プラウド浦和常盤テラス

[匿名さん]

浦和エリアの急速なマンション開発はプラウドによるものが多いですが、常盤地区プラウド第3弾となるようです。駅ビル開発もあるので、さらに便利になるかと思います。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目26番2　外８筆（地番）
交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩8分

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatokiwa1/
売主：野村不動産
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を修正、追加しました2017.12.21 管理担当】

[101: 匿名さん]

内覧会ってｗできてもいないのに。

[102: 匿名さん]

学区変更？そんな話まったく出てない。ネットはこわいな
白幡中なら仲町3丁目のほうが近い。
常盤1丁目は高砂小(岸中学区)が徒歩10分圏内。
万一変更があっても岸中だろ。
生徒数おさえるなら、常盤中と与野南中を選べる
ようにした大戸を与野南中一択に戻すのが優先だろ。

[103: 検討板ユーザーさん]

知りたくない人は知らなくてもいいと思います。知りたい人は個人でご確認を…
ちなみに私もママ友から学科変更の噂をだいぶ前に聞いています。こちらの掲示板で噂になるずっと前から…。
私は別に白幡でも問題無いですが、周りが常盤中行く中で一部の子供だけ白幡に行くのは、子供的に寂しいのかなという気持ちはあります。

[104: 匿名さん]

だから噂大好きのママ友のデマだって
デマを真しやかに書き込んで
いたずらに煽らないように

[105: 検討板ユーザーさん]

デマかどうか、それはその人自身が確認するなりして判断するべきでは？デマと決めつけるのは良くないと思いますが…

ママ友さんは小学校のPTAでその話が出たようですよ。私個人としては信憑性あると思うのですが、デマだと思う方は気になさらないでください。

[106: 匿名さん]

どっちでもいいけど、仲良くやってね。

[107: マンション検討中さん]

いいマンションですね
https://mansionmaster.com/?p=490

[108: 匿名さん]

学区確認すりゃいいだけじゃん

[109: 匿名さん]

低層は日当たりが、、、

[110: マンション検討中さん]

市役所に聞いたらそんな話は議論にすらなってないと言われたぞ。
気になる人は電話してみればいい。
というか、パンクするなら白幡の方が先。

[111: マンション検討中さん]

市役所に聞いてどうする笑

[112: 匿名さん]

学区決めるのって市役所でいいんですか？

[113: eマンションさん]

市区町村の教育委員会だから、結果的には市区町村でいい

[114: 匿名さん]

議論して方針決めるとこじゃなくて、結果受けて処理するとこに聞いたの？

[115: 匿名さん]

常盤中から浦高に進学
そこそこ努力して　東洋大か駒大でいっぱい　いっぱい

[116: 匿名さん]

>>115 匿名さん
ほかのマンションスレで差別的な発言をしている人だね。

[117: マンション検討中さん]

モデルルームいかれた方、価格帯等の情報あれば教えて欲しいです

[118: 匿名さん]

5500万で購入予定の者です。

[119: マンション検討中さん]

二重床でないのが残念でした

[120: 匿名]

サンクアージュにあった、ディスポーザーもありませんでしたね。

[121: 匿名さん]

>>ディスポーザー

ディスポーザーって本当に必要なのかどうかがわからないんですが、あると便利でしょうか。

現在、使っていないので、生ごみの量が減るのは便利な気がしますが、そこまでないから不便なのが想像できません。

資料請求者じゃなくて、ホームページに「物件エントリー」と書かれていたのが新鮮でした。就職説明みたいですよね……。この言葉に慣れていないから、エントリーってどういった定義なんだろうと思っちゃいました。

[122: マンション検討中さん]

市役所がまだ一般的には公表してはいけない、とか、そういう可能性ありますかね？あ、学区の話です。一般的に公表すると、混乱が生じるとかの理由で、一部の関係者だけにしか知らせてはいけないとか…

[123: 匿名さん]

ディスポーザー便利

[124: マンション検討中さん]

学区云々がそんなに気になるなら一丁目以外のマンション買えばいいのに。

[125: マンション検討中さん]

ディスポーザーについてです。

今はついてないマンションで、以前ディスポーザーついてるマンションにも住んでました。

あると生ゴミの三角コーナーを置かなくて良いのでシンクがスッキリします。

比較して一言で言うと「無くても大丈夫だけどあると便利」ぐらいでしょうか。

でも設備としてついてる方がグレードが高いマンションな感じがしますよね。

[126: 匿名さん]

三角コーナーの生ゴミ捨てるの面倒だから、ディスポーザーは絶対に欲しい。

[127: 匿名さん]

>>121 匿名さん

エントリー時の予算の入力でスクリーニングされるんだよね。
だからエントリーで、一時選考される。

[128: マンション検討中さん]

値段表はまだ出てないんですかね？

[129: 名無しさん]

>>128 マンション検討中さん
予定価格もう出てますよ

[130: 評判気になるさん]

こちらで価格でてますね
https://mansionmaster.com/

[131: マンション検討中さん]

>>130 評判気になるさん

それ見るかぎりは仕様にお金かけてないようですね。そのわりには高いと思いました。駅力と距離で勝負してるのかな？

[132: マンション検討中さん]

>>130 評判気になるさん
この感じだと値段的にEやFタイプは線路沿いな感じですね。Aタイプは線路から離れてる感じかな。けっこうするし

[133: マンション検討中さん]

直床って言うのも、、、

[134: マンション検討中さん]

ディスポーザーなし、直床、アウトポールではないとなると魅力は駅近だけなのかな。駅からまっすぐを推してるけど、線路脇だしね…。期待していただけにがっかり。

[135: 口コミ知りたいさん]

>>134 マンション検討中さん

駅からも、そんなには近くないし、ドミノだし、ガッカリです！

[136: 匿名さん]

ここより遠いプラウドが2つとも完売したから、ここも瞬殺じゃないですか？

[137: マンション検討中さん]

>>136 匿名さん
他２つのプラウドより内容劣るし、その割に値段が少し高そうだから瞬殺は厳しいかと。
最上階は別格なので値段次第ですが瞬殺しそう。

[138: 匿名さん]

明日以降わかってきますね。

[139: マンション検討中さん]

明日から売りだすんでしたっけ？

[140: 匿名さん]

この8分って北口からだよね？
実質徒歩10分ってことでしょ？
仕様もよくないし、線路の横だし、もっと安くないと。

[141: マンション検討中さん]

>>140 匿名さん
北口7分でしょ

[142: マンション検討中さん]

仕様は他のプラウドより低いが
今の流れだと多分普通に売れると思う。

[143: マンション検討中さん]

仕様低いんでしょうか、、、
見に行ったら収納よかったです！

個人的には地味にバルコニー広くて水道ついているのがツボでした

[144: マンション検討中さん]

バルコニー水栓はサンクアージュでテラスは最上階以外ついてないですよ。

モデルルームはサンクアージュのそのまま使ってます

[145: マンション検討中さん]

バルコニー水洗ついてたよ

[146: マンション検討中さん]

バルコニー水栓は標準装備と担当さんに聞きましたよ

[147: 匿名さん]

バルコニーのスロップシンクは最上階以外ついてないですよね。
HPから間取り確認できます。

[148: マンション検討中さん]

新築でディスポないのが痛いな。サンクアージュも直床だったよね？こっちも窓は2重サッシなのかな？

[149: マンション検討中さん]

調べたら情報結構出てるんだねすまん、2重窓だね。
外観は住友っぽいね。住友ってガラス狂いで嫌い。
もっとプラウドっぽさ欲しかったよー。
地震大国なんだから、せめてプラウドは飛散防止フィルム貼ってー。

[150: 匿名さん]

>>146
嘘情報を伝えるなんてひどい担当さんですね。変えてもらったほうがいいのでは。