パークスクエア浦和常盤

[匿名さん]

常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5～6分かなという場所です。


所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14（地番）　
交通：JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa1/
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

シティハウス浦和パークフロント

[2071: 匿名さん]

>>2070 匿名さん
タグチが予告通りマンション建てるってわかったら買わないでしょ？
であれば、ここは見逃した方がいいよ。
マンション建っても気にしない。建たないor低層階なら儲けもの。くらいで考えるのが良いですよ。

[2072: 匿名さん]

買って後悔する可能性があるなら、買わないのが一番。
高い買物なんだから。
甘い予想よりエグイ状況になって値崩れしたら、残債の問題でリセールできずにそのまま終の棲家になっちゃうよ。

[2073: 匿名さん]

駅から近いというメリットは非常に大きいですが、個人的には価格が高い気がします。こういった立地の相場はどのくらいなのでしょうね。きになります。

[2074: マンコミュファンさん]

>>2073 匿名さん
分譲時にドミノ化が決定しているマンションって中々ないから、相場は難しいね。
既に南側に建っていればまだしも、まだどの程度の規模か未知数だからね。
分かっているのは、どんな規模であれ、近接して建つということ。

[2075: マンション検討中さん]

さいたま市130万人突破の記事にこのマンションがでてましたhttps://www.asahi.com/sp/articles/CMTW1809211100004.html

[2076: 匿名さん]

パークスクエアってネーミングが、三菱や三井のマンションと誤解されかねない。
このドミノマンションの悪いイメージを競合デベに押し付ける意図があるのかと勘ぐってしまったけど、パークスクエアはスミフの昔のシリーズだったんだな。
いずれにしろ、旧名称のシティハウスを外した時点で、スミフの中でも終わった扱いなんだろ。
営業は、これからこれを売り捌くのに苦労するだろ。

[2077: 匿名さん]

スミフ浦和常盤計画IIのアンケート調査が来ました。
反映してくれるかなも？
例えば平置きが良いとか

[2078: マンション掲示板さん]

>>2077 匿名さん
東向きに建てるのかな？

[2079: マンション掲示板さん]

>>2077 匿名さん
街道両サイドのドミノ化がハンパない。
浦和の名物になりそうな勢いだ。

[2080: 匿名さん]

>>2079 マンション掲示板さん
どういう意味ですか？
2077に対するコメントとしては成立してない気がします。

[2081: 口コミ知りたいさん]

>>2080 匿名さん

スミフ浦和常盤計画IもIIも、中山道の両サイドのドミノの一部でしかないということ。
現地に行ったら分かるよ。
IIは、東向きに建てないとムリだろ。

[2082: 匿名さん]

>>2081 口コミ知りたいさん
東向きに建てたほうがいいよってことね。
現地ってどこになりますか？

[2083: 検討板ユーザーさん]

>>2082 匿名さん
パークスクエアの街道はさんだ向かいの北浦和寄りだよ。
調べたら分かるだろ？

[2084: eマンションさん]

>>2082 匿名さん
すぐ南に戸建てを挟んでデカイマンションがあるから、南向きに建てられない。
常識的には。

[2085: 匿名さん]

マンション街道、人口が一年で一万人くらい増えてるんだとか

[2086: 匿名さん]

>>2084 eマンションさん
ありがとうございます。
デカイマンションってなんて名前ですか？

[2087: eマンションさん]

>>2086 匿名さん

オマエ、そうやって人を試すのワンパターンだな。

[2088: マンション検討中さん]

このマンションにしても、常盤計画IIにしても、浦和常盤ドミノに呑み込まれた立地。
こんな土地しか残ってないのか。

[2089: 匿名さん]

>>2087 eマンションさん
単純に場所知りたくて聞いてるだけなんですが…

[2090: マンション検討中さん]

あの辺は目印がないから説明しにくいけど、そんなに場所が知りたかったら現地に行けば一目瞭然だよ。
パークスクエアのすぐ近く。

[2091: 匿名さん]

>>2090 マンション検討中さん
現場に行くほどではないですね。
南側のデカイマンションの名前がわかれば十分です。

[2092: eマンションさん]

>>2091 匿名さん
検討者は漏れなく現地を視察するから、現実を目の当たりにして検討外にするだろう。
貴方がデカイマンションの名称に拘ってる間に。報告者がその名称を知っていようがいまいが、現実は変わらない。
自分のやってることの無意味さに気付かないのか？いい加減。
検討者は、貴方方が考えている以上に真剣なんだよ。

[2093: eマンションさん]

結局、スミフのここもIIも、ドミノの呪縛にがんじがらめだ。
駅遠でも、普通の立地に建てたらいいのに。

[2094: マンション検討中さん]

何言ってるのかわけがわからん（笑）
まぁ頑張ってください。

[2095: 匿名さん]

>>2091　 匿名さん

なにさまなんだろう、この人・・・。

[2096: マンション検討中さん]

ネガの人は検討者に冷たい。
きっと嘘の情報も撒き散らしてるんだろうな〜
いなくなればいいのに。

[2097: 匿名さん]

ネガで荒らしまくっているのは若葉マーク、しかもすべて1人による荒らしです
他の掲示板もたくさん荒らしていて、管理者からマークされており、しょっちゅう削除・追放されている奴です
無視が一番ですが、本当にしつこくて気持ち悪いので削除・追放依頼してみましょう

[2098: 口コミ知りたいさん]

>>2097 匿名さん

一言でネガと括ってるようですが、事実に基づいた批判的な意見で、かつ、その「不都合な事実」を誤魔化そうとする書き込みをも暴露するから我慢ならないのでしょう。
でも内容が理にかなっているから、削除依頼があっても殆どが削除されていない。
苛つくお気持ちが推察されます。

[2099: 匿名さん]

>>2098 口コミ知りたいさん
とりあえず書き込みをやめよう！
そうすれば皆幸せになる。
あなた一人の犠牲なら安いもんでしょうか。

[2100: 口コミ知りたいさん]

>>2099 匿名さん

他人を説得する時に、「皆が幸せになるから〜」ってフレーズを好んで使う人は、自分の幸せしか考えてない自己中な人。
仮にそんな人が担当営業についたら、検討者にとっては災いでしかない。
歴史は繰り返す‥か？

[2101: 匿名さん]

>>2100 口コミ知りたいさん
世の中からあぶれた人は言うことが違うね〜
最後の言葉もドヤ顔で言ってるんでしょ！
かっこいいね〜（笑）

[2102: 匿名さん]

けんかはよそで。

[2103: 匿名さん]

三菱完売間近です
スミフにとっては朗報です
浦和徒歩圏内で3が4700万台から買える物件のライバルが消えるわけですから

[2104: 名無しさん]

>>2103 匿名さん
三菱が完売しても、ここには誰も来ない気がする。

[2105: 名無しさん]

>>2104 名無しさん
人生の売れ残りはお前だろ。
そんなんだから誰も拾ってくれないんだよ。
他を批判するより、自分を変えろよ。

[2106: 匿名さん]

三菱のほうがコンセプトルームのオープン遅かったのに
もう完売なの？

[2107: 匿名さん]

ザ・パークハウス 浦和レジデンスは完売状態だよ。だから浦和でお手頃なのはここしかないよ。

[2108: マンション検討中さん]

>>2107 匿名さん
でも、ここには誰も寄りつかないんだ。
何でだろう？

[2110: 匿名さん]

[No.2109と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2111: 匿名さん]

>>2108 マンション検討中さん

正確な進捗状況も知らないのに、憶測で冷やかしのコメントをするのは良くないのでは？

[2112: 評判気になるさん]

>>2111 匿名さん
第1期申し込みの締め切りはいつですか？

[2113: 名無しさん]

>>2112 評判気になるさん
やはり何もわかっちゃいねぇな。
憶測と感だけでディスっていつも論破されてる哀れな君。
会社でもそうなんだろうな。
ごめん。だから、ニートになったんだったね。

[2114: 評判気になるさん]

>>2113 名無しさん
タグチさんとこのマンション、どんな感じで建つのか把握してますか？
6階以上は全く影響を受けないという根拠はなんですか？

[2115: 名無しさん]

>>2114 評判気になるさん
6階以上は全く影響ないって言ってたって、あんたが勝手に言ってるだけだろ。
いい加減嘘つくのやめろよ。

[2116: マンコミュファンさん]

>>2115 名無しさん
1118の書き込みにもありますが、スミフの営業から、6階以上は影響が無いと説明があったようです。これも複数の報告があるので、否定できない事実だと思います。

[2117: 名無しさん]

>>2116 マンコミュファンさん
半分以上は貴方の書き込みでした。
ネガの人たちはそれにのっかったのでしょう。
嘘に嘘を重ねるのは本当に愚かなことです。

[2118: マンコミュファンさん]

>>2117 名無しさん
私は、6階以上〜の報告してないです。
パークスクエア浦和常盤の件でコンセプトルームを訪れていないですから。
コンセプトルームで、6階以上は影響受けないって説明されたことが虚偽だと言い張るのは自由ですが、また信用を失うことになりますね。

[2119: マンション検討中さん]

>>2118 マンコミュファンさん
タグチさんのマンションができるまでは購入しないほうが良さそうですね。
営業も大して調べもせず適当なことばかり言っているので信用できません。

[2120: 匿名さん]

>>2119 マンション検討中さん
肩持つわけではないけど、流石に営業はデマでしょ（笑）