プラウド浦和常盤テラス

[匿名さん]

浦和エリアの急速なマンション開発はプラウドによるものが多いですが、常盤地区プラウド第3弾となるようです。駅ビル開発もあるので、さらに便利になるかと思います。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目26番2　外８筆（地番）
交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩8分

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatokiwa1/
売主：野村不動産
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を修正、追加しました2017.12.21 管理担当】

[24: 匿名さん]

うける！サンクアージュの最上階が5300万台で買えるのに、倍近く払うわけなくない？！

[25: 匿名さん]

カトラージュは6500万円だったので、5000万円台中心になるはず。

[26: マンション検討中さん]

>>24 匿名さん

アホ
最上階6500万円代だよ

[27: 匿名さん]

浦和は毎月新しいマンションが発売されるので、周辺との競合を考えると高くしようとしても限度があるのではないですかね。

[28: 名無しさん]

なんでここ話題にならないのですか？

[29: 匿名さん]

まだ着工もしてないから

[30: 匿名さん]

とはいえそろそろ着工できそう

[31: 匿名さん]

ガーデンが売れたら発売

[32: 匿名さん]

ガーデン３階あたりを施工中

[33: 匿名さん]

こちらも更地になってる

[34: 匿名さん]

ガーデンが早く完売したら、すぐこっちに移るだろうよ。

[35: 匿名さん]

来月動きがあるのかも

[36: 匿名さん]

そろそろ販売だろう

[37: 匿名さん]

じらすね～

[38: 通りがかりさん]

情報でてきましたね。2018年2月販売予定とのこと。
プラウド浦和常盤テラス
https://www.proud-web.jp/mansion/urawatokiwa1/index.html

[39: 匿名さん]

駅からまっすぐ、たしかにｗ

[40: 匿名さん]

高いかと思ったけど、普通ぐらいで出すのかな。

[41: 匿名さん]

駅遠の常盤物件の中では駅近なので、マークスやガーデンのような高級仕様でくると予想。

[42: マンション検討中さん]

70㎡で5,700万円台平均ってところかな。

[43: 匿名さん]

ひゃのひろ

[44: 匿名さん]

部屋の広さを抑えた

[45: マンション検討中さん]

テラスってなに？
バルコニー広いのかしら

[46: 匿名さん]

建築・都市計画では、同じ形の住宅が側壁を共有して連続している集合住宅のことをテラスという。らしい

[47: マンション検討中さん]

4000万台ででたら欲しい

[48: マンション検討中さん]

>>47 マンション検討中さん
どんだけーーーーーーー！

[49: マンション検討中さん]

サンクアージュが施工前に売れ切れましたね。
少なからず影響でてきそうだなー。

[50: 匿名さん]

サンクアージュで完売なら、ここは瞬殺

[51: マンション検討中さん]

>>50 匿名さん
値段お高いんじゃない。
他のプラウドの売れ筋からして低層階でも坪単価250万〜くらいスタートになりそうだよなー。

[52: 匿名さん]

地元民からすると今さら常盤中をアピールされても笑
立地は良くないから価格次第ですね

[53: 匿名さん]

信号なしで駅改札はありがたい

[54: 匿名さん]

線路沿いをどんなふうに補うつもりなのか楽しみです。
安さでくるのか仕様を上げてくるのか。

[55: 検討板ユーザーさん]

地元の者です。ここのマンションの住所、あと数年で、常盤中では無くなりますので、中学の学区を重視している方はお気をつけ下さい。

[56: 匿名さん]

>>55 検討板ユーザーさん
どこの中学になるんですか？

[57: 匿名さん]

正直いまの常盤中は普通の公立だから別に何とも

[58: 匿名さん]

>>57 匿名さん

常盤中は良い学校ですよ。
何か知ってるんですか？

[59: 匿名さん]

>>55 検討板ユーザーさん
適当な書き込みはやめてください。

[60: 匿名さん]

常盤学区を下げたい人がいるようですね。
どんな思惑があるのでしょうか。

[61: マンション掲示板さん]

>>60 匿名さん

すみませんが、近隣小学校に通っているものです。小学校より話がありました。
常盤中は人が多くなりすぎて、ここの住所の子供は白幡中になります。
適当な書き込みでは無いので怒られても困ります。むしろ貴重な情報を感謝してほしいくらいです。

[62: 評判気になるさん]

>>61 マンション掲示板さん
シティハウス浦和常盤パークフロントも白幡中学区になるんですか？

[63: マンション検討中さん]

>>61 マンション掲示板さん
常盤一丁目全体が白幡中学区に編入されるのですか？

[64: 検討板ユーザーさん]

>>61 マンション掲示板さん

仲町小学校側が発表したんですか？
常盤1丁目だと仲町小学校ですよね？

[65: 匿名さん]

>>64 検討板ユーザーさん
デマだと思いますよ。本当だと言うなら証拠を示していただきたいですね。

[66: 匿名さん]

常盤中学の学区が変わるとしたら大問題になるよ。いい加減な書き込みはやめていただきたい。

[67: マンション検討中さん]

さいたま市教育委員会へ問い合わせたらいいのでは？
もう年明けになるのかもしれないけど。
常盤一丁目のマンションの資産価値に関わる事案だね。
もし事実なら、スミフも三菱地所も野村も、マンションのホームページに注釈入れないとね。

[68: 匿名さん]

>>67 マンション検討中さん
問い合わせお願いします。結果もご報告ください。

[69: マンション検討中さん]

常盤一丁目は危ない可能性あるかもだよなー。

[70: 匿名さん]

高砂、常盤、仲町エリアを学区に中学が新設されたら、最強だね。

[71: 名無しさん]

>>64 検討板ユーザーさん

まあそうですね。ただ、まだ一部の人しか聞かされていない情報なので。
野村の人は勿論知らない情報なので、営業は常盤中学区をアピールしてくると思いますが、野村の人に聞くより実際ご確認頂ければと思います。
まだ公式発表では無いので教えてくれるかわかりませんが。

[72: 名無しさん]

実は以前からこの情報は聞いていました。サンクアージュはセーフらしいので人気もあったそうですよ^_^

[73: マンション検討中さん]

野村が知らないってあるのかな？
先のことだから言わないだけじゃなんじゃ…