30:04]
なんで4L無いんだろう?
539: マンション検討中さん 
[2018-03-18 20:36:09]
土地がないからやろ。
540: マンション検討中さん 
[2018-03-18 20:39:00]
5階までは安いですね。
そんな日陰とかなんですかね?
541: マンション検討中さん 
[2018-03-19 05:04:54]
真南にビルかあるので、下の階はかなり悪いでしょうね。西側は平気そうですけど。
542: マンション検討中さん 
[2018-03-19 11:35:05]
サンクアージュと比べてだいたい500万高いでしよね。

駅から2分近くなってるけど、ディスポーザーやアウトフレーム等、仕様も削られていますし、

正直、悩みます。
543: マンション検討中さん 
[2018-03-19 12:09:25]
サンクアージュ売れ残っていたら、そっちに流れてたかもしれないですね。2分の違いで、これだけ差があると
544: マンション検討中さん 
[2018-03-19 12:28:15]
実際サンクアージュと1分半くらいの差ですし仕様も劣って500万高いのはちょっとあれですね。
でもここで手を打つしかないか、、、
545: マンション検討中さん 
[2018-03-19 15:01:48]
ここで手をうつ意味がわからん(笑)
546: 匿名さん 
[2018-03-19 15:21:14]
確かに、ここで手を打つ意味分からんww

これってプラウドという名がついているけど、仕様の充実感や付加的な要素が無さすぎて、もはや普通のノーブランドマンションと同等でしょ!?

そんなマンションに5000万円くらいだして手をうつって、お金が余っている人ですか??
547: マンション掲示板さん 
[2018-03-19 15:45:21]
この低仕様で線路沿いに5000万以上は出せませんわ。
例えばここに6000万出すなら他に選択肢いっぱいあるよね。
548: マンション検討中さん 
[2018-03-19 15:58:18]
またネガがはじまりましたね。。
この物件を納得の上で購入を予定している方々に、失礼極まりないですね。

興味がないのなら、他物件のスレッドに行けば良いのでは?

仕様が低仕様なのは分かりますが、その分値段は安めですし、バランスは悪くないのではと個人的に思います。
549: マンション検討中さん 
[2018-03-19 16:17:34]
しばらくプラウドの供給が無いから、ここで手を打つって意味じゃないの?
550: マンション検討中さん 
[2018-03-19 16:26:57]
関係ないけど、最近、浦和駅周辺でのオープンハウスの営業がウザすぎる。
あれ 何とかならんかの~
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

[PR] ホームインスペクターに学ぶ後悔しないハウスメーカー&工務店選び

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる