プラウド浦和常盤テラス

[匿名さん]

浦和エリアの急速なマンション開発はプラウドによるものが多いですが、常盤地区プラウド第3弾となるようです。駅ビル開発もあるので、さらに便利になるかと思います。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目26番2　外８筆（地番）
交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩8分

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/urawatokiwa1/
売主：野村不動産
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を修正、追加しました2017.12.21 管理担当】

[614: マンション検討中さん]

>>611 マンション検討中さん

サンクアージュのままってそれは流石にまずくないですかね。仕様変わるんでしょ？かなり

[615: 匿名さん]

>>607 マンション検討中さん
野村マン参上！
思う所あるから、予め予防線張ってるのかな？

[619: 匿名さん]

線路側の部屋はうるさくて窓開けれないことは覚悟しとかなきゃいけない感じですね。

[620: マンコミュファンさん]

シングルセキュリティ・直床マンション
浦和徒歩圏でここまでの低仕様は斬新ですね。
その分価格が安い事をどう考えるか。
浦和駅絶対、価格重視ならありですね。

[621: 匿名さん]

>>607 マンション検討中さん
ホームインスペクターは基本どの物件も褒めるよ。無名ブランドよりプラウドは褒めやすい。
ましてや旧財閥系など買うと、例えば三菱なら「さすが三菱地所さん、素晴らしい」とずっと大げさなくらい感心しながら見るものだよ。

[623: 匿名さん]

テラス最高！

[624: マンション検討中さん]

>>621 匿名さん

指摘もきちんとしてくれましたよ。

[625: マンション検討中さん]

建築コストが最も高騰している現状では、価格も下げられないんでしょう

[626: 匿名さん]

他の物件もそうですけどやっぱりいまはどうしても高値掴みになっちゃいますよね。
まぁでも今は中古も高いから、テラスは安く映ります。

[627: マンション検討中さん]

安い安いって言っても低層階の日陰部分が5,000万円前後で安いだけであって、日当たり良い階は6,000万円前後、最上階に限っては7,000万円前後。この仕様で強気できましたね。
流石にマークス、サンクアージュみたいに即売はしないだろうね。

[628: マンション検討中さん]

[No.569～本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害するため
・削除に関する話題
・削除されたレスへの返信
・自作自演、もしくは成りすまし行為

[629: 匿名さん]

なんだかんだ言っても7599万円、おそろしや

[630: 匿名さん]

高いと言われても売れれば適正価格

[631: 匿名さん]

高い部屋と安い部屋があるから一概には言えない

[632: マンション検討中さん]

第1期の状況どうだったんでしょうか？
ご存知の方、いらっしゃいますか？

[633: マンコミュファンさん]

>>632 マンション検討中さん
1期予定物件が要望書ほぼ埋まり、2期予定物件も追加で販売されていました。

[634: マンション検討中さん]

>>633 マンコミュファンさん

ありがとうございます。

やっぱり人気なんですね！

[635: 検討板ユーザーさん]

何度か現地行きましたが、この掲示板に書かれているほど電車の音はしませんでした。線路の継ぎ目がないところなのでガタンという音もなく、むしろ中仙道の車やバイクの音の方がよっぽどうるさかったです。

[636: マンション検討中さん]

>>633 マンコミュファンさん
すごいっすね！
今の浦和の勢いすごい！

[637: 匿名さん]

>>635 検討板ユーザーさん
電車の音はそもそも気にならないというのもありますが、仮に気になったとしても、ずっと音がしているわけでなく、時間間隔もあり、通るのも一瞬です。
車のほうが、常時音がしますし、排気などもおり、よほど気になります。