パークスクエア浦和常盤

[匿名さん]

常盤にも住友不動産がマンションを建てるようです、大手マンションがこぞってマンション開発を進めているエリアですので他の物件との比較もできるエリアかと思います。アトレ改札からは5～6分かなという場所です。


所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1-75 -14（地番）　
交通：JR湘南新宿ラインから徒歩9分、JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分、JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa1/
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

シティハウス浦和パークフロント

[1236: マンション検討中さん]

>>1235 評判気になるさん

逆に一年後には全部売れたんですか？
そっちに驚きです。

[1237: 匿名さん]

>>1236 マンション検討中さん
私も驚きました。
文教地区で教育熱心で子煩悩なファミリーが多い地区なだけに売れにくいと思ってましたが。
買ったのは、DINKSでしょうか？

[1238: 匿名さん]

何DINKSって？

[1239: 匿名さん]

>>1238 匿名さん　
DINKs（ディンクス）とは、共働きで子供を意識的に作らない、持たない夫婦、またその生活観のことを指すアクロニム。Double Income No Kids（2収入、子供なし）の頭文字などを並べたもの[1]。Dinkyともいう。意識的に子供を作らない、持たないという考え方や価値観を指すため、結婚してまだ日が浅く子供がいない夫婦や、何らかの事情により子供を持つことが出来ない夫婦などは通常、DINKSには含めない。

英語では、頭文字のみを並べsを付けず、Dinkと表記する。Dは、Dualと表記することもある。

[1240: 匿名さん]

http://www.mecsumai.com/tph-urawaresidence/design/

後ろのマンションもデザイン凝ってる

[1241: マンション検討中さん]

三菱地所のパークハウス浦和レジデンスは、このマンションの背後については駐車場にしてるから、思ったよりドミノにならない？
立地が恵まれていない分、建物に金かけてそうに思うのは私だけ？

[1242: マンション検討中さん]

>>1240 匿名さん

かっこいい！

[1243: 匿名さん]

ちょっとずらして建てる技を身に着けたか

[1244: 匿名さん]

―
　―
―
　―
と建てたらおｋ

[1245: 匿名さん]

>>1244 匿名さん
タグチもそうすりゃいい。

[1246: マンション検討中さん]

待った甲斐がありました！！！
後出しジャンケンは最強です！

[1247: マンション比較中さん]

地図と敷地配置イラストを見比べると、
パークスクエア浦和常盤の東側屋外階段と、
ザ・パークハウス浦和レジデンスの西向き部屋のバルコニー部分が
ちょうど重なるか、重ならないか位の建て方になるように見えます。
（あくまで私見です）

図面が欲しいところですね。

[1248: 評判気になるさん]

>>1245 匿名さん
呼び捨ては失礼だよ。
地所のザ・パークハウス浦和レジデンスに期待してる私としては、タグチさんにはこのパークスクエアの目の前に建てて欲しい。
パークハウスの眺望が損なわれないから。
不実なスミフのマンションがどうなろうと知ったことじゃない。

[1249: マンション検討中さん]

>>1248 評判気になるさん

確かにスミフはどうでもいいけど、それを悪意滲ませて言っちゃうのはいかがなものかと…。
性格が出ちゃってるよ。
あなたと同じマンションに住みたくないわ…

[1250: 匿名さん]

>>1248 評判気になるさん
法人なんだから問題ないだろ。
住友さん、三菱さんとはだれも言わないでしょ(笑)
スムーズなご近所付き合いのためにも、是非互い違いでお願いします！

[1251: マンション検討中さん]

パークハウス浦和レジデンスの敷地配置素晴らしいですね。まさか駐車場を旧中山道側に配置するとは。

敷地が細長でも面積が広いとこんなプランニングができるのですね。魅力あるけど、かなり高くなりそうな予感。。

[1252: マンション検討中さん]

>>1251 マンション検討中さん

素敵ですよね！価格が気になります！

レジデンスの個別掲示板あるからそちらで盛り上がりましょう！
あっちはあんまり人いなくて寂しいです！

[1253: マンション検討中さん]

パークハウスの間取りとか外観でたとなればここの掲示板から人が移動するだろうから閑散とするかな

[1254: 匿名さん]

>>1252 マンション検討中さん
是非是非あちらでお願いします。
広告が出たばかりなので、有識者の方々に色々ご指導いただきたいです。

[1255: マンション検討中さん]

>>1252 マンション検討中さん

レジデンスの個別掲示板は、
どちらにあるでしょうか？
私も内容知りたいです。

[1256: 匿名さん]

>>1255 マンション検討中さん
ググれカス
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633355/

[1257: マンション検討中さん]

>>1240 匿名さん
プラウドサンクアージュをカラフルにした感じですね。

[1258: マンション検討中さん]

三菱と時期被ったら、ここ買う人皆無だろうな

[1259: マンション検討中さん]

>>1258 マンション検討中さん

三菱販売開始までここは確実に売れ残りそう…
あっちの方が価格高そうだから、予算低
めの人は買うかもね。

[1260: マンコミュファンさん]

したたかなスミフにしては大失態ですね。
ドミノリスクが高い立地にマンション建設を予定し、案の定、分譲開始前にドミノ確定。
更にはそれを隠蔽したセールストークを展開して、露見。信用失墜。
そして今度は、北側にドミノを避けた形で競合デベがマンション建設。
こんな面白いストーリー中々ないですよ。
最早、マンション業界を舞台にしたコントみたい。

[1261: マンション検討中さん]

>>1260 マンコミュファンさん

確かに(笑)
ワンクールのドラマになりそう(笑)
面白そう(笑)

[1262: 匿名さん]

何度もいいますが
>更にはそれを隠蔽したセールストークを展開して、露見。信用失墜。
は真実ではありません。

[1263: eマンションさん]

>>1262 匿名さん さん

貴方はどういう立場で仰っているのですか？
興味津々です。

[1264: マンション検討中さん]

>>1262 匿名さん さん

私もその隠蔽されたセールストークをされました。
1260さんが言っていることは真実です。

[1265: 匿名さん]

バルコニーの形を見ていると、かなり割り切っているんだなぁと言うのは、感じられます。部屋の広さを最大限にしよう、ということになるのでしょう。
このあたりだと、流石に外に洗濯物を干す人もいないでしょうし、バルコニーでグランピングするニーズもないでしょうから
これくらいの広さでも十分、ということになるのでしょうね

[1266: 匿名さん]

毎回思うけど、この話題が出るとすぐセールストークされたという人が現れるのはなんでだろう…

[1267: マンション検討中さん]

>>1266 匿名さん さん

検討者多数がその話されてたからでしょ？
名刺とってあるから名前わかるし。

[1268: 匿名さん]

>>1266 匿名さん
たぶん。検討者のふりをした人も多いとおもいますよ。

[1269: 評判気になるさん]

>>1268 匿名さん さん

現実逃避ですか？
事実を捩じ曲げることは出来ないですよ。
証人は多いですから。

[1270: 通りがかりさん]

>>1262 匿名さん さん

だからさ、貴方の立場は？
立場を明らかにしないと、信憑性は生まれないよ。

[1271: マンション検討中さん]

>>1262 匿名さん さん
はよ回答だしてくださいね。

[1272: 通りがかりさん]

せっかくスミフを購入するなら、住友不動産らしあたマンションを購入したいと改めて思い直したマンションです。
大宮吉敷町といい、シティテラス浦和常盤といい、最近のは残念です。

[1273: 評判気になるさん]

>>1262 匿名さん さん
自分の立場を明らかにせずに、真実ではないなんて、よく言えたもんだ。
二度も騙すつもりかよ！

[1274: マンション検討中さん]

>>1266 匿名さん さん

買うつもりはないけど気になるから張り付いてるんじゃない？
検討外なら他にいけばいいのに。

[1275: 評判気になるさん]

ここの北に建つザ・パークハウス浦和レジデンスが期待できそうですね。
スミフみたいな不実な対応させしなければ、三菱地所は楽に売り切るでしょう。
逆にこのパークスクエアは命運尽きましたね。

[1276: マンション比較中さん]

スミフには因果応報という言葉がよく似合う。

[1277: 匿名さん]

>>1276 マンション比較中さん
ここまで言わせる不実な営業にあってみたいな。
みんなでモデルルームに押し寄せようぜ！

[1278: マンション検討中さん]

>>1277 匿名さん

ここの評判酷くて逆に面白そうだから行ってみたけど、普通の営業でとても…普通だった。
むしろ腰低くて、ここで評判のすごい営業はどこにいるのかムダにキョロキョロしてしまった(・д・ = ・д・)

[1279: 匿名さん]

>>1277 匿名さん
今週せっかくなので行ってみます。
景品もあるみたいだから、まぁ行っといて損はないかな。

[1280: 検討板ユーザーさん]

>>1278 マンション検討中さん

若い営業いませんでした？紺色ストライプのスーツの

[1281: 検討板ユーザーさん]

>>1279 匿名さん

景品出さないと客が来ないんですかね？これって購入する方の払った金から出してるんですよね。

[1282: マンション検討中さん]

>>1280 検討板ユーザーさん

若い営業かー。自分担当してくれたの中年どころだったからなー。
離れたブースにいた気がするけど、当然のように会話は聞こえなかった…！
その人に担当してほしかった！！

[1283: マンション検討中さん]

>>1282 マンション検討中さん

私が若いからか、とても威圧的でした！ドミノになんかなりませんよ、言ってるじゃないですかみたいな感じで。
でも去年の所得証明書出したら、急に腰低くなって是非最上階を買いましょう！って笑

[1284: 匿名さん]

>>1281 検討板ユーザーさん
もちろんです。全部ひっくるめて営業利益を出すのです。
どこの企業もそうですよ。

[1285: 匿名さん]

>>1283 マンション検討中さん
所得証明書出すタイミング早くない？