パークスクエア浦和常盤

[匿名さん]

常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5～6分かなという場所です。


所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14（地番）　
交通：JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa1/
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

シティハウス浦和パークフロント

[2315: 名無しさん]

>>2314 検討板ユーザーさん
うわ。妄想がひどい（笑）

[2316: 匿名さん]

来年は増税もありますものね。

[2317: 名無しさん]

若葉マークの人は根拠がない感情論ですね。まあきっとスミフが嫌いなんでしょうね。

[2318: 匿名さん]

>>2317
住友にアンチが多い理由って何だろうな。

[2319: 名無しさん]

>>2318 匿名さん

さあ？都心や地方でも多数分譲してるマンション最大手だから何処かで恨みを買うことも多いから？

[2320: マンション掲示板さん]

>>2319 名無しさん
面白いなぁ。

[2321: 住民板ユーザーさん1]

もうアホらしくて誰も居なくなったね。。。
価格がネックなのかな？

[2322: マンション検討中さん]

日常生活を送るには不向きなマンションだから、価格を下げても話題にもならない。
スミフ社員の社宅にしたらいいと思うのだが。
マジで。

[2323: 検討板ユーザーさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2324: 検討板ユーザーさん]

道路挟んだ斜め向かいの計画2も、墓地併設だし、浦和にはもうマンションに適した用地はなくなってきてるんだろうか。

[2325: 匿名さん]

うるさくて寝られない!
センター試験前日の夜に、クレーンの撤去作業するなんてひどい!!

[2326: 匿名さん]

センター前日はゆっくり寝よう

[2327: マンコミュファンさん]

>>2325 匿名さん
って言うか…高校生はマンション検討者なんですか？
変なの！

[2328: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2329: 口コミ知りたいさん]

>>2325 匿名さん
さすがに0時36分まで作業しているなんてありえない。
変な風に荒らすのはやめてください。

[2330: 名無しさん]

>>2329 口コミ知りたいさん

書き込んだ時刻がそれなんでしょう。
うるさかった夜中が何時かは、2325の書き込みに書かれてない。

[2331: 名無しさん]

>>2330 名無しさん
どうみても現在形で書かれていますが。

[2332: 住民板ユーザーさん1]

センター受ける奴が高校生とは限らんだろ。
というかどこに住んでるねん。

[2333: マンション検討中さん]

ついにスミフ常盤2のガーデンハウスが公開されました
浦和レジとブリ浦和仲町が完売したのでライバル不在です
冠にシティを付けなかったのはお察し下さい

[2334: 検討ユーザーさん]

>>2333 マンション検討中さん
既にシティハウス浦和常盤とシティテラス浦和常盤があるからですね。
ガーデンハウスという名前は越谷レイクタウンにもできましたね。
第3の名称として定着させたいのかな。

パークスクエアよりは響きが好きです（笑）

[2335: 周辺住民さん]

常盤一丁目にもうひとつスミフ物件が誕生するとは！
たしかに周辺のライバルはみんな完売したので、少しは売りやすくなるかも。
パークスクエア vs ガーデンハウスのガチンコ勝負だね。

[2337: マンション検討中さん]

[No.2336と本レスは、前住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害すると判断したため、削除しました。管理担当]

[2338: 検討ユーザーさん]

>>2336 通りがかりさん
ガーデンハウスは違うみたいですよ。グレード的にはシティハウスと同等です。

[2339: 匿名さん]

ガーデンつけるならシティガーデンとかのほうがオシャレだったかな～と、
個人的な意見です

[2340: 匿名さん]

浦和のマンション開発のスピードはすごいです。改札も増えたし、余力があるんでしょうね。

[2341: 匿名さん]

マンションが次々と出来てしまうため、電車は今までより混みそう、そして仲町小学校はパンク状態に...。

[2342: 匿名さん]

仲町小は、既にパンクしてます。
増築工事も諸事情で遅れてますし。
学区内にマンション増えすぎて、生徒やその家庭環境の質もカオスです。
学級崩壊に近いクラスもありますから。

[2343: 匿名さん]

>>2342　そのクラスは何組ですか？

[2344: 匿名さん]

>>2343
訊いてどうすんだよ。
個人情報に繋がる内容を載せるわけないだろ。
もう学区推しできるのは高砂小だけだよ。
このマンションの唯一といっていいメリットも意味が無くなった。

[2345: 検討ユーザーさん]

>>2344
事実関係確認したいだけでしょ。
ちゃんとした回答もないから虚偽の可能性もあります。

[2346: 匿名さん]

仲町がパンクしそうなのは事実だけれど、家庭環境の質が悪いというのは個人の主観だし、実際教育環境が崩壊してるという話は聞きませんが。

[2347: 匿名さん]

もうひとつ小学校が出来ればベストなんだけど、いかんせん土地がない...。
いっそのこと、ここの土地が小学校にならないかなと周辺住民は思っているはず。

[2348: 検討ユーザーさん]

>>2347 匿名さん
さすがに小さい（笑）
パークハウス含めても小さいね

[2349: 匿名さん]

浦和という土地柄私立行く方も多いとは思いますが、マンションが増えまくってますからね

[2350: 評判気になるさん]

タグチさんの店頭でワゴンセールしてるのは、建て替えが近いということ？
どんなマンションが建つのか、興味津々。

[2351: 検討ユーザーさん]

>>2350 評判気になるさん
ついにですかね。まだ建築計画は提出されていないようですが…

全然関係ないですが、三井が仲町三丁目に建てるみたいですね。
浦和のマンション乱立は止まらないですね。

[2352: 匿名さん]

>>2351
仲町3丁目だと、仲町小学区ですかね。
また更に児童数が増えるとなると、増築工事が完成しても器が足りるのか？
マンションの住環境としては、密着ドミノの此処や、ドミノかつ墓地隣接のガーデンハウスよりは良いでしょうが。

[2353: マンション検討中さん]

三井が仲町3丁目に建てるなら、スミフの2物件より多少駅遠でも一人勝ちですね。
美味しい時期に建てるなぁ。

[2354: 検討ユーザーさん]

何を持って住友よりも良いと思うのでしょうか？
三井物件の具体的な場所と周辺環境がわからないと判断は難しいのでは？

三井もゴリゴリのドミノかもしれないですよ。
知らんけど。

[2355: 住民板ユーザーさん1]

うーん、売れない。
パークハウス浦和レジデンスは完売。
やはり眺望が原因？

[2356: 匿名さん]

>>2355
眺望というより、バルコニーの目の前が近接した壁もしくは外廊下になるから、住環境としてどうなんでしょう。
ドミノが完成した後の連なったマンションの光景は、ちょっとした浦和の名物になりそうですね。

[2357: 検討ユーザーさん]

>>2356 匿名さん
まだ確定じゃないってのが気持ち悪いよね。
ドミノ確定したら割り切って買う人も少しはいると思う。

[2358: マンション検討中さん]

>>2354 検討ユーザーさん
三井物件は市役所通りで、ロイヤスパインズとクリオとの間です。あまり広い土地ではないようでした。駅歩は10分強でしょうか？
そんな感じです。パークスクエアよりはドミノではないと思いますが。

[2359: マンション検討中さん]

大手が建てすぎ

[2360: 検討板ユーザーさん]

実際、現時点で何戸売れてるんだろ？

ドミノになる見通しを最初から公にしてれば、少し印象が違って見られたかもしれない。
なんかもうトラップにしか思えないんだよね、このマンション。

[2361: マンション検討中さん]

>>2360 検討板ユーザーさん
陽当たりさえがまんすれば、最近の浦和マンションで最安値だからお買い得なんですけどね。ワイドスパンが意味ないですが…駅近で場所は良いですよね…メリットは多いけど…たぐちさんさえいなければ…

[2362: 匿名さん]

タグチさんのマンションの外廊下から至近距離で室内が丸見えになりますよ。
つまり、昼も夜もカーテンを閉めっぱなしの生活になります。
ワイドスパンのカーテン…

[2363: 口コミ知りたいさん]

>>2361 マンション検討中さん

たぐちさんはもともとずっとここで商売やってたんだから、いなければなんて言い方ないんじゃない？

[2364: マンション掲示板さん]

>>2363 口コミ知りたいさん

そういう驕りが、強力なアンチを生む土壌になっていると何故気付かないのか不思議です。